תוכנית ג/במ/115
רמת טללים

התוכנית מיעדת את השטח לשכונת מגורים של כ- 3,440 יח"ד, תוך התיחסות
לפיתוח עירוני, ערכי נוף וכד' התוכנית קובעת את הקריטריונים הבאים:
1. חלוקת השטח למגרשי בניה למגורים.
2. קביעת טיפוסי הבתים והוראות עקרוניות לתכנונם המפורט.
3. קביעת דרכי גישה ועקרונות לפתרונות חניה.
4. יעוד שטחים למוסדות ציבור שכונתיים ועירוניים.
5. קביעת שטחים ליעוד מסחרי בשטחי מגורים.
6. קביעת תנאים והוראות לבניה בשטח התוכנית.
7. יעוד קרקע לצומת כניסה ראשית ולמרכז משולב (מסחר, תחבורה, מגורים,
מוסדות ציבור) - רמה מתארית.

פרסום לתוקף ברשומות 29/07/1993

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: כרמיאל
  • סווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
  • קטגוריה:
  • סוג ועדה: מגורים
  • יזם: משרד השכון
  • חברה מתכננת: עוזי גורדון ודינה אמר
  • ישוב: כרמיאל
  • מקום: כרמיאל
  • שטח: 1037.536 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 333.992 32.1908% 52 276,350 2691
מגורים מסחר ומשרדי 125.284 12.0751% 8 54,600 520
מוסדות (אחר) 7.735 0.7455% 2 100
מוסדות ציבוריים 118.161 11.3886% 25
שטח לדרכים 311.158 29.99% 37
שטחים פתוחים 139.781 13.4723% 28
אחר 1.425 0.1373% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
10B מגורים ב 5.69 4,500 45
2000 דרך או כביש או חנייה 298.771
10C מגורים ב 2.7 2,500 25
10D מגורים ב 6.9 7,300 73
11B מגורים ג מיוחד 4.06 4,500 4
11C מגורים ב 3.74 2,500 25
11D מגורים ב 7.33 4,800 48
12B מגורים ג מיוחד 5.53 5,880 56
12C מגורים ב 3.742 3,000 3
12D מגורים ב 6.97 4,700 47
13B מגורים ג מיוחד 5.28 5,880 56
13C מגורים ב 5.174 4,000 40
13D מגורים ב 9.78 5,800 58
14B מגורים ג מיוחד 5.7 5,880 56
14C מגורים ב 5.98 4,000 40
14D מגורים ב 5.07 3,200 32
15B מגורים ג מיוחד 4.094 4,410 48
311 שביל להולכי רגל 0.25
312 שביל להולכי רגל 0.2
1Bמ מגורים ג עם חזית מסחרית 4.67 5,880 56
1Cמ מגורים ג עם חזית מסחרית 8.76 14,700 140
1Dמ מגורים ג עם חזית מסחרית 11.196 17,640 168
2 מגורים ומסחר 19.5
3 מגורים ומסחר 37.118
10A מגורים ב 8.32 7,500 75
15C מגורים ב 5.28 3,100 31
16C מגורים ב 10.615 7,100 71
16D מגורים ב 10.75 7,700 77
2A מגורים ב 5.09 4,200 42
2B מגורים ב 6.04 6,800 68
2C מגורים ב 5.08 4,200 42
2D מגורים ב 4.06 3,200 32
314 שביל להולכי רגל 0.15
315 שביל להולכי רגל 0.15
4 מגורים ומסחר 15.5
15D מגורים ב 6.89 4,700 47
316 שביל להולכי רגל 0.2
1Aמ מגורים ג עם חזית מסחרית 9.54 16,380 156
322 שביל להולכי רגל 0.3
3A מגורים ב 7.76 8,000 80
313 שביל להולכי רגל 0.3
319 שביל להולכי רגל 0.5
320 שביל להולכי רגל 0.25
3C מגורים ב 7.15 6,100 61
3D מגורים ב 5.71 4,000 40
Aא גני-ילדים 1.54
Aיד שטח ציבורי פתוח 0.97
317 שביל להולכי רגל 0.24
4B מגורים ב 4.44 3,800 38
326 שביל להולכי רגל 0.2
Aב גני-ילדים 1.14
4A מגורים ב 5.61 5,200 52
Aיג שטח ציבורי פתוח 0.47
329 שביל להולכי רגל 0.15
