תוכנית במ/3381א
שינוי יעודי קרקע

1. שינוי במערך יעודי הקרקע המאושרים בשטח וקביעת מערך יעודי קרקע
חדשים.
2. קביעת בינוי להקמת בניני המגורים ובניני הציבור בשטח התכנית.
3. קביעת הוראות בינוי לרבות מספר הקומות המירבי, גובה הבניה המירבי,
קוי הבנין , מספר יח' הדיור וכו'..
4. קביעת השימושים המותרים בשחים המיועדים לבניני ציבור.
5. קביעת חזיות מסחריות.
6. קביעת שטחים שהתכנית אינם חלה עליהם.
7. קביעת תנאים למתן היתרי בניה בשטח.
8. קביעת הוראות פיתוח לרבות בשטחים המיועדים לבניה
9. קביעת מערך הדרכים והחניות בשטח התכנית.
10.קביעת שטחים לתחנות טרנספורמציה והוראות בינוי להקמתן.
11.איחוד וחלוקה מחדש.

פרסום לתוקף ברשומות 09/01/1996

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: ירושלים
  • סווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מגורים
  • יזם: משרד השכון
  • חברה מתכננת: רונאל אדריכלים
  • ישוב: ירושלים
  • מקום: פסגת זאב צפון
  • שטח: 192.983 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 54.796 28.3942% 17 749
מגורים מסחר ומשרדי 16.272 8.4318% 6 22,565 243
מוסדות ציבוריים 29.294 15.1795% 11
שטח לדרכים 61.512 31.8743% 19
שטחים פתוחים 29.528 15.3008% 9
אחר 1.581 0.8192% 12

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
41 מתקנים הנדסיים 0.111
1 מגורים 2 מיוחד 2.437 36
10 מגורים 2 מיוחד 4.462 49
42 מתקנים הנדסיים 0.2
11 מגורים 2 מיוחד 1.884 35
161 דרך משולבת 6.126
12 מגורים 2 מיוחד 3.044 42
162 דרך מוצעת 0.442
16 מגורים עם חזית מסחרית 4.686 5,365 65
17 מגורים עם חזית מסחרית 0.982 1,400 12
13 מגורים 2 מיוחד 6.128 81
43 מתקנים הנדסיים 0.122
14 מגורים 2 מיוחד 4.411 75
4 מגורים עם חזית מסחרית 2.832 3,100 28
15 מגורים 2 מיוחד 2.337 28
21 מגורים עם חזית מסחרית 2.909 4,800 55
24 שטח ציבורי פתוח 0.729
22 מגורים עם חזית מסחרית 2.355 4,800 55
2000 דרך או כביש או חנייה 36.867
2001 דרך קיימת 1.595
25 שביל להולכי רגל 0.4
26 שביל להולכי רגל 0.671
28 שביל להולכי רגל 0.483
18 מגורים 2 מיוחד 2.469 51
19 מגורים 2 מיוחד 2.191 50
30 מבנים ומוסדות ציבור 0.499
31 מבנים ומוסדות ציבור 1.77
32 מבנים ומוסדות ציבור 1.47
33 מבנים ומוסדות ציבור 1.11
34 מבנים ומוסדות ציבור 0.968
35 מבנים ומוסדות ציבור 0.849
36 מבנים ומוסדות ציבור 9.539
37 מבנים ומוסדות ציבור 10.474
38 מבנים ומוסדות ציבור 1.003
39 מבנים ומוסדות ציבור 1.037
40 מבנים ומוסדות ציבור 0.575
47 מתקנים הנדסיים 0.113
2 מגורים 2 מיוחד 3.757 33
54 שטח ציבורי פתוח 2.403
56 שטח ציבורי פתוח 4.529
55 שביל להולכי רגל 0.34
20 מגורים 2 מיוחד 1.898 27
53 שביל להולכי רגל 0.745
27 מגורים 2 מיוחד 2.967 41
5 מגורים עם חזית מסחרית 2.508 3,100 28
44 מתקנים הנדסיים 0.112
45 מתקנים הנדסיים 0.121
46 מתקנים הנדסיים 0.137
48 מתקנים הנדסיים 0.129
49 מתקנים הנדסיים 0.112
57 דרך או כביש או חנייה 1.153
50 מתקנים הנדסיים 0.2
51 מתקנים הנדסיים 0.112
52 מתקנים הנדסיים 0.112
58 דרך או כביש או חנייה 0.669
59 שטח ציבורי פתוח 10.675
3 מגורים 2 מיוחד 2.88 33
69 שביל להולכי רגל 0.352
61 שטח ציבורי פתוח 0.42
73 דרך או כביש או חנייה 0.744
6 מגורים 2 מיוחד 2.74 28
60 שביל להולכי רגל 0.204
71 שביל להולכי רגל 1.711
72 דרך או כביש או חנייה 0.533
75 דרך או כביש או חנייה 5.315
78 חניה ציבורית 2.364
82 דרך מוצעת 0.798
70 שטח ציבורי פתוח 1.176
74 שטח ציבורי פתוח 4.342
76 שטח ציבורי פתוח 2.883
77 שטח ציבורי פתוח 2.371
7 מגורים 2 מיוחד 3.922 54
8 מגורים 2 מיוחד 2.729 36
9 מגורים 2 מיוחד 4.54 50

גושים וחלקות

גוש: 30613 בתוקף: 85, 302, 356, 359, 361
מבוטל: 23, 24, 26, 28, 105, 109-112, 121, 122, 244, 291, 295, 299, 310, 902, 904
גוש: 30770 בתוקף: 102-104, 110
גוש: 31305 בתוקף: 12, 16, 17, 20, 22, 27-30
מבוטל: 1, 3, 6-8, 14
גוש: 31306 בתוקף: 11-16, 19-60, 63-66
מבוטל: 1, 3, 10, 17, 62
גוש: 31397 בתוקף: 15, 17-23, 27-31, 35, 37-47, 50, 53, 54, 56-59, 63, 65
מבוטל: 10-14, 52
גוש: 31646 בתוקף: 4, 5
גוש: 693300 בתוקף: 1
גוש: 30604 מבוטל: 63, 180
גוש: 30608 מבוטל: 25
גוש: 30609 מבוטל: 15, 21-25, 31-34, 43, 44, 50-52, 56, 58, 59, 62-66, 96-99, 101, 200, 201, 901, 902, 907, 908, 912, 913, 922
גוש: 30614 מבוטל: 1
גוש: 31304 מבוטל: 1, 172
גוש: 31307 מבוטל: 1

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 02/07/1995 ילקוט פרסומים 4316
פרסום לתוקף ברשומות 09/01/1996 ילקוט פרסומים 4369

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
3226 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (24/05/84)
3774 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (23/03/95)
3941 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (14/01/93)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
10079 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/12/05)
101-0599084 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (06/11/20)
101-0788745 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים (05/02/21)
101-1075118 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (25/08/23)
101-1169549 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/05/24)
11647 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (30/11/11)
13240 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (22/04/12)
9831 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/04/10)
מק/12742 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (02/02/12)
מק/13488 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/12/11)
מק/6249 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (03/05/00)