תוכנית רג/1020
נוה יהושוע, רמת גן

1. קביעת זכויות בניה באזור מגורים ב' מיוחד.
ניתן יהיה על שטח מגרש מינימאלי של 450 מ"ר לבנות בנין מגורים בשטח
150% משטח המגרש לשימושים עיקריים, עד 5 קומות מעל קומת עמודים
מפולשת, תכסית קרקע 32%, שטח מינמאלי ליח"ד 75 מ"ר לשימושים
עיקריים.
2. קביעת זכויות בניה במגרש משולב מסחר ומגורים "פרט I" כדלהלן: בנין
מגורים ומסחר שכולל 2 קומות מרתף, 1 קומת מסחר, 1 קומת ביניים,
8 קומות מגורים כולל חדרי יציואת לגג סה"כ 10 קומות מעל שתי קומות
מרתף.
סה"כ שטחים עיקריים למגורים - 2100 מ"ר, סה,כ שטחים עיקריים למסחר
200 מ"ר. סה"כ שטחים נלווים - 3240 מ,ר. סה"כ מס' יח"ד - 20.
3. יצירת מפרצים לאוטובוסים ע"י הרחבת תחומי הדרך.

פרסום לתוקף ברשומות 15/02/1996

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: רמת-גן
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: ועדה מקומית
  • חברה מתכננת: מח' תכנון אגף ההנדסה ר"ג
  • ישוב: רמת גן
  • מקום: נוה יהושוע, רחובות ארנון והירדן רמת גן
  • שטח: 93.261 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 60.387 64.7505% 66 65,212
מגורים מסחר ומשרדי 1.081 1.1591% 1 2,100 20
מוסדות ציבוריים 9.956 10.6754% 6
שטח לדרכים 15.433 16.5481% 2
שטחים פתוחים 5.052 5.417% 2
אחר 1.352 1.4496% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
107 מבנים ומוסדות ציבור 1.518
3 דרך או כביש או חנייה 0.134
100 מגורים ב מיוחד 0.892 1,335
105 מבנים ומוסדות ציבור 1.9
119 מגורים ב מיוחד 0.7 1,050
153 מגורים ג 0.5
154 מגורים ג 0.611
155 מגורים ב מיוחד 0.7 1,089
162 מגורים ומסחר 1.081 2,100 20
156 מגורים ב מיוחד 0.8 1,200
157 מגורים ב מיוחד 0.8 1,200
158 מגורים ב מיוחד 0.8 1,200
159 מגורים ב מיוחד 0.8 1,200
161 מגורים ב מיוחד 1.3 1,950
163 מגורים ב מיוחד 1.4 2,100
165 מגורים ב מיוחד 1.5 2,192
166 מגורים ב מיוחד 1.3 1,950
168 מגורים ג 0.506
169 מגורים ג 0.779
170 מגורים ג 0.794
171 מגורים ג 0.533
172 מגורים ג 0.562
173 מגורים ג 0.349
174 מגורים ג 0.383
2001 שטח פרטי פתוח 0.55
2002 שטח ציבורי פתוח 4.502
2003 דרך או כביש או חנייה 15.333
2000 מסחר 1.352
175 מגורים ג 0.399
176 מגורים ג 1.698
19 מגורים ב מיוחד 0.8 1,200
37 מגורים ב מיוחד 0.95 1,425
38 מגורים ב מיוחד 0.95 1,365
39 מגורים ב מיוחד 0.95 1,425
40 מגורים ב מיוחד 0.95 1,365
41 מגורים ב מיוחד 1 1,502
42 מגורים ב מיוחד 0.8 1,200
43 מגורים ב מיוחד 0.8 1,200
44 מגורים ב מיוחד 0.8 1,200
45 מגורים ב מיוחד 0.8 1,200
46 מגורים ב מיוחד 0.8 1,200
47 מגורים ב מיוחד 0.8 1,200
48 מגורים ב מיוחד 0.95 1,425
49 מגורים ב מיוחד 0.95 1,425
508 מבנים ומוסדות ציבור 3.922
5007 דרך או כביש או חנייה 0.1
490 מגורים ב מיוחד 1.432 2,115
491 מגורים ב מיוחד 1.374 2,115
50 מגורים ב מיוחד 0.95 1,425
6180/104 מבנים ומוסדות ציבור 1.116
51 מגורים ב מיוחד 1 1,384
52 מגורים ב מיוחד 1.3 1,743
53 מגורים ב מיוחד 1 1,382
70 מגורים ב מיוחד 0.75 1,125
71 מגורים ב מיוחד 0.891 1,328
72 מגורים ב מיוחד 0.85 1,344
73 מגורים ב מיוחד 0.85 1,329
78 מגורים ב מיוחד 0.9 1,350
79 מגורים ב מיוחד 1.2 1,503
80 מגורים ב מיוחד 0.811 1,200
81 מגורים ב מיוחד 1 1,504
82 מגורים ב מיוחד 0.8 1,200
83 מגורים ב מיוחד 1.2 1,503
84 מגורים מיוחד 1
85 מגורים מיוחד 1
96 מבנים ומוסדות ציבור 0.75
97 מבנים ומוסדות ציבור 0.75
86 מגורים מיוחד 1
87 מגורים מיוחד 1
88 מגורים מיוחד 1
89 מגורים מיוחד 1.285
90 מגורים מיוחד 1.285
91 מגורים מיוחד 1
92 מגורים ב מיוחד 1.1 1,650
93 מגורים ב מיוחד 0.8 1,200
94 מגורים ב מיוחד 1 1,500
95 מגורים מיוחד 0.5
98 מגורים ב מיוחד 0.807 1,065
99 מגורים ב מיוחד 0.896 1,330
2 מגורים ב מיוחד 0.158

גושים וחלקות

גוש: 6180 בתוקף: 19, 20, 31, 37, 39, 41-52, 70, 78, 79, 81-83, 93-95, 104, 105, 107, 108, 111-118, 120-124, 131, 132, 153, 154, 156-159, 161-163, 165, 166, 169, 171-176, 490-493, 500, 508, 512, 518, 563, 564, 612-617, 633-636, 640-644, 646-649, 651, 652, 678-681, 683, 685-692
מבוטל: 38, 40, 53, 71-73, 80, 84-92, 96-100, 119, 125, 155, 168, 170, 496, 520, 521
גוש: 6181 בתוקף: 713
מבוטל: 26, 27, 44, 611

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 20/07/1995 ילקוט פרסומים 4320
פרסום לתוקף ברשומות 15/02/1996 ילקוט פרסומים 4381

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
רג/340 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (27/12/79)
רג/847 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (18/08/83)
רג/847/א כפופה פרסום לתוקף ברשומות (03/11/83)
רג/במ/955/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (18/07/91)
רג/מק/1167 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (22/05/98)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
רג/1/1020 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/06/99)
רג/מק/1221 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/12/02)