תוכנית משמ/96/גז
הכנת תוכנית מפורטת
1. הכנת תוכנית מפורטת לצרכי רישום מושב ניר-צבי בספרי המקרקעין לפי
התשריט.
2. ביטול ואיחוד גושים וחלקות קיימים וחלוקתם מחדש בהתאם למצב החזקה
הקיים וצרכי פיתוח השטח בעתיד.
3. קביעת יעדים ואזורים.
4. ביטול דרכים קיימות והתווית דרכים חדשות.
5. ביטול מקרקעי ייעוד והמרתם למקרקעי ציבור.
6. קביעת מספר נחלות (חלקות א') ומגרשים לבעלי מקצוע, משקי עזר
ומשתכנים.
7. בטול הוראות תוכניות קודמות בכל הנוגע לחלוקת השטח לצרכי רישום.
פרסום לתוקף ברשומות 19/04/1996
הצג במפהמידע כללי
- ועדת התכנון: שדות דן
- סווג התוכנית: רישום משבצת חקלאית
- קטגוריה: שטח חקלאי ומרעה
- סוג ועדה: מחוזית
- יזם: רמ'י
- חברה מתכננת: ממ'י מחוז
- ישוב: ניר צבי
- מקום: ניר צבי
- שטח: 2970.416 דונם
מסמכי התוכנית
שטחים
| ייעוד | שטח | % משטח התכנית | מספר מגרשים | מ"ר למגורים | יח"ד | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 1031.211 | 34.716% | 196 | 350 | ||
| שטח חקלאי ומרעה | 1599.821 | 53.8584% | 7 | |||
| שטח לדרכים | 171.606 | 5.7771% | 1 | |||
| אחר | 167.778 | 5.6482% | 34 |
מגרשים וקיבולות
| מגרש | יעוד | שטח בדונם | מ"ר מגורים | יח"ד | מ"ר לא מגורים |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | חלקות א' | 14.46 | 3 | ||
| 100 | חלקות א' | 10 | 3 | ||
| 101 | חלקות א' | 10.004 | 3 | ||
| 102 | חלקות א' | 10.046 | 3 | ||
| 103 | חלקות א' | 9.73 | 3 | ||
| 104 | חלקות א' | 10.373 | 3 | ||
| 105 | חלקות א' | 10.762 | 3 | ||
| 106 | חלקות א' | 9.915 | 3 | ||
| 107 | חלקות א' | 10.684 | 3 | ||
| 108 | חלקות א' | 9.158 | 3 | ||
| 109 | חלקות א' | 9.856 | 3 | ||
| 110 | חלקות א' | 9.266 | 3 | ||
| 111 | חלקות א' | 9.562 | 3 | ||
| 112 | חלקות א' | 9.191 | 3 | ||
| 113 | חלקות א' | 9.161 | 3 | ||
| 13 | שטח ציבורי פתוח | 2.154 | |||
| 114 | חלקות א' | 9.985 | 3 | ||
| 115 | חלקות א' | 10.934 | 3 | ||
| 116 | חלקות א' | 9.825 | 3 | ||
| 117 | חלקות א' | 9.735 | 3 | ||
| 118 | חלקות א' | 9.7 | 3 | ||
| 119 | חלקות א' | 9.083 | 3 | ||
| 120 | חלקות א' | 10.212 | 3 | ||
| 121 | חלקות א' | 10.213 | 3 | ||
| 122 | חלקות א' | 9.746 | 3 | ||
| 123 | חלקות א' | 9.613 | 3 | ||
| 124 | חלקות א' | 9.897 | 3 | ||
| 135 | חלקות א' | 9.709 | 2 | ||
| 136 | חלקות א' | 11.1 | 2 | ||
| 137 | מגורים לבעלי מקצוע | 2.136 | 1 | ||
| 2014 | שטח פרטי פתוח | 0.31 | |||
| 138 | מגורים לבעלי מקצוע | 2.181 | 1 | ||
| 139 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.972 | 1 | ||
| 15 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.946 | |||
| 2015 | שטח פרטי פתוח | 0.326 | |||
| 141 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.548 | 1 | ||
| 141/1 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.197 | 1 | ||
| 2019 | דרך או כביש או חנייה | 171.606 | |||
| 18 | בית קברות | 6.381 | |||
| 155 | מגורים לבעלי מקצוע | 2.601 | 1 | ||
| 17 | שטח ציבורי פתוח | 2.433 | |||
