תוכנית במ/4192א
שינוי בתנוחת הדרכים

התאמת שטחי המגרשים לתכנית חלוקה לצרכי רישום,שינוי בתנוחת הדרכים
ובתנוחת הדרכים המשולבות שעפ"י תכנית מס' במ/4192 תוך שינוי במפלסי
הבינוי והפיתוח במגרשים הגובלים בהן,הרחבת דרך לצורך קביעת מפרצי
חניה ותחנות אוטובוס,קביעת הוראות בינוי במגרש מס' 145 שעפ"י התכנית
לרבות שטחי בניה מרביים בחזית המזרחית לאורכו,שינוי יעוד משטח ציבורי
פתוח לאיזור מגורים 5 מיוחד ומעבר ציבורי להולכי רגל.

פרסום לתוקף ברשומות 09/01/1994

הצג במפה

מידע כללי

ועדת התכנון: ירושלים
סווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
קטגוריה: מגורים

סוג ועדה: מגורים
יזם: פרטי
חברה מתכננת: רחמימוב

ישוב: ירושלים
מקום: רמות 06
שטח: 209.709 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס	הוראות	תשריטים	נספחים	ממ"ג	מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד

שטח

% משטח התכנית

מספר מגרשים

מ"ר למגורים

יח"ד

מגורים

70.767

33.7453%

150

35,380

184

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	יח"ד
1	מגורים 5 מיוחד	0.53	250	1
10	מגורים 5 מיוחד	0.662	250	1
100	מגורים 5 מיוחד	0.426	200	1
101	מגורים 5 מיוחד	0.418	200	1
102	מגורים 5 מיוחד	0.391	200	1
103	מגורים 5 מיוחד	0.441	200	1
104	מגורים 5 מיוחד	0.477	200	1
105	מגורים 5 מיוחד	0.494	200	1
106	מגורים 5 מיוחד	0.553	250	1
107	מגורים 5 מיוחד	0.438	200	1
108	מגורים 5 מיוחד	0.42	200	1
109	מגורים 5 מיוחד	0.417	200	1
11	מגורים 5 מיוחד	0.698	250	1
110	מגורים 5 מיוחד	0.427	200	1
111	מגורים 5 מיוחד	0.427	200	1
112	מגורים 5 מיוחד	0.794	200	1
113	מגורים 5 מיוחד	0.351	200	1
114	מגורים 5 מיוחד	0.43	200	1
115	מגורים 5 מיוחד	0.451	200	1
116	מגורים 5 מיוחד	0.424	200	1
117	מגורים 5 מיוחד	0.512	250	1
118	מגורים 5 מיוחד	0.445	200	1
119	מגורים 5 מיוחד	0.415	200	1
12	מגורים 5 מיוחד	0.588	250	1
120	מגורים 5 מיוחד	0.416	200	1
121	מגורים 5 מיוחד	0.425	200	1
122	מגורים 5 מיוחד	0.426	200	1
123	מגורים 5 מיוחד	0.469	200	1
124	מגורים 5 מיוחד	0.588	250	1
125	מגורים 5 מיוחד	0.464	200	1
126	מגורים 5 מיוחד	0.382	200	1
127	מגורים 5 מיוחד	0.385	200	1
128	מגורים 5 מיוחד	0.408	200	1
129	מגורים 5 מיוחד	0.407	200	1
13	מגורים 5 מיוחד	0.545	250	1
130	מגורים 5 מיוחד	0.49	200	1
131	מגורים 5 מיוחד	0.413	200	1
132	מגורים 5 מיוחד	0.433	200	1
133	מגורים 5 מיוחד	0.464	200	1
134	מגורים 5 מיוחד	0.525	250	1
135	מגורים 5 מיוחד	0.599	250	1
136	מגורים 5 מיוחד	0.699	250	1
137	מגורים 5 מיוחד	0.71	250	1
138	מגורים 5 מיוחד	0.642	250	1
139	מגורים 5 מיוחד	0.582	250	1
140	מגורים 5 מיוחד	0.53	250	1
141	מגורים 5 מיוחד	0.418	200	1
147	מגורים 5 מיוחד	0.678	840	6
148	מגורים 5 מיוחד	0.511	250	1
142	מגורים 5 מיוחד	0.705	840	6
14	מגורים 5 מיוחד	0.422	200	1
143	מגורים 5 מיוחד	0.701	840	6
146	מגורים 5 מיוחד	1.148	1,120	8
144	מגורים 5 מיוחד	0.619	840	6
149	מגורים 5 מיוחד	0.725	250	1
150	מגורים 5 מיוחד	0.223	200	1
15	מגורים 5 מיוחד	0.397	200	1
151א	מגורים 5 מיוחד	0.42	200	1
