תוכנית חפ/1795
הגדלת יחידות דיור קיימות

1. לאפשר תוספת בניה לצורך הגדלת יחידות הדיור הקיימות באזור על ידי
שינוי בקוי הבנין והגדלת שטח הבניה המותר.
2. לקבוע הוראות בניה ושלבי ביצוע לתוספות בניה.
3. לשפר את מערכת הדרכים והשבילים בשכונה על ידי הרחבת דרכים, שינוי
סיווג חלק מהשבילים לדרכים והרחבתם, ושינוי סיווג חלק מן השטחים
הציבוריים הפתוחים לשטחי חניה.

פרסום לתוקף ברשומות 20/10/1996

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: חיפה
  • סווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: ועדה מקומית
  • חברה מתכננת: עיריה
  • ישוב: חיפה
  • מקום: קרית אליעזר, חיפה
  • שטח: 542.454 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 260.041 47.9378% 163 11,156
מוסדות ציבוריים 43.432 8.0065% 22
שטח לדרכים 123.652 22.7949% 18
שטחים פתוחים 113.747 20.9689% 21
אחר 1.582 0.2916% 4

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
10816/29 מבנים ומוסדות ציבור 0.555
1*23 מגורים ב מיוחד 1.383
10 מגורים ב מיוחד 2.25
10816/10 מגורים ב מיוחד 1.444
10816/100 מגורים ב מיוחד 1.216
10816/101 מגורים ב מיוחד 1.245
10816/102 מגורים ב מיוחד 2.532
10816/103 מגורים ב מיוחד 1.431
10816/104 מגורים ב מיוחד 1.22
10816/11 מגורים ב מיוחד 1.317
10816/12 מגורים ב מיוחד 1.152
10816/1 שטח ציבורי פתוח 1.439
10816/27 שטח ציבורי פתוח 3.974
10816/123 שביל 0.185
10816/13 מגורים ב 0.593 510
10816/15 מגורים ב מיוחד 1.641
10816/16 מגורים ב מיוחד 1.783
10816/17 מגורים ב מיוחד 1.247
10816/18 מגורים ב מיוחד 1.535
10816/19 מגורים ב מיוחד 2.14
10816/2 מגורים ב מיוחד 1.345
10816/20 מגורים ב מיוחד 2.092
10816/21 מגורים ב מיוחד 1.5
10816/24 מגורים ב מיוחד 1.506
10816/25 מגורים ב מיוחד 2.13
10816/26 מגורים ב מיוחד 1.537
10816/14 מבנים ומוסדות ציבור 5.408
99 שטח ציבורי פתוח 1.3
1*83 מגורים ב מיוחד 1.35
10816/3 מגורים ב מיוחד 0.967
10816/39 מסחר 0.286
10816/30 מגורים ב מיוחד 1.442
10816/34 מגורים ב מיוחד 1.347
10816/35 מגורים ב מיוחד 1.295
10816/36 מגורים ב מיוחד 1.382
10816/38 מגורים ב מיוחד 1.446
10816/4 מגורים ב מיוחד 1.071
10816/40 מגורים ב מיוחד 1.235
10816/41 מגורים ב מיוחד 0.828
10816/46 מגורים ב מיוחד 1.04
10816/48 מגורים ב מיוחד 1.193
10816/49 מגורים ב מיוחד 1.496
10816/5 מגורים ב מיוחד 1.85
10816/50 מגורים ב מיוחד 1.663
10816/58 מסחר 0.725
10816/55 מבנים ומוסדות ציבור 0.868
10816/59 מבנים ומוסדות ציבור 0.792
10816/60 מבנים ומוסדות ציבור 3.521
10816/64 מבנים ומוסדות ציבור 0.496
10816/52 מגורים ב מיוחד 1.312
10816/54 מגורים ב מיוחד 1.282
10816/56 מגורים ב מיוחד 1.472
10816/6 מגורים ב מיוחד 1.367
10816/63 מגורים ב מיוחד 1
10816/65 מגורים ב מיוחד 1.006
10816/67 מגורים ב מיוחד 1.603
10816/68 מגורים ב מיוחד 1.582
10816/88 מבנים ומוסדות ציבור 7.844
10816/69 מגורים ב מיוחד 2.066
10816/8 שטח ציבורי פתוח 0.146
10816/7 מגורים ב מיוחד 1.681
10816/86 מבנים ומוסדות ציבור 1.104
10816/9 מסחר 0.171
10816/70 מגורים ב מיוחד 1.745
10816/73 מגורים ב מיוחד 1.627
10816/74 מגורים ב מיוחד 1.978
10816/75 מגורים ב מיוחד 1.878
10816/76 מגורים ב מיוחד 1.446
10816/77 מגורים ב מיוחד 1.044
10816/79 מגורים ב מיוחד 1.261
10816/80 מגורים ב מיוחד 1.662
10816/85 מגורים ב מיוחד 1.542
10816/87 מגורים ב מיוחד 1.275
10816/89 מגורים ב מיוחד 1.831
10825/1 מבנים ומוסדות ציבור 1.082
10825/13 מבנים ומוסדות ציבור 6.439
10816/90 מגורים ב מיוחד 1.554
10816/92 מגורים ב מיוחד 1.498
10816/93 מגורים ב מיוחד 1.948
10816/94 מגורים ב מיוחד 2.098
10816/95 מגורים ב מיוחד 2.259
10825/10 מגורים ב מיוחד 1.045
10825/11 מגורים ב מיוחד 1.718
10825/12 מגורים ב מיוחד 1.372
10825/14 מגורים ב 0.368 314
10825/15 מגורים ב 0.37 314
10825/22 שטח ציבורי פתוח 0.877
10825/20 מבנים ומוסדות ציבור 0.85
10825/21 מבנים ומוסדות ציבור 0.856
10825/16 מגורים ב 0.38 314
10825/17 מגורים ב 0.36 314
10825/18 מגורים ב 0.373 314
10825/19 מגורים ב 0.328 280
10825/2 מגורים ב 0.423 354
10825/23 מגורים ב 0.292 253
