תוכנית כ/במ/255
הרחבת שכונת "תל-חי" קרית אתא

שינוי והתאמה של תכנית המתאר, כדי להשלים פתוח חלקה הצפוני של השכונה
הקיימת כאזור מגורים, ע"י מתן הוראות בענין קביעת יעודי קרקע, מערך
כבישים, וכן תנאים והנחיות לאופי, צפיפות, גובה ועצוב ארכיטקטוני של
הבניה.

פרסום לתוקף ברשומות 09/12/1993

הצג במפה

מידע כללי

ועדת התכנון: קרית אתא
סווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
קטגוריה: מגורים

סוג ועדה: מגורים
יזם: הרשאה לתיכנון
חברה מתכננת: א.ג.מ. תכנון ואדריכלות

ישוב: קרית אתא
מקום: קרית אתא
שטח: 101.61 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס	הוראות	תשריטים	נספחים	ממ"ג	מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד

שטח

% משטח התכנית

מספר מגרשים

מ"ר למגורים

יח"ד

מגורים

48.332

47.5661%

121

26,449

205

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	יח"ד
1	מגורים	0.363	240	1
10	מגורים	0.264	174	1
100	מגורים	0.308	203	1
101	מגורים	0.286	189	1
102	מגורים	0.27	178	1
103	מגורים	0.256	169	1
104	מגורים	0.266	176	1
105	מגורים	0.297	199	1
106	מגורים	0.26	175	1
107	מגורים	0.287	189	1
108	מגורים	0.269	178	1
109	מגורים	0.265	178	1
11	מגורים	0.272	180	1
110	מגורים	0.266	178	1
111	מגורים	0.3	178	1
112	מגורים	0.303	198	1
113	מגורים	0.361	232	1
114	מגורים	0.382	252	1
115	מגורים	0.324	214	1
116	מגורים	0.302	199	1
117	מגורים	0.292	193	1
118	מגורים	0.29	191	1
119	מגורים	0.275	182	1
12	מגורים	0.566	374	1
120	מגורים	0.258	170	1
121	מגורים	0.254	168	1
122	מגורים	0.291	192	1
123	מגורים	0.396	261	1
124	מגורים	0.345	228	1
13	מגורים	0.279	184	1
14	מגורים	0.25	165	1
15	מגורים	0.293	193	1
16	מגורים	0.303	200	1
17	מגורים	0.28	185	1
18	מגורים	0.305	201	1
19	מגורים	0.257	170	1
2	מגורים	0.319	211	1
20	מגורים	0.307	205	1
21	מגורים	0.274	179	1
22	מגורים	0.28	185	1
23	מגורים	0.287	189	1
24	מגורים	0.285	187	1
25	מגורים	0.29	192	1
26	מגורים	0.279	183	1
27	מגורים	0.429	283	1
28	מגורים	0.301	199	1
29	מגורים	0.264	174	1
3	מגורים	0.287	189	1
30	מגורים	0.293	193	1
31	מגורים	0.276	182	1
32	מגורים	0.277	183	1
33	מגורים	0.278	183	1
34	מגורים	0.266	176	1
35	מגורים	0.255	168	1
36	מגורים	0.29	191	1
37	מגורים	0.455	300	1
38	מגורים	0.272	180	1
39	מגורים	0.268	177	1
4	מגורים	0.28	185	1
40	מגורים	0.256	169	1
41	מגורים	0.275	182	1
42	מגורים	0.291	192	1
43	מגורים	0.302	199	1
44	מגורים	0.254	168	1
45	מגורים	0.272	180	1
46	מגורים	0.273	180	1
47	מגורים	0.277	183	1
48	מגורים	0.281	185	1
49	מגורים	0.259	171	1
5	מגורים	0.321	212	1
50	מגורים	0.287	189	1
51	מגורים	0.302	199	1
52	מגורים	0.344	227	1
53	מגורים	0.335	221	1
54	מגורים	0.323	213	1
55	מגורים	0.336	222	1
56	מגורים	0.338	223	1
57	מגורים	0.317	209	1
58	מגורים	0.295	195	1
59	מגורים	0.318	210	1
6	מגורים	0.271	179	1
60	מגורים	0.299	197	1
61	מגורים	0.305	201	1
62	מגורים	0.323	213	1
63	מגורים	0.312	206	1
64	מגורים	0.472	312	1
65	מגורים	0.419	277	1
66	מגורים	0.371	245	1
67	מגורים	0.36	238	1
68	מגורים	0.351	232	1
69	מגורים	0.313	207	1
7	מגורים	0.299	197	1
70	מגורים	0.295	195	1
71	מגורים	0.282	186	1
72	מגורים	0.269	178	1
76	מגורים 1-2 קומות	7.809		25
77	מגורים 1-2 קומות	3.05		8
78	מגורים מיוחד	1.922	3,000	54
79	מגורים	0.329	217	1
8	מגורים	0.264	174	1
80	מגורים	0.288	190	1
81	מגורים	0.256	169	1
82	מגורים	0.278	183	1
83	מגורים	0.258	170	1
84	מגורים	0.257	170	1
85	מגורים	0.25	165	1
86	מגורים	0.272	180	1
87	מגורים	0.25	165	1
88	מגורים	0.258	170	1
89	מגורים	0.274	181	1
9	מגורים	0.264	174	1
90	מגורים	0.274	181	1
91	מגורים	0.315	208	1
92	מגורים	0.307	203	1
93	מגורים	0.334	220	1
94	מגורים	0.339	224	1
95	מגורים	0.35	231	1
96	מגורים	0.308	203	1
97	מגורים	0.319	211	1
98	מגורים	0.342	226	1
99	מגורים	0.321	212	1