| 20 | שטח ציבורי פתוח | 30.141 | |||
| 2013 | שטח פרטי פתוח | 0.407 | |||
| 16 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.695 | |||
| 156 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.83 | 1 | ||
| 2 | חלקות א' | 12.765 | 3 | ||
| 201 | חלקות א' | 12.007 | 3 | ||
| 202 | חלקות א' | 12.925 | 3 | ||
| 203 | חלקות א' | 13.467 | 3 | ||
| 21 | מבנים ומוסדות ציבור | 50.909 | |||
| 204 | חלקות א' | 12.248 | 3 | ||
| 205 | חלקות א' | 11.296 | 3 | ||
| 206 | חלקות א' | 11.648 | 3 | ||
| 207 | חלקות א' | 12.903 | 3 | ||
| 208 | חלקות א' | 11.115 | 3 | ||
| 210 | מגורים לבעלי מקצוע | 2.829 | |||
| 211 | חלקות א' | 9.773 | 3 | ||
| 212 | חלקות א' | 10.061 | 3 | ||
| 213 | חלקות א' | 10.246 | 3 | ||
| 214 | חלקות א' | 8.681 | 3 | ||
| 22 | קרקע חקלאית | 74.379 | |||
| 23 | קרקע חקלאית | 58.061 | |||
| 215 | חלקות א' | 10.188 | 3 | ||
| 216 | חלקות א' | 9.998 | 3 | ||
| 217 | חלקות א' | 11.041 | 3 | ||
| 218 | חלקות א' | 10.313 | 3 | ||
| 219 | חלקות א' | 12.729 | 3 | ||
| 220 | חלקות א' | 11.219 | 3 | ||
| 221 | חלקות א' | 10.169 | 3 | ||
| 222 | חלקות א' | 10.103 | 3 | ||
| 226 | חלקות א' | 11.151 | 3 | ||
| 227 | חלקות א' | 10.148 | 3 | ||
| 228 | חלקות א' | 11.213 | 3 | ||
| 229 | חלקות א' | 10.054 | 3 | ||
| 230 | חלקות א' | 10.01 | 3 | ||
| 24 | קרקע חקלאית | 67.298 | |||
| 25 | קרקע חקלאית | 219.792 | |||
| 231 | חלקות א' | 10.034 | 3 | ||
| 232 | חלקות א' | 10.046 | 3 | ||
| 233 | חלקות א' | 10.087 | 3 | ||
| 234 | חלקות א' | 10.04 | 3 | ||
| 235 | חלקות א' | 9.985 | 3 | ||
| 236 | חלקות א' | 9.832 | 3 | ||
| 237 | מגורים לבעלי מקצוע | 2.27 | 1 | ||
| 238 | מגורים לבעלי מקצוע | 2.694 | 1 | ||
| 239 | מגורים לבעלי מקצוע | 2.557 | 1 | ||
| 240 | מגורים לבעלי מקצוע | 2.633 | 1 | ||
| 250 | מגורים לבעלי מקצוע | 2.911 | 1 | ||
| 251 | מגורים לבעלי מקצוע | 2.334 | 1 | ||
| 252 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.796 | 1 | ||
| 303 | שטח ציבורי פתוח | 1.338 | |||
| 253 | מגורים לבעלי מקצוע | 2.153 | 1 | ||
| 305 | קרקע חקלאית | 13.004 | |||
| 255 | מגורים לבעלי מקצוע | 4.837 | 1 | ||
| 27 | מבנים ומוסדות ציבור | 24.884 | |||
| 26 | נחל/תעלת נחל | 12.486 | |||
| 29 | שטח פרטי פתוח | 0.261 | |||
| 301 | שטח פרטי פתוח | 0.244 | |||
| 302 | שטח פרטי פתוח | 0.242 | |||
| 256 | מגורים לבעלי מקצוע | 3.752 | 1 | ||
| 257 | מגורים לבעלי מקצוע | 4.581 | 1 | ||
| 258 | מגורים לבעלי מקצוע | 3.119 | 1 | ||
| 259 | מגורים לבעלי מקצוע | 4.068 | 1 | ||
| 261 | חלקות א' | 9.966 | 3 | ||
| 264/1 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.09 | 1 | ||
| 264/2 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.108 | 1 | ||
| 264/3 | מגורים לבעלי מקצוע | 0.897 | 1 | ||
| 264/4 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.163 | 1 | ||
| 3 | חלקות א' | 11.071 | 3 | ||