330 שביל להולכי רגל 0.17
331 שביל להולכי רגל 0.2
332 שביל להולכי רגל 0.28
333 שביל להולכי רגל 0.2
334 שביל להולכי רגל 0.23
337 שביל להולכי רגל 0.17
338 שביל להולכי רגל 0.15
4C מגורים ב 8.048 7,000 70
5C מגורים ב 7.296 6,200 62
Aיא שטח ציבורי פתוח 0.92
Aיב שטח ציבורי פתוח 0.62
339 שביל להולכי רגל 0.9
340 שביל להולכי רגל 0.477
341 שביל להולכי רגל 0.2
342 שביל להולכי רגל 0.15
Aחנ חניה ציבורית 1.39
5D מגורים ב 7.2 6,400 64
318 שביל להולכי רגל 0.6
6A מגורים ב 7.14 6,200 62
6C מגורים ב 7.18 8,200 82
Aט שטח ציבורי פתוח 9.35
Aי שטח ציבורי פתוח 0.25
6D מגורים ב 8.22 6,400 64
7A מגורים ב 8.159 7,300 73
7B מגורים ב 3.242 3,000 30
6B שטח למוסד 4.9 100 6,600
321 שביל להולכי רגל 0.2
7C מגורים ב 7.22 8,000 80
323 שביל להולכי רגל 0.35
7D מגורים ב 6.91 6,400 64
8A מגורים ב 8.223 6,200 62
8B מגורים ב 3.214 3,000 30
8C מגורים ב 7.22 6,800 68
8D מגורים ב 7.36
324 שביל להולכי רגל 0.35
9A מגורים ב 9.787 6,700 67
9B מגורים ב 5.34 3,200 32
325 שביל להולכי רגל 0.35
9C מגורים ב 5.11 3,500 35
9D מגורים ב 7.87 6,400 64
327 שביל להולכי רגל 0.23
Aג שרותים קהילתיים 0.54
328 שביל להולכי רגל 0.15
Aח1 שרותים קהילתיים 0.49
Aח2 שרותים קהילתיים 1.01
335 שביל להולכי רגל 0.2
Bטו שטח ציבורי פתוח 1.03
336 שביל להולכי רגל 0.2
Bב גני-ילדים 1.31
Bט מתקנים הנדסיים 1.425
Bז שטח למוסד 2.835 1,701
Bג מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 13.067
Bד מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 7.694
Bח שרותים קהילתיים 2
Bטז שטח ציבורי פתוח 0.95
Bא גני-ילדים 1.54
Bיא שטח ציבורי פתוח 61.28
Bיב שטח ציבורי פתוח 0.69
Bיג שטח ציבורי פתוח 1.36
Bיד שטח ציבורי פתוח 1.62
Bיז שטח ציבורי פתוח 0.54
Bי שרותים קהילתיים 0.71
343 שביל להולכי רגל 0.2
Cטו שטח ציבורי פתוח 0.79
3B מגורים ב 7.372 8,000 80
Cב1 גני-ילדים 1.18
Cחנ חניה ציבורית 1.4
Cב2 גני-ילדים 1.47
Cד מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 7.18
Cה מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 37.87
Cו שרותים קהילתיים 7.39
Cח שרותים קהילתיים 0.5
Cטז שטח ציבורי פתוח 0.9
Cיב שטח ציבורי פתוח 1.1
Cיג שטח ציבורי פתוח 0.45
Cיד שטח ציבורי פתוח 0.25
Cיז שטח ציבורי פתוח 0.9
4D מגורים ב 6.66 5,600 56
Cיח שטח ציבורי פתוח 0.9
Cיט שטח ציבורי פתוח 0.9
Cכ שטח ציבורי פתוח 0.89
Dט שטח ציבורי פתוח 36.791
5A מגורים ב 7.315 6,400 64
Cרא שרותים קהילתיים 1.58
Dחנ חניה ציבורית 0.75
Dא גני-ילדים 1.49
Dב1 גני-ילדים 1.19
Dב2 גני-ילדים 1.19
Dג מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 15
Dד מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 8.58
Dז שרותים קהילתיים 2.01
Dח שרותים קהילתיים 0.49
Dי שטח ציבורי פתוח 13.14
Dיא שטח ציבורי פתוח 0.69
Dיב שטח ציבורי פתוח 0.85
5B מגורים ב 7.371 7,000 70
Dיג שטח ציבורי פתוח 0.23
Dיד שטח ציבורי פתוח 0.95
1 מגורים ומסחר 19

