תוכנית ג/במ/148
תכנון שכ' מגורים

תכנון שכונת מגורים שבנייניה ייבנו כבניינים משותפים מדורגים ובשיטת
הבניה העצמית,התוויית דרכים חדשות,קביעת שטחים למבני ציבור,קביעת
שטחים ציבוריים פתוחים,קביעת מרכז אזרחי למסחר ומשרדים,יצירת איזור
ציבורי פתוח המשלב מבני ציבור,קביעת אופי הבינוי.

פרסום לתוקף ברשומות 15/11/1993

הצג במפה

מידע כללי

ועדת התכנון: עמק הירדן
סווג התוכנית: שינוי למפורטת
קטגוריה: מגורים

סוג ועדה: מגורים
יזם: ערים חב' לפיתוח
חברה מתכננת: רמר דן

ישוב: פורייה-כפר עבודה
מקום: פוריה
שטח: 187.469 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס	הוראות	תשריטים	נספחים	ממ"ג	מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד

שטח

% משטח התכנית

מספר מגרשים

מ"ר למגורים

יח"ד

מגורים

89.954

47.9833%

128

59,773

278

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	יח"ד
1	מגורים א	0.604	342	1
10	מגורים א	0.609	344	1
100	מגורים א	0.508	294	1
101	מגורים א	0.757	418	1
102	מגורים א	0.534	307	1
103	מגורים א	0.553	316	1
104	מגורים א	0.522	300	1
105	מגורים א	0.527	303	1
106	מגורים א	0.533	294	1
107	מגורים א	0.493	298	1
108	מגורים א	0.521	300	1
109	מגורים א	0.51	294	1
11	מגורים א	0.555	318	1
110	מגורים א	0.509	294	1
111	מגורים א	0.507	293	1
112	מגורים א	0.6	340	1
113	מגורים א	0.579	329	1
114	מגורים א	0.529	304	1
115	מגורים א	0.516	298	1
116	מגורים א	0.503	291	1
117	מגורים א	0.503	291	1
118	מגורים א	0.504	292	1
119	מגורים א	0.503	291	1
12	מגורים א	0.542	311	1
120	מגורים א	0.504	292	1
121	מגורים א	0.504	292	1
122	מגורים א	0.505	292	1
13	מגורים א	0.539	309	1
14	מגורים א	0.532	306	1
15	מגורים א	0.74	410	1
16	מגורים א	0.601	340	1
17	מגורים א	0.705	392	1
18	מגורים א	0.725	402	1
19	מגורים א	0.592	336	1
2	מגורים א	0.557	318	1
20	מגורים א	0.556	318	1
201	מגורים ב	4.267	3,834	28
202	מגורים ב	3.118	2,802	16
21	מגורים א	0.517	298	1
22	מגורים א	0.53	304	1
23	מגורים א	0.507	293	1
24	מגורים א	0.545	312	1
25	מגורים א	0.558	318	1
26	מגורים א	0.537	308	1
27	מגורים א	0.544	312	1
28	מגורים א	0.506	292	1
29	מגורים א	0.487	290	1
3	מגורים א	0.557	318	1
30	מגורים א	0.524	295	1
301	מגורים ג	4.108	4,119	32
302	מגורים ג	4.29	4,283	32
303	מגורים ג	3.291	3,286	28
304	מגורים ג	2.318	2,314	20
31	מגורים א	0.576	328	1
32	מגורים א	0.562	321	1
33	מגורים א	0.537	308	1
34	מגורים א	0.555	318	1
35	מגורים א	0.621	350	1
36	מגורים א	0.569	324	1
37	מגורים א	0.6	340	1
38	מגורים א	0.604	342	1
39	מגורים א	0.542	311	1
4	מגורים א	0.627	353	1
40	מגורים א	0.526	303	1
41	מגורים א	0.512	296	1
42	מגורים א	0.514	297	1
43	מגורים א	0.519	300	1
44	מגורים א	0.663	371	1
45	מגורים א	0.527	303	1
46	מגורים א	0.54	310	1
47	מגורים א	0.686	382	1
48	מגורים א	0.678	378	1
49	מגורים א	0.529	304	1
5	מגורים א	0.681	380	1
50	מגורים א	0.502	290	1
51	מגורים א	0.508	294	1
52	מגורים א	0.628	354	1
53	מגורים א	0.614	346	1
54	מגורים א	0.557	318	1
55	מגורים א	0.602	340	1
56	מגורים א	0.725	402	1
57	מגורים א	0.723	401	1
58	מגורים א	0.502	290	1
59	מגורים א	0.623	352	1
6	מגורים א	0.735	407	1
60	מגורים א	0.802	442	1
61	מגורים א	0.525	314	1
62	מגורים א	0.556	325	1
63	מגורים א	0.615	348	1
64	מגורים א	0.591	335	1
65	מגורים א	0.609	344	1
66	מגורים א	0.525	294	1
67	מגורים א	0.522	300	1
68	מגורים א	0.521	300	1
69	מגורים א	0.554	316	1
7	מגורים א	0.64	360	1
70	מגורים א	0.551	315	1
71	מגורים א	0.744	412	1
72	מגורים א	0.62	340	1
73	מגורים א	0.514	295	1
74	מגורים א	0.517	301	1
75	מגורים א	0.522	302	1
76	מגורים א	0.538	308	1
77	מגורים א	0.52	300	1
78	מגורים א	0.502	290	1
79	מגורים א	0.502	290	1
8	מגורים א	0.546	313	1
80	מגורים א	0.527	303	1
81	מגורים א	0.528	304	1
82	מגורים א	0.515	298	1
83	מגורים א	0.531	315	1
84	מגורים א	0.535	311	1
85	מגורים א	0.512	296	1
86	מגורים א	0.547	313	1
87	מגורים א	0.522	300	1
88	מגורים א	0.562	320	1
89	מגורים א	0.592	336	1
9	מגורים א	0.508	294	1
90	מגורים א	0.51	294	1
91	מגורים א	0.515	297	1
92	מגורים א	0.551	315	1
93	מגורים א	0.544	312	1
94	מגורים א	0.532	306	1
95	מגורים א	0.528	304	1
96	מגורים א	0.569	324	1
97	מגורים א	0.571	325	1
98	מגורים א	0.538	308	1
99	מגורים א	0.509	294	1