| 320 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.078 | 1 | ||
| 321 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.146 | 1 | ||
| 322 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.124 | 1 | ||
| 323 | מגורים לבעלי מקצוע | 2.428 | 1 | ||
| 324 | מגורים לבעלי מקצוע | 0.541 | 1 | ||
| 325 | מגורים לבעלי מקצוע | 0.54 | 1 | ||
| 326 | מגורים לבעלי מקצוע | 0.64 | 1 | ||
| 327 | מגורים לבעלי מקצוע | 0.505 | 1 | ||
| 328 | מגורים לבעלי מקצוע | 0.5 | 1 | ||
| 329 | מגורים לבעלי מקצוע | 0.6 | 1 | ||
| 330 | מגורים לבעלי מקצוע | 0.506 | 1 | ||
| 36 | שטח פרטי פתוח | 1.005 | |||
| 331 | מגורים לבעלי מקצוע | 0.501 | 1 | ||
| 332 | מגורים לבעלי מקצוע | 0.599 | 1 | ||
| 333 | מגורים לבעלי מקצוע | 0.508 | 1 | ||
| 334 | מגורים לבעלי מקצוע | 0.501 | 1 | ||
| 335 | מגורים לבעלי מקצוע | 0.599 | 1 | ||
| 336 | מגורים לבעלי מקצוע | 0.509 | 1 | ||
| 337 | מגורים לבעלי מקצוע | 0.501 | 1 | ||
| 338 | מגורים לבעלי מקצוע | 0.599 | 1 | ||
| 339 | מגורים לבעלי מקצוע | 0.511 | 1 | ||
| 340 | מגורים לבעלי מקצוע | 0.502 | 1 | ||
| 341 | מגורים לבעלי מקצוע | 0.598 | 1 | ||
| 342 | מגורים לבעלי מקצוע | 0.512 | 1 | ||
| 343 | מגורים לבעלי מקצוע | 0.502 | 1 | ||
| 344 | מגורים לבעלי מקצוע | 0.631 | 1 | ||
| 345 | מגורים לבעלי מקצוע | 0.572 | 1 | ||
| 346 | מגורים לבעלי מקצוע | 0.628 | 1 | ||
| 347 | מגורים לבעלי מקצוע | 0.671 | 1 | ||
| 348 | מגורים לבעלי מקצוע | 0.535 | 1 | ||
| 349 | מגורים לבעלי מקצוע | 0.629 | 1 | ||
| 350 | מגורים לבעלי מקצוע | 0.69 | 1 | ||
| 351 | מגורים לבעלי מקצוע | 0.53 | 1 | ||
| 352 | מגורים לבעלי מקצוע | 0.616 | 1 | ||
| 353 | מגורים לבעלי מקצוע | 0.76 | 1 | ||
| 354 | מגורים לבעלי מקצוע | 0.567 | 1 | ||
| 355 | מגורים לבעלי מקצוע | 0.666 | 1 | ||
| 356 | מגורים לבעלי מקצוע | 0.846 | 1 | ||
| 357 | מגורים לבעלי מקצוע | 0.622 | 1 | ||
| 358 | מגורים לבעלי מקצוע | 0.676 | 1 | ||
| 359 | מגורים לבעלי מקצוע | 0.726 | 1 | ||
| 360 | מגורים | 0.935 | 1 | ||
| 37 | קרקע חקלאית | 1156.861 | |||
| 361 | מגורים לבעלי מקצוע | 0.975 | 1 | ||
| 362 | מגורים לבעלי מקצוע | 0.983 | 1 | ||
| 363 | מגורים לבעלי מקצוע | 0.981 | 1 | ||
| 364 | מגורים לבעלי מקצוע | 0.942 | 1 | ||
| 4 | חלקות א' | 13.721 | 3 | ||
| 401 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.915 | 1 | ||
| 402 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.683 | 1 | ||
| 403 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.022 | 1 | ||
| 404 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.015 | 1 | ||
| 405 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.011 | 1 | ||
| 406 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.007 | 1 | ||
| 407 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.017 | 1 | ||
| 408 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.017 | 1 | ||