גושים וחלקות

גוש: 18993 בתוקף: 19
מבוטל: 1, 5, 8-10, 12
גוש: 19022 בתוקף: 25-27, 34, 35, 38, 40
גוש: 19067 בתוקף: 162, 171, 203
גוש: 19068 בתוקף: 77, 118, 126
מבוטל: 69
גוש: 19070 בתוקף: 40, 51, 52, 56, 63-65
גוש: 19869 בתוקף: 28-31, 33-37, 42, 44-46, 48, 50
גוש: 19870 בתוקף: 6, 13-16, 18, 26, 30, 33, 36, 44, 45
גוש: 19871 בתוקף: 8-14, 18-30
גוש: 19872 בתוקף: 4-56
גוש: 19873 בתוקף: 5-16, 18, 21-35, 37-52, 55, 56, 58
מבוטל: 17, 19, 20, 36
גוש: 19874 בתוקף: 3-26, 28-43, 45, 51, 52, 83, 84, 89, 94, 95, 121-128, 132, 138, 140, 156, 159
מבוטל: 2, 27, 48, 109
גוש: 19875 בתוקף: 3-5, 9-44
גוש: 19946 בתוקף: 132, 141
מבוטל: 137
גוש: 18986 מבוטל: 19-30, 42-51, 53, 54, 56-59, 62, 78-87, 102, 103, 108, 109, 111, 112, 125, 131, 135, 136
גוש: 18991 מבוטל: 1-27, 29, 34, 35, 45-56, 60-77, 80, 81, 98, 102
גוש: 18992 מבוטל: 5-35, 38, 39, 43-49, 53

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 30/01/1992 ילקוט פרסומים 3968
פרסום הפקדה ברשומות 06/08/1992 ילקוט פרסומים 4030
פרסום לתוקף ברשומות 03/06/1993 ילקוט פרסומים 4118
פרסום לתוקף ברשומות 29/07/1993 ילקוט פרסומים 4128

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
ג/4950 שינוי פרסום הפקדה ברשומות (15/11/88)
ג/5387 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/03/89)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
ג/10022 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/12/99)
ג/10156 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/12/98)
ג/10745 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/02/00)
ג/10864 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (06/12/99)
ג/11750 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/12/00)
ג/12813 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (08/12/02)
ג/13322 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (25/06/06)
ג/13929 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (14/12/04)
ג/21180 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (01/04/15)
ג/21282 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/08/15)
ג/9065 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/06/98)
ג/9669 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (23/09/99)
ג/במ/272 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/09/96)
כר/מק/10/115 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/04/97)
כר/מק/11/115 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/09/97)
כר/מק/15/115 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/03/99)
כר/מק/17/115 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/10/98)
כר/מק/19/115 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/07/02)
כר/מק/2/115 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/04/97)
כר/מק/3/115 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/10/97)
כר/מק/4/115 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/04/97)
כר/מק/6/115 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/08/97)
כר/מק/7/115 שינוי פרסום הפקדה ברשומות (17/04/97)
כר/מק/8/115 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (25/11/97)
כר/מק/8/424 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (13/09/05)
כר/מק/9/115 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/04/97)
מק/כר/2/11913 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (10/10/11)