תוכנית גז/11/435
הרחבת המושב
א. הרחבת מושב גינתון ע"י תוספת 72 יח' מגורים.
ב. קביעת אזורים ועתודות קרקע לשמושים השונים בתחום התכנית, כולל
פרצלציה בתכנית המפורטת.
ג. התווית רשת דרכים למיניהן וסווגן.
ד. קביעת הוראות בניה שונות המסדירות מגורים מבני ציבור, ונופש
באזורים בהם מותרת הבניה.
ה. קביעת הוראות טיפול בשטחים פתוחים והסדרת השימוש בשטחים ציבוריים
אחרים.
ו. קביעת תנאים, הנחיות ושלבי פתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
פרסום לתוקף ברשומות 06/04/1995
הצג במפהמידע כללי
- ועדת התכנון: חבל מודיעין
- סווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
- קטגוריה: שטח חקלאי ומרעה
- סוג ועדה: מחוזית
- יזם: ועדה מקומית
- חברה מתכננת: ש.שרמן
- ישוב: גנתון
- מקום: גנתון
- שטח: 2737.174 דונם
מסמכי התוכנית
שטחים
| ייעוד | שטח | % משטח התכנית | מספר מגרשים | מ"ר למגורים | יח"ד | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 788.946 | 28.8233% | 184 | 62,490 | 378 | |
| שטח חקלאי ומרעה | 1495.743 | 54.6455% | 13 | |||
| שטח לדרכים | 300.284 | 10.9705% | 7 | |||
| אחר | 152.201 | 5.5603% | 23 |
מגרשים וקיבולות
| מגרש | יעוד | שטח בדונם | מ"ר מגורים | יח"ד | מ"ר לא מגורים |
|---|---|---|---|---|---|
| 104 | קרקע חקלאית | 406.904 | |||
| 107 | קרקע חקלאית | 31.567 | |||
| 101 | שטח פרטי פתוח | 2.24 | |||
| 105 | ואדי | 19.914 | |||
| 108 | ואדי | 25.422 | |||
| 109 | קרקע חקלאית | 183.644 | |||
| 67/8 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.887 | |||
| 1 | חלקות א' | 10.885 | 450 | 3 | |
| 122 | שטח ספורט | 17 | |||
| 115 | בית קברות | 2.941 | |||
| 119 | מבנים ומוסדות ציבור | 32.815 | |||
| 116 | שטח פרטי פתוח | 8.373 | |||
| 123 | שטח פרטי פתוח | 1.894 | |||
| 125 | ואדי | 5.003 | |||
| 129 | שטח פרטי פתוח | 1.297 | |||
| 111 | קרקע חקלאית | 49.464 | |||
| 112 | קרקע חקלאית | 9.629 | |||
| 113 | קרקע חקלאית | 722.095 | |||
| 118 | קרקע חקלאית | 7.36 | |||
| 120 | קרקע חקלאית | 5.762 | |||
| 124 | קרקע חקלאית | 39.031 | |||
| 126 | קרקע חקלאית | 13.583 | |||
| 127 | קרקע חקלאית | 7.441 | |||
| 10 | חלקות א' | 9.646 | 450 | 3 | |
| 128 | קרקע חקלאית | 17.558 | |||
| 171 | שטח פרטי פתוח | 12.433 | |||
| 11 | חלקות א' | 9.524 | 450 | 3 | |
| 12 | חלקות א' | 10.417 | 450 | 3 | |
| 13 | חלקות א' | 10.419 | 450 | 3 | |
| 131 | ואדי | 2.006 | |||
| 150 | ואדי | 0.757 | |||
| 170 | שטח פרטי פתוח | 6.157 | |||
| 14 | חלקות א' | 9.273 | 450 | 3 | |
| 15 | חלקות א' | 10.086 | 450 | 3 | |
| 16 | חלקות א' | 10.639 | 450 | 3 | |
| 17 | חלקות א' | 10.951 | 450 | 3 | |
| 18 | חלקות א' | 9.306 | 450 | 3 | |
| 19 | חלקות א' | 8.918 | 450 | 3 | |
| 2 | חלקות א' | 8.345 | 450 | 3 | |
| 20 | חלקות א' | 10.538 | 450 | 3 | |
| 201 | מגורים א | 0.52 | 220 | 1 | |
| 202 | מגורים א | 0.61 | 220 | 1 | |
| 203 | מגורים א | 0.612 | 220 | 1 | |