16	מגורים 5 מיוחד	0.376	200	1
17	מגורים 5 מיוחד	0.447	200	1
18	מגורים 5 מיוחד	0.403	200	1
19	מגורים 5 מיוחד	0.514	250	1
2	מגורים 5 מיוחד	0.532	250	1
20	מגורים 5 מיוחד	0.496	250	1
21	מגורים 5 מיוחד	0.456	200	1
22	מגורים 5 מיוחד	0.417	200	1
23	מגורים 5 מיוחד	0.427	200	1
24	מגורים 5 מיוחד	0.456	200	1
25	מגורים 5 מיוחד	0.58	250	1
26	מגורים 5 מיוחד	0.547	250	1
27	מגורים 5 מיוחד	0.423	200	1
28	מגורים 5 מיוחד	0.393	200	1
29	מגורים 5 מיוחד	0.377	200	1
3	מגורים 5 מיוחד	0.501	200	1
30	מגורים 5 מיוחד	0.395	200	1
31	מגורים 5 מיוחד	0.375	200	1
32	מגורים 5 מיוחד	0.386	200	1
33	מגורים 5 מיוחד	0.408	200	1
34	מגורים 5 מיוחד	0.383	200	1
35	מגורים 5 מיוחד	0.393	200	1
36	מגורים 5 מיוחד	0.385	200	1
37	מגורים 5 מיוחד	0.431	200	1
38	מגורים 5 מיוחד	0.36	200	1
39	מגורים 5 מיוחד	0.365	200	1
4	מגורים 5 מיוחד	0.463	200	1
40	מגורים 5 מיוחד	0.373	200	1
41	מגורים 5 מיוחד	0.374	200	1
42	מגורים 5 מיוחד	0.38	200	1
43	מגורים 5 מיוחד	0.51	250	1
44	מגורים 5 מיוחד	0.443	200	1
45	מגורים 5 מיוחד	0.372	200	1
46	מגורים 5 מיוחד	0.446	200	1
47	מגורים 5 מיוחד	0.481	200	1
48	מגורים 5 מיוחד	0.44	200	1
49	מגורים 5 מיוחד	0.433	200	1
5	מגורים 5 מיוחד	0.47	200	1
50	מגורים 5 מיוחד	0.454	200	1
51	מגורים 5 מיוחד	0.488	200	1
52	מגורים 5 מיוחד	0.358	200	1
53	מגורים 5 מיוחד	0.463	200	1
54	מגורים 5 מיוחד	0.478	200	1
55	מגורים 5 מיוחד	0.49	250	1
56	מגורים 5 מיוחד	0.426	200	1
57	מגורים 5 מיוחד	0.465	200	1
58	מגורים 5 מיוחד	0.395	200	1
59	מגורים 5 מיוחד	0.402	200	1
6	מגורים 5 מיוחד	0.397	200	1
60	מגורים 5 מיוחד	0.395	200	1
61	מגורים 5 מיוחד	0.409	200	1
62	מגורים 5 מיוחד	0.308	200	1
63	מגורים 5 מיוחד	0.429	200	1
64	מגורים 5 מיוחד	0.512	250	2
65	מגורים 5 מיוחד	0.486	200	1
66	מגורים 5 מיוחד	0.436	200	1
67	מגורים 5 מיוחד	0.485	200	2
68	מגורים 5 מיוחד	0.567	250	2
69	מגורים 5 מיוחד	0.538	250	2
7	מגורים 5 מיוחד	0.409	200	1
70	מגורים 5 מיוחד	0.427	200	1
71	מגורים 5 מיוחד	0.349	200	1
72	מגורים 5 מיוחד	0.499	200	2
73	מגורים 5 מיוחד	0.39	200	1
74	מגורים 5 מיוחד	0.529	250	2
75	מגורים 5 מיוחד	0.461	200	1
76	מגורים 5 מיוחד	0.464	200	1
77	מגורים 5 מיוחד	0.548	250	2
78	מגורים 5 מיוחד	0.404	200	1
79	מגורים 5 מיוחד	0.427	200	1
8	מגורים 5 מיוחד	0.393	200	1
80	מגורים 5 מיוחד	0.439	200	1
81	מגורים 5 מיוחד	0.402	200	1
82	מגורים 5 מיוחד	0.416	200	1
83	מגורים 5 מיוחד	0.416	200	1
84	מגורים 5 מיוחד	0.401	200	1
85	מגורים 5 מיוחד	0.515	250	1
86	מגורים 5 מיוחד	0.538	250	1
87	מגורים 5 מיוחד	0.523	250	1
88	מגורים 5 מיוחד	0.449	200	1
89	מגורים 5 מיוחד	0.54	250	1
9	מגורים 5 מיוחד	0.385	200	1
90	מגורים 5 מיוחד	0.586	250	1
91	מגורים 5 מיוחד	0.437	200	1
92	מגורים 5 מיוחד	0.363	200	1
93	מגורים 5 מיוחד	0.384	200	1
94	מגורים 5 מיוחד	0.372	200	1
95	מגורים 5 מיוחד	0.542	250	1
96	מגורים 5 מיוחד	0.61	200	1
97	מגורים 5 מיוחד	0.578	250	1
98	מגורים 5 מיוחד	0.581	250	1
99	מגורים 5 מיוחד	0.6	250	1

