תוכנית 220/7
פיתוח והקמת שכונות מגורים

1. תכנון השטח הכלול בתכנית לשם פיתוח והקמת שכונות מגורים. 2. קביעת ייעודי קרקע לשימושים שונים בתחום התכנית.3. התווית מערכת דרכים על סיווגן, קביעת רוחבי כבישים וחתכים עקרוניים וכן קביעת הוראות בדבר חניה. 4. חלוקה למתחמי בניה ומגרשי בניה וקביעת זכויות הבניה בכל מגרש ו/או מתחם: מס' יחידות דיור, שטח הבניה המותר, מספר קומות וכן הוראות בניה בכל אחד מהאיזורים המיועדים למגורים. 5. הקצאת מגרשים למבנים ציבוריים ושטחים ציבוריים פתוחים והוראות בדבר השימושים המותרים בהם, זכויות הבניה ואופן הטיפול בהם. 6. הקצאת מגרש למסחר וקביעת זכויות הבניה, מספר קומות והוראות בניה. 7. קביעת הנחיות ותנאים בדבר אופן פיתוח השכונה ושלבי הפיתוח.

אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 17/03/1993

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: גבעת זאב
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: ועדה מקומית
  • חברה מתכננת: ש.ש. אדריכלים בע"מ
  • ישוב: גבעת זאב
  • מקום: גבעת זאב מזרח, נווה מנחם. אדמות הכפר אל ג'יב
  • שטח: 175.565 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 85.777 48.8576% 96 83,510 596
מוסדות ציבוריים 24.287 13.8336% 8
מסחר ומשרדים 1.7 0.9683% 1
שטח לדרכים 47.44 27.0213% 7
שטחים פתוחים 14.106 8.0346% 9
אחר 2.255 1.2844% 4