| 204 | מגורים א | 0.525 | 220 | 1 | |
| 205 | מגורים א | 0.51 | 220 | 1 | |
| 2098 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.208 | |||
| 207 | מגורים א | 0.603 | 220 | 1 | |
| 2122 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.434 | |||
| 206 | מגורים א | 0.547 | 220 | 1 | |
| 208 | מגורים א | 0.514 | 220 | 1 | |
| 209 | מגורים א | 0.506 | 220 | 1 | |
| 21 | חלקות א' | 9.632 | 450 | 3 | |
| 210 | מגורים א | 0.562 | 220 | 1 | |
| 211 | מגורים א | 0.632 | 220 | 1 | |
| 212 | מגורים א | 0.631 | 220 | 1 | |
| 213 | מגורים א | 0.501 | 220 | 1 | |
| 214 | מגורים א | 0.5 | 220 | 1 | |
| 215 | מגורים א | 0.508 | 220 | 1 | |
| 216 | מגורים א | 0.499 | 220 | 1 | |
| 217 | מגורים א | 0.501 | 220 | 1 | |
| 218 | מגורים א | 0.507 | 220 | 1 | |
| 219 | מגורים א | 0.495 | 220 | 1 | |
| 22 | חלקות א' | 9.121 | 450 | 3 | |
| 2232 | שטח פרטי פתוח | 0.161 | |||
| 2244 | שטח פרטי פתוח | 0.278 | |||
| 2245 | שטח פרטי פתוח | 0.317 | |||
| 220 | מגורים א | 0.489 | 220 | 1 | |
| 221 | מגורים א | 0.51 | 220 | 1 | |
| 222 | מגורים א | 0.604 | 220 | 1 | |
| 223 | מגורים א | 0.506 | 220 | 1 | |
| 224 | מגורים א | 0.5 | 220 | 1 | |
| 225 | מגורים א | 0.494 | 220 | 1 | |
| 226 | מגורים א | 0.488 | 220 | 1 | |
| 227 | מגורים א | 0.497 | 220 | 1 | |
| 228 | מגורים א | 0.505 | 220 | 1 | |
| 229 | מגורים א | 0.511 | 220 | 1 | |
| 23 | חלקות א' | 10.021 | 450 | 3 | |
| 2300 | דרך קיימת | 205.497 | |||
| 2308 | שטח פרטי פתוח | 2.157 | |||
| 2301 | דרך מוצעת | 0.209 | |||
| 2302 | דרך מוצעת | 0.214 | |||
| 2304 | דרך מוצעת | 0.215 | |||
| 2305 | דרך מוצעת | 2.155 | |||
| 2306 | דרך מוצעת | 15.325 | |||
| 2307 | דרך קיימת | 76.669 | |||
| 230 | מגורים א | 0.495 | 220 | 1 | |
| 231 | מגורים א | 0.478 | 220 | 1 | |
| 232 | מגורים א | 0.494 | 220 | 1 | |
| 233 | מגורים א | 0.498 | 220 | 1 | |
| 234 | מגורים א | 0.498 | 220 | 1 | |
| 235 | מגורים א | 0.498 | 220 | 1 | |
| 236 | מגורים א | 0.498 | 220 | 1 | |
| 237 | מגורים א | 0.488 | 220 | 1 | |
| 238 | מגורים א | 0.5 | 220 | 1 | |
| 239 | מגורים א | 0.476 | 220 | 1 | |
| 24 | חלקות א' | 10.157 | 450 | 3 | |
| 240 | מגורים א | 0.509 | 220 | 1 | |
| 241 | מגורים א | 0.502 | 220 | 1 | |
| 242 | מגורים א | 0.495 | 220 | 1 | |
| 243 | מגורים א | 0.503 | 220 | 1 | |
| 244 | מגורים א | 0.499 | 220 | 1 | |
| 245 | מגורים א | 0.506 | 220 | 1 | |
| 246 | מגורים א | 0.491 | 220 | 1 | |
| 247 | מגורים א | 0.481 | 220 | 1 | |
| 248 | מגורים א | 0.493 | 220 | 1 | |
| 249 | מגורים א | 0.5 | 220 | 1 | |
| 25 | חלקות א' | 10.115 | 450 | 3 | |
| 250 | מגורים א | 0.525 | 220 | 1 | |
| 251 | מגורים א | 0.501 | 220 | 1 | |
| 252 | מגורים א | 0.516 | 220 | 1 | |
| 253 | מגורים א | 0.509 | 220 | 1 | |
