תוכנית זמ/במ/572
שינוי יעוד למגורים

1. שינוי יעוד מאזור חקלאי לאזור מגורים.
2. חלוקה סכמטית למגרשים.
3. יעוד שטחים למבני ציבור, שצ"פ, שפ"פ, דרכים, חניות, שבילים להולכי
רגל ושטח מסחרי.
4. קביעת הוראות בניה באיזורים השונים.
5. קביעת תנאים לבניה באזור.
6. חלוקה חדשה עפ"י פרק ד' לחוק התיכנון והבניה תשכ"ה - 1965.

פרסום לתוקף ברשומות 26/09/1996

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: גדרה
  • סווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מגורים
  • יזם: חב' משק הדר הדרים
  • חברה מתכננת: ש. מגורי - כהן
  • ישוב: גדרה
  • מקום: גדרה
  • שטח: 341.979 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 127.372 37.2455% 181 74,313 552
מוסדות ציבוריים 27.41 8.0151% 3
מסחר ומשרדים 2.5 0.731% 1
שטח לדרכים 94.895 27.7487% 12
שטחים פתוחים 89.802 26.2595% 38

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
407 שטח ציבורי פתוח 0.8
101 מגורים א 0.62 310 2
102 מגורים א 0.62 310 2
2020 שטח פרטי פתוח 1.007
103 מגורים א 0.62 310 2
104 מגורים א 0.62 310 2
105 מגורים א 0.62 310 2
2022 שטח פרטי פתוח 0.838
106 מגורים א 0.62 310 2
109 מגורים א 0.55 275 2
110 מגורים א 0.6 300 2
111 מגורים א 0.5 250 2
2024 שטח פרטי פתוח 0.834
112 מגורים א 0.5 250 2
113 מגורים א 0.5 250 2
114 מגורים א 0.5 250 2
115 מגורים א 0.5 250 2
116 מגורים א 0.5 250 2
2026 שטח ציבורי פתוח 25.094
117 מגורים א 0.5 250 2
118 מגורים א 0.5 250 2
119 מגורים ב 1 600 4
120 מגורים א 0.5 250 2
121 מגורים ב 1.3 780 5
122 מגורים ב 1 600 4
2029 דרך מוצעת 44.221
123 מגורים ב 1 600 4
124 מגורים ב 1 600 4
125 מגורים ב 1 600 5
126 מגורים ב 1 600 4
127 מגורים ב 1 600 4
128 מגורים ב 1 600 4
129 מגורים ב 1 600 5
2032 שטח פרטי פתוח 0.752
130 מגורים ב 1 600 5
131 מגורים ב 1 600 5
132 מגורים ב 1 600 4
133 מגורים ב 1 600 4
134 מגורים ב 1 600 4
135 מגורים ב 1 600 4
136 מגורים ב 1.125 675 4
137 מגורים ג 0.817 817 7
2036 שטח פרטי פתוח 0.628
138 מגורים ג 0.883 883 8
139 מגורים ב 0.9 540 4
140 מגורים ג 0.82 820 4
141 מגורים ג 0.82 820 8
142 מגורים ג 0.997 997 8
143 מגורים ב 1 600 5
144 מגורים ב 0.8 480 4
145 מגורים ב 0.8 480 4
146 מגורים ב 1 600 4
2038 שטח פרטי פתוח 0.597
147 מגורים ב 1 600 4
148 מגורים ב 1 600 4
149 מגורים ב 1 600 4
151 מגורים א 0.5 250 2
152 מגורים ב 0.8 480 4
153 מגורים ב 0.8 480 4
154 מגורים א 0.5 250 2
155 מגורים א 0.5 250 2
156 מגורים א 0.5 250 2
157 מגורים א 0.5 250 2
158 מגורים א 0.5 250 2
159 מגורים א 0.5 250 2
160 מגורים א 0.5 250 2
161 מגורים א 0.5 250 2
162 מגורים א 0.5 250 2
163 מגורים א 0.5 250 2
164 מגורים א 0.5 250 2
165 מגורים א 0.5 250 2
166 מגורים א 0.5 250 2
167 מגורים א 0.5 250 2