10825/24 מגורים ב 0.301 255
10825/25 מגורים ב 0.315 268
10825/26 מגורים ב 0.309 263
10825/27 מגורים ב 0.283 245
10825/28 מגורים ב 0.282 238
10825/31 מבנים ומוסדות ציבור 0.622
10825/30 שטח ציבורי פתוח 2.994
10825/29 מגורים ב 0.751 638
10825/3 מגורים ב מיוחד 1.824
10825/32 מגורים ב 3.43 2,884
10825/33 מגורים ב 1.238 1,061
10825/34 מגורים ב מיוחד 1.579
10825/35 מגורים ב מיוחד 2.024
10825/36 מגורים ב מיוחד 1.669
10825/37 מגורים ב מיוחד 2.619
10825/38 מגורים ב מיוחד 1.511
10825/39 מגורים ב מיוחד 2.667
10825/4 מגורים ב 0.31 264
10825/40 מגורים ב מיוחד 1.702
10825/42 מגורים ב מיוחד 1.927
10825/78 שביל 0.08
10825/79 שביל 0.112
10825/43 מגורים ב מיוחד 2.465
10825/45 מגורים ב מיוחד 2.965
10825/46 מגורים ב מיוחד 1.007
10825/47 מגורים ב מיוחד 2.823
10825/48 מגורים ב מיוחד 0.982
10825/49 מגורים ב מיוחד 2.729
10825/50 מגורים ב מיוחד 1.006
10825/51 מגורים ב מיוחד 2.824
10825/52 מגורים ב מיוחד 1.038
10825/53 מגורים ב מיוחד 2.848
10825/54 מגורים ב מיוחד 1.617
10825/6 מבנים ומוסדות ציבור 0.743
10825/70 מבנים ומוסדות ציבור 0.678
10825/56 מגורים ב מיוחד 2.747
10825/69 מגורים ב מיוחד 2.911
10825/71 מגורים ב מיוחד 1.313
10825/72 מגורים ב מיוחד 2.214
10825/82 שביל 0.183
10825/8 מגורים ב מיוחד 1.339
10825/55 מבנים ומוסדות ציבור 0.902
10825/83 שביל 0.298
10825/9 מגורים ב מיוחד 1.358
10915/1 מגורים ב מיוחד 2.088
10915/11 מגורים ב מיוחד 2.343
10915/13 מבנים ומוסדות ציבור 1.5
10915/16 מבנים ומוסדות ציבור 1.005
10915/17 מבנים ומוסדות ציבור 0.4
10915/21 מבנים ומוסדות ציבור 2.862
10915/12 מגורים ב מיוחד 1.915
10915/14 מגורים ב מיוחד 1.261
10915/18 מגורים ב מיוחד 2.861
10915/2 מגורים ב מיוחד 1.264
10915/24 מגורים ב מיוחד 1.804
10915/26 מגורים ב מיוחד 1.182
10915/27 מגורים ב מיוחד 1.723
10915/28 מגורים ב מיוחד 1.556
10915/3 מבנים ומוסדות ציבור 1.617
10915/29 מגורים ב מיוחד 1.667
10915/30 מגורים ב מיוחד 1.156
10915/31 מגורים ב 0.302 259
10915/32 מגורים ב 0.302 257
10915/33 מגורים ב 0.311 257
10915/34 מגורים ב 0.304 263
10915/35 מגורים ב 0.293 246
10915/36 מגורים ב 0.302 259
10915/37 מגורים ב 0.317 271
10915/38 מגורים ב 0.308 261
10915/39 מגורים ב מיוחד 1.114
10915/4 מגורים ב מיוחד 0.49
10915/43 שביל 0.362
10915/44 שביל 0.194
10915/5 מגורים ב מיוחד 0.638
10915/8 שטח ציבורי פתוח 0.629
5005 שטח ציבורי פתוח 0.385
10915/6 מגורים ב מיוחד 0.731
10915/7 מגורים ב מיוחד 0.606
10915/9 מגורים ב מיוחד 2.063
10916/1 מגורים ב מיוחד 1.437
10916/11 מגורים ב מיוחד 2.011
10916/2 מגורים ב מיוחד 2.155
10916/3 מגורים ב מיוחד 2.293
10916/4 מגורים ב מיוחד 2.177
10915/50 שביל 0.321
10915/51 שביל 0.256
10916/7 מגורים ב מיוחד 2.04
10916/8 מגורים ב מיוחד 2.159
10917/7 שטח ציבורי פתוח 1.033
10917/82 שטח ציבורי פתוח 6.501
120 שטח ציבורי פתוח 3.378
10916/9 מגורים ב מיוחד 2.292
10917/6 מגורים ב מיוחד 10.905
10917/76 מגורים ב מיוחד 4.984
10917/8 מגורים ב מיוחד 4.022
10917/80 מגורים ב מיוחד 3.956
19 מגורים ב מיוחד 2.2
2*22 מגורים ב מיוחד 3.15
57 שטח ציבורי פתוח 14
2*23 מגורים ב מיוחד 2.45
2*83 מגורים ב מיוחד 6.379
2007 שביל 0.68
2008 שביל 0.626
2002 שטח ציבורי פתוח 29.542
2003 שטח ציבורי פתוח 2.4
2004 שטח ציבורי פתוח 12
2005 שטח ציבורי פתוח 0.328
2006 שטח ציבורי פתוח 30
2009 שביל 1.202
2010 דרך או כביש או חנייה 1.405
2000 מגורים ב מיוחד 0.752
2014 שטח ציבורי פתוח 0.163
2011 דרך או כביש או חנייה 0.5
2012 דרך או כביש או חנייה 0.55
2013 דרך או כביש או חנייה 116.474
5000 שביל להולכי רגל 0.04
5003 שביל להולכי רגל 0.184
2001 מגורים ב מיוחד 0.721
25 מגורים ב מיוחד 2.1
31 מגורים ב מיוחד 1.45
32 מגורים ב מיוחד 1.25
5004 מגורים ב מיוחד 0.35
74 שטח ציבורי פתוח 0.681
20 מגורים ב מיוחד 2.25
78 שטח ציבורי פתוח 0.4
81 מגורים ב מיוחד 1.2
84 מגורים ב מיוחד 1.8
91 מגורים ב מיוחד 0.791
97 מגורים ב מיוחד 1.549
98 מסחר 0.4
10825/41 שטח ציבורי פתוח 1.577
א מבנים ומוסדות ציבור 3.288
1*22 מגורים ב מיוחד 1.5