מגורים מסחר ומשרדי

1.766

0.8421%

320

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	יח"ד	מ"ר לא מגורים
145	מגורים עם חזית מסחרית	1.766	320	8

שטח לדרכים

43.113

20.5584%

מגרש	יעוד	שטח בדונם
2007	שביל להולכי רגל	0.118
2010	דרך מאושרת	1.058
172	דרך או כביש או חנייה	3.275
171	דרך או כביש או חנייה	3.498
173	דרך או כביש או חנייה	7.524
174	דרך או כביש או חנייה	1.053
175	דרך או כביש או חנייה	1.482
176	דרך או כביש או חנייה	0.631
177	דרך או כביש או חנייה	16.042
178	דרך מאושרת	4.264
179	דרך מאושרת	2.762
183	שביל להולכי רגל	0.253
184	שביל להולכי רגל	0.151
185	שביל להולכי רגל	0.692
186	שביל להולכי רגל	0.219
2009	דרך מוצעת	0.091

שטחים פתוחים

85.386

40.7164%

מגרש	יעוד	שטח בדונם
160	שטח ציבורי פתוח	1.196
164	שטח ציבורי פתוח	0.816
169	שטח ציבורי פתוח	1.964
156	שטח ציבורי פתוח	59.194
157	שטח ציבורי פתוח	12.657
158	שטח ציבורי פתוח	0.395
159	שטח ציבורי פתוח	0.773
161	שטח ציבורי פתוח	0.584
162	שטח ציבורי פתוח	0.761
163	שטח ציבורי פתוח	0.804
165	שטח ציבורי פתוח	1.462
166	שטח ציבורי פתוח	2.489
167	שטח ציבורי פתוח	0.984
168	שטח ציבורי פתוח	0.889
170	שטח ציבורי פתוח	0.308
2008	שטח ציבורי פתוח	0.11

