תוכנית 57/102/03/14
גני עומר

יצירת מסגרת תכנונית להקמת רובע מגורים לאוכלוסיה מבוגרת ע"י
שינויים ביעודי קרקע וקביעת הנחיות ומגבלות בניה.

פרסום לתוקף ברשומות 26/09/1996

הצג במפה

מידע כללי

ועדת התכנון: עומר
סווג התוכנית: מפורטת
קטגוריה: מגורים

סוג ועדה: מחוזית
יזם: גני עומר בע"מ
חברה מתכננת: יעקב קסלר

ישוב: עומר
מקום: עומר, גני עומר, רחוב האטד, רח' הכרם, רח' ארז
שטח: 58.178 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס	הוראות	תשריטים	נספחים	ממ"ג	מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד

שטח

% משטח התכנית

מספר מגרשים

מ"ר למגורים

יח"ד

מגורים

27.511

47.2876%

16,196

232

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	יח"ד
12	מגורים א	0.429	245	4
14	מגורים א	0.687	386	6
16	מגורים א	0.873	498	10
18	מגורים א	1.041	634	10
20	מגורים א	0.089	89
21	מגורים א	0.48	324	4
26	מגורים א	0.432	247	4
32	מגורים א	0.084	84
33	מגורים א	0.912	624	10
23	מגורים א	0.606	416	5
28	מגורים א	0.688	385	6
30	מגורים א	0.862	499	10
35	מגורים א	0.092	92
36	מגורים א	0.407	356	4
38	מגורים א	0.591	390	6
40	מגורים א	0.355	240	3
43	מגורים א	0.262	177	2
45	מגורים א	0.327	220	3
47	מגורים א	0.895	493	10
49	מגורים א	0.684	374	6
55	מגורים א	0.356	239	3
57	מגורים א	0.432	267	4
59	מגורים א	0.677	213	7
61	מגורים א	0.891	577	9
63	מגורים א	0.36	244	3
64	מגורים א	0.387	256	3
84	מגורים א	0.401	254	4
66	מגורים א	0.221	136	2
68	מגורים א	0.501	339	4
70	מגורים א	1.431	923	12
73	מגורים א	0.088	88
75	מגורים א	1.214	773	10
77	מגורים א	0.854	609	7
78	מגורים א	0.091	91
80	מגורים א	0.736	462	6
82	מגורים א	0.433	256	4
85	מגורים א	6.574	3,055	41
51	מגורים א	0.434	238	4
53	מגורים א	0.634	403	6

מוסדות (אחר)

4.915

8.4482%

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	יח"ד	מ"ר לא מגורים
90	שטח למוסד	3.631			5,108
91	שטח למוסד	1.284			2,098

שטח לדרכים

19.092

32.8165%

מגרש	יעוד	שטח בדונם
25	דרכים וחניות מוצעים	1.254
22	דרכים וחניות מוצעים	0.496
24	דרכים וחניות מוצעים	0.14
37	דרכים וחניות מוצעים	0.379
41	דרכים וחניות מוצעים	0.668
42	דרכים וחניות מוצעים	1.331
56	דרכים וחניות מוצעים	0.364
11	דרכים וחניות מוצעים	0.74
65	דרכים וחניות מוצעים	1.881
71	דרכים וחניות מוצעים	0.185
72	דרכים וחניות מוצעים	0.167
83	דרכים וחניות מוצעים	0.723
86	דרכים וחניות מוצעים	0.173
88	דרכים וחניות מוצעים	0.299
87	דרכים וחניות מוצעים	0.066
89	דרכים וחניות מוצעים	0.158
92	דרכים וחניות מוצעים	1.403
94	דרכים וחניות מוצעים	1.483
52	דרכים וחניות מוצעים	0.382
10	דרך קיימת	6.8

שטחים פתוחים

6.66

11.4476%

מגרש	יעוד	שטח בדונם
13	שטח פרטי פתוח	0.13
15	שטח פרטי פתוח	0.225
17	שטח פרטי פתוח	0.275
19	שטח פרטי פתוח	0.378
29	שטח פרטי פתוח	0.227
31	שטח פרטי פתוח	0.269
39	שטח פרטי פתוח	0.111
44	שטח ציבורי פתוח	0.265
34	שטח פרטי פתוח	0.359
27	שטח פרטי פתוח	0.129
58	שטח פרטי פתוח	0.193
46	שטח פרטי פתוח	0.107
54	שטח פרטי פתוח	0.115
60	שטח פרטי פתוח	0.181
62	שטח פרטי פתוח	0.121
48	שטח פרטי פתוח	0.238
67	שטח פרטי פתוח	0.061
69	שטח פרטי פתוח	0.156
74	שטח פרטי פתוח	0.309
76	שטח פרטי פתוח	0.271
79	שטח פרטי פתוח	0.192
81	שטח פרטי פתוח	0.148
50	שטח פרטי פתוח	0.126
93	שטח ציבורי פתוח	1.963
95	שטח ציבורי פתוח	0.111

