תוכנית מי/במ/544ב
שינוי יעוד למגורים

שינוי יעוד משטח חקלאי א' לאזור מגורים .
קביעת הנחיות ותנאים לבניית מבני מגורים.
הוספת זכויות בניה באזור של המושב הקיים ע"י בניה של 3 יח"ד.
יעוד שטחים לצרכי ציבור שטחים פתוחים ומבני ציבור.
התווית מערכת דרכים, חנויות ושבילים להולכי רגל ורוכבי אופניים.

פרסום לתוקף ברשומות 17/03/1996

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: מטה-יהודה
  • סווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מגורים
  • יזם: מושב
  • חברה מתכננת: מתי קונס - בנימין נתן

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 245.341 32.5065% 130 39,000 70
שטח חקלאי ומרעה 356.828 47.278% 61
שטח לדרכים 76.234 10.1006% 3
אחר 76.34 10.1146% 30

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2010 קרקע חקלאית 1.976
1 חלקות א' 2.803 440
1*10 חלקות א' 3.811 440
2011 שביל להולכי רגל 0.103
1*101 מגורים א 0.59 180 1
1007 שטח ציבורי פתוח 0.204
1001 שביל להולכי רגל 0.759
1*121 מגורים א 0.611 180 1
1*41 אזור חקלאי מיוחד 1.002
1*131 מגורים א 0.609 180 1
2012 שטח ציבורי פתוח 2.549
1*141 מגורים א 0.604 180 1
1*151 מגורים א 0.625 180 1
1*61 חלקות א' 3.789 440
102 מגורים א 0.588 180 1
2016 שטח ציבורי פתוח 0.688
103 מגורים א 0.608 180 1
104 מגורים א 0.607 180 1
105 מגורים א 0.625 180 1
106 מגורים א 0.616 180 1
11 קרקע חקלאית 0.855
107 מגורים א 0.611 180 1
2018 שטח ציבורי פתוח 0.046
108 מגורים א 0.597 180 1
109 מגורים א 0.591 180 1
110 מגורים א 0.605 180 1
111 מגורים א 0.614 180 1
112 מגורים א 0.584 180 1
113 מגורים א 0.618 180 1
221 קרקע חקלאית 0.994
114 מגורים א 0.612 180 1
115 מגורים א 0.614 180 1
116 מגורים א 0.599 180 1
117 מגורים א 0.59 180 1
118 מגורים א 0.613 180 1
119 מגורים א 0.611 180 1
12 חלקות א' 4.185 440
25 אזור חקלאי מיוחד 0.872
120 מגורים א 0.619 180 1
122 מגורים א 0.618 180 1
123 מגורים א 0.611 180 1
124 מגורים א 0.608 180 1
125 מגורים א 0.619 180 1
126 מגורים א 0.61 180 1
127 מגורים א 0.612 180 1
128 מגורים א 0.615 180 1
175 אזור לפיתוח בעתיד 2.236
129 מגורים א 0.611 180 1
13 חלקות א' 2.335 440
130 מגורים א 0.625 180 1
132 מגורים א 0.596 180 1
133 מגורים א 0.605 180 1
134 מגורים א 0.618 180 1
135 מגורים א 0.601 180 1
136 מגורים א 0.623 180 1
137 מגורים א 0.607 180 1
181 קרקע חקלאית 2.14
138 מגורים א 0.614 180 1
139 מגורים א 0.604 180 1
14 חלקות א' 2.295 440
140 מגורים א 0.596 180 1
142 מגורים א 0.592 180 1
143 מגורים א 0.602 180 1
144 מגורים א 0.604 180 1
145 מגורים א 0.606 180 1
146 מגורים א 0.612 180 1
147 מגורים א 0.611 180 1
2*10 קרקע חקלאית 5.335
148 מגורים א 0.607 180 1
149 מגורים א 0.615 180 1
17 מבנים ומוסדות ציבור 4.946
15 חלקות א' 1.958 440
150 מגורים א 0.599 180 1
152 מגורים א 0.607 180 1
153 מגורים א 0.604 180 1
154 מגורים א 0.617 180 1
155 מגורים א 0.594 180 1
156 מגורים א 0.608 180 1
157 מגורים א 0.605 180 1
158 מגורים א 0.612 180 1
173 שטח ספורט 14.113
2*41 קרקע חקלאית 0.763
251 קרקע חקלאית 1.566
159 מגורים א 0.593 180 1
16 חלקות א' 1.064 440
160 מגורים א 0.608 180 1
161 מגורים א 0.605 180 1
177 קרקע חקלאית 16.948
18 אזור חקלאי מיוחד 1.11
182 קרקע חקלאית 57.909
184 קרקע חקלאית 190.092
19 אזור חקלאי מיוחד 1.167
2*101 קרקע חקלאית 0.852
2*121 קרקע חקלאית 0.887
2*131 קרקע חקלאית 1.117
2*141 קרקע חקלאית 1.085
2*151 קרקע חקלאית 1.029
2000 קרקע חקלאית 2.697
162 מגורים א 0.607 180 1
176 שטח ציבורי פתוח 3.367
168 מגורים א 0.619 180 1
2019 דרך או כביש או חנייה 75.372
2*61 קרקע חקלאית 1.071
20 אזור חקלאי מיוחד 0.911
2001 אזור לפיתוח בעתיד 1.063
2002 אזור לפיתוח בעתיד 2.303
2003 אזור לפיתוח בעתיד 2.624
2005 אזור לפיתוח בעתיד 2.337
