תוכנית 115/8
שינוי יעוד מחקלאי למגורים - 1,406 יח"ד

1. שינוי יעוד משטח חקלאי לפי תכנית 15S-, לתכנון בינוי ופיתוח שכונת
מגורים אשר תכלול 1,406 יח"ד וכל השרותים הציבוריים והתשתיות
הדרושים.
2. פירוט התכליות באיזורים השונים לפי יעודיהם.
3. קביעת הוראות:
1. תכנית בינוי מנחה והוראות בינוי.
2. נספח תחבורה והוראות באשר לדרכים וחניה.
3. הוראות לתשתיות (מים, ביוב, ניקוז, חשמל, תקשורת וכו').
4. הוראות לפיתוח ונוף.
5. הוראות להכנת תכניות "בינוי לביצוע".

אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 18/09/1996

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: אלפי מנשה
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: מועצה מקומית/אזורית
  • חברה מתכננת: אדר' ישראל ברלב
  • ישוב: אלפי מנשה
  • מקום: גבעת טל, אדמות הכפר עזון
  • שטח: 469.482 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 194.44 41.4158% 150
מוסדות ציבוריים 37 7.881% 10
שטחים פתוחים 152.154 32.4089% 37
תיירות ונופש 76.74 16.3456% 1
אחר 9.148 1.9485% 8

