תוכנית זמ/במ/98/598
קביעת אזורים

שינוי תכנית מתאר מקומית זמ/598 ע"י:
1. קביעת דרכים ושבילים חדשים.
2. שטחי ציבור פתוחים.
3. שטחים למבני ציבור.
4. מבנים לשימור.
5. שטח מסחרי.
6. שטחים פרטיים פתוחים.
7. שינוי מאזור מגורים א' למגורים ב'.
8. ביטול דרכים, ביטול חלוקה רשומה וחלוקה חדשה למגרשים.
9. בטול חלוקה רשומה וחלוקה חדשה למגרשים ע"פ סימן ז' לפרק ג בחוק, על
מפת מודד מוסמך.
10. קביעת הוראות ביוב.

פרסום לתוקף ברשומות 28/05/1996

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: גן יבנה
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מגורים
  • יזם: רמ'י
  • חברה מתכננת: דני נוימן
  • ישוב: גן יבנה
  • מקום: גן יבנה דרום - פרדס בן עזר
  • שטח: 88.776 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 53.214 59.9418% 31 34,761 277
מוסדות ציבוריים 10.377 11.6889% 5
מסחר ומשרדים 0.753 0.8482% 1
שטח לדרכים 17.178 19.3498% 19
שטחים פתוחים 7.254 8.1711% 7

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
38 מבנים ומוסדות ציבור 7.133
1 מגורים ב 2.696 1,650 15
10 מגורים ב 1.026 880 8
39 דרך מוצעת 1.28
11 מגורים ב 0.975 660 6
12 מגורים ב 1.112 834 8
13 מגורים ב 1.615 1,100 10
40 שביל להולכי רגל 0.393
14 מגורים ב 1.403 1,100 10
15 מגורים ב 1.185 880 8
16 מגורים ב 1.728 1,100 10
17 מגורים ב 1.191 880 8
42 שביל להולכי רגל 0.415
18 מגורים ב 1.171 880 8
19 מגורים ב 2.311 1,540 14
2 מגורים ב 2.363 1,540 14
20 מגורים ב 1.307 880 8
21 מגורים ב 2.12 1,540 14
44 שביל להולכי רגל 0.248
22 מגורים ב 2.382 1,540 14
36 שטח ציבורי פתוח 4.253
37 מסחר 0.753 376
32 מבנים ומוסדות ציבור 1.153
33 מבנים ומוסדות ציבור 1.074
34 מבנים ומוסדות ציבור 0.524
35 מבנים ומוסדות ציבור 0.493
23 מגורים ב 1.072 600 6
24 מגורים ב 1.984 1,111 6
25 מגורים ב 2.227 1,247 6
26 מגורים ב 2.183 1,222 6
27 מגורים ב 2.294 1,285 6
47 דרך מוצעת 0.531
28 מגורים ב 2.181 1,221 6
51 שטח פרטי פתוח 0.548
29 מגורים ב 2.101 1,177 6
3 מגורים ב 2.272 1,540 14
30 מגורים ב 2.076 1,163 6
31 מגורים ב 2.037 1,141 6
41 שביל להולכי רגל 0.996
43 דרך מוצעת 2.599
45 דרך משולבת 1.344
46 דרך מוצעת 0.339
48 דרך מוצעת 3.293
49 דרך מוצעת 2.391
50 דרך משולבת 0.886
52 דרך מוצעת 0.293
53 שטח ציבורי פתוח 0.936
4 מגורים ב 1.191 440 4
58 דרך מוצעת 0.242
59 דרך משולבת 0.385
60 שביל להולכי רגל 0.147
61 שביל להולכי רגל 0.069
62 דרך משולבת 0.151
63 דרך משולבת 1.176
54 שטח ציבורי פתוח 0.223
55 שטח ציבורי פתוח 0.526
56 שטח ציבורי פתוח 0.596
57 שטח ציבורי פתוח 0.172
5 מגורים ב 1.793 1,320 12
6 מגורים ב 0.806 880 8
7 מגורים ב 1.906 1,430 12
8 מגורים ב 1.498 1,100 10
9 מגורים ב 1.008 880 8

גושים וחלקות

גוש: 544 בתוקף: 42, 53, 60, 73, 85, 88, 90, 101, 104, 108, 112, 116, 154
מבוטל: 27, 38, 40, 41, 49, 50, 54-59, 62
גוש: 564 בתוקף: 13, 22, 110, 124
גוש: 547 מבוטל: 29

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
החלטה בדיון בהפקדה 10/05/1993 פורסם בפרו. 70/93
פרסום הפקדה ברשומות 26/02/1995 ילקוט פרסומים 4286
פרסום לתוקף ברשומות 28/05/1996 ילקוט פרסומים 4412

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
זמ/3/598 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/06/74)