| 409 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.017 | 1 | ||
| 410 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.004 | 1 | ||
| 411 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.087 | 1 | ||
| 412 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.008 | 1 | ||
| 413 | מגורים לבעלי מקצוע | 0.999 | 1 | ||
| 414 | מגורים לבעלי מקצוע | 0.997 | 1 | ||
| 415 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.127 | 1 | ||
| 416 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.073 | 1 | ||
| 417 | מגורים לבעלי מקצוע | 0.993 | 1 | ||
| 418 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.045 | 1 | ||
| 419 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.117 | 1 | ||
| 420 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.21 | 1 | ||
| 420/1 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.062 | 1 | ||
| 421 | מגורים לבעלי מקצוע | 0.997 | 1 | ||
| 422 | מגורים לבעלי מקצוע | 0.997 | 1 | ||
| 5548/127 | שטח ציבורי פתוח | 0.865 | |||
| 423 | מגורים לבעלי מקצוע | 0.987 | 1 | ||
| 424 | מגורים לבעלי מקצוע | 0.993 | 1 | ||
| 5548/128 | שטח ציבורי פתוח | 2.319 | |||
| 425 | מגורים לבעלי מקצוע | 0.995 | 1 | ||
| 426 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.017 | 1 | ||
| 427 | מגורים לבעלי מקצוע | 0.972 | 1 | ||
| 5548/129 | שטח ציבורי פתוח | 0.565 | |||
| 428 | מגורים לבעלי מקצוע | 0.966 | 1 | ||
| 429 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.066 | 1 | ||
| 430 | מגורים לבעלי מקצוע | 0.99 | 1 | ||
| 431 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.006 | 1 | ||
| 5548/131 | שטח פרטי פתוח | 1.44 | |||
| 432 | מגורים לבעלי מקצוע | 0.991 | 1 | ||
| 500 | קרקע חקלאית | 10.426 | |||
| 433 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.002 | 1 | ||
| 434 | מגורים לבעלי מקצוע | 0.999 | 1 | ||
| 46 | חלקות א' | 13.487 | 3 | ||
| 47 | חלקות א' | 13.659 | 3 | ||
| 5548/140 | שטח פרטי פתוח | 0.404 | |||
| 48 | חלקות א' | 14.354 | 3 | ||
| 5 | חלקות א' | 12.565 | 3 | ||
| 50 | חלקות א' | 14.21 | 3 | ||
| 51 | חלקות א' | 14.141 | 3 | ||
| 5547/87 | שטח פרטי פתוח | 1.038 | |||
| 5547/90 | שטח פרטי פתוח | 1.599 | |||
| 5548/123 | שטח ציבורי פתוח | 1.878 | |||
| 5548/124 | שטח ציבורי פתוח | 1.794 | |||
| 5548/126 | שטח ציבורי פתוח | 5.132 | |||
| 5548/130 | שטח פרטי פתוח | 4.873 | |||
| 5548/132 | שטח פרטי פתוח | 0.927 | |||
| 49 | חלקות א' | 13.799 | 3 | ||
| 52 | חלקות א' | 18.953 | 3 | ||
| 5548/133 | שטח ציבורי פתוח | 0.615 | |||
| 5548/155 | שטח ציבורי פתוח | 0.983 | |||
| 53 | חלקות א' | 13.384 | 3 | ||
| 54 | חלקות א' | 10.681 | 3 | ||
| 5548/141 | שטח פרטי פתוח | 0.403 | |||
| 5548/142 | שטח פרטי פתוח | 0.401 | |||
| 5549/4 | שטח פרטי פתוח | 5.38 | |||
| 55 | חלקות א' | 13.094 | 3 | ||
| 61 | מגורים לבעלי מקצוע | 4.328 | 1 | ||
