תוכנית גז/10/102
שינוי יעוד משטח חקלאי לאזור מגורים

1.ש.יעוד מאתר-קרואנים ומשטח חקלאי לאזור מגורים ,בנייני-ציבור ומסחר.
תחנת דלק, משרדים, מגורים מיוחד ושטח ספורט.
2.התווית דרכים ושבילים, שטחי ציבור ומגורים בהתאם למסומן בתשריט.
3.קביעת אזורי תיכנון וחלוקה מחדש בהסכמת בעלים.
4.ביטול וקביעה של תוואי חדש לדרך אזורית מאושרת.

פרסום לתוקף ברשומות 03/11/1996

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: גזר
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: ועדה מקומית
  • חברה מתכננת: י. אבקסיס
  • ישוב: בית חשמונאי
  • מקום: בית-חשמונאי, דרומית לכביש 444 מול מושב כפר שמואל
  • שטח: 370.723 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 88.113 23.7678% 42 69,130 300
מוסדות ציבוריים 35.907 9.6856% 6
מסחר ומשרדים 2.158 0.5821% 1
מסחר,מגורים ותעשיה 12.714 3.4295% 1 7,628
שטח לדרכים 97.746 26.3663% 3
שטחים פתוחים 128.067 34.5451% 14
אחר 6.018 1.6232% 2

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2003 ואדי 8.439
2004 ואדי 25.142
2005 שטח ציבורי פתוח 0.565
2006 שטח ציבורי פתוח 0.539
2007 שטח ציבורי פתוח 0.303
2009 שטח ציבורי פתוח 15.566
201 מגורים 0.706 580 2
202 מגורים 0.703 580 2
2016 דרך או כביש או חנייה 95.867
2010 שטח ציבורי פתוח 8.386
2011 שטח ציבורי פתוח 43.192
2012 שטח ציבורי פתוח 5.36
2014 שטח ציבורי פתוח 4.685
2015 שטח ציבורי פתוח 0.593
203 מגורים 0.659 580 2
204 מגורים 0.673 580 2
205 מגורים 0.67 580 2
206 מגורים 0.682 580 2
207 מגורים 0.688 580 2
2013 שטח ציבורי פתוח 6.644
208 מגורים 0.702 580 2
209 מגורים 0.656 580 2
210 מגורים 0.7 580 2
211 מגורים 0.688 580 2
212 מגורים 0.686 580 2
213 מגורים 0.697 580 2
214 מגורים 0.682 580 2
215 מגורים 0.69 580 2
216 מגורים 0.686 580 2
217 מגורים 0.68 580 2
218 מגורים 0.69 580 2
219 מגורים 0.69 580 2
220 מגורים 0.673 580 2
221 מגורים 0.69 580 2
222 מגורים 0.676 580 2
223 מגורים 0.675 580 2
224 מגורים 0.667 580 2
225 מגורים 0.667 580 2
226 מגורים 0.668 580 2
227 מגורים 0.675 580 2
228 מגורים 0.696 580 2
229 מגורים 0.708 580 2
230 מגורים 0.684 580 2
231 מגורים 0.7 580 2
401 מגורים מיוחד 2.411 1,950 10
402 מגורים מיוחד 2.151 1,950 10
403 מגורים מיוחד 2.088 1,950 10
404 מגורים מיוחד 2.115 1,950 10
405 מגורים מיוחד 2.229 1,950 10
406 מגורים מיוחד 2.215 1,950 10
407 מגורים מיוחד 2.125 1,950 10
408 מגורים מיוחד 2.138 1,950 10
501 מגורים מיוחד 15.926 11,475 51
502 מגורים מיוחד 20.172 14,400 64
502/1 מגורים מיוחד 0.236
700 שטח ספורט 3.992
502/10 מגורים מיוחד 0.33
502/11 מגורים מיוחד 0.321
801 מבנים ומוסדות ציבור 3.513
803 מבנים ומוסדות ציבור 15.297
804 מבנים ומוסדות ציבור 11.291
806 מבנים ומוסדות ציבור 1.538
503 מגורים מיוחד 13.336 9,675 43
502/12 מגורים מיוחד 0.212
502/13 מגורים מיוחד 0.223
2002 ואדי 8.352
5040 שטח ציבורי פתוח 0.301
502/104 שטח ציבורי פתוח 1.142
502/14 מגורים מיוחד 0.212
502/101 שטח ציבורי פתוח 0.056
502/102 שטח ציבורי פתוח 0.045
502/103 שטח ציבורי פתוח 1.691
502/15 מגורים מיוחד 0.212
502/16 מגורים מיוחד 0.317
502/17 מגורים מיוחד 0.22
502/18 מגורים מיוחד 0.284
502/19 מגורים מיוחד 0.212
502/2 מגורים מיוחד 0.219
502/150 דרך או כביש או חנייה 1.681
502/20 מגורים מיוחד 0.225
502/21 מגורים מיוחד 0.229
502/22 מגורים מיוחד 0.235
502/23 מגורים מיוחד 0.234
502/24 מגורים מיוחד 0.234
502/25 מגורים מיוחד 0.236
502/26 מגורים מיוחד 0.222
502/27 מגורים מיוחד 0.213
502/28 מגורים מיוחד 0.223
502/29 מגורים מיוחד 0.22
502/3 מגורים מיוחד 0.4
502/30 מגורים מיוחד 0.227
502/31 מגורים מיוחד 0.222
502/32 מגורים מיוחד 0.221
502/33 מגורים מיוחד 0.214
502/34 מגורים מיוחד 0.224
502/35 מגורים מיוחד 0.272
502/36 מגורים מיוחד 0.242
502/37 מגורים מיוחד 0.255
502/38 מגורים מיוחד 0.231
502/39 מגורים מיוחד 0.243
502/4 מגורים מיוחד 0.222
502/40 מגורים מיוחד 0.273
502/41 מגורים מיוחד 0.264
502/42 מגורים מיוחד 0.232
607 חניה ציבורית 1.193
502/43 מגורים מיוחד 0.224
502/44 מגורים מיוחד 0.22
502/45 מגורים מיוחד 0.318
502/46 מגורים מיוחד 0.274
502/47 מגורים מיוחד 0.27
502/48 מגורים מיוחד 0.3
802 מבנים ומוסדות ציבור 2.769
502/49 מגורים מיוחד 0.342
502/5 מגורים מיוחד 0.222
502/50 מגורים מיוחד 0.207
502/51 מגורים מיוחד 0.211
502/52 מגורים מיוחד 0.211
502/53 מגורים מיוחד 0.271
805 מבנים ומוסדות ציבור 1.499
502/54 מגורים מיוחד 0.28
502/55 מגורים מיוחד 0.233
502/56 מגורים מיוחד 0.238
502/57 מגורים מיוחד 0.232
502/58 מגורים מיוחד 0.232
807 תחנת תדלוק 2.026
502/59 מגורים מיוחד 0.26
502/6 מגורים מיוחד 0.222
502/60 מגורים מיוחד 0.221
502/61 מגורים מיוחד 0.254
502/62 מגורים מיוחד 0.234
808 מגורים, מסחר ותעסוקה 12.714 7,628 14,494
502/63 מגורים מיוחד 0.263
502/7 מגורים מיוחד 0.222
809 מסחר 2.158 1,685
502/8 מגורים מיוחד 0.222
502/9 מגורים מיוחד 0.222
2000 חניה ציבורית 0.686

