תוכנית חד/במ/937
חדרה, מצפון מזרח ובמערב שכ' בית אליעזר

1. שינוי יעוד של מובלעות בשכונה הקיימת מחקלאי למגורים ושל שצ"פ
למגורים.
2. הסדרת מערכת הדרכים עקב שינוי היעוד.
3. שינוי חלוקה למגרשים המיועדים לבניה.
4. קביעת אזורי מגורים א', מגורים א', משופר, בניני ציבור, שטח צבורי
פתוח ושבילים, אזור מסחרי, תעלת ניקוז ומתקנים הנדסיים.
5. בניה בקיר משותף.
6. סימון מבנים להריסה.
7. קביעת שטח עתיקות.

פרסום לתוקף ברשומות 18/08/1994

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: חדרה
  • סווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מגורים
  • יזם: ועדה מקומית
  • חברה מתכננת: יהושע פינצי,שמואל רוה
  • ישוב: חדרה
  • מקום: חדרה, מצפון מזרח ובמערב שכ' בית אליעזר
  • שטח: 363.835 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 212.5 58.4055% 199 124,781 387
מוסדות ציבוריים 27.6 7.5858% 7
שטח לדרכים 81.62 22.4332% 64
שטחים פתוחים 31.734 8.722% 25
אחר 10.381 2.8531% 5