מוסדות ציבוריים

10.045

5.3582%

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	יח"ד	מ"ר לא מגורים
401	שטחים פתוחים ומבני ציבור	8.544
601	מבנים ומוסדות ציבור	1.501

מסחר,מגורים ומוסדו

1.925

1.0268%

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	יח"ד	מ"ר לא מגורים
501	מרכז אזרחי	1.925			1,059

שטח לדרכים

42.301

22.5642%

מגרש	יעוד	שטח בדונם
502	דרך קיימת	17.014
2005	שביל להולכי רגל	0.165
2006	שביל להולכי רגל	0.096
2007	שביל להולכי רגל	0.325
2009	שביל להולכי רגל	0.094
2011	דרך או כביש או חנייה	34.988
2001	דרך משולבת	1.073
2000	דרך משולבת	2.38
2002	דרך משולבת	2.494
2003	שביל להולכי רגל	0.114
2004	שביל להולכי רגל	0.232
2008	שביל להולכי רגל	0.235
2010	שביל להולכי רגל	0.105
501/1	דרך או כביש או חנייה	4.628

שטחים פתוחים

43.244

23.0672%

מגרש	יעוד	שטח בדונם
710	שטח ציבורי פתוח	0.512
712	שטח ציבורי פתוח	0.363
714	שטח ציבורי פתוח	0.157
716	שטח ציבורי פתוח	0.319
704	שטח ציבורי פתוח	0.445
705	שטח ציבורי פתוח	1.162
707	שטח ציבורי פתוח	0.49
701	שטח ציבורי פתוח	6.624
702	שטח ציבורי פתוח	1.038
703	שטח ציבורי פתוח	8.758
706	שטח ציבורי פתוח	0.354
708	שטח ציבורי פתוח	0.335
709	שטח ציבורי פתוח	1.031
711	שטח ציבורי פתוח	0.689
713	שטח ציבורי פתוח	20.76
715	שטח ציבורי פתוח	0.207

