תוכנית מאא/במ/21א
איחוד וחלוקה מחדש

1.איחוד וחלוקה מחדש של השטח.
2.קביעת תכנית בינוי חדשה לחלק מהשטח.
3.ביטול ו/או הרחבת דרכים קיימות וקביעת דרכים חדשות.
4.קביעת שטחים לבניני מגורים הכוללים תוספת של כ- 140 יח"ד באזור 1 וכ
- 230 יח"ד באזור 2 סה"כ כ- 370 יח"ד.
5.קביעת שטחים לבנינים ציבוריים.
6.קביעת שטחים ציבוריים פתוחים
7.קביעת שטחים לבנינים מסחריים
8.קביעת חזיתות מסחריות
9.קביעת קוי בנין חדשים
10.קביעת שטחים לאתר שמור
11.קביעת שטח ציבורי פתוח המהווה אופציה לכביש בעתיד.
12.קביעת שבילים לפינוי והריסה.
ת

פרסום לתוקף ברשומות 17/06/1993

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: אזור
  • סווג התוכנית: שינוי למפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מגורים
  • יזם: משרד השכון
  • חברה מתכננת: ברעלי לוציקי כסף
  • ישוב: אזור
  • מקום: אזור
  • שטח: 253.267 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
אחר 23.671 9.3462% 11
מגורים 128.463 50.7223% 84 20,220 583
מגורים מסחר ומשרדי 4.137 1.6334% 2 3,792
מסחר ומשרדים 5.782 2.2829% 5
שטח לדרכים 64.331 25.4004% 12
שטחים פתוחים 22.677 8.9537% 9
אחר 4.206 1.6606% 5