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2051 שביל 0.096
1 מגורים א 2.586 1,184 6
10 מגורים א 1.854 932 4
2052 שביל 0.095
11 מגורים א 1.866 934 4
12*1 מגורים א 1.847 924 4
12*2 מגורים א 1.256 879 5
2054 דרך מאושרת 3.496
13*1 מגורים א 1.9 950 4
13*2 מגורים א 1.348 944 5
138 מגורים א 0.86 430 2
139 מגורים א 0.793 401 1
2056 שטח ציבורי פתוח 1.015
14*1 מגורים א 2.045 1,022 4
167*2 שטח ציבורי פתוח 3.404
14*2 מגורים א 1.317 922 5
140 מגורים א 0.802 400 2
15*1 מגורים א 2.089 1,045 4
15*2 מגורים א 1.368 958 5
2058 דרך משולבת 1.189
16*1 מגורים א 2.052 1,051 4
16*2 מגורים א 1.409 986 5
165 מגורים א 1.7 4
166 מגורים א 2.214 1,114 5
167 מגורים א 2.867 1,436 6
17*1 מגורים א 1.858 929 4
2062 דרך מוצעת 0.604
171 מגורים א 2.886 1,443 6
2001 דרך מאושרת 3.179
2011 שטח ציבורי פתוח 0.557
2002 דרך מוצעת 0.588
2003 דרך מוצעת 0.561
2004 דרך מוצעת 1.793
2005 דרך מוצעת 0.207
2006 דרך מוצעת 1.463
2007 דרך מוצעת 0.653
2008 דרך מוצעת 0.602
2009 דרך מוצעת 0.256
2019 שביל 0.835
2010 שטח ציבורי פתוח 0.192
2012 שטח ציבורי פתוח 0.344
2021 דרך מאושרת 0.283
2022 דרך מאושרת 1.253
2013 שטח ציבורי פתוח 0.364
2023 דרך מאושרת 0.78
2024 דרך מוצעת 14.332
2014 שטח ציבורי פתוח 1.341
2017 שטח ציבורי פתוח 0.607
2018 שטח ציבורי פתוח 1.424
2020 שטח ציבורי פתוח 4.268
2025 דרך מאושרת 0.364
2026 דרך משולבת 1.644
2015 שטח ציבורי פתוח 1.142
2027 שביל 0.229
2028 שביל 0.082
2029 דרך מאושרת 0.474
2030 שביל 0.105
2031 שביל 0.096
2016 שטח ציבורי פתוח 0.516
2033 דרך מאושרת 0.586
2032 שטח ציבורי פתוח 0.832
2034 שביל 0.173
2070 תברואה-ניקוז ביוב חמצון 0.054
2089 תברואה-ניקוז ביוב חמצון 0.32
2039 שטח ציבורי פתוח 4.377
177 מגורים א 2.112 1,054 5
2000 דרך מאושרת 6.757
2036 שביל 0.128
2037 דרך מאושרת 2.097
2038 דרך מוצעת 0.581
2040 שביל 0.091
2041 שביל 0.134
2042 שביל 0.198
2043 שביל 0.09
2044 דרך מאושרת 9.564
2035 שטח ציבורי פתוח 2.761
178 מגורים א 2.115 1,113 5
18*1 מגורים א 1.83 915 4
19*1 מגורים א 1.731 866 4
2050 שטח ציבורי פתוח 0.105
2046 דרך מוצעת 0.064
2047 דרך מוצעת 5.175
2048 דרך מאושרת 0.019
2049 שביל 0.096
2053 דרך מוצעת 2.644
2071 תברואה-ניקוז ביוב חמצון 0.829
172 שטח ציבורי פתוח 2.316
2066 שטח ציבורי פתוח 0.451
2067 שטח ציבורי פתוח 0.412
2068 שטח ציבורי פתוח 0.255
2069 שטח ציבורי פתוח 0.178
2055 שביל 0.213
176 מגורים א 2.345 1,170 5
2057 דרך משולבת 0.637
2059 דרך משולבת 0.151
2060 דרך משולבת 0.305
2061 דרך מאושרת 0.503
2063 דרך מאושרת 0.129
2064 דרך מוצעת 0.619
2065 דרך משולבת 0.745
2073 שטח ציבורי פתוח 0.149
2075 שטח ציבורי פתוח 0.173
2078 שטח ציבורי פתוח 3.899
2072 דרך משולבת 0.033
2074 דרך משולבת 0.545
2076 שביל 0.119
2077 שביל 0.153
2079 דרך מאושרת 1.938
2080 דרך מוצעת 5.283
2084 שטח ציבורי פתוח 0.549
2081 דרך משולבת 0.427
2082 שביל 0.266
2083 דרך משולבת 0.504
2085 שביל 0.342
2086 שביל 0.199
2087 דרך מוצעת 1.448
2088 דרך מאושרת 0.719
2 מגורים א 3.11 1,559 7
4047 דרך מוצעת 0.196
3 מגורים א 2.586 1,297 6
4 מגורים א 1.937 968 4
5 מגורים א 1.848 938 4
50 מגורים א 2.28 1,242 5
5180 מגורים א 1 500 2
5271 מגורים ב 1.571
6 מגורים א 1.849 926 4
618 מגורים א 0.796 400 2
619 מגורים א 0.806 404 2
620 מגורים א 0.823 412 2
621 מגורים א 0.834 418 2
622 מגורים א 0.824 412 2
623 מגורים א 0.83 416 2
624 מגורים א 0.831 416 2
625 מגורים א 0.83 416 2
626 מגורים א 0.808 404 2
627 מגורים א 0.808 404 2
628 מגורים א 0.808 404 2
629 מגורים א 0.827 414 2
630 מגורים א 0.82 409 2
631 מגורים א 0.821 410 2
632 מגורים א 0.805 402 2
633 מגורים א 0.806 402 2
634 מגורים א 0.812 406 2
635 מגורים א 0.804 402 2
636 מגורים א 0.804 402 2
637 מגורים א 0.804 402 2
638 מגורים א 0.826 412 2
639 מגורים א 0.837 418 2
640 מגורים א 0.836 418 2
641 מגורים א 0.836 418 2
642 מגורים א 0.837 418 2
643 מגורים א 0.803 401 2
644 מגורים א 0.83 414 2
645 מגורים א 0.832 416 2
646 מגורים א 0.825 412 2
647 מגורים א 0.828 412 2
648 מגורים א 0.8 400 2
649 מגורים א 0.802 400 2
650 מגורים א 0.802 400 2
651 מגורים א 0.803 400 2
652 מגורים א 0.803 400 2
