תוכנית זמ/58/598
קביעת הוראות לחלוקה

1. קביעת הוראות לחלוקת חלקות באזור מגורים א' למגרשי בניה.
2. קביעת הוראות בניה וביטול איזור השיקום.
3. קביעת אזורי זכות מעבר.
4. קביעת הוראות לבניה עם מיגון אקוסטי.
5. הקטנת קוי בנין.
6. שינוי יעוד מאזור מגורים א' לשבילים, דרכים ודרכים משולבות.
7. שינוי יעוד ממגרש מסחרי לשטח למסחר ומגורים. שינוי משטח ציבורי
פתוח לשטח לבניני ציבור. שינוי ממגורים א', שטח לבניני ציבור
ושטח ציבורי פתוח לדרכים, ושינוי מדרך לשטח ציבורי פתוח.
8. שינוי שטח לבניני ציבור ושטח ציבורי פתוח לשטח מוסד ציבורי.
9. ביטול דרך.
10. התויית קוי חשמל (מתח נמוך) ותקשורת תת קרקעיים.

פרסום לתוקף ברשומות 11/05/1995

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: גן יבנה
  • סווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: מועצה מקומית/אזורית
  • חברה מתכננת: ש. יבין
  • ישוב: גן יבנה
  • מקום: גן יבנה
  • שטח: 156.825 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 97.416 62.1176% 65 48,110 173
מגורים מסחר ומשרדי 1.2 0.7651% 1 600 2
מוסדות (אחר) 28.012 17.8619% 1
מוסדות ציבוריים 9.036 5.7618% 6
שטח לדרכים 17.838 11.3744% 3
אחר 3.323 2.1189% 3

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
126 מבנים ומוסדות ציבור 0.827
116 מגורים א 3.571 1,754 3
117 מגורים א 0.785 392 2
118 מגורים א 1.08 552 3
119 מגורים א 1.177 578 3
120 מגורים א 1.326 663 3
121 מגורים א 1.033 510 3
122 מגורים א 1.04 525 3
123 מגורים א 1.004 502 2
124 מגורים א 1.105 552 3
155 מגורים א 1.5 750 3
156 מגורים א 1.614 807 3
2003 דרך או כביש או חנייה 0.4
2004 דרך או כביש או חנייה 3.2
2005 דרך או כביש או חנייה 14.238
2002 שטח ציבורי פתוח 1.542
2001 שטח למוסד 28.012 25,211
2000 מבנים ומוסדות ציבור 0.294
157 מגורים א 1.576 788 3
25 מגורים א 1.426 728 3
26 מגורים א 1.615 788 3
27 מגורים א 1.407 684 3
28 מגורים א 1.427 707 3
29 מגורים א 1.537 738 3
3062 שטח ציבורי פתוח 1.359
30 מגורים א 1.552 776 3
3040 מגורים א 1.7 850 3
3041 מגורים א 1.5 750 3
3048 מגורים א 2.2 1,159 3
3050 מגורים א 1.5 750 3
31 מגורים א 1.6 800 3
32 מגורים א 1.688 844 3
40 מגורים א 1.292 646 3
4033 מגורים א 0.7 350 1
4034 מגורים א 0.7 350 1
4035 מגורים א 0.7 350 1
4036 מגורים א 0.8 400 2
4037 מגורים א 0.8 400 2
4038 מגורים א 0.8 400 2
4039 מגורים א 1 500 3
4041 מגורים א 0.8 400 2
4042 מגורים א 0.9 450 2
4043 מגורים א 0.9 450 2
4044 מגורים א 0.9 450 2
4045 מגורים א 0.7 350 1
4046 מגורים א 0.7 350 1
4047 מגורים א 0.7 350 1
4125 מבנים ומוסדות ציבור 0.85
42 מבנים ומוסדות ציבור 2.036
43 מבנים ומוסדות ציבור 2.148
4110 שטח ציבורי פתוח 0.422
4049 מגורים ומסחר 1.2 600 2
4048 מגורים א 0.8 400 2
44 מגורים א 2.195 1,106 3
45 מגורים א 2.127 1,112 3
46 מגורים א 2.427 1,214 3
47 מגורים א 2.18 1,090 3
49 מגורים א 2.453 1,204 3
5028 מגורים א 1.8 814 3
5029 מגורים א 1.8 802 3
5030 מגורים א 1.8 900 3
5031 מגורים א 1.8 900 3
5032 מגורים א 1.8 893 3
5033 מגורים א 1.8 784 3
5034 מגורים א 1.8 900 3
5035 מגורים א 1.8 745 3
5036 מגורים א 1.6 735 3
5037 מגורים א 1.607 714 3
51 מגורים א 1.878 930 3
5158 מגורים א 1.5 750 3
52 מגורים א 1.772 890 3
60 מבנים ומוסדות ציבור 2.881
53 מגורים א 2.156 1,049 3
54 מגורים א 2.014 1,034 3
55 מגורים א 2.202 1,092 3
56 מגורים א 2.22 1,122 3
57 מגורים א 2.3 1,120 3
58 מגורים א 1.668 879 3
59 מגורים א 1.562 788 3
א מגורים א 0.663
ב מגורים א 0.55
ג מגורים א 0.5
ד מגורים א 0.021
א/116 מגורים א 0.75
ב/116 מגורים א 0.69
ג/116 מגורים א 0.689
ד/116 מגורים א 0.689
ה/116 מגורים א 0.69
48/1 מגורים א 1
48/3 מגורים א 0.5
48/4 מגורים א 0.35
48/5 מגורים א 0.468

גושים וחלקות

גוש: 544 בתוקף: 42, 60, 92, 110, 124
מבוטל: 44, 49, 57, 58
גוש: 547 בתוקף: 28, 30-37, 85, 90, 155-158, 162, 165, 166, 175, 176, 182, 219
מבוטל: 29, 154, 159
גוש: 563 בתוקף: 37, 38, 40, 42-63, 128, 133-135
מבוטל: 29, 41, 64, 127
גוש: 564 בתוקף: 13, 22, 25-30, 32-49, 107, 109, 110, 112-126, 420, 425, 426
מבוטל: 31, 106

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 12/11/1992 ילקוט פרסומים 4055
פרסום לתוקף ברשומות 11/05/1995 ילקוט פרסומים 4303

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
זמ/3/598 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/06/74)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
זמ/106/598 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (06/04/97)