אחר

8.677

4.1375%

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	יח"ד	מ"ר לא מגורים

מגרשים וקיבולות

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	יח"ד
2000	שטח שהתוכנית אינה חלה עליו	4.829
1	מגורים 5 מיוחד	0.53	250	1
10	מגורים 5 מיוחד	0.662	250	1
2001	שטח שהתוכנית אינה חלה עליו	0.236
100	מגורים 5 מיוחד	0.426	200	1
101	מגורים 5 מיוחד	0.418	200	1
102	מגורים 5 מיוחד	0.391	200	1
2002	שטח שהתוכנית אינה חלה עליו	0.3
103	מגורים 5 מיוחד	0.441	200	1
104	מגורים 5 מיוחד	0.477	200	1
105	מגורים 5 מיוחד	0.494	200	1
106	מגורים 5 מיוחד	0.553	250	1
2004	מתקנים הנדסיים	0.023
107	מגורים 5 מיוחד	0.438	200	1
108	מגורים 5 מיוחד	0.42	200	1
109	מגורים 5 מיוחד	0.417	200	1
11	מגורים 5 מיוחד	0.698	250	1
110	מגורים 5 מיוחד	0.427	200	1
2007	שביל להולכי רגל	0.118
111	מגורים 5 מיוחד	0.427	200	1
112	מגורים 5 מיוחד	0.794	200	1
113	מגורים 5 מיוחד	0.351	200	1
114	מגורים 5 מיוחד	0.43	200	1
115	מגורים 5 מיוחד	0.451	200	1
116	מגורים 5 מיוחד	0.424	200	1
2010	דרך מאושרת	1.058
117	מגורים 5 מיוחד	0.512	250	1
118	מגורים 5 מיוחד	0.445	200	1
119	מגורים 5 מיוחד	0.415	200	1
12	מגורים 5 מיוחד	0.588	250	1
120	מגורים 5 מיוחד	0.416	200	1
121	מגורים 5 מיוחד	0.425	200	1
122	מגורים 5 מיוחד	0.426	200	1
160	שטח ציבורי פתוח	1.196
123	מגורים 5 מיוחד	0.469	200	1
124	מגורים 5 מיוחד	0.588	250	1
125	מגורים 5 מיוחד	0.464	200	1
126	מגורים 5 מיוחד	0.382	200	1
127	מגורים 5 מיוחד	0.385	200	1
128	מגורים 5 מיוחד	0.408	200	1
129	מגורים 5 מיוחד	0.407	200	1
13	מגורים 5 מיוחד	0.545	250	1
164	שטח ציבורי פתוח	0.816
130	מגורים 5 מיוחד	0.49	200	1
131	מגורים 5 מיוחד	0.413	200	1
145	מגורים עם חזית מסחרית	1.766	320	8
132	מגורים 5 מיוחד	0.433	200	1
133	מגורים 5 מיוחד	0.464	200	1
134	מגורים 5 מיוחד	0.525	250	1
135	מגורים 5 מיוחד	0.599	250	1
136	מגורים 5 מיוחד	0.699	250	1
137	מגורים 5 מיוחד	0.71	250	1
138	מגורים 5 מיוחד	0.642	250	1
169	שטח ציבורי פתוח	1.964
139	מגורים 5 מיוחד	0.582	250	1
153	מבנים ומוסדות ציבור	1.052
154	מבנים ומוסדות ציבור	1.269
155	מבנים ומוסדות ציבור	0.738
151	חשמל-טרנספורמטורים	0.08
140	מגורים 5 מיוחד	0.53	250	1
141	מגורים 5 מיוחד	0.418	200	1
147	מגורים 5 מיוחד	0.678	840	6
172	דרך או כביש או חנייה	3.275
156	שטח ציבורי פתוח	59.194
157	שטח ציבורי פתוח	12.657
148	מגורים 5 מיוחד	0.511	250	1
171	דרך או כביש או חנייה	3.498
158	שטח ציבורי פתוח	0.395
159	שטח ציבורי פתוח	0.773
161	שטח ציבורי פתוח	0.584
162	שטח ציבורי פתוח	0.761
163	שטח ציבורי פתוח	0.804
165	שטח ציבורי פתוח	1.462
142	מגורים 5 מיוחד	0.705	840	6
166	שטח ציבורי פתוח	2.489
14	מגורים 5 מיוחד	0.422	200	1
143	מגורים 5 מיוחד	0.701	840	6
167	שטח ציבורי פתוח	0.984
168	שטח ציבורי פתוח	0.889
170	שטח ציבורי פתוח	0.308
173	דרך או כביש או חנייה	7.524
174	דרך או כביש או חנייה	1.053
146	מגורים 5 מיוחד	1.148	1,120	8
175	דרך או כביש או חנייה	1.482
176	דרך או כביש או חנייה	0.631
177	דרך או כביש או חנייה	16.042
178	דרך מאושרת	4.264
179	דרך מאושרת	2.762
183	שביל להולכי רגל	0.253
184	שביל להולכי רגל	0.151
185	שביל להולכי רגל	0.692
144	מגורים 5 מיוחד	0.619	840	6
186	שביל להולכי רגל	0.219
149	מגורים 5 מיוחד	0.725	250	1