168 מגורים א 0.5 250 2
169 מגורים א 0.5 250 2
170 מגורים א 0.5 250 2
171 מגורים א 0.5 250 2
172 מגורים א 0.5 250 2
173 מגורים א 0.5 250 2
174 מגורים א 0.5 250 2
175 מגורים א 0.5 250 2
176 מגורים א 0.5 250 2
177 מגורים א 0.5 250 2
2001 שטח פרטי פתוח 0.678
178 מגורים א 0.5 250 2
179/1 מגורים א 0.5 250 2
179/2 מגורים א 0.693 346 2
2000 שטח פרטי פתוח 0.879
180 מגורים ג 0.822 822 8
181 מגורים ב 0.857 514 4
183 מגורים ג 0.796 796 8
185 מגורים ב 0.9 540 4
186 מגורים ב 1 600 4
2002 שטח פרטי פתוח 0.805
2003 שטח פרטי פתוח 0.638
2004 שטח פרטי פתוח 0.86
2005 שטח פרטי פתוח 0.786
184 מגורים ג 0.933 933 8
187 מגורים ב 0.706 424 4
2007 שטח ציבורי פתוח 35
2008 שטח פרטי פתוח 0.833
182 מגורים ב 0.857 514 4
2006 דרך משולבת 1.588
2009 שטח פרטי פתוח 0.832
2025 שטח ציבורי פתוח 0.123
2039 שטח ציבורי פתוח 0.363
188 מגורים ב 0.857 514 4
190 מגורים ב 0.857 514 4
191 מגורים ב 0.857 514 4
192 מגורים ב 0.874 524 4
2013 שטח פרטי פתוח 0.767
2014 שטח פרטי פתוח 0.842
2015 שטח פרטי פתוח 0.831
2016 שטח פרטי פתוח 0.856
2017 שטח פרטי פתוח 0.84
2019 שטח ציבורי פתוח 0.322
2021 שטח פרטי פתוח 0.828
2023 שטח פרטי פתוח 0.849
2010 דרך מוצעת 32.762
2011 דרך משולבת 1.369
2012 דרך מוצעת 2.242
189 מגורים ב 0.857 514 4
193 מגורים ב 0.874 524 4
194 מגורים ב 0.857 514 2
195 מגורים ב 0.922 554 4
196 מגורים ב 0.921 553 4
197 מגורים ב 0.92 553 4
199 מגורים ב 0.692 415 2
200 מגורים א 0.535 268 2
2028 דרך משולבת 1.499
2027 שטח ציבורי פתוח 0.315
2030 שטח פרטי פתוח 0.557
2031 שטח פרטי פתוח 0.578
2033 שטח פרטי פתוח 0.777
2034 שטח פרטי פתוח 0.813
2035 שטח פרטי פתוח 0.668
2037 שטח פרטי פתוח 0.588
201 מגורים א 0.535 268 2
202 מגורים א 0.5 250 2
203 מגורים א 0.5 250 2
204 מגורים א 0.5 250 2
205 מגורים א 0.42 210 1
206 מגורים א 0.5 250 2
207 מגורים א 0.5 250 2
21 דרך משולבת 0.823
23 דרך משולבת 2.892
208 מגורים א 0.535 268 2
209 מגורים א 0.535 268 2
210 מגורים ב 0.692 415 2
212 מגורים ב 0.919 552 4
22 דרך משולבת 2.885
213 מגורים ב 0.919 552 4
214 מגורים א 0.517 259 2
215 מגורים א 0.518 259 2
216 מגורים א 0.521 261 2
217 מגורים א 0.5 250 2
218 מגורים א 0.5 250 2
219 מגורים א 0.5 250 2
220 מגורים א 0.43 215 1
221 מגורים א 0.5 250 2
222 מגורים א 0.5 250 2
223 מגורים א 0.521 261 2
224 מגורים א 0.518 259 2
225 מגורים א 0.517 259 2
226 מגורים ב 0.92 553 4
227 מגורים ב 0.921 553 4
229 מגורים ב 0.644 386 2
230 מגורים א 0.541 271 2
231 מגורים א 0.541 271 2
232 מגורים א 0.5 250 2
233 מגורים א 0.5 250 2
234 מגורים א 0.4 200 1
235 מגורים א 0.5 250 2
236 מגורים א 0.541 271 2
237 מגורים א 0.541 271 2
238 מגורים ב 0.643 386 2