מסחר ומשרדים

0.391

0.3848%

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	יח"ד	מ"ר לא מגורים
128	מסחר	0.391			300

שטח לדרכים

25.221

24.8213%

מגרש	יעוד	שטח בדונם
143	דרך או כביש או חנייה	2.224
2000	דרך או כביש או חנייה	22.886
73	דרך או כביש או חנייה	0.111

שטחים פתוחים

23.176

22.8087%

מגרש	יעוד	שטח בדונם
133	שטח ציבורי פתוח	17.014
126	שטח ציבורי פתוח	1.107
127	שטח ציבורי פתוח	1.037
125	שטח ציבורי פתוח	0.277
147	שטח ציבורי פתוח	3.18
75	שטח ציבורי פתוח	0.561

אחר

4.49

4.4188%

מגרש	יעוד	שטח בדונם
129	מבנים ומוסדות ציבור	0.817
131	מבנים ומוסדות ציבור	0.638
130	מבנים ומוסדות ציבור	0.852
74	מבנים ומוסדות ציבור	2.183

מגרשים וקיבולות

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	יח"ד	מ"ר לא מגורים
129	מבנים ומוסדות ציבור	0.817
1	מגורים	0.363	240	1
10	מגורים	0.264	174	1
131	מבנים ומוסדות ציבור	0.638
100	מגורים	0.308	203	1
101	מגורים	0.286	189	1
102	מגורים	0.27	178	1
103	מגורים	0.256	169	1
104	מגורים	0.266	176	1
105	מגורים	0.297	199	1
106	מגורים	0.26	175	1
133	שטח ציבורי פתוח	17.014
107	מגורים	0.287	189	1
108	מגורים	0.269	178	1
109	מגורים	0.265	178	1
11	מגורים	0.272	180	1
110	מגורים	0.266	178	1
111	מגורים	0.3	178	1
112	מגורים	0.303	198	1
113	מגורים	0.361	232	1
114	מגורים	0.382	252	1
115	מגורים	0.324	214	1
116	מגורים	0.302	199	1
117	מגורים	0.292	193	1
118	מגורים	0.29	191	1
130	מבנים ומוסדות ציבור	0.852
128	מסחר	0.391			300
119	מגורים	0.275	182	1
126	שטח ציבורי פתוח	1.107
127	שטח ציבורי פתוח	1.037
12	מגורים	0.566	374	1
125	שטח ציבורי פתוח	0.277
120	מגורים	0.258	170	1
121	מגורים	0.254	168	1
122	מגורים	0.291	192	1
123	מגורים	0.396	261	1
124	מגורים	0.345	228	1
13	מגורים	0.279	184	1
147	שטח ציבורי פתוח	3.18
143	דרך או כביש או חנייה	2.224
2000	דרך או כביש או חנייה	22.886
14	מגורים	0.25	165	1
15	מגורים	0.293	193	1
16	מגורים	0.303	200	1
17	מגורים	0.28	185	1
18	מגורים	0.305	201	1
19	מגורים	0.257	170	1
2	מגורים	0.319	211	1
20	מגורים	0.307	205	1
21	מגורים	0.274	179	1
22	מגורים	0.28	185	1
23	מגורים	0.287	189	1
24	מגורים	0.285	187	1
25	מגורים	0.29	192	1
26	מגורים	0.279	183	1
27	מגורים	0.429	283	1
28	מגורים	0.301	199	1
29	מגורים	0.264	174	1
3	מגורים	0.287	189	1
30	מגורים	0.293	193	1
31	מגורים	0.276	182	1
32	מגורים	0.277	183	1
33	מגורים	0.278	183	1
34	מגורים	0.266	176	1
35	מגורים	0.255	168	1
36	מגורים	0.29	191	1
37	מגורים	0.455	300	1
38	מגורים	0.272	180	1
39	מגורים	0.268	177	1
4	מגורים	0.28	185	1
40	מגורים	0.256	169	1
41	מגורים	0.275	182	1
42	מגורים	0.291	192	1
43	מגורים	0.302	199	1
44	מגורים	0.254	168	1
45	מגורים	0.272	180	1
46	מגורים	0.273	180	1