150	מגורים 5 מיוחד	0.223	200	1
2008	שטח ציבורי פתוח	0.11
2009	דרך מוצעת	0.091
2006	חשמל-טרנספורמטורים	0.093
15	מגורים 5 מיוחד	0.397	200	1
151א	מגורים 5 מיוחד	0.42	200	1
2005	מתקנים הנדסיים	0.026
16	מגורים 5 מיוחד	0.376	200	1
2003	מתקנים הנדסיים	0.031
17	מגורים 5 מיוחד	0.447	200	1
18	מגורים 5 מיוחד	0.403	200	1
19	מגורים 5 מיוחד	0.514	250	1
2	מגורים 5 מיוחד	0.532	250	1
20	מגורים 5 מיוחד	0.496	250	1
21	מגורים 5 מיוחד	0.456	200	1
22	מגורים 5 מיוחד	0.417	200	1
23	מגורים 5 מיוחד	0.427	200	1
24	מגורים 5 מיוחד	0.456	200	1
25	מגורים 5 מיוחד	0.58	250	1
26	מגורים 5 מיוחד	0.547	250	1
27	מגורים 5 מיוחד	0.423	200	1
28	מגורים 5 מיוחד	0.393	200	1
29	מגורים 5 מיוחד	0.377	200	1
3	מגורים 5 מיוחד	0.501	200	1
30	מגורים 5 מיוחד	0.395	200	1
31	מגורים 5 מיוחד	0.375	200	1
32	מגורים 5 מיוחד	0.386	200	1
33	מגורים 5 מיוחד	0.408	200	1
34	מגורים 5 מיוחד	0.383	200	1
35	מגורים 5 מיוחד	0.393	200	1
36	מגורים 5 מיוחד	0.385	200	1
37	מגורים 5 מיוחד	0.431	200	1
38	מגורים 5 מיוחד	0.36	200	1
39	מגורים 5 מיוחד	0.365	200	1
4	מגורים 5 מיוחד	0.463	200	1
40	מגורים 5 מיוחד	0.373	200	1
41	מגורים 5 מיוחד	0.374	200	1
42	מגורים 5 מיוחד	0.38	200	1
43	מגורים 5 מיוחד	0.51	250	1
44	מגורים 5 מיוחד	0.443	200	1
45	מגורים 5 מיוחד	0.372	200	1
46	מגורים 5 מיוחד	0.446	200	1
47	מגורים 5 מיוחד	0.481	200	1
48	מגורים 5 מיוחד	0.44	200	1
49	מגורים 5 מיוחד	0.433	200	1
5	מגורים 5 מיוחד	0.47	200	1
50	מגורים 5 מיוחד	0.454	200	1
51	מגורים 5 מיוחד	0.488	200	1
52	מגורים 5 מיוחד	0.358	200	1
53	מגורים 5 מיוחד	0.463	200	1
54	מגורים 5 מיוחד	0.478	200	1
55	מגורים 5 מיוחד	0.49	250	1
56	מגורים 5 מיוחד	0.426	200	1
57	מגורים 5 מיוחד	0.465	200	1
58	מגורים 5 מיוחד	0.395	200	1
59	מגורים 5 מיוחד	0.402	200	1
6	מגורים 5 מיוחד	0.397	200	1
60	מגורים 5 מיוחד	0.395	200	1
61	מגורים 5 מיוחד	0.409	200	1
62	מגורים 5 מיוחד	0.308	200	1
63	מגורים 5 מיוחד	0.429	200	1
64	מגורים 5 מיוחד	0.512	250	2
65	מגורים 5 מיוחד	0.486	200	1
66	מגורים 5 מיוחד	0.436	200	1
67	מגורים 5 מיוחד	0.485	200	2
68	מגורים 5 מיוחד	0.567	250	2
69	מגורים 5 מיוחד	0.538	250	2
7	מגורים 5 מיוחד	0.409	200	1
70	מגורים 5 מיוחד	0.427	200	1
71	מגורים 5 מיוחד	0.349	200	1
72	מגורים 5 מיוחד	0.499	200	2
73	מגורים 5 מיוחד	0.39	200	1
74	מגורים 5 מיוחד	0.529	250	2
75	מגורים 5 מיוחד	0.461	200	1
76	מגורים 5 מיוחד	0.464	200	1
77	מגורים 5 מיוחד	0.548	250	2
78	מגורים 5 מיוחד	0.404	200	1
79	מגורים 5 מיוחד	0.427	200	1
8	מגורים 5 מיוחד	0.393	200	1
80	מגורים 5 מיוחד	0.439	200	1
81	מגורים 5 מיוחד	0.402	200	1
82	מגורים 5 מיוחד	0.416	200	1
83	מגורים 5 מיוחד	0.416	200	1
84	מגורים 5 מיוחד	0.401	200	1
85	מגורים 5 מיוחד	0.515	250	1
86	מגורים 5 מיוחד	0.538	250	1
87	מגורים 5 מיוחד	0.523	250	1
88	מגורים 5 מיוחד	0.449	200	1
89	מגורים 5 מיוחד	0.54	250	1
9	מגורים 5 מיוחד	0.385	200	1
90	מגורים 5 מיוחד	0.586	250	1
91	מגורים 5 מיוחד	0.437	200	1
92	מגורים 5 מיוחד	0.363	200	1
93	מגורים 5 מיוחד	0.384	200	1
94	מגורים 5 מיוחד	0.372	200	1
95	מגורים 5 מיוחד	0.542	250	1
96	מגורים 5 מיוחד	0.61	200	1
97	מגורים 5 מיוחד	0.578	250	1
98	מגורים 5 מיוחד	0.581	250	1
99	מגורים 5 מיוחד	0.6	250	1