מגרשים וקיבולות

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	יח"ד	מ"ר לא מגורים
25	דרכים וחניות מוצעים	1.254
13	שטח פרטי פתוח	0.13
22	דרכים וחניות מוצעים	0.496
15	שטח פרטי פתוח	0.225
17	שטח פרטי פתוח	0.275
19	שטח פרטי פתוח	0.378
29	שטח פרטי פתוח	0.227
12	מגורים א	0.429	245	4
14	מגורים א	0.687	386	6
16	מגורים א	0.873	498	10
18	מגורים א	1.041	634	10
20	מגורים א	0.089	89
21	מגורים א	0.48	324	4
26	מגורים א	0.432	247	4
32	מגורים א	0.084	84
33	מגורים א	0.912	624	10
31	שטח פרטי פתוח	0.269
23	מגורים א	0.606	416	5
28	מגורים א	0.688	385	6
30	מגורים א	0.862	499	10
39	שטח פרטי פתוח	0.111
44	שטח ציבורי פתוח	0.265
35	מגורים א	0.092	92
34	שטח פרטי פתוח	0.359
24	דרכים וחניות מוצעים	0.14
36	מגורים א	0.407	356	4
38	מגורים א	0.591	390	6
27	שטח פרטי פתוח	0.129
40	מגורים א	0.355	240	3
43	מגורים א	0.262	177	2
37	דרכים וחניות מוצעים	0.379
41	דרכים וחניות מוצעים	0.668
42	דרכים וחניות מוצעים	1.331
45	מגורים א	0.327	220	3
47	מגורים א	0.895	493	10
58	שטח פרטי פתוח	0.193
56	דרכים וחניות מוצעים	0.364
46	שטח פרטי פתוח	0.107
11	דרכים וחניות מוצעים	0.74
65	דרכים וחניות מוצעים	1.881
90	שטח למוסד	3.631			5,108
71	דרכים וחניות מוצעים	0.185
49	מגורים א	0.684	374	6
55	מגורים א	0.356	239	3
57	מגורים א	0.432	267	4
59	מגורים א	0.677	213	7
72	דרכים וחניות מוצעים	0.167
61	מגורים א	0.891	577	9
54	שטח פרטי פתוח	0.115
60	שטח פרטי פתוח	0.181
63	מגורים א	0.36	244	3
62	שטח פרטי פתוח	0.121
64	מגורים א	0.387	256	3
84	מגורים א	0.401	254	4
83	דרכים וחניות מוצעים	0.723
66	מגורים א	0.221	136	2
86	דרכים וחניות מוצעים	0.173
68	מגורים א	0.501	339	4
88	דרכים וחניות מוצעים	0.299
70	מגורים א	1.431	923	12
73	מגורים א	0.088	88
75	מגורים א	1.214	773	10
48	שטח פרטי פתוח	0.238
67	שטח פרטי פתוח	0.061
69	שטח פרטי פתוח	0.156
74	שטח פרטי פתוח	0.309
87	דרכים וחניות מוצעים	0.066
77	מגורים א	0.854	609	7
78	מגורים א	0.091	91
80	מגורים א	0.736	462	6
82	מגורים א	0.433	256	4
76	שטח פרטי פתוח	0.271
79	שטח פרטי פתוח	0.192
81	שטח פרטי פתוח	0.148
85	מגורים א	6.574	3,055	41
50	שטח פרטי פתוח	0.126
89	דרכים וחניות מוצעים	0.158
92	דרכים וחניות מוצעים	1.403
51	מגורים א	0.434	238	4
94	דרכים וחניות מוצעים	1.483
91	שטח למוסד	1.284			2,098
52	דרכים וחניות מוצעים	0.382
93	שטח ציבורי פתוח	1.963
53	מגורים א	0.634	403	6
95	שטח ציבורי פתוח	0.111
10	דרך קיימת	6.8

גושים וחלקות

גוש: 38573	בתוקף: 10-84, 86-114
גוש: 900005	מבוטל: 6

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	פרסום
החלטה בדיון בהפקדה	18/03/1996	פורסם ב
פרסום הפקדה ברשומות	01/05/1996	ילקוט פרסומים 4405
החלטת אישור	31/07/1996	פורסם ב
פרסום לתוקף ברשומות	26/09/1996	ילקוט פרסומים 4445

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית	יחס	תחנה	הוראות	תשריטים	נספחים	ממ"ג	מפה
53/102/03/14	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (22/04/93)