מגרשים וקיבולות

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	יח"ד	מ"ר לא מגורים
502	דרך קיימת	17.014
1	מגורים א	0.604	342	1
2005	שביל להולכי רגל	0.165
10	מגורים א	0.609	344	1
2006	שביל להולכי רגל	0.096
100	מגורים א	0.508	294	1
101	מגורים א	0.757	418	1
2007	שביל להולכי רגל	0.325
102	מגורים א	0.534	307	1
103	מגורים א	0.553	316	1
2009	שביל להולכי רגל	0.094
104	מגורים א	0.522	300	1
105	מגורים א	0.527	303	1
106	מגורים א	0.533	294	1
107	מגורים א	0.493	298	1
108	מגורים א	0.521	300	1
109	מגורים א	0.51	294	1
11	מגורים א	0.555	318	1
110	מגורים א	0.509	294	1
111	מגורים א	0.507	293	1
112	מגורים א	0.6	340	1
113	מגורים א	0.579	329	1
114	מגורים א	0.529	304	1
2011	דרך או כביש או חנייה	34.988
115	מגורים א	0.516	298	1
116	מגורים א	0.503	291	1
117	מגורים א	0.503	291	1
118	מגורים א	0.504	292	1
119	מגורים א	0.503	291	1
12	מגורים א	0.542	311	1
120	מגורים א	0.504	292	1
2001	דרך משולבת	1.073
121	מגורים א	0.504	292	1
122	מגורים א	0.505	292	1
13	מגורים א	0.539	309	1
14	מגורים א	0.532	306	1
15	מגורים א	0.74	410	1
16	מגורים א	0.601	340	1
17	מגורים א	0.705	392	1
2000	דרך משולבת	2.38
2002	דרך משולבת	2.494
2003	שביל להולכי רגל	0.114
2004	שביל להולכי רגל	0.232
2008	שביל להולכי רגל	0.235
2010	שביל להולכי רגל	0.105
18	מגורים א	0.725	402	1
19	מגורים א	0.592	336	1
2	מגורים א	0.557	318	1
20	מגורים א	0.556	318	1
201	מגורים ב	4.267	3,834	28
202	מגורים ב	3.118	2,802	16
21	מגורים א	0.517	298	1
22	מגורים א	0.53	304	1
23	מגורים א	0.507	293	1
24	מגורים א	0.545	312	1
25	מגורים א	0.558	318	1
26	מגורים א	0.537	308	1
27	מגורים א	0.544	312	1
28	מגורים א	0.506	292	1
29	מגורים א	0.487	290	1
3	מגורים א	0.557	318	1
30	מגורים א	0.524	295	1
301	מגורים ג	4.108	4,119	32
302	מגורים ג	4.29	4,283	32
303	מגורים ג	3.291	3,286	28
304	מגורים ג	2.318	2,314	20
31	מגורים א	0.576	328	1
32	מגורים א	0.562	321	1
401	שטחים פתוחים ומבני ציבור	8.544
33	מגורים א	0.537	308	1
34	מגורים א	0.555	318	1
35	מגורים א	0.621	350	1
36	מגורים א	0.569	324	1
37	מגורים א	0.6	340	1
38	מגורים א	0.604	342	1
39	מגורים א	0.542	311	1
4	מגורים א	0.627	353	1
40	מגורים א	0.526	303	1
41	מגורים א	0.512	296	1
42	מגורים א	0.514	297	1
43	מגורים א	0.519	300	1
44	מגורים א	0.663	371	1
45	מגורים א	0.527	303	1
46	מגורים א	0.54	310	1
47	מגורים א	0.686	382	1
710	שטח ציבורי פתוח	0.512
48	מגורים א	0.678	378	1
49	מגורים א	0.529	304	1
5	מגורים א	0.681	380	1
712	שטח ציבורי פתוח	0.363
50	מגורים א	0.502	290	1
51	מגורים א	0.508	294	1
52	מגורים א	0.628	354	1
714	שטח ציבורי פתוח	0.157