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2035 אזור לשימור 0.273
1 מגורים א - 1 0.618 1
10 מגורים א - 1 1.445 2
2036 אזור לשימור 0.276
100 מגורים א 1.228 5
14 שטח ציבורי פתוח 9.038
101 מגורים א 1.23 5
102 מגורים א 1.233 5
2037 אזור לשימור 0.357
103 מגורים א 1.227 5
2029 שטח ציבורי פתוח 0.597
2023 שביל 0.038
2024 שביל 0.144
2025 שביל 1.596
2026 שביל 0.065
2027 שביל 0.193
2028 שביל 0.072
2021 אזור לשימור 20.677
2022 שביל 0.106
17 מגורים א - 1 1.489 2
2020 שטח ציבורי פתוח 5.013
2 מגורים א - 1 1.424 2
201 מגורים א 1.617 6
202 מגורים א 1.104 4
203 מגורים א 0.644 3
2030 שטח ציבורי פתוח 0.153
2045 דרך או כביש או חנייה 17.46
11 מגורים א - 1 1.432 2
2047 דרך משולבת 5.266
12 מגורים א - 1 1.447 2
13 מגורים א - 1 1.449 2
16 מגורים א - 1 1.447 2
2034 אזור לשימור 0.205
2039 אזור לשימור 0.149
2040 אזור לשימור 0.148
2041 אזור לשימור 0.348
2042 אזור לשימור 0.079
2043 אזור לשימור 0.699
2044 אזור לשימור 0.46
2031 שטח ציבורי פתוח 0.591
2032 שטח ציבורי פתוח 2.586
2033 שטח ציבורי פתוח 0.395
2038 שטח ציבורי פתוח 0.346
2046 דרך או כביש או חנייה 0.387
2048 דרך או כביש או חנייה 17.427
15 מגורים א - 1 1.442 2
2049 דרך או כביש או חנייה 21.577
204 מגורים א 1.114 4
2050 שטח ציבורי פתוח 3.958
205 מגורים א 1.153 4
206 מגורים א 1.431 6
207 מגורים א 0.905 4
208 מגורים א 0.78 3
209 מגורים א 0.929 4
21 מגורים א מיוחד 1.343 7
210 מגורים א 0.777 3
22 מגורים א מיוחד 1.348 5
23 מגורים א מיוחד 1.098 4
24 מגורים א מיוחד 1.098 4
25 מגורים א מיוחד 1.093 4
26 מגורים א מיוחד 1.101 4
27 מגורים א מיוחד 1.101 4
28 מגורים א מיוחד 1.095 4
29 מגורים א מיוחד 1.097 4
3 מגורים א - 1 1.451 2
707 מבנים ומוסדות ציבור 0.505
30 מגורים א מיוחד 1.097 4
603 מסחר 0.574 459
301 מגורים ג 1.519 1,710 18
604 מסחר 2.997 5,000
302 מגורים ג 1.59 1,710 18
303 מגורים ג 1.531 1,710 18
65 מבנים ומוסדות ציבור 1.834
304 מגורים ג 1.875 1,710 18
305 מגורים ג 1.948 1,710 18
66 מסחר 0.601 361
306 מגורים ג 3.914 2,850 30
601 מסחר 1.165 932
602 מסחר 0.445 356
31 מגורים א מיוחד 0.867 4
4 מגורים א - 1 1.451 2
401 מגורים ג 1.134 1,680 16
402 מגורים ג 2.357 2,520 24
403 מגורים ג 1.416 1,260 12
5 מגורים א - 1 1.441 2
704 מבנים ומוסדות ציבור 0.679
706 מבנים ומוסדות ציבור 0.542
702 מגורים ומסחר 1.817 1,526
703 מבנים ומוסדות ציבור 0.646
501 מגורים ג-1 2.175 3,360 32
701 מגורים ומסחר 2.32 2,266
6 מגורים א - 1 1.459 2
67 מגורים א 1.977 8
68 מגורים א 1.982 8
69 מגורים א 1.993 8
7 מגורים א - 1 1.46 2
70 מגורים א 1.921 8
71 מגורים א 2.025 8
72 מגורים א 1.929 8
73 מגורים א 1.932 8
74 מגורים א 1.916 8
75 מגורים א 1.867 7
76 מגורים א 1.897 8
77 מגורים א 2.449 10
78 מגורים א 2.447 10
79 מגורים א 2.469 10
8 מגורים א - 1 1.44 2
80 מגורים א 2.448 10
81 מגורים א 2.486 10
82 מגורים א 2.459 10
83 מגורים א 2.452 10
84 מגורים א 2.069 8
85 מגורים א 1.823 7
86 מגורים א 1.76 7
87 מגורים א 1.432 6
88 מגורים א 1.413 6
89 מגורים א 1.389 6
9 מגורים א - 1 1.45 2
90 מגורים א 1.246 5
91 מגורים א 1.248 5
92 מגורים א 1.242 5
93 מגורים א 1.244 5
94 מגורים א 1.243 5
95 מגורים א 1.246 5
96 מגורים א 1.242 5
97 מגורים א 1.24 5
98 מגורים א 1.236 5
99 מגורים א 1.227 5

גושים וחלקות

גוש: 6001 בתוקף: 58, 59, 104-106, 117, 143, 149-152, 159
מבוטל: 139, 145
גוש: 6003 בתוקף: 140, 163
גוש: 6004 בתוקף: 38, 42, 43, 49-57
גוש: 6026 בתוקף: 72-141, 143, 144, 149
מבוטל: 48-50, 62, 63, 68, 142
גוש: 6039 בתוקף: 99, 105-107, 109-118, 120, 122-126
מבוטל: 108, 119, 121
גוש: 6040 בתוקף: 123, 124, 128, 130, 131, 133-135, 137-145
מבוטל: 127, 129, 136
גוש: 6041 בתוקף: 155
גוש: 6042 בתוקף: 161-163

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 18/03/1993 ילקוט פרסומים 4092
פרסום לתוקף ברשומות 17/06/1993 ילקוט פרסומים 4123

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
מאא/222 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (13/03/03)
מאא/229 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (08/11/06)
מאא/232 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/11/06)
מאא/226 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/11/06)
מאא/מק/2021 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/08/08)
552-0350843 שינוי פרסום הפקדה ברשומות (03/03/16)
554-0179978 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (13/12/17)
554-0396713 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (03/05/18)