| 254 | מגורים א | 0.498 | 220 | 1 | |
| 255 | מגורים א | 0.497 | 220 | 1 | |
| 256 | מגורים א | 0.494 | 220 | 1 | |
| 257 | מגורים א | 0.498 | 220 | 1 | |
| 258 | מגורים א | 0.505 | 220 | 1 | |
| 259 | מגורים א | 0.501 | 220 | 1 | |
| 26 | חלקות א' | 9.985 | 450 | 3 | |
| 110 | ואדי | 6.789 | |||
| 260 | מגורים א | 0.499 | 220 | 1 | |
| 261 | מגורים א | 0.486 | 220 | 1 | |
| 262 | מגורים א | 0.511 | 220 | 1 | |
| 263 | מגורים א | 0.504 | 220 | 1 | |
| 264 | מגורים א | 0.509 | 220 | 1 | |
| 265 | מגורים א | 0.514 | 220 | 1 | |
| 266 | מגורים א | 0.509 | 220 | 1 | |
| 267 | מגורים א | 0.555 | 220 | 1 | |
| 268 | מגורים א | 0.554 | 220 | 1 | |
| 269 | מגורים א | 0.547 | 220 | 1 | |
| 301 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.114 | |||
| 27 | חלקות א' | 8.703 | 450 | 3 | |
| 270 | מגורים א | 0.554 | 220 | 1 | |
| 271 | מגורים א | 0.538 | 220 | 1 | |
| 272 | מגורים א | 0.505 | 220 | 1 | |
| 27a | חלקות א' | 1.246 | 450 | 3 | |
| 28 | חלקות א' | 10.61 | 450 | 3 | |
| 29 | חלקות א' | 10.025 | 450 | 3 | |
| 3 | חלקות א' | 9.926 | 450 | 3 | |
| 30 | חלקות א' | 11.094 | 450 | 3 | |
| 31 | חלקות א' | 10.052 | 450 | 3 | |
| 32 | חלקות א' | 10.07 | 450 | 3 | |
| 33 | חלקות א' | 10.268 | 450 | 3 | |
| 39 | קרקע חקלאית | 1.705 | |||
| 34 | חלקות א' | 10.436 | 450 | 3 | |
| 35 | חלקות א' | 15.506 | 450 | 3 | |
| 36 | חלקות א' | 9.885 | 450 | 3 | |
| 37 | חלקות א' | 9.779 | 450 | 3 | |
| 38 | חלקות א' | 10.907 | 450 | 3 | |
| 4 | חלקות א' | 9.671 | 450 | 3 | |
| 40 | חלקות א' | 10.13 | 450 | 3 | |
| 41 | חלקות א' | 9.856 | 450 | 3 | |
| 42 | חלקות א' | 9.438 | 450 | 3 | |
| 43 | חלקות א' | 9.098 | 450 | 3 | |
| 44 | חלקות א' | 9.289 | 450 | 3 | |
| 45 | חלקות א' | 10.329 | 450 | 3 | |
| 46 | חלקות א' | 9.662 | 450 | 3 | |
| 47 | חלקות א' | 9.99 | 450 | 3 | |
| 48 | חלקות א' | 9.195 | 450 | 3 | |
| 49 | חלקות א' | 10.386 | 450 | 3 | |
| 5 | חלקות א' | 9.645 | 450 | 3 | |
| 50 | חלקות א' | 5.535 | 450 | 3 | |
| 50a | חלקות א' | 5.525 | 450 | 3 | |
| 51 | חלקות א' | 4.706 | 450 | 3 | |
| 51a | חלקות א' | 5.423 | 450 | 3 | |
| 52 | חלקות א' | 4.732 | 450 | 3 | |
| 52a | חלקות א' | 4.975 | 450 | 3 | |
| 53 | חלקות א' | 5.661 | 450 | 3 | |
| 53a | חלקות א' | 5.028 | 450 | 3 | |
| 5709/47 | שטח פרטי פתוח | 0.491 | |||
| 54 | חלקות א' | 5.42 | 450 | 3 | |
| 54a | חלקות א' | 5.225 | 450 | 3 | |
| 55 | חלקות א' | 6.156 | 450 | 3 | |
| 55a | חלקות א' | 5.043 | 450 | 3 | |
| 56 | חלקות א' | 5.694 | 450 | 3 | |
| 56a | חלקות א' | 4.746 | 450 | 3 | |
| 57 | חלקות א' | 6.106 | 450 | 3 | |
| 57a | חלקות א' | 4.649 | 450 | 3 | |
| 58 | חלקות א' | 6.136 | 450 | 3 | |
| 58a | חלקות א' | 3.88 | 450 | 3 | |
| 59 | חלקות א' | 6.415 | 450 | 3 | |