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
101 מגורים א - 1 0.468 210 1
102 מגורים א - 2 0.661 360 2
103 מגורים א - 1 0.441 210 1
104 מגורים א - 1 0.452 210 1
105 מגורים א - 1 0.489 210 1
106 מגורים א - 1 0.475 210 1
107 מגורים א - 2 0.742 360 2
108 מגורים א - 1 0.502 210 1
109 מגורים א - 1 0.462 210 1
110 מגורים א - 1 0.449 210 1
112 מגורים א - 1 0.499 210 1
113 מגורים א - 1 0.499 210 1
114 מגורים א - 1 0.516 210 1
115 מגורים א - 1 0.48 210 1
116 מגורים א - 1 0.473 210 1
117 מגורים א - 1 0.475 210 1
118 מגורים א - 1 0.389 210 1
11 מבנים ומוסדות ציבור 1.106
119 מגורים א - 1 0.401 210 1
120 מגורים א - 1 0.422 210 1
121 מגורים א - 2 0.749 360 2
12 מבנים ומוסדות ציבור 1.269
111 מגורים א - 1 0.45 210 1
122 מגורים א - 2 0.663 360 2
123 מגורים א - 2 0.686 360 2
124 מגורים א - 2 0.62 360 2
125 מגורים א - 2 0.601 360 2
13 מבנים ומוסדות ציבור 1.865
14 מבנים ומוסדות ציבור 1.111
126 מגורים א - 2 0.728 360 2
141 מגורים א - 1 0.493 210 1
142 מגורים א - 1 0.363 210 1
143 מגורים א - 1 0.403 210 1
144 מגורים א - 1 0.479 210 1
145 מגורים א - 1 0.548 210 1
146 מגורים א - 1 0.511 210 1
147 מגורים א - 1 0.468 210 1
148 מגורים א - 1 0.48 210 1
149 מגורים א - 1 0.451 210 1
160 מגורים א - 2 0.674 360 2
15 מבנים ומוסדות ציבור 1.277
16 מבנים ומוסדות ציבור 6.174
150 מגורים א - 2 0.66 360 2
151 מגורים א - 1 0.462 210 1
152 מגורים א - 2 0.704 360 2
153 מגורים א - 1 0.455 210 1
154 מגורים א - 1 0.428 210 1
155 מגורים א - 1 0.431 210 1
156 מגורים א - 2 0.678 360 2
157 מגורים א - 2 0.632 360 2
158 מגורים א - 1 0.415 210 1
159 מגורים א - 1 0.455 210 1
17 מבנים ומוסדות ציבור 0.64
161 מגורים א - 2 0.632 360 2
162 מגורים א - 1 0.459 210 1
163 מגורים א - 1 0.436 210 1
D שטח לתכנון בעתיד 0.653
1 שטח ציבורי פתוח 3.901
10 מבנים ומוסדות ציבור 10.845
2002 דרך משולבת 1.551
2003 שביל להולכי רגל 0.244
2005 דרך משולבת 0.818
2006 דרך משולבת 0.952
2007 דרך מוצעת 42.62
201 מגורים ב-1 1.099 900 6
2008 דרך מוצעת 0.221
202 מגורים ב-1 1.064 900 6
203 מגורים ב-1 1.071 900 6
204 מגורים ב-1 0.978 900 6
205 מגורים ב-1 1.152 900 6
206 מגורים ב-1 0.968 900 6
207 מגורים ב-1 1.367 900 6
208 מגורים ב-1 1.007 900 6
209 מגורים ב-1 1.228 900 6
210 מגורים ב-1 1.041 900 6
211 מגורים ב-1 1.22 900 6
212 מגורים ב-1 1.007 900 6
321 מגורים ב-2 1.66 1,820 14
2 שטח ציבורי פתוח 3.797
301 מגורים ב-2 1.3 1,820 14
2001 דרך משולבת 1.034
302 מגורים ב-2 1.284 1,820 14
303 מגורים ב-2 1.24 1,820 14
304 מגורים ב-2 1.18 1,820 14
305 מגורים ב-2 1.144 1,300 10
306 מגורים ב-2 1.205 1,820 14
307 מגורים ב-2 1.065 1,560 12
308 מגורים ב-2 1.099 1,560 12
310 מגורים ב-2 1.27 1,300 10
311 מגורים ב-2 0.911 910 7
312 מגורים ב-2 0.984
322 מגורים ב-2 1.098 1,430 11
323 מגורים ב-2 1.013 1,430 11
324 מגורים ב-2 1.219 1,820 11
325 מגורים ב-2 0.966 1,430 11
326 מגורים ב-2 0.967 1,430 11
327 מגורים ב-2 1.568 1,820 14
328 מגורים ב-2 1.308 1,690 13
329 מגורים ב-2 0.791
330 מגורים ב-2 0.966 910 7
331 מגורים ב-2 0.794
401.1 מגורים ב3 2.41 3,250 25
401.2 מגורים ב3 1.515 2,210 17
401.3 מגורים ב3 1.621 2,210 17
401.4 מגורים ב3 1.585 2,210 17
402.1 מגורים ב3 1.568 2,210 17
402.2 מגורים ב3 1.553 2,210 17
402.3 מגורים ב3 1.525 2,210 17
402.4 מגורים ב3 1.749 2,210 17
403.1 מגורים ב3 1.657 2,210 17
403.2 מגורים ב3 1.773 2,210 17
403.3 מגורים ב3 1.72 2,210 17
2004 שטח ציבורי פתוח 0.337
403.4 מגורים ב3 1.65 2,210 17
3 שטח ציבורי פתוח 1.047
4 שטח ציבורי פתוח 3.12
B שטח לתכנון בעתיד 0.491
C שטח לתכנון בעתיד 0.499
601 מסחר 1.7 750
A שטח לתכנון בעתיד 0.612
501 מגורים ב 1.708 3,250 25
5 שטח ציבורי פתוח 0.462
6 שטח ציבורי פתוח 0.135
7 שטח ציבורי פתוח 0.677
8 שטח ציבורי פתוח 0.63

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 17/03/1993 פורסם ב

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
220/7/1 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (31/03/04)
220/7/2 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (23/09/09)
220/7/4 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (17/12/14)
220/7/8 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (16/08/17)
220/7/10 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (02/06/20)
220/7/11 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (04/08/21)