תוכנית 4/במ/105
מגדל צפון

יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים ע"י שינויים בייעדי קרקע
וקביעת הנחיות ומגבלות בניה.

פרסום לתוקף ברשומות 29/11/1992

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: אשקלון
  • סווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
  • קטגוריה:
  • סוג ועדה: מגורים
  • יזם: משרד השכון
  • חברה מתכננת: לו גלרטר
  • ישוב: אשקלון
  • מקום: צפונית לרח' אלי כהן, מזרחית לרח' רמז, מערבית לרח' הנ
  • שטח: 346.953 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 125.378 36.1368% 71
מוסדות ציבוריים 29.891 8.6152% 10
שטח לדרכים 108.544 31.2849% 32
שטח ללא יעוד מוגדר 55.996 16.1393% 2
שטחים פתוחים 25.634 7.3883% 12
אחר 1.51 0.4352% 2

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
601 מסחר 0.574
100 מגורים א 2.043
101 מגורים א 1.916
102 מגורים א 1.162
103 מגורים א 2.368
104 מגורים א 1.778
105 מגורים א 1.187
106 מגורים א 0.373
107 מגורים א 0.998
108 מגורים א 1.451
109 מגורים א 1.187
111 מגורים א 1.594
112 מגורים א 2.154
113 מגורים א 0.582
114 מגורים מיוחד 2.585
115 מגורים מיוחד 2.384
116 מגורים ג 2.013
117 מגורים מיוחד 1.56
118 מגורים מיוחד 1.86
119 מגורים ג 1.81
120 מגורים ג 1.426
121 מגורים ג 1.092
122 מגורים ג 2.168
123 מגורים ג 1.808
124 מגורים ג 1.065
125 מגורים ג 1.094
126 מגורים ג 1.981
127 מגורים מיוחד 1.823
128 מגורים מיוחד 1.957
129 מגורים מיוחד 1.501
130 מגורים ג 2.074
131 מגורים ג 2.048
133 מגורים מיוחד 1.699
134 מגורים מיוחד 1.761
135 מגורים ג 1.569
136 מגורים ג 1.901
137 מגורים ג 1.258
138 מגורים ג 0.994
139 מגורים ג 1.877
140 מגורים ג 2.335
141 מגורים ג 2.507
142 מגורים מיוחד 1.801
143 מגורים מיוחד 1.722
144 מגורים מיוחד 1.769
145 מגורים מיוחד 3.317
146 מגורים ג 2.47
147 מגורים ג 1.393
148 מגורים ג 1.464
149 מגורים ג 1.78
150 מגורים מיוחד 1.939
151 מגורים מיוחד 2.135
152 מגורים ג 2.182
153 מגורים ג 2.03
154 מגורים ג 2.046
155 מגורים ג 1.554
156 מגורים ג 1.508
157 מגורים ג 1.789
158 מגורים ג 1.967
159 מגורים ג 1.597
160 מגורים ג 1.085
161 מגורים ג 1.849
162 מגורים מיוחד 3.398
163 מגורים ג 1.747
164 מגורים ג 1.352
166 מגורים מיוחד 1.442
167 מגורים מיוחד 1.304
2023 שביל להולכי רגל 0.047
168 מגורים מיוחד 3.208
2024 שביל להולכי רגל 0.06
169 מגורים ג 1.264
2001 דרך מוצעת 9.202
2004 שטח ציבורי פתוח 0.737
2002 דרך מוצעת 1.72
2003 דרך מוצעת 0.21
2005 דרך מאושרת 0.197
2006 דרך מאושרת 0.47
2008 דרך מאושרת 8.438
2000 אזור לפיתוח בעתיד 48.994
2007 אזור לפיתוח בעתיד 7.002
2009 שטח ציבורי פתוח 0.462
201 שטח ציבורי פתוח 4.554
2010 שביל להולכי רגל 0.241
202 שטח ציבורי פתוח 2.037
2011 שביל להולכי רגל 0.553
2012 שביל להולכי רגל 0.099
2013 שביל להולכי רגל 0.095
2014 שביל להולכי רגל 0.125
2015 שביל להולכי רגל 0.116
2016 שביל להולכי רגל 0.188
2017 דרך מאושרת 0.629
2018 דרך מוצעת 8.158
2019 דרך מאושרת 0.361
2020 דרך מוצעת 0.308
170 מגורים ג 1.681
2021 דרך מאושרת 9.293
2022 דרך מוצעת 42.875
2025 שביל להולכי רגל 0.139
171 מגורים ג 2.144
203 שטח ציבורי פתוח 1.305
204 שטח ציבורי פתוח 1.231
205 שטח ציבורי פתוח 0.661
206 שטח ציבורי פתוח 3.221
207 שטח ציבורי פתוח 1.578
208 שטח ציבורי פתוח 1.257
209 שטח ציבורי פתוח 0.961
300 מבנים ומוסדות ציבור 10.507
301 מבנים ומוסדות ציבור 0.543
401 שביל להולכי רגל 0.119
303 מבנים ומוסדות ציבור 1.48
308 מבנים ומוסדות ציבור 1.133
309 מבנים ומוסדות ציבור 1.122
200 שטח ציבורי פתוח 7.63
307 מבנים ומוסדות ציבור 1.977
600 מסחר 0.936
302 מבנים ומוסדות ציבור 9.301
402 שביל להולכי רגל 0.193
403 שביל להולכי רגל 0.132
404 שביל להולכי רגל 0.583
405 שביל להולכי רגל 0.297
406 שביל להולכי רגל 0.1
304 מבנים ומוסדות ציבור 1.15
407 שביל להולכי רגל 0.049
500 דרך משולבת 4.03
305 מבנים ומוסדות ציבור 1.427
501 דרך משולבת 3.471
6 דרך מאושרת 16.046
306 מבנים ומוסדות ציבור 1.251
172 מגורים ג 1.263
173 מגורים ג 2.235