| 59a | חלקות א' | 3.66 | 450 | 3 | |
| 6 | חלקות א' | 10.164 | 450 | 3 | |
| 60 | חלקות א' | 6.844 | 450 | 3 | |
| 60a | חלקות א' | 3.427 | 450 | 3 | |
| 61 | חלקות א' | 6.599 | 450 | 3 | |
| 61a | חלקות א' | 3.503 | 450 | 3 | |
| 62 | חלקות א' | 6.927 | 450 | 3 | |
| 62a | חלקות א' | 3.417 | 450 | 3 | |
| 63 | חלקות א' | 6.219 | 450 | 3 | |
| 63a | חלקות א' | 2.731 | 450 | 3 | |
| 63b | חלקות א' | 1.08 | 450 | 3 | |
| 64 | חלקות א' | 6.494 | 450 | 3 | |
| 64a | חלקות א' | 3.112 | 450 | 3 | |
| 65 | חלקות א' | 6.811 | 450 | 3 | |
| 65a | חלקות א' | 3.511 | 450 | 3 | |
| 66 | חלקות א' | 6.363 | 450 | 3 | |
| 66a | חלקות א' | 3.404 | 450 | 3 | |
| 67 | חלקות א' | 6.178 | 450 | 3 | |
| 67a | חלקות א' | 3.588 | 450 | 3 | |
| 68 | חלקות א' | 5.661 | 450 | 3 | |
| 68a | חלקות א' | 3.798 | 450 | 3 | |
| 69 | חלקות א' | 5.576 | 450 | 3 | |
| 69a | חלקות א' | 4.173 | 450 | 3 | |
| 7 | חלקות א' | 9.694 | 450 | 3 | |
| 70 | חלקות א' | 5.103 | 450 | 3 | |
| 70a | חלקות א' | 4.447 | 450 | 3 | |
| 71 | חלקות א' | 4.91 | 450 | 3 | |
| 71a | חלקות א' | 4.663 | 450 | 3 | |
| 72 | חלקות א' | 4.532 | 450 | 3 | |
| 72a | חלקות א' | 5.256 | 450 | 3 | |
| 73 | חלקות א' | 8.77 | 450 | 3 | |
| 74 | מגורים לבעלי מקצוע | 2.509 | 200 | 1 | |
| 75 | מגורים לבעלי מקצוע | 2.075 | 200 | 1 | |
| 76 | מגורים לבעלי מקצוע | 2.018 | 200 | 1 | |
| 77 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.961 | 200 | 1 | |
| 78 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.957 | 200 | 1 | |
| 79 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.991 | 200 | 1 | |
| 8 | חלקות א' | 9.563 | 450 | 3 | |
| 80 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.979 | 200 | 1 | |
| 81 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.713 | 200 | 1 | |
| 82 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.765 | 200 | 1 | |
| 83 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.753 | 200 | 1 | |
| 84 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.961 | 200 | 1 | |
| 67/1 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.5 | |||
| 85 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.905 | 200 | 1 | |
| 67/2 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.79 | |||
| 67/4 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.377 | |||
| 67/5 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.335 | |||
| 67/6 | מבנים ומוסדות ציבור | 2 | |||
| 67/7 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.5 | |||
| 9 | חלקות א' | 9.849 | 450 | 3 | |
| 96 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.533 | 200 | 1 | |
| 97 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.22 | 200 | 1 | |