גושים וחלקות

גוש: 30710	בתוקף: 27, 84, 86, 95, 96 מבוטל: 4, 7, 82
גוש: 30732	בתוקף: 2-60, 62-157, 159-177, 179, 181-187, 189-193, 195, 198, 201, 202 מבוטל: 61, 158, 178, 180
גוש: 31277	בתוקף: 3 מבוטל: 2
גוש: 31327	בתוקף: 1

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	פרסום
החלטה בדיון בהפקדה	14/01/1993	פורסם ב
פרסום הפקדה ברשומות	22/04/1993	ילקוט פרסומים 4104
החלטת אישור	17/06/1993	פורסם ב
פרסום לתוקף ברשומות	09/01/1994	ילקוט פרסומים 4182

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית	יחס	תחנה	הוראות	תשריטים	נספחים	ממ"ג	מפה
4192	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (11/07/91)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית	יחס	תחנה
101-0062877	מבטלת	פרסום לתוקף ברשומות (19/10/15)
101-0190215	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים (05/11/15)
101-0191569	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (20/09/16)
12317	שינוי	התוכנית נדחתה (25/01/09)
7890/א	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (17/07/06)
7910	שינוי	התוכנית נדחתה (29/01/06)
8251	שינוי	התוכנית נדחתה (13/09/05)
8683	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (24/07/05)
9106	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (24/12/06)
9435/א	מבטלת	פרסום לתוקף ברשומות (10/02/14)
9799	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (18/08/08)
מק/5549	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (08/05/97)
מק/5976	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (20/09/98)