53	מגורים א	0.614	346	1
601	מבנים ומוסדות ציבור	1.501
54	מגורים א	0.557	318	1
55	מגורים א	0.602	340	1
56	מגורים א	0.725	402	1
716	שטח ציבורי פתוח	0.319
57	מגורים א	0.723	401	1
704	שטח ציבורי פתוח	0.445
58	מגורים א	0.502	290	1
59	מגורים א	0.623	352	1
6	מגורים א	0.735	407	1
60	מגורים א	0.802	442	1
705	שטח ציבורי פתוח	1.162
61	מגורים א	0.525	314	1
62	מגורים א	0.556	325	1
707	שטח ציבורי פתוח	0.49
63	מגורים א	0.615	348	1
701	שטח ציבורי פתוח	6.624
64	מגורים א	0.591	335	1
65	מגורים א	0.609	344	1
66	מגורים א	0.525	294	1
702	שטח ציבורי פתוח	1.038
703	שטח ציבורי פתוח	8.758
706	שטח ציבורי פתוח	0.354
708	שטח ציבורי פתוח	0.335
67	מגורים א	0.522	300	1
709	שטח ציבורי פתוח	1.031
68	מגורים א	0.521	300	1
501	מרכז אזרחי	1.925			1,059
711	שטח ציבורי פתוח	0.689
713	שטח ציבורי פתוח	20.76
715	שטח ציבורי פתוח	0.207
69	מגורים א	0.554	316	1
7	מגורים א	0.64	360	1
70	מגורים א	0.551	315	1
71	מגורים א	0.744	412	1
72	מגורים א	0.62	340	1
73	מגורים א	0.514	295	1
74	מגורים א	0.517	301	1
75	מגורים א	0.522	302	1
76	מגורים א	0.538	308	1
77	מגורים א	0.52	300	1
78	מגורים א	0.502	290	1
79	מגורים א	0.502	290	1
8	מגורים א	0.546	313	1
80	מגורים א	0.527	303	1
81	מגורים א	0.528	304	1
82	מגורים א	0.515	298	1
83	מגורים א	0.531	315	1
84	מגורים א	0.535	311	1
85	מגורים א	0.512	296	1
86	מגורים א	0.547	313	1
87	מגורים א	0.522	300	1
88	מגורים א	0.562	320	1
89	מגורים א	0.592	336	1
501/1	דרך או כביש או חנייה	4.628
9	מגורים א	0.508	294	1
90	מגורים א	0.51	294	1
91	מגורים א	0.515	297	1
92	מגורים א	0.551	315	1
93	מגורים א	0.544	312	1
94	מגורים א	0.532	306	1
95	מגורים א	0.528	304	1
96	מגורים א	0.569	324	1
97	מגורים א	0.571	325	1
98	מגורים א	0.538	308	1
99	מגורים א	0.509	294	1

גושים וחלקות

גוש: 15161	בתוקף: 8-131 מבוטל: 1
גוש: 15325	בתוקף: 145, 146, 151-153, 205 מבוטל: 148, 149
גוש: 15326	בתוקף: 4-6, 10, 11, 14, 20, 21, 26, 27, 46, 66, 68 מבוטל: 47
גוש: 17361	בתוקף: 60

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	פרסום
פרסום הפקדה ברשומות	21/01/1993	ילקוט פרסומים 4078
פרסום לתוקף ברשומות	15/11/1993	ילקוט פרסומים 4163

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית	יחס	תחנה	הוראות	תשריטים	נספחים	ממ"ג	מפה
ג/4668	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (02/08/88)
ג/72	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (09/02/56)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית	יחס	תחנה	הוראות	תשריטים	נספחים	ממ"ג	מפה
ג/13349	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (21/09/06)