תוכנית ממ/במ/3098
שינוי יעוד מחקלאי למגורים - 688 יח"ד

1. שינוי ייעוד קרקע חקלאית לבניית 688 יח"ד ורווחה ציבורית.
2. קביעת איזורי בניה כדקלמן:
(1) איזור מגורים ב'.
(2) איזור מגורים ג'.
(3) איוזר מגורים ה' מיוחד.
(4) איזור מסחרי.
(5) איזור לבניני צבור.
(6) שטח צבורי פתוח.
(7) שבילים להולכי רגל.
3. קביעת שטח לדרכים, הרחבת דרכים, ביטול דרכים וקביעת דרכים משולבות
4. קביעת חלוקה למגרשים.
5. קביעת הוראות בניה ותנאים למתן היתרי בניה.
6. הנחיות בינוי ובניה בקיר משותף.
7. קביעת שלבי ביצוע.

פרסום לתוקף ברשומות 30/06/1996

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: גבעת שמואל
  • סווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מגורים
  • יזם: מועצה מקומית/אזורית
  • חברה מתכננת: סלו הרשמן

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 61.816 42.0125% 72 23,815 994
מסחר ומשרדים 6.272 4.2626% 3
שטח לדרכים 32.941 22.3879% 20
שטחים פתוחים 40.624 27.6096% 17
אחר 5.484 3.7271% 6