47	מגורים	0.277	183	1
48	מגורים	0.281	185	1
49	מגורים	0.259	171	1
5	מגורים	0.321	212	1
50	מגורים	0.287	189	1
51	מגורים	0.302	199	1
52	מגורים	0.344	227	1
53	מגורים	0.335	221	1
54	מגורים	0.323	213	1
55	מגורים	0.336	222	1
56	מגורים	0.338	223	1
57	מגורים	0.317	209	1
58	מגורים	0.295	195	1
59	מגורים	0.318	210	1
6	מגורים	0.271	179	1
60	מגורים	0.299	197	1
61	מגורים	0.305	201	1
62	מגורים	0.323	213	1
63	מגורים	0.312	206	1
64	מגורים	0.472	312	1
65	מגורים	0.419	277	1
66	מגורים	0.371	245	1
67	מגורים	0.36	238	1
68	מגורים	0.351	232	1
69	מגורים	0.313	207	1
74	מבנים ומוסדות ציבור	2.183
75	שטח ציבורי פתוח	0.561
73	דרך או כביש או חנייה	0.111
7	מגורים	0.299	197	1
70	מגורים	0.295	195	1
71	מגורים	0.282	186	1
72	מגורים	0.269	178	1
76	מגורים 1-2 קומות	7.809		25
77	מגורים 1-2 קומות	3.05		8
78	מגורים מיוחד	1.922	3,000	54
79	מגורים	0.329	217	1
8	מגורים	0.264	174	1
80	מגורים	0.288	190	1
81	מגורים	0.256	169	1
82	מגורים	0.278	183	1
83	מגורים	0.258	170	1
84	מגורים	0.257	170	1
85	מגורים	0.25	165	1
86	מגורים	0.272	180	1
87	מגורים	0.25	165	1
88	מגורים	0.258	170	1
89	מגורים	0.274	181	1
9	מגורים	0.264	174	1
90	מגורים	0.274	181	1
91	מגורים	0.315	208	1
92	מגורים	0.307	203	1
93	מגורים	0.334	220	1
94	מגורים	0.339	224	1
95	מגורים	0.35	231	1
96	מגורים	0.308	203	1
97	מגורים	0.319	211	1
98	מגורים	0.342	226	1
99	מגורים	0.321	212	1

גושים וחלקות

גוש: 10257	בתוקף: 3, 19, 25, 27, 40, 54, 92, 104, 110, 112, 114, 118, 120, 122, 124, 128 מבוטל: 2, 43, 101-103, 105-107
גוש: 10507	בתוקף: 5-10
גוש: 10255	מבוטל: 1, 13-17, 30

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	פרסום
החלטה בדיון בהפקדה	25/02/1992	פורסם ב
פרסום הפקדה ברשומות	31/12/1992	ילקוט פרסומים 4070
החלטת אישור	25/06/1993	פורסם ב
פרסום לתוקף ברשומות	09/12/1993	ילקוט פרסומים 4175

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית	יחס	תחנה	הוראות	תשריטים	נספחים	ממ"ג	מפה
כ/150	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (10/01/80)
כ/209	שינוי	פרסום הפקדה ברשומות (30/11/87)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית	יחס	תחנה
305-0175224	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (02/06/15)
כ/248	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים (20/06/18)
כ/291	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (24/05/01)
כ/מק/255/ג	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (24/06/07)
כ/מק/255/ה	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (14/02/08)
כ/מק/255ב	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (09/08/00)
כ/מק/255ד	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (13/05/04)