תוכנית 5/במ/3/34
באר שבע, רמות שלב ב'

יצירת מסגרת תכנונית להרחבות אזור מגורים קיים ע"י איחוד וחלוקת
מגרשים, שינויים ביעודי קרקע וקביעת הנחיות ומגבלות בניה.

פרסום לתוקף ברשומות 19/04/1996

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: באר-שבע
  • סווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: חברה מנהלת
  • חברה מתכננת: אלי עמיחי
  • ישוב: באר שבע
  • מקום: באר שבע גוש כתף ב"ש מס' 6 חל' 1 חלק
  • שטח: 281 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 96.456 34.3259% 127 53,086 386
מגורים מסחר ומשרדי 3.482 1.2391% 1 6,370 32
מוסדות (אחר) 29.376 10.454% 1 200
מוסדות ציבוריים 23.312 8.296% 3
שטח לדרכים 65.748 23.3978% 25
שטחים פתוחים 49.278 17.5366% 5
אחר 13.348 4.7501% 7

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
1009 שטח לתכנון בעתיד 5.953
1010 שטח לתכנון בעתיד 0.643
1011 שטח לתכנון בעתיד 0.568
1005 שטח ציבורי פתוח 1.551
1006 שטח ציבורי פתוח 1.004
1007 שטח ציבורי פתוח 5.226
1008 שטח ציבורי פתוח 41.377
1001 מבנים ומוסדות ציבור 1.366
1004 שטח למוסד 29.376 200 47,002
1002 מבנים ומוסדות ציבור 2.616
1003 מבנים ומוסדות ציבור 19.33
1000 מגורים ג עם חזית מסחרית 3.482 6,370 32
1012 שטח לתכנון בעתיד 5.965
2013 שביל להולכי רגל 0.22
1 מגורים א 0.491 61 1
10 מגורים א 0.525 61 1
120 מתקנים הנדסיים 0.069
121 מתקנים הנדסיים 0.075
122 מתקנים הנדסיים 0.075
2020 דרכים וחניות מוצעים 1.32
11 מגורים א 0.497 61 1
12 מגורים א 0.476 61 1
13 מגורים א 0.489 61 1
2023 דרכים וחניות מוצעים 1.56
14 מגורים א 0.521 61 1
2001 שביל להולכי רגל 0.25
2002 שביל להולכי רגל 0.14
2003 שביל להולכי רגל 0.14
2004 שביל להולכי רגל 0.12
2000 שטח ציבורי פתוח 0.12
15 מגורים א 0.536 61 1
16 מגורים א 0.543 61 1
2005 שביל להולכי רגל 0.14
2006 שביל להולכי רגל 0.14
2007 שביל להולכי רגל 0.134
17 מגורים א 0.517 61 1
2008 שביל להולכי רגל 0.334
2009 שביל להולכי רגל 0.11
2010 שביל להולכי רגל 0.11
2011 שביל להולכי רגל 0.11
2012 שביל להולכי רגל 0.105
2014 שביל להולכי רגל 0.191
2015 שביל להולכי רגל 0.18
2016 שביל להולכי רגל 0.15
2017 שביל להולכי רגל 0.24
2018 שביל להולכי רגל 0.26
2019 דרכים וחניות מוצעים 1.4
2025 דרך או כביש או חנייה 47.863
18 מגורים א 0.505 61 1
19 מגורים א 0.51 61 1
2 מגורים א 0.473 61 1
2021 דרכים וחניות מוצעים 9.261
2022 דרכים וחניות מוצעים 0.77
2024 דרכים וחניות מוצעים 0.5
20 מגורים א 0.535 61 1
21 מגורים א 0.568 61 1
22 מגורים א 0.573 61 1
23 מגורים א 0.602 61 1
24 מגורים א 0.566 61 1
25 מגורים א 0.492 61 1
26 מגורים א 0.526 61 1
27 מגורים א 0.49 61 1
28 מגורים א 0.499 61 1
29 מגורים א 0.499 61 1
3 מגורים א 0.473 61 1
30 מגורים א 0.535 61 1
31 מגורים א 0.511 61 1
32 מגורים א 0.51 61 1
33 מגורים א 0.482 61 1
34 מגורים א 0.534 61 1
35 מגורים א 0.484 61 1
36 מגורים א 0.491 61 1
37 מגורים א 0.491 61 1
38 מגורים א 0.573 61 1
39 מגורים א 0.499 61 1
4 מגורים א 0.472 61 1
40 מגורים א 0.499 61 1
41 מגורים א 0.499 61 1
42 מגורים א 0.499 61 1
43 מגורים א 0.48 61 1
44 מגורים א 0.499 61 1
45 מגורים א 0.499 61 1
46 מגורים א 0.499 61 1
47 מגורים א 0.499 61 1
48 מגורים א 0.499 61 1
49 מגורים א 0.499 61 1
5 מגורים א 0.5 61 1
50 מגורים א 0.499 61 1
501 מגורים ב 2.901 2,860 16
502 מגורים א 1.46 204 4
503 מגורים א 1.566 204 4
504 מגורים א 1.732 204 4
505 מגורים א 1.719 204 4
506 מגורים א 1.401 204 4
507 מגורים א 1.401 204 4
508 מגורים ב 2.407 2,520 14
509 מגורים ב 2.627 2,520 14
51 מגורים א 0.499 61 1
510 מגורים ב 2.411 2,520 14
511 מגורים ב 2.526 2,520 14
512 מגורים ב 2.163 2,160 12
513 מגורים ב 3.02 3,230 18
514 מגורים א 1.421 204 4
52 מגורים א 0.499 61 1
53 מגורים א 0.499 61 1
54 מגורים א 0.499 61 1
55 מגורים א 0.499 61 1
56 מגורים א 0.499 61 1
57 מגורים א 0.499 61 1
58 מגורים א 0.499 61 1
59 מגורים א 0.505 61 1
6 מגורים א 0.477 61 1
60 מגורים א 0.505 61 1
601 מגורים ג 3.443 5,870 32
602 מגורים ג 2.499 4,300 24
603 מגורים ג 2.895 5,620 32
604 מגורים ג 2.772 5,350 30
605 מגורים ג 2.741 5,600 30
61 מגורים א 0.499 61 1
62 מגורים א 0.499 61 1
63 מגורים א 0.499 61 1
64 מגורים א 0.499 61 1
65 מגורים א 0.499 61 1
66 מגורים א 0.499 61 1
67 מגורים א 0.499 61 1
68 מגורים א 0.499 61 1
69 מגורים א 0.499 61 1
7 מגורים א 0.465 61 1
70 מגורים א 0.499 61 1
71 מגורים א 0.504 61 1
72 מגורים א 0.504 61 1
73 מגורים א 0.504 61 1
74 מגורים א 0.504 61 1
75 מגורים א 0.504 61 1
76 מגורים א 0.504 61 1
77 מגורים א 0.504 61 1
78 מגורים א 0.504 61 1
79 מגורים א 0.504 61 1
8 מגורים א 0.523 61 1
80A מגורים א 0.413 61 1
80B מגורים א 0.461 61 1
81A מגורים א 0.413 61 1
81B מגורים א 0.414 61 1
82A מגורים א 0.41 61 1
82B מגורים א 0.402 61 1
83A מגורים א 0.413 61 1
83B מגורים א 0.413 61 1
84A מגורים א 0.395 61 1
84B מגורים א 0.388 61 1
85A מגורים א 0.409 61 1
85B מגורים א 0.431 61 1
86 מגורים א 0.52 61 1
87 מגורים א 0.492 61 1
88 מגורים א 0.519 61 1
89 מגורים א 0.504 61 1
90 מגורים א 0.499 61 1
91 מגורים א 0.499 61 1
92A מגורים א 0.394 61 1
92B מגורים א 0.394 61 1
93A מגורים א 0.367 61 1
93B מגורים א 0.406 61 1
94 מגורים א 0.579 61 1
95 מגורים א 0.606 61 1
96 מגורים א 0.674 61 1
97 מגורים א 0.584 61 1
98 מגורים א 0.477 61 1
99 מגורים א 0.589 61 1
9A מגורים א 0.449 61 1
9B מגורים א 0.386 61 1