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
801 מלונאות (אכסון מלונאי) 76.74
001 מגורים א 0.981
002 מגורים א 0.958
003 מגורים א 0.966
004 מגורים א 0.941
005 מגורים א 0.941
006 מגורים א 1.024
007 מגורים א 1.018
008 מגורים א 1.019
009 מגורים א 0.967
010 מגורים א 1.031
011 מגורים א 1.02
012 מגורים א 1.011
013 מגורים א 0.952
014 מגורים א 0.946
101 מגורים ב 0.978
102 מגורים ב 0.977
103 מגורים ב 1.056
104 מגורים ב 0.973
105 מגורים ב 0.875
106 מגורים ב 0.963
107 מגורים ב 0.963
108 מגורים ב 1.001
109 מגורים ב 0.951
110 מגורים ב 1.071
111 מגורים ב 1.017
112 מגורים ב 0.996
113 מגורים ב 1.008
114 מגורים ב 1.032
115 מגורים ב 1.039
151 מגורים ב 0.985
152 מגורים ב 1.001
153 מגורים ב 1.017
154 מגורים ב 0.993
155 מגורים ב 0.993
156 מגורים ב 0.985
157 מגורים ב 0.994
158 מגורים ב 0.968
159 מגורים ב 1.008
160 מגורים ב 1.014
161 מגורים ב 1.004
162 מגורים ב 0.986
163 מגורים ב 0.978
164 מגורים ב 0.972
165 מגורים ב 0.993
166 מגורים ב 0.991
167 מגורים ב 0.987
168 מגורים ב 0.988
169 מגורים ב 1.022
170 מגורים ב 0.994
171 מגורים ב 0.997
172 מגורים ב 0.988
173 מגורים ב 0.996
174 מגורים ב 0.985
175 מגורים ב 0.987
176 מגורים ב 1.06
177 מגורים ב 1.018
178 מגורים ב 0.989
179 מגורים ב 0.991
180 מגורים ב 0.974
181 מגורים ב 1.253
182 מגורים ב 0.992
183 מגורים ב 1.115
184 מגורים ב 0.98
185 מגורים ב 0.987
186 מגורים ב 0.972
187 מגורים ב 0.974
188 מגורים ב 1.119
189 מגורים ב 0.901
190 מגורים ב 0.969
191 מגורים ב 1.012
192 מגורים ב 1.023
193 מגורים ב 1.03
194 מגורים ב 1.037
195 מגורים ב 1.055
196 מגורים ב 0.984
197 מגורים ב 1.001
198 מגורים ב 0.97
199 מגורים ב 0.996
200 מגורים ב 0.707
201 מגורים ב 1.056
202 מגורים ב 1.055
203 מגורים ב 1.027
204 מגורים ב 1.07
205 מגורים ב 0.974
206 מגורים ב 0.995
207 מגורים ב 1.013
208 מגורים ב 1.008
209 מגורים ב 0.974
210 מגורים ב 0.995
211 מגורים ב 0.963
212 מגורים ב 1.132
213 מגורים ב 0.937
214 מגורים ב 1.027
215 מגורים ב 1.003
216 מגורים ב 0.988
217 מגורים ב 0.996
218 מגורים ב 0.945
219 מגורים ב 1.1
301 מגורים ג 1.965
302 מגורים ג 1.467
303 מגורים ג 1.31
304 מגורים ג 1.666
305 מגורים ג 1.594
306 מגורים ג 1.581
506 מבנים ומוסדות ציבור 15.151
307 מגורים ג 1.57
507 מבנים ומוסדות ציבור 1.144
308 מגורים ג 1.565
309 מגורים ג 1.452
508 מבנים ומוסדות ציבור 2.34
311 מגורים ג 0.914
312 מגורים ג 1.507
510 מבנים ומוסדות ציבור 1.872
313 מגורים ג 1.516
314 מגורים ג 0.785
315 מגורים ג 1.499
511 מתקנים הנדסיים 2.513
316 מגורים ג 1.261
317 מגורים ג 2.147
318 מגורים ג 1.518
601א שטח ציבורי פתוח 16.658
319 מגורים ג 1.426
320 מגורים ג 1.522
321 מגורים ג 0.85
322 מגורים ג 0.845
602 שטח ציבורי פתוח 0.429
323 מגורים ג 1.49
324 מגורים ג 1.48
325 מגורים ג 1.548
326 מגורים ג 1.543
605 שטח ציבורי פתוח 0.52
327 מגורים ג 1.545
328 מגורים ג 1.575
329 מגורים ג 1.413
330 מגורים ג 1.533
331 מגורים ג 1.5
607 שטח ציבורי פתוח 8.228
332 מגורים ג 1.41
333 מגורים ג 1.302
334 מגורים ג 1.395
335 מגורים ג 1.608
336 מגורים ג 1.975
612 שטח ציבורי פתוח 0.73
337 מגורים ג 2.292
501 מבנים ומוסדות ציבור 8.677
502 מבנים ומוסדות ציבור 2.303
503 מבנים ומוסדות ציבור 1.849
504 מבנים ומוסדות ציבור 0.852
505 מבנים ומוסדות ציבור 1.89
338 מגורים ג 1.932
339 מגורים ג 1.535
340 מגורים ג 1.548
341 מגורים ג 1.493
401 מגורים מיוחד 2.949
615 שטח ציבורי פתוח 2.142
402 מגורים מיוחד 2.487
512 מתקנים הנדסיים 2.61
601ב שטח ציבורי פתוח 5.143
603 שטח ציבורי פתוח 1.71
403 מגורים מיוחד 2.553
404 מגורים מיוחד 2.611
405 מגורים מיוחד 3.097
406 מגורים מיוחד 2.293
604 שטח ציבורי פתוח 0.365
622 שטח ציבורי פתוח 0.115
407 מגורים מיוחד 2.765
628 שטח ציבורי פתוח 0.134
409 מגורים מיוחד 3.267
410 מגורים מיוחד 3.496
611 שטח ציבורי פתוח 1.696
613 שטח ציבורי פתוח 0.721
614 שטח ציבורי פתוח 1.911
631 שטח ציבורי פתוח 0.084
411 מגורים מיוחד 3.911
606 שטח ציבורי פתוח 0.555
608 שטח ציבורי פתוח 5.476
617 שטח ציבורי פתוח 1.362
509 מבנים ומוסדות ציבור 0.922
618 פארק / גן ציבורי 99.818
620 שטח ציבורי פתוח 0.095
621 שטח ציבורי פתוח 0.085
623 שטח ציבורי פתוח 0.355
624 שטח ציבורי פתוח 0.245
625 שטח ציבורי פתוח 0.091
626 שטח ציבורי פתוח 0.296
701 מסחר 1.169
632 שטח ציבורי פתוח 0.11
702 מסחר 0.644
616 שטח ציבורי פתוח 0.93
633 שטח ציבורי פתוח 0.091
703 מסחר 0.42
635 שטח ציבורי פתוח 0.075
636 שטח ציבורי פתוח 0.221
637 שטח ציבורי פתוח 0.185
638 שטח ציבורי פתוח 0.594
639 שטח ציבורי פתוח 0.273
640 שטח ציבורי פתוח 0.073
641 שטח ציבורי פתוח 0.21
642 שטח ציבורי פתוח 0.306
704 מסחר 0.602
705 מסחר 0.678
634 שטח ציבורי פתוח 0.122
706 מסחר 0.512
412 מגורים מיוחד 3.29
413 מגורים מיוחד 3.776

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 18/09/1996 פורסם ב

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
115/8/11 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (14/11/12)
115/8/10 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (28/04/10)
115/8/9 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (21/12/11)
115/8/8 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (05/06/13)
115/8/7/1 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (28/10/09)
115/8/7 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (10/10/07)
115/8/6/1 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (03/07/13)
115/8/6 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (18/01/12)
115/8/4 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (09/03/05)
115/8/2 כפופה אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (23/02/00)
115/8/1 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (07/07/99)
115/21 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (29/04/15)
115/8/1/1 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (23/02/18)
115/8/12 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (27/11/20)