תוכנית במ/4736
קביעת יעודי קרקע

1. שינוי יעוד מאזור תעשיה לאזור מגורים מיוחד, לשטח לדיור מוגן,
לאזור תעשיה, לשטח מסחרי, לשטח לבניני ציבור, למעבר ציבורי להולכי
רגל, להרחבת דרכים ולשטח פתוח פרטי עם זיקת הנאה לציבור.
2. שינוי יעוד שטח ממעבר ציבורי להולכי רגל לשטח לבנין ציבורי, לשטח
פתוח פרטי עם זיקת הנאה לציבור, לאזור מגורים מיוחד ולדרך.
3. קביעת בינוי בשטח התכנית, הכולל קוי בנין,לרבות קו בנין אפס, גובה,
מספר קומות ושטחי בניה.
4. קביעת השימוש בשטח: לתעשיה המשתלבת בסביבה ולשימושים מסחריים
המשתלבים באזור המגורים, לדיור מוגן.
5. קביעת השימוש בשטח לבניני ציבור, גני ילדים ובית כנסת.
6. קביעת מספר יח"ד בשטח התכנית ל- 138 למגורים באזור מגורים מיוחד
ו-140 לדיור מוגן.
7. קביעת תנאים למתן היתרי בניה.
8. הרחבת דרכים, ביטול שטח למעבר ציבורי להולכי רגל וקביעת שטחים עם
זיקת הנאה לציבור.
9. קביעת חזית מסחרית ושטח לארקדה.
10.קביעת הוראות בגין מבנים וגדרות להריסה.
11.איחוד וחלוקה מחדש.