גושים וחלקות

גוש: 38197 בתוקף: 1-10, 12-36
מבוטל: 11
גוש: 38198 בתוקף: 1-111, 113, 115-124, 126-135, 137-158, 160-164
מבוטל: 112, 114, 125
גוש: 38246 בתוקף: 68
גוש: 38247 בתוקף: 26, 31-34, 37, 72, 73, 75, 76, 86, 87, 89, 91, 99, 100, 106, 110, 117, 120, 123, 127, 129, 130, 133, 141, 146, 147, 155-184
מבוטל: 68-71, 98, 114, 115, 124
גוש: 38422 בתוקף: 8
גוש: 38342 מבוטל: 1
גוש: 38421 מבוטל: 1, 20

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
נדונה בולק"ח 10/09/1995 פורסם בתאום עם ממ"י
החלטה בדיון בהפקדה 10/12/1995 פורסם בתאום עם ממ"י
פרסום הפקדה ברשומות 08/02/1996 ילקוט פרסומים 4379
החלטת אישור 24/03/1996 פורסם ב
פרסום לתוקף ברשומות 19/04/1996 ילקוט פרסומים 4400

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
102/02/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/03/70)
5/במ/1/34 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (14/10/93)
5/במ/34 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (04/07/91)
5/במ/4/34 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/07/96)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
202/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (04/08/98)
5/מק/2025 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/04/00)
12/162/03/5 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (28/02/05)
5/מק/2344 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (31/07/05)
15/162/03/5 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (25/05/06)
18/162/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/02/08)
5/מק/2447 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (27/11/08)
19/162/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (03/03/09)
5/מק/2437 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (22/06/09)
5/מק/2440 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (14/10/09)
5/מק/2441 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/12/09)
5/מק/2442 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/12/09)
5/מק/2438 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/12/09)
5/מק/2544 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/04/11)
26/162/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (14/06/11)
28/162/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (22/10/12)
5/מק/2529 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (06/09/12)
29/162/03/5 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (11/12/13)
33/162/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (06/08/13)
14/202/03/5 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (01/05/14)
605-0166603 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (23/10/14)
605-0353631 שינוי פרסום ביטול תוקף (12/03/19)
605-0390344 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/11/17)
605-0543108 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (11/03/18)
605-0938779 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/09/21)