גושים וחלקות

גוש: 10816 בתוקף: 1-45, 48-52, 54-70, 72-104, 111-125, 127-143, 145, 148, 150, 153, 158-160
מבוטל: 46, 47, 53, 126, 144, 146, 147, 149, 151
גוש: 10817 בתוקף: 44
גוש: 10825 בתוקף: 1-43, 45-56, 68-72, 74, 78, 79, 81-85, 92, 94, 98, 102
מבוטל: 44, 57, 80, 91
גוש: 10915 בתוקף: 1-52
גוש: 10916 בתוקף: 1-12, 46, 47, 49, 52, 62, 68, 99, 103, 104
מבוטל: 16-20
גוש: 10917 בתוקף: 6-8, 10, 76, 77, 80, 82, 83, 88-90, 93, 94, 101, 102
גוש: 10919 בתוקף: 56
גוש: 12641 בתוקף: 6
גוש: 12642 בתוקף: 12

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 30/06/1994 ילקוט פרסומים 4227
פרסום לתוקף ברשומות 20/10/1996 ילקוט פרסומים 4450

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
חפ/1001 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/05/60)
חפ/1011 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/10/60)
חפ/1012 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (18/08/60)
חפ/1077 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (22/07/71)
חפ/1400 שינוי פרסום הפקדה ברשומות (03/07/80)
חפ/1518ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות (27/12/79)
חפ/1518ד שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/03/88)
חפ/229 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/02/34)
חפ/971 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (23/04/58)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
חפ/1/1795 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (08/02/99)
חפ/מק/1795א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (02/07/01)
חפ/2184 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/06/04)
חפ/1012/ג שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/03/02)
חפ/2032/ב/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/10/13)