תוכנית 404/1
תכנית מתאר מפורטת מס' 404/1 לישוב אלעזר

1. תיחום שטח פיתוח לישוב קהילתי אלעזר.
2. קביעת אזורים ועתודות קרקע לשימושים שונים בתחום התכנית כולל פרצלציה בתכנית מפורטת.
3. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן.
4. קביעת הוראות בניה שונות המסדירות מגורי אדם, מבני ציבור, מבני משק, מבני מלאכה, תעשיה ואחסנה באזורים בהם מותרת הבניה.
5. קביעת הוראות לטיפול בשטחים פתוחים והסדרת השמוש בשטחים ציבוריים אחרים.
6. קביעת תנאים, הנחיות ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.

אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 11/11/1991

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: גוש עציון
  • סווג התוכנית: מתאר/מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: ועדה מיוחדת
  • יזם: ההסתדרות הציונית עולמית. חטיבת ההתיישבות
  • חברה מתכננת:
  • ישוב: אלעזר
  • מקום: אלעזר, נ.צ. (רשת ישראל) 1635-1185
  • שטח: 315.718 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
חקלאות ותעשיה 38.5 12.1944% 1
מגורים 72.556 22.9812% 95 20,930 161
שטח לדרכים 42.311 13.4015% 7
שטחים פתוחים 88.457 28.0177% 11
תעשיה ומלאכה 44 13.9364% 1
אחר 29.894 9.4684% 5

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2020Y שטח פרטי פתוח 0.525
1 מגורים א 0.65 230 1
10 מגורים א 0.81 230 1
2021Y שטח פרטי פתוח 0.352
14 מגורים א 0.637 230 1
15 מגורים א 0.637 230 1
16 מגורים א 0.611 230 1
2022Y שטח פרטי פתוח 2.377
17 מגורים א 0.611 230 1
18 מגורים א 0.65 230 1
19 מגורים א 0.575 230 1
2 מגורים א 0.624 230 1
2024Y שטח פרטי פתוח 0.284
20 מגורים א 0.675 230 1
2017Y שטח פרטי פתוח 0.285
2018Y שטח פרטי פתוח 0.745
2001Y מגורים ב 4.292 17
2028Y תעשיה ואחסנה 44 22,000
2007Y דרך מוצעת 6.659
2008Y דרך מוצעת 2.38
2009Y דרך מוצעת 5.327
2010Y דרך מוצעת 0.244
2011Y דרך מוצעת 0.505
2012Y דרך מאושרת 27
2006Y מתקנים הנדסיים 0.5
2019Y שטח פרטי פתוח 8.913
2023Y שטח פרטי פתוח 0.499
2013Y מבנים ומוסדות ציבור 3.642
2014Y מבנים ומוסדות ציבור 2.063
2002Y מגורים ב 5.034 20
2015Y מבנים ומוסדות ציבור 8.689
2003Y מגורים ב 1.608 6
2025Y שטח פרטי פתוח 73.468
2000Y שביל 0.196
2016Y שטח ספורט 15
2026Y שטח פרטי פתוח 0.466
2005Y מבני משק 38.5
2027Y שטח פרטי פתוח 0.543
2004Y מגורים ב 6.793 27
21 מגורים א 0.675 230 1
22 מגורים א 0.625 230 1
23 מגורים א 0.505 230 1
24 מגורים א 0.684 230 1
25 מגורים א 0.6 230 1
26 מגורים א 0.625 230 1
27 מגורים א 0.625 230 1
28 מגורים א 0.625 230 1
29 מגורים א 0.6 230 1
3 מגורים א 0.621 230 1
30 מגורים א 0.637 230 1
31 מגורים א 0.75 230 1
32 מגורים א 0.625 230 1
33 מגורים א 0.663 230 1
34 מגורים א 0.585 230 1
35 מגורים א 0.756 230 1
36 מגורים א 0.76 230 1
37 מגורים א 0.624 230 1
38 מגורים א 0.624 230 1
39 מגורים א 0.528 230 1
4 מגורים א 0.624 230 1
40 מגורים א 0.528 230 1
41 מגורים א 0.6 230 1
42 מגורים א 0.625 230 1
43 מגורים א 0.728 230 1
44 מגורים א 0.806 230 1
45 מגורים א 0.575 230 1
46 מגורים א 0.625 230 1
47 מגורים א 0.625 230 1
48 מגורים א 0.48 230 1
49 מגורים א 0.495 230 1
5 מגורים א 0.65 230 1
50 מגורים א 0.65 230 1
51 מגורים א 0.651 230 1
52 מגורים א 0.52 230 1
53 מגורים א 0.52 230 1
54 מגורים א 0.52 230 1
55 מגורים א 0.506 230 1
56 מגורים א 0.528 230 1
57 מגורים א 0.525 230 1
58 מגורים א 0.55 230 1
59 מגורים א 0.72 230 1
6 מגורים א 0.65 230 1
60 מגורים א 0.55 230 1
61 מגורים א 0.55 230 1
62 מגורים א 0.55 230 1
63 מגורים א 0.5 230 1
64 מגורים א 0.5 230 1
65 מגורים א 0.6 230 1
66 מגורים א 0.506 230 1
67 מגורים א 0.506 230 1
68 מגורים א 0.462 230 1
69 מגורים א 0.667 230 1
70 מגורים א 0.483 230 1
71 מגורים א 0.552 230 1
72 מגורים א 0.552 230 1
73 מגורים א 0.552 230 1
74 מגורים א 0.6 230 1
75 מגורים א 0.6 230 1
76 מגורים א 0.6 230 1
77 מגורים א 0.6 230 1
78 מגורים א 0.6 230 1
79 מגורים א 0.498 230 1
8 מגורים א 0.81 230 1
80 מגורים א 0.55 230 1
81 מגורים א 0.507 230 1
82 מגורים א 0.59 230 1
83 מגורים א 0.56 230 1
86 מגורים א 0.525 230 1
87 מגורים א 0.58 230 1
88 מגורים א 0.554 230 1
89 מגורים א 0.567 230 1
9 מגורים א 0.675 230 1
90 מגורים א 0.672 230 1
91 מגורים א 0.506 230 1
92 מגורים א 0.66 230 1
93 מגורים א 0.726 230 1
94 מגורים א 0.544 230 1
95 מגורים א 0.616 230 1
96 מגורים א 0.616 230 1
97 מגורים א 0.625 230 1

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 11/11/1991 פורסם ב

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
404/1/2 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (08/12/98)
404/1/3 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (12/07/99)
404/1/6 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (18/03/09)
404/1/7 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (31/03/11)
404/1/9 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (14/09/21)