240 מגורים ב 0.922 554 4
241 מגורים ב 0.923 554 4
242 מגורים ב 0.875 526 4
243 מגורים א 0.5 250 2
244 מגורים א 0.5 250 2
25 שטח פרטי פתוח 1.483
245 מגורים א 0.5 250 2
246 מגורים א 0.5 250 2
247 מגורים א 0.5 250 2
248 מגורים א 0.5 250 2
249 מגורים ב 0.874 526 4
250 מגורים ב 0.924 556 4
251 מגורים ב 0.998 599 4
252 מגורים ב 0.846 508 4
253 מגורים א 0.517 258 2
254 מגורים א 0.517 258 2
255 מגורים א 0.517 259 2
256 מגורים א 0.517 258 2
26 דרך משולבת 1.676
257 מגורים ב 0.845 508 4
258 מגורים ב 0.963 578 4
259 מגורים ב 0.838 514 4
260 מגורים ב 0.869 522 4
261 מגורים א 0.619 310 2
262 מגורים א 0.6 300 2
263 מגורים א 0.5 250 2
264 מגורים א 0.551 276 2
265 מגורים ב 0.869 522 4
266 מגורים ב 0.867 511 4
267 מגורים ב 0.955 574 4
268 מגורים ב 0.847 509 4
269 מגורים א 0.617 309 2
270 מגורים א 0.57 285 2
271 מגורים א 0.4 200 1
272 מגורים א 0.55 276 2
273 מגורים ב 0.846 508 4
274 מגורים ב 0.898 540 4
275 מגורים ב 0.85 512 4
28 דרך משולבת 1.494
276 מגורים ב 0.811 488 4
277 מגורים א 0.5 250 2
279 מגורים א 0.43 215 1
29 דרך משולבת 1.444
280 מגורים ב 0.811 487 4
404 שטח ציבורי פתוח 2.3
405 שטח ציבורי פתוח 1.241
406 שטח ציבורי פתוח 2
400 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 23
402 מבנים ומוסדות ציבור 1.783
403 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 2.627
401 מסחר 2.5 1,750
281 מגורים ב 0.937 564 4
282 מגורים ב 0.845 509 4
283 מגורים ב 1.1 660 4
284 מגורים ב 1 600 4
285 מגורים ב 0.843 507 4
286 מגורים ב 1.393 844 5
287 מגורים ב 0.83 506 4
288 מגורים ב 0.78 468 3

גושים וחלקות

גוש: 2235 בתוקף: 2
גוש: 4586 בתוקף: 138-159, 162-224, 227, 228, 235, 237-245, 255-257, 521, 523, 525, 527, 530, 533-744, 811-820, 823-828, 838-854
מבוטל: 16, 37, 38, 40, 44-137, 160, 161, 225, 226, 229-234, 236, 246-254, 518
גוש: 3874 מבוטל: 16
גוש: 4593 מבוטל: 37

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 16/03/1995 ילקוט פרסומים 4291
פרסום לתוקף ברשומות 26/09/1996 ילקוט פרסומים 4445

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
זמ/500 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (03/10/85)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
זמ/מק/3/572 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/06/05)
זמ/מק/5/572 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/09/05)
זמ/מק/4/572 שינוי תוקף ברשומות באישור שר (30/10/06)
זמ/מק/1/4/572 שינוי תוקף ברשומות באישור שר (29/01/09)
460-0729327 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (02/07/21)
460-0715284 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים (20/08/21)