תוכנית לה/במ/3/17/1000/א
לה/במ/3/17/1000/א

שינוי תכנית לה/במ/3/17/1000 - מיתחם א' בנושאים הבאים:
1. שינוי מ-390 יח"ד ל-463 יח"ד.
2. ביטול אזור מגורים ב.
3. שינוי במערכת הדרכים, ומערכת הדרכים המשולבות.
4. שינוי במיקום מגרשים למגורים, מגרשים ציבוריים, ש.צ.פ. ושטחי מסחר
(חזית מסחרית).
5. שינוי גבולות המגרשים.
6. שינוי שטחי המגרשים, שטחי הדירות ומספר יח"ד למגרש.
7. באזור מגורים ג' שינוי במספר קומות מ-3 קומות ו-3 + ק. עמודים
ל-5 קומות.
בנית גדר לתחום בניה עפ"י המסומן בתשריט.
התווית דרכים ודרכים משולבות חדשות.
קביעת מגרשי מגורים, חזית מסחרית, מבני ציבור וש.צ.פ.
קביעת הוראות בניה, קווי בנין וזכויות בניה.
6. איחוד וחלוקה עפ"י פרק ג' סימן ז לחוק.
7. ביטול כביש המופיע בתכנית מס' לה/292.
8. הקצאת מגרש לשרותים הנדסיים.

פרסום לתוקף ברשומות 09/01/1994

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: רמלה
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מגורים
  • יזם: נצר סירני
  • חברה מתכננת: צ. השמשוני
  • ישוב: רמלה
  • מקום: רמלה
  • שטח: 95.4 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 48.251 50.5775% 33 40,060 389
מגורים מסחר ומשרדי 6.677 6.9989% 2 7,540 74
מוסדות ציבוריים 11.526 12.0817% 1
שטח לדרכים 21.703 22.7494% 4
שטחים פתוחים 6.753 7.0786% 4
אחר 0.49 0.5136% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
308 פארק / גן ציבורי 0.577
101 מגורים א 1.58 840 6
102 מגורים א 1.544 840 6
103 מגורים א 1.704 980 7
104 מגורים א 1.645 980 7
105 מגורים א 1.359 840 6
106 מגורים א 0.493 280 2
107 מגורים א 0.443 280 2
108 מגורים א 1.68 840 6
109 מגורים א 1.404 840 6
110 מגורים א 1.375 840 6
111 מגורים א 1.337 840 6
112 מגורים א 0.475 280 2
113 מגורים א 0.469 280 2
114 מגורים א 0.458 280 2
115 מגורים א 0.448 280 2
116 מגורים א 0.437 280 2
117 מגורים א 0.425 280 2
118 מגורים א 0.418 280 2
119 מגורים א 0.412 280 2
120 מגורים א 0.496 280 2
121 מגורים א 0.516 280 2
122 מגורים א 0.546 280 2
123 מגורים א 1.985 980 7
127 מגורים ג עם חזית מסחרית 3.595 3,770 37
124 מגורים א 1.5 840 6
125 מגורים א 1.532 840 6
126 מגורים ג 3.071 3,420 38
130 מגורים ג עם חזית מסחרית 3.082 3,770 37
201 מבנים ומוסדות ציבור 11.526
128 מגורים ג 3.07 3,420 38
129 מגורים ג 3.12 3,420 38
305 תחבורה, אחסנה ושרותים הנדסיים 0.49
301 שטח ציבורי פתוח 3.794
303 שטח ציבורי פתוח 1.288
307 פארק / גן ציבורי 1.094
2000 דרך או כביש או חנייה 21.483
302 שביל להולכי רגל 0.054
304 שביל להולכי רגל 0.06
306 שביל להולכי רגל 0.106
131 מגורים ג 3.11 3,420 38
132 מגורים ג 3.12 3,420 38
133 מגורים ג 3.086 3,420 38
134 מגורים ג 3.438 3,600 40
135 מגורים ג 1.555 1,800 20

גושים וחלקות

גוש: 4350 בתוקף: 90
מבוטל: 18
גוש: 4354 בתוקף: 161, 163, 166, 167, 214, 216, 218, 221, 223, 224
מבוטל: 9, 16, 60, 63, 68, 91, 95
גוש: 5992 בתוקף: 2-41, 43, 44, 46-52, 54
מבוטל: 42, 45
גוש: 7190 בתוקף: 38, 40, 73, 75, 77
מבוטל: 34, 36, 71
גוש: 7324 בתוקף: 3, 5, 6, 13, 14, 18
גוש: 4724 מבוטל: 8, 19

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
נדונה בועדת תכנון 29/03/1993 פורסם בפרו. 68/93
החלטה בדיון בהפקדה 26/07/1993 פורסם בפרו 75/93
פרסום הפקדה ברשומות 03/09/1993 ילקוט פרסומים 4141
פרסום לתוקף ברשומות 09/01/1994 ילקוט פרסומים 4182

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
לה/292 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (27/11/80)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
לה/6/170 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (22/10/15)
לה/במ/3/17/1000ג שינוי פרסום לתוקף ברשומות (03/02/98)
לה/מק/3/17/1000ד שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/01/97)