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
13/4 שטח ציבורי פתוח 0.35
2/1 מגורים ב 0.504 403 2
13/8 שטח ציבורי פתוח 1.066
13/5 מסחר 0.484 242
13/2 מבנים ומוסדות ציבור 0.629
13/1 דרך קיימת 0.015
13/3 דרך מוצעת 0.644
13/7 דרך מוצעת 0.218
14 דרך מוצעת 1.695
15 דרך משולבת 1.083
16 דרך משולבת 1.08
2 שטח ציבורי פתוח 0.277
17 דרך משולבת 1.059
18 דרך קיימת 3.226
2/10 מגורים ה מיוחד 1.888 37
2/2 מגורים ב 0.503 402 2
2/3-6 מגורים ג 5.901 85
2/8 מגורים ה מיוחד 2.209 76
2/9 מגורים ה מיוחד 1.988 76
2/12 שטח ציבורי פתוח 7.432
2/13 שטח ציבורי פתוח 14.792
27/10 שטח ציבורי פתוח 3.307
3/4 דרך מוצעת 0.699
27/1 מגורים ב 0.85 680 3
3/3 שטח ציבורי פתוח 0.327
2/11 מסחר 1.794 897
12 דרך מוצעת 2.259
3/1 דרך קיימת 1.271
3/2 דרך מוצעת 4.378
31/40 מבנים ומוסדות ציבור 1.716
27/2 מגורים ב 0.55 440 3
27/3 מגורים ב 0.5 401 3
31 שטח ציבורי פתוח 0.251
3/5 דרך מוצעת 1.548
27/4 מגורים ב 0.6 480 3
27/5-7 מגורים ה מיוחד 3.067 45
31/1 מגורים ב 0.752 602 3
31/10 מגורים ב 0.492 394 2
31/11 מגורים ב 0.492 394 2
31/12 מגורים ב 0.492 394 2
31/13 מגורים ב 0.492 394 2
31/14 מגורים ב 0.492 394 2
31/15 מגורים ב 0.492 394 2
31/16 מגורים ב 0.492 394 2
31/17 מגורים ב 0.492 394 2
31/18 מגורים ב 0.492 394 2
31/19 מגורים ב 0.492 394 2
31/2 מגורים ב 0.767 614 3
31/20 מגורים ב 0.492 394 2
31/21 מגורים ב 0.492 394 2
31/22 מגורים ב 0.492 394 2
31/23 מגורים ב 0.492 394 2
31/24 מגורים ב 0.457 366 2
31/25 מגורים ב 0.766 613 3
31/26 מגורים ב 0.477 382 2
31/3 מגורים ב 0.745 596 3
31/4 מגורים ב 0.773 618 3
91 דרך משולבת 0.292
31/5 מגורים ב 0.799 639 3
31/6 מגורים ב 0.842 674 3
75 שטח ציבורי פתוח 0.202
31/7 מגורים ב 0.492 394 2
9 דרך משולבת 1.089
32/13 שטח ציבורי פתוח 3.903
32/11 מבנים ומוסדות ציבור 0.914
32/12 מבנים ומוסדות ציבור 0.587
31/8 מגורים ב 0.492 394 2
31/9 מגורים ב 0.492 394 2
32/1 מגורים ב 0.506 402 2
32/10 מגורים ה מיוחד 1.899 36
32/2 מגורים ב 0.507 402 2
32/3 מגורים ב 0.507 402 2
32/4 מגורים ב 0.507 402 2
32/5 מגורים ב 0.506 401 2
32/6 מגורים ב 0.502 398 2
42 שטח ציבורי פתוח 0.251
53 שטח ציבורי פתוח 0.248
4 דרך מוצעת 3.63
5 דרך משולבת 2.426
6/1 דרך מוצעת 1.002
6/2 דרך מוצעת 2.005
32/7 מגורים ב 0.505 400 2
32/9 מגורים ה מיוחד 2.009 38
9/1 מגורים ב 0.5 400 2
9/10 מגורים ב 0.5 400 2
9/11 מגורים ב 0.5 400 2
9/12 מגורים ב 0.5 400 2
9/13 מגורים ב 0.5 400 2
9/14 מגורים ב 0.5 400 2
9/29 מסחר 3.994 1,997
9/15 מגורים ב 0.5 400 2
9/16 מגורים ב 0.5 400 2
9/34 שטח ציבורי פתוח 5.629
9/19 מגורים ג 0.669 10
9/33 שטח ציבורי פתוח 0.87
9/31 מבנים ומוסדות ציבור 0.604
9/32 שטח ציבורי פתוח 0.736
9/2 מגורים ב 0.5 400 2
9/30 מבנים ומוסדות ציבור 1.034
9/20 מגורים ג 0.669 10
9/21 מגורים ג 0.669 10
9/35 שטח ציבורי פתוח 0.766
9/22 מגורים ג 0.669 10
9/23 מגורים ג 0.67 10
9/24 מגורים ג 0.67 10
9/25 מגורים ה מיוחד 2.099 168
9/26 מגורים ה מיוחד 2.118 42
9/27 מגורים ה מיוחד 2.171 42
9/28 מגורים ה מיוחד 2.662 168
9/3 מגורים ב 0.5 400 2
9/4 מגורים ב 0.5 400 2
9/5 מגורים ב 0.5 400 2
9/6 מגורים ב 0.5 400 2
9/7 מגורים ב 0.5 400 2
9/8 מגורים ב 0.5 400 2
9/9 מגורים ב 0.5 400 2
96 שטח ציבורי פתוח 0.217
1 דרך מוצעת 3.322

גושים וחלקות

גוש: 6392 בתוקף: 13, 25, 26, 31, 33, 73-104, 107-119, 254-289, 328
מבוטל: 2-4, 9, 27, 29, 32, 37, 39, 45-49, 106

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
החלטה בדיון בהפקדה 11/10/1993 פורסם בפרו 79/93
פרסום הפקדה ברשומות 16/06/1994 ילקוט פרסומים 4223
דיון בהתנגדויות 03/07/1995 פורסם בישיבה 122
החלטת אישור 03/12/1995 פורסם בת' פיקטיבי
פרסום לתוקף ברשומות 30/06/1996 ילקוט פרסומים 4421

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"א 31 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (02/03/98)
ממ/853 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/05/72)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
427-0056713 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/10/17)
427-0261131 כפופה התוכנית נדחתה (11/05/18)
427-0484667 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (18/03/21)
427-0716316 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (14/01/21)
427-0842971 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (27/12/22)
ממ/19/3098 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/04/12)
ממ/מק/1/11/3098 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/07/09)
ממ/מק/12/3098 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (06/03/03)
ממ/מק/4/3098 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (30/06/99)