2006 אזור לפיתוח בעתיד 2.504
2007 אזור לפיתוח בעתיד 2.712
2008 אזור לפיתוח בעתיד 2.349
163 מגורים א 0.596 180 1
2013 שטח ציבורי פתוח 1.253
2014 שטח ציבורי פתוח 1.871
2015 שטח ציבורי פתוח 0.976
2017 שטח ציבורי פתוח 0.049
164 מגורים א 0.607 180 1
165 מגורים א 0.613 180 1
166 מגורים א 0.61 180 1
167 מגורים א 0.589 180 1
2009 אזור לפיתוח בעתיד 3.61
21 קרקע חקלאית 0.722
2004 אזור לפיתוח בעתיד 2.43
169 מגורים א 0.604 180 1
170 מגורים א 0.601 180 1
2 חלקות א' 3.744 440
231 קרקע חקלאית 0.95
22 חלקות א' 2.611 440
23 חלקות א' 3.524 440
24 חלקות א' 4.259 440
35 מבנים ומוסדות ציבור 18.444
261 קרקע חקלאית 1.052
26 חלקות א' 3.225 440
27 אזור חקלאי מיוחד 0.733
3001 אזור לפיתוח בעתיד 0.123
3002 אזור לפיתוח בעתיד 0.1
3003 אזור לפיתוח בעתיד 0.129
30 חלקות א' 2.709 440
32 חלקות א' 3.734 440
291 קרקע חקלאית 0.977
3 אזור חקלאי מיוחד 0.424
301 קרקע חקלאית 1.004
3018 קרקע חקלאית 0.128
321 קרקע חקלאית 1.047
331 קרקע חקלאית 1.029
341 קרקע חקלאית 1.036
3004 אזור לפיתוח בעתיד 0.137
3006 אזור לפיתוח בעתיד 0.108
3007 אזור לפיתוח בעתיד 0.142
33 חלקות א' 3.481 440
3005 אזור לפיתוח בעתיד 0.134
34 חלקות א' 4.72 440
281 קרקע חקלאית 0.953
36 אזור חקלאי מיוחד 1.491
29 חלקות א' 3.162 440
5 חלקות א' 3.427 440
37 אזור חקלאי מיוחד 1.071
51 חלקות א' 4.558 440
39 אזור חקלאי מיוחד 1.148
28 חלקות א' 2.982 440
4 חלקות א' 3.261 440
43 חלקות א' 5.136 440
44 חלקות א' 5.313 440
45 חלקות א' 4.311 440
47 חלקות א' 4.757 440
48 חלקות א' 4.712 440
49 חלקות א' 5.879 440
52 חלקות א' 3.104 440
42 אזור חקלאי מיוחד 1.172
511 קרקע חקלאית 1.107
53 חלקות א' 2.5 440
54 חלקות א' 2.912 440
55 חלקות א' 2.909 440
521 קרקע חקלאית 1.62
531 קרקע חקלאית 3.953
541 קרקע חקלאית 1.182
551 קרקע חקלאית 2.817
561 קרקע חקלאית 2.371
56 חלקות א' 2.431 440
691 שטח ציבורי פתוח 2.793
57 חלקות א' 2.623 440
571 קרקע חקלאית 2.498
581 קרקע חקלאית 1.975
591 קרקע חקלאית 2.337
6 אזור חקלאי מיוחד 0.691
601 קרקע חקלאית 2.346
621 קרקע חקלאית 2.153
641 קרקע חקלאית 2.436
58 חלקות א' 3.217 440
59 חלקות א' 1.848 440
60 חלקות א' 2.059 440
62 חלקות א' 2.019 440
63 חלקות א' 4.365 440
64 חלקות א' 2.111 440
661 קרקע חקלאית 2.677
681 קרקע חקלאית 2.703
69 אזור חקלאי מיוחד 1.13
65 חלקות א' 4.368 440
66 חלקות א' 2.262 440
67 חלקות א' 4.969 440
68 חלקות א' 2.225 440
7 חלקות א' 3.293 440
701 קרקע חקלאית 3.184
711 קרקע חקלאית 0.897
721 קרקע חקלאית 2.327
741 קרקע חקלאית 2.543
70 חלקות א' 2.399 440
71 חלקות א' 4.567 440
72 חלקות א' 2.601 440
73 חלקות א' 4.646 440
74 חלקות א' 2.638 440
75 חלקות א' 5.068 440
76 חלקות א' 3.588 440
77 חלקות א' 3.512 440
811 קרקע חקלאית 1.666
821 קרקע חקלאית 2.023
831 קרקע חקלאית 2.877
78 חלקות א' 4.067 440
79 חלקות א' 4.431 440
80 חלקות א' 4.282 440
81 חלקות א' 2.582 440
82 חלקות א' 2.423 440
83 חלקות א' 2.502 440
84 חלקות א' 2.574 440

גושים וחלקות

גוש: 30866 בתוקף: 4-7, 11-40, 42-48, 51-54
מבוטל: 8-10, 41
גוש: 30867 בתוקף: 2-45
גוש: 34323 בתוקף: 2, 7, 9
מבוטל: 1, 4
גוש: 34324 בתוקף: 4, 6, 8-10, 23, 26, 27
גוש: 34326 בתוקף: 1-3, 6-8
מבוטל: 5

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 30/04/1994 ילקוט פרסומים 4211
פרסום לתוקף ברשומות 17/03/1996 ילקוט פרסומים 4392

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
544 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (09/05/40)
מי/200 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/11/79)
מי/544 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/06/88)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
מי/מק/544/ב/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (03/03/08)