תוכנית רצ/במ/14/13/1א
שינוי יעוד למגורים

1. שינוי יעוד חקלאי ליעודים כדלקמן :
1.1. אזור מגורים "ב" - 2 קומות.
1.2. אזור מגורים "ג" - 4 קומות.
1.3. אזור מגורים "ג" מיוחד - 9 קומות , וקומת חניה תת - קרקעית.
1.4. שטח לבניני ציבור, שטח ציבורי פתוח, דרכים ורחובות משולבים.
2. אחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים על פי סימן ז' פרק ג' לחוק התכנון
והבניה.
3. קביעת מגרשים לבניה וגודלם.
4. קביעת זכויות הבניה כמפורט בתשריט.
5. הקמת חלק מחניון תת - קרקעי של מגרשים באזור מגורים ג' מיוחד
מתחת לש.פ.פ.
6. שמירת זכות מעבר להולכי רגל בש.פ.פ.

פרסום לתוקף ברשומות 28/03/1994

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: ראשון לציון
  • סווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מגורים
  • יזם: ועדה מקומית
  • חברה מתכננת: פרחי ושות'

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 32.444 34.9401% 37
מוסדות ציבוריים 37.493 40.3775% 1
שטח לדרכים 17.131 18.4489% 3
שטחים פתוחים 5.788 6.2333% 9

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
ז שטח ציבורי פתוח 0.1
1 מגורים ב 0.635
10 מגורים ב 0.608
100 מגורים ג מיוחד 2.102
101 מגורים ג מיוחד 2.1
2000 שטח פרטי פתוח 0.972
11 מגורים ב 0.603
12 מגורים ב 0.583
13 מגורים ב 0.596
2001 שטח פרטי פתוח 0.972
14 מגורים ב 0.571
2007 דרך מוצעת 0.3
2008 דרך או כביש או חנייה 16.031
2003 שטח ציבורי פתוח 0.6
2004 שטח ציבורי פתוח 1
2005 שטח ציבורי פתוח 0.984
2006 שטח ציבורי פתוח 0.06
15 מגורים ב 0.568
2002 שטח ציבורי פתוח 1
16 מגורים ב 0.77
17 מגורים ב 0.726
18 מגורים ב 0.726
19 מגורים ב 0.764
2 מגורים ב 0.588
20 מגורים ג 1.034
21 מגורים ג 1.034
22 מגורים ג 0.964
23 מגורים ג 0.964
24 מגורים ג 0.962
25 מגורים ג 0.926
26 מגורים ג 0.926
27 מגורים ג 0.967
28 מגורים ג 0.967
29 מגורים ג 0.926
3 מגורים ב 0.584
30 מגורים ג 0.926
31 מגורים ג 0.961
32 מגורים ג 0.964
33 מגורים ג 0.964
34 מגורים ג 1.034
35 מגורים ג 1.034
ב דרך מוצעת 0.8
ה שטח ציבורי פתוח 0.1
4 מגורים ב 0.581
א מבנים ומוסדות ציבור 37.493
5 מגורים ב 1.063
6 מגורים ב 0.736
7 מגורים ב 0.725
8 מגורים ב 0.662
9 מגורים ב 0.6

גושים וחלקות

גוש: 6286 בתוקף: 214-269, 386
מבוטל: 9, 21, 212

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
החלטה בדיון בהפקדה 15/03/1993 פורסם בפרו 67/93
החלטה בדיון בהפקדה 09/08/1993 פורסם בפרו 76/93
פרסום הפקדה ברשומות 21/10/1993 ילקוט פרסומים 4151
פרסום לתוקף ברשומות 28/03/1994 ילקוט פרסומים 4205

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
רצ/1/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/07/70)
רצ/1/1ג שינוי פרסום לתוקף ברשומות (10/08/78)
רצ/2000 שינוי התוכנית נדחתה (19/05/15)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
413-0126797 שינוי פרסום ביטול הפקדה (10/09/19)
רצ/5/14/13/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (22/03/04)
רצ/מק/3/14/13/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (29/05/97)