653 מגורים א 0.8 400 2
654 מגורים א 0.8 400 2
655 מגורים א 0.802 400 2
656 מגורים א 0.806 402 2
656A מגורים א 0.8 400 2
657 מגורים א 0.806 400 2
657A מגורים א 0.802 400 2
658 מגורים א 0.806 402 2
658A מגורים א 0.799 400 2
659 מגורים א 0.809 404 2
660 מגורים א 0.805 402 2
661 מגורים א 0.802 400 2
662 מגורים א 0.802 400 2
663 מגורים א 0.802 400 2
664 מגורים א 0.8 400 2
665 מגורים א 0.802 400 2
666 מגורים א 0.804 401 2
667 מגורים א 0.802 400 2
668 מגורים א 0.801 400 2
669 מגורים א 0.803 400 2
670 מגורים א 0.801 400 2
671 מגורים א 0.787 400 1
672 מגורים א 0.774 387 1
673 מגורים א 0.717 358 1
674 מגורים א 0.804 401 2
675 מגורים א 0.801 400 2
676 מגורים א 1.728 946 4
677 מגורים א 2.15 1,050 5
678 מגורים א 2.5 1,262 6
679 מגורים א 2.021 1,012 4
680 מגורים א 1.596 797 3
681 מגורים א 0.85 417 2
682 מגורים א 0.85 417 2
683 מגורים א 0.954 477 2
684 מגורים א 0.839 420 2
685 מגורים א 0.809 404 2
686 מגורים א 0.936 468 2
687 מגורים א 0.823 412 2
688 מגורים א 0.777 388 1
689 מגורים א 0.771 386 1
690 מגורים א 0.827 412 2
691 מגורים א 0.826 412 2
692 מגורים א 0.827 413 2
693 מגורים א 0.863 432 2
694 מגורים א 0.791 396 1
695 מגורים א 0.82 410 2
696 מגורים א 0.82 410 2
697 מגורים א 0.82 410 2
698 מגורים א 0.907 410 2
699 מגורים א 0.733 366 1
7 מגורים א 1.875 921 4
700 מגורים א 0.73 365 1
701 מגורים א 0.933 418 2
702 מגורים א 0.834 418 2
703 מגורים א 0.834 418 2
704 מגורים א 0.82 410 2
705 מגורים א 0.82 410 2
706 מגורים א 0.819 410 2
707 מגורים א 0.961 481 2
708 מגורים א 0.837 419 2
709 מגורים א 0.9 424 2
710 מגורים א 0.763 382 1
711 מגורים א 0.813 407 2
712 מגורים א 0.825 413 2
713 מגורים א 0.825 413 2
714 מגורים א 0.825 413 2
715 מגורים א 0.821 411 2
716 מגורים א 0.818 410 2
717 מגורים א 0.818 410 2
718 מגורים א 0.89 446 2
719 מגורים א 0.889 445 2
720 מגורים א 0.889 445 2
721 מגורים א 0.818 410 2
722 מגורים א 0.818 410 2
723 מגורים א 0.817 409 2
724 מגורים א 0.823 412 2
725 מגורים א 0.824 412 2
726 מגורים א 0.824 411 2
727 מגורים א 0.824 411 2
728 מגורים א 0.824 411 2
729 מגורים א 0.814 406 2
730 מגורים א 0.814 406 2
731 מגורים א 0.814 406 2
732 מגורים א 0.814 406 2
733 מגורים א 0.802 400 2
734 מגורים א 0.8 400 2
735 מגורים א 0.8 400 2
736 מגורים א 0.806 402 2
737 מגורים א 0.8 400 2
738 מגורים א 0.804 401 2
739 מגורים א 0.879 439 2
740 מגורים א 0.865 432 2
741 מגורים א 0.898 448 2
742 מגורים א 0.844 422 2
743 מגורים א 0.911 454 2
744 מגורים א 0.968 483 2
745 מגורים א 0.5 275 1
746 מגורים א 0.804 401 2
747 מגורים א 0.857 428 2
748 מגורים א 0.751 376 1
749 מגורים א 0.8 399 2
750 מגורים א 0.801 400 2
751 מגורים א 0.8 400 2
752 מגורים א 0.8 400 2
753 מגורים א 0.846 422 2
754 מגורים א 0.846 422 2
755 מגורים א 0.846 422 2
756 מגורים א 0.845 422 2
757 מגורים א 0.774 387 1
758 מגורים א 0.829 414 2
759 מגורים א 0.828 413 2
760 מגורים א 0.844 421 2
761 מגורים א 0.844 422 2
762 מגורים א 1.122 582 2
763 מגורים א 0.956 439 2
764 מגורים א 0.808 438 2
765 מגורים א 0.879 440 2
766 מגורים א 0.909 438 2
767 מגורים א 0.847 436 2
ק מבנים ומוסדות ציבור 1.32
768 מגורים א 0.887 438 2
805 מתקנים הנדסיים 6.6
769 מגורים א 0.862 446 2
770 מגורים א 0.795 445 2
ט מבנים ומוסדות ציבור 30.012
י מבנים ומוסדות ציבור 0.784
כ מבנים ומוסדות ציבור 2.306
כא מבנים ומוסדות ציבור 2.206
כו מבנים ומוסדות ציבור 1.631
צ מבנים ומוסדות ציבור 1.014
771 מגורים א 0.907 438 2
772 מגורים א 0.902 430 2
801 מסחר 2.5 3,625
773 מגורים א 0.871 430 2
774 מגורים א 0.857 430 2
775 מגורים א 0.87 430 2
776 מגורים א 0.861 430 2
8 מגורים א 1.836 920 4
9 מגורים א 1.851 928 4
1א /40 מגורים א 0.541
1ב /40 מגורים א 0.424
2א /40 מגורים א 0.492
2ב /40 מגורים א 0.473
2 מגורים א 0.48
3 מגורים א 0.475
4 מגורים א 0.477
א/1 מגורים א 0.567
ב/1 מגורים א 0.366
ג/1 מגורים א 0.507
54/1 מגורים א 0.916
54/2 מגורים א 0.916
5 ח2 מגורים א 0.936
5ח1 מגורים א 0.936
4/1א מגורים א 0.541
4/1ב מגורים א 0.424
4/2א מגורים א 0.492
4/2ב מגורים א 0.473