| 62/1 | מגורים לבעלי מקצוע | 2.84 | 1 | ||
| 62/2 | מגורים לבעלי מקצוע | 3.027 | 1 | ||
| 63 | מגורים לבעלי מקצוע | 5.282 | 1 | ||
| 68 | מגורים לבעלי מקצוע | 2.105 | 1 | ||
| 69/1 | מגורים לבעלי מקצוע | 0.885 | 1 | ||
| 69/2 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.043 | 1 | ||
| 69/3 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.159 | 1 | ||
| 94 | חלקות א' | 9.392 | 3 | ||
| 95 | חלקות א' | 9.755 | 3 | ||
| 96 | חלקות א' | 10.013 | 3 | ||
| 97 | חלקות א' | 9.542 | 3 | ||
| 98 | חלקות א' | 9.775 | 3 | ||
| 99 | חלקות א' | 9.999 | 3 | ||
| א135 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.936 | |||
| א136 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.962 | |||
| א140 | מגורים לבעלי מקצוע | 2.276 |
גושים וחלקות
| גוש: 4338 |
בתוקף: 128, 129, 177 מבוטל: 120, 125 |
| גוש: 5547 |
בתוקף: 2-12, 15-39, 45-82, 85-87, 89, 90, 92-97, 99, 101, 103, 105, 107, 113, 115, 117, 121, 124 מבוטל: 13, 14, 40-44, 83, 84, 88, 91 |
| גוש: 5548 |
בתוקף: 2-96, 98-101, 103-138, 140-146, 148, 150-153, 155, 157, 179-190 מבוטל: 97, 102, 139, 147, 149, 154, 156 |
| גוש: 5549 |
בתוקף: 2, 4 |
| גוש: 3968 |
מבוטל: 2-7, 9, 29-31, 39, 55 |
| גוש: 3969 |
מבוטל: 35, 57-63, 65-70, 84, 86, 87, 94, 107 |
| גוש: 4224 |
מבוטל: 52, 59, 60, 63-69, 82-94 |
| גוש: 4229 |
מבוטל: 2, 12, 14-17 |
| גוש: 4230 |
מבוטל: 1, 2, 4, 5, 9-15, 17-19 |
| גוש: 4231 |
מבוטל: 1-20 |
| גוש: 4232 |
מבוטל: 1-13, 15-363 |
| גוש: 4337 |
מבוטל: 1-8, 12-14, 18, 20-29 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | פרסום |
|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 12/05/1994 | ילקוט פרסומים 4213 |
| פרסום לתוקף ברשומות | 19/04/1996 | ילקוט פרסומים 4400 |
יחס לתוכניות מוקדמות
מספר תוכנית
יחס
תחנה
הוראות
תשריטים
נספחים
ממ"ג
מפה
גז/6/475
שינוי
פרסום לתוקף ברשומות (26/06/77)
גמ/475
שינוי
פרסום לתוקף ברשומות (20/01/55)
יחס לתוכניות מאוחרות
מספר תוכנית
יחס
תחנה
הוראות
תשריטים
נספחים
ממ"ג
מפה
גז/20/475/א
שינוי
פרסום לתוקף ברשומות (12/03/01)
גז/24/475
שינוי
פרסום לתוקף ברשומות (21/05/12)
425-0220525
שינוי
פרסום לתוקף ברשומות (21/03/19)
| מספר תוכנית | יחס | תחנה | הוראות | תשריטים | נספחים | ממ"ג | מפה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| גז/6/475 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות (26/06/77) | |||||
| גמ/475 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות (20/01/55) |
| מספר תוכנית | יחס | תחנה | הוראות | תשריטים | נספחים | ממ"ג | מפה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| גז/20/475/א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות (12/03/01) | |||||
| גז/24/475 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות (21/05/12) | |||||
| 425-0220525 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות (21/03/19) |