תוכנית 24/140/03/5
באר שבע, מרכז אורן

הקמת אזור משולב מגורים מיוחד ומסחר על ידי שינויים ביעודי קרקע,
איחוד וחלוקת מגרשים וקביעת הנחיות ומגבלות בניה.

פרסום לתוקף ברשומות 26/09/1996

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: באר-שבע
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מסחר ומשרדים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: מגדלי הקריה ב"ש בע"מ
  • חברה מתכננת: שרשבסקי, מרש
  • ישוב: באר שבע
  • מקום: באר שבע, מרכז אורן
  • שטח: 26.595 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים מסחר ומשרדי 1.536 5.7755% 1 25,800
מסחר ומשרדים 4.101 15.4201% 6
שטח לדרכים 11.768 44.2489% 11
שטחים פתוחים 9.07 34.1041% 5
אחר 0.12 0.4512% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
101 שביל להולכי רגל 0.337
102 שביל להולכי רגל 0.048
103 שביל להולכי רגל 0.048
104 שביל להולכי רגל 0.128
105 שביל להולכי רגל 0.38
106 שביל להולכי רגל 0.097
107 שביל להולכי רגל 0.084
2 מסחר 0.27 254
108 שביל להולכי רגל 0.378
300 דרכים וחניות מוצעים 1.25
3 מסחר 0.296 257
200 שטח ציבורי עם חנייה 4.701
204 מתקנים הנדסיים 0.12
201 שטח ציבורי פתוח 3.09
202 שטח ציבורי פתוח 0.316
203 שטח ציבורי עם חנייה 0.147
205 שטח ציבורי פתוח 0.816
100 שביל להולכי רגל 0.037
4 מסחר 0.29 257
5 מסחר 0.962 863
2000 דרך או כביש או חנייה 8.981
6 מסחר 1.103 1,011
7 מסחר 1.18 1,062
1 מגורים ומסחר 1.536 25,800

גושים וחלקות

גוש: 38073 בתוקף: 233
גוש: 38082 בתוקף: 54
גוש: 38091 בתוקף: 9-14, 45-49, 65-67, 79, 82
גוש: 38092 בתוקף: 80

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
החלטה בדיון בהפקדה 18/03/1996 פורסם ב
פרסום הפקדה ברשומות 28/05/1996 ילקוט פרסומים 4412
החלטת אישור 19/08/1996 פורסם ב
פרסום לתוקף ברשומות 26/09/1996 ילקוט פרסומים 4445

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
7/140/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/11/82)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
25/140/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/07/98)