גושים וחלקות

גוש: 7726 בתוקף: 54, 86, 104, 106, 107, 109, 114-117, 120-147, 150-227, 229-235, 237-254, 256-264, 268, 269, 273, 274, 281, 282, 284, 287-289, 332, 333, 335-337
מבוטל: 16, 32-44, 61, 64, 73, 74, 80, 111-113, 149, 228, 236, 265-267
גוש: 7727 בתוקף: 50-52, 139, 144, 180-244, 246-249, 251
מבוטל: 173
גוש: 7730 בתוקף: 5, 6, 11-17, 91
מבוטל: 122
גוש: 7731 בתוקף: 4, 5, 37-57, 203, 204, 206, 207, 332, 361, 366-379
מבוטל: 185, 190, 286, 296
גוש: 9060 בתוקף: 3, 4, 6, 8, 35
גוש: 10058 בתוקף: 72

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 04/11/1993 ילקוט פרסומים 4157
פרסום לתוקף ברשומות 18/08/1994 ילקוט פרסומים 4240

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
חד/450 שינוי פרסום הפקדה ברשומות (02/09/82)
חד/813 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/05/92)
חד/834 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (03/06/93)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
חד/998 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (07/09/95)
302-0109983 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/11/15)
302-0515395 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/06/19)
302-0637942 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (02/08/20)