גושים וחלקות

גוש: 1201 בתוקף: 82, 85-99, 101-115, 117-130, 132-144, 150, 152, 156, 158
מבוטל: 62
גוש: 1202 בתוקף: 45, 58
מבוטל: 19, 20, 49
גוש: 1234 בתוקף: 31, 65, 67, 69, 106
מבוטל: 30, 32, 33, 44
גוש: 1235 בתוקף: 44, 45, 50, 52, 68, 70, 72, 76, 78, 80, 82, 85, 87, 89
מבוטל: 13, 15, 30, 32, 35, 36, 41-43, 46, 47
גוש: 1250 בתוקף: 20-23, 29, 30, 32, 36-45, 57-68, 72-75, 85, 236, 237, 299-301, 307, 308, 311, 322, 323, 360, 375, 376, 379
מבוטל: 71, 86-90, 95-117, 120-123, 125-142, 146-150, 153-157, 160-162, 164-183, 186-193, 238-240, 242-264, 266-269, 271, 273-276, 281-285, 288-298, 302-306, 309, 310, 314, 326-330, 332-336, 339-343, 347-355, 361, 363-367, 369, 374, 377, 378, 380, 386-388
גוש: 1254 בתוקף: 337
מבוטל: 1-12, 75, 78-85, 87, 89, 91, 92, 94, 104, 275-277, 294
גוש: 1353 בתוקף: 126
גוש: 2383 בתוקף: 85
גוש: 2879 בתוקף: 1, 2, 5, 6, 8-15, 17-38, 43-46
גוש: 2880 בתוקף: 1-10, 13-32, 35-37
גוש: 2881 בתוקף: 2-5, 11-19, 21-30, 39-44
מבוטל: 20
גוש: 3050 בתוקף: 50, 54, 55
מבוטל: 1, 2
גוש: 1206 מבוטל: 28
גוש: 1218 מבוטל: 9
גוש: 1236 מבוטל: 21, 30
גוש: 1243 מבוטל: 1-27, 30, 33, 34, 38, 40-69, 72, 74-77, 83, 86-88, 90, 93-102, 104, 105, 108, 110-117, 120-124, 127-133, 135-137, 139, 141, 142, 144-146, 148, 149, 151-159, 164, 165, 167, 172, 174-181, 183-186, 189, 190, 192-214, 216-225, 227, 228, 232-240, 242-253, 256-266
גוש: 1244 מבוטל: 1, 2, 7-9, 11-23, 26, 27, 30-33, 35, 37-47, 52-56, 58-66, 69, 71, 72, 76-78, 81-85, 87-93, 96-117, 119, 120, 122-124, 127-132, 135-143, 146, 148-152, 154-161, 164-169, 172-189, 192, 193, 196, 197, 202, 205, 206, 209-212, 216-228, 230-242, 246-252, 255, 257-264, 266-271, 273-283, 285, 287, 291, 293-295, 297-328, 330-338
גוש: 1245 מבוטל: 1-3, 5, 6, 8-19, 23-26, 31, 32, 34-42, 44, 46, 48, 50-57, 59-74
גוש: 1251 מבוטל: 3-17, 21-23, 26, 27, 30-38, 41-59, 61-69, 71-80, 82-92, 94-96, 98-108, 110, 111
גוש: 1252 מבוטל: 26-34, 37-53, 56, 64, 65, 67-87, 90-94, 97, 126, 130, 131, 135-139, 141, 143, 144, 148, 150, 152-158, 161, 168-175, 180, 191-193
גוש: 1253 מבוטל: 159, 164-166, 441

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
החלטה בדיון בהפקדה 26/05/1991 פורסם ב
פרסום להפקדה בעיתונים 17/09/1991 פורסם ב
פרסום הפקדה ברשומות 14/05/1992 ילקוט פרסומים 4003
פרסום לתוקף ברשומות 29/11/1992 ילקוט פרסומים 4063

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
101/02/4 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (04/07/74)
23/101/02/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (12/11/81)
6/143/03/4 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (27/07/78)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
108/101/02/4 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/03/97)
מק/4/במ/1000/105 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/10/96)