| 98 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.232 | 200 | 1 |
גושים וחלקות
| גוש: 3973 |
בתוקף: 7, 69, 96 מבוטל: 55 |
| גוש: 3977 |
בתוקף: 7, 8, 42, 59 מבוטל: 27, 29, 31, 57 |
| גוש: 3978 |
בתוקף: 75 מבוטל: 30, 31, 35, 37, 38 |
| גוש: 4002 |
בתוקף: 101, 106 מבוטל: 90, 92, 94 |
| גוש: 4108 |
בתוקף: 71, 76 מבוטל: 66, 69, 70 |
| גוש: 5417 |
בתוקף: 3, 5 |
| גוש: 5705 |
בתוקף: 25 |
| גוש: 5709 |
בתוקף: 2-61 |
| גוש: 5710 |
בתוקף: 2-21, 23, 27-31, 34-43, 45, 46, 48, 49, 51, 52, 54, 55 מבוטל: 22, 24-26, 32 |
| גוש: 5711 |
בתוקף: 8-10, 12, 14, 15, 17, 18, 20, 22, 24, 25 מבוטל: 2-7 |
| גוש: 5712 |
בתוקף: 8-59, 62-67, 69, 71, 79-97 מבוטל: 2-7, 60, 61 |
| גוש: 5715 |
בתוקף: 15 |
| גוש: 5724 |
בתוקף: 28 מבוטל: 23 |
| גוש: 5978 |
בתוקף: 2, 4-71 |
| גוש: 4020 |
מבוטל: 22, 75, 77, 80, 112, 113, 139 |
| גוש: 4065 |
מבוטל: 39, 40, 45 |
| גוש: 4106 |
מבוטל: 40, 55 |
| גוש: 4110 |
מבוטל: 45, 47, 50, 61, 67 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | פרסום |
|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 22/11/1993 | ילקוט פרסומים 4168 |
| פרסום לתוקף ברשומות | 06/04/1995 | ילקוט פרסומים 4295 |
יחס לתוכניות מוקדמות
מספר תוכנית
יחס
תחנה
הוראות
תשריטים
נספחים
ממ"ג
מפה
משמ/34/גז
שינוי
פרסום לתוקף ברשומות (11/05/87)
יחס לתוכניות מאוחרות
מספר תוכנית
יחס
תחנה
הוראות
תשריטים
נספחים
ממ"ג
מפה
424-0471912
שינוי
פרסום לתוקף בעיתונים (03/01/20)
424-0724690
שינוי
פרסום לתוקף ברשומות (16/11/22)
גז/14/435
שינוי
פרסום לתוקף ברשומות (25/10/99)
גז/17/435א
שינוי
פרסום לתוקף ברשומות (28/06/06)
גז/מק/18/435
שינוי
פרסום לתוקף ברשומות (16/03/00)
גז/מק/19/435
שינוי
פרסום לתוקף ברשומות (24/12/01)
424-0937946
כפופה
פרסום לתוקף ברשומות (25/04/22)
424-0455204
כפופה
פרסום ביטול הפקדה (06/06/18)
| מספר תוכנית | יחס | תחנה | הוראות | תשריטים | נספחים | ממ"ג | מפה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| משמ/34/גז | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות (11/05/87) |
| מספר תוכנית | יחס | תחנה | הוראות | תשריטים | נספחים | ממ"ג | מפה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 424-0471912 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים (03/01/20) | |||||
| 424-0724690 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות (16/11/22) | |||||
| גז/14/435 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות (25/10/99) | |||||
| גז/17/435א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות (28/06/06) | |||||
| גז/מק/18/435 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות (16/03/00) | |||||
| גז/מק/19/435 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות (24/12/01) | |||||
| 424-0937946 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות (25/04/22) | |||||
| 424-0455204 | כפופה | פרסום ביטול הפקדה (06/06/18) |