גושים וחלקות

גוש: 3887 בתוקף: 108, 119, 123
מבוטל: 59-62, 67-79, 94, 96, 98, 106, 107
גוש: 4635 בתוקף: 68, 85, 87
מבוטל: 69, 71, 80-84
גוש: 4676 בתוקף: 11
גוש: 4678 בתוקף: 44
גוש: 4770 בתוקף: 7, 16, 18, 20, 21, 23, 24
מבוטל: 3-6, 10, 11
גוש: 5429 בתוקף: 80, 82, 84
מבוטל: 69, 79
גוש: 5430 בתוקף: 14, 64, 65
מבוטל: 52, 57
גוש: 5987 בתוקף: 9, 14-41, 46-67, 69, 71-77
מבוטל: 1-8
גוש: 5988 בתוקף: 5-67, 69-108
מבוטל: 1, 4
גוש: 3879 מבוטל: 3-5, 15-22, 24, 35, 109-111, 115

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
החלטה בדיון בהפקדה 10/10/1995 פורסם בת' פיקטיבי
פרסום הפקדה ברשומות 17/03/1996 ילקוט פרסומים 4392
החלטת אישור 25/10/1996 פורסם בעפ"י אמגדי.
פרסום לתוקף ברשומות 03/11/1996 ילקוט פרסומים 4453

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
גז/102 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/08/70)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
גז/מק/10/102/א כפופה פרסום לתוקף ברשומות (07/02/06)
גז/19/102 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/03/13)
גז/מק/24/102 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (24/03/15)
גז/מק/25/102 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/05/14)