תוכנית 5/במ/213
באר שבע, שכונת נוה נוי

יצירת מסגרת תכנונית להקמת אזורי מגורים, ע"י שינויים ביעודי הקרקע
וקביעת הנחיות ומגבלות בניה.

פרסום לתוקף ברשומות 05/01/1997

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: באר-שבע
  • סווג התוכנית: שינוי למפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: חברה מנהלת
  • חברה מתכננת: אלי עמיחי
  • ישוב: באר שבע
  • מקום: באר שבע, שכונת נוה נוי
  • שטח: 156.184 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 65.715 42.0753% 84 42,905 125
מסחר ומשרדים 5.26 3.3678% 1
שטח לדרכים 30.528 19.5461% 11
שטחים פתוחים 50.018 32.025% 3
אחר 4.663 2.9854% 9

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
10A מגורים א 0.332 91 1
10B מגורים א 0.31 91 1
11A מגורים א 0.32 91 1
11B מגורים א 0.303 91 1
103 מתקנים הנדסיים 0.008
104 מתקנים הנדסיים 0.008
12A מגורים א 0.349 91 1
12B מגורים א 0.396 91 1
13A מגורים א 0.374 91 1
13B מגורים א 0.429 91 1
14A מגורים א 0.482 91 1
14B מגורים א 0.481 91 1
15A מגורים א 0.381 91 1
15B מגורים א 0.448 91 1
16A מגורים א 0.363 91 1
16B מגורים א 0.372 91 1
17A מגורים א 0.401 91 1
17B מגורים א 0.371 91 1
18A מגורים א 0.39 91 1
18B מגורים א 0.389 91 1
1A מגורים א 0.344 91 1
1B מגורים א 0.33 91 1
102 מתקנים הנדסיים 0.008
25 מגורים א 0.576 375 1
2000 דרכים וחניות מוצעים 8.129
2004 דרך או כביש או חנייה 1.161
2005 דרך או כביש או חנייה 8.11
26 מגורים א 0.535 357 1
27 מגורים א 0.527 353 1
28 מגורים א 0.506 344 1
29 מגורים א 0.467 326 1
2A מגורים א 0.305 91 1
2B מגורים א 0.328 246 2
30 מגורים א 0.449 318 1
31 מגורים א 0.509 345 1
32 מגורים א 0.456 321 1
33 מגורים א 1.026 770 2
34 מגורים א 1.031 773 2
35 מגורים א 1.031 773 2
36 מגורים א 1.089 817 2
37 מגורים א 1.378 1,034 2
38 מגורים א 1.25 938 2
2001 דרכים וחניות מוצעים 8.22
39 מגורים א 1.25 938 2
3A מגורים א 0.319 91 1
3B מגורים א 0.321 91 1
40 מגורים א 1.468 1,101 2
41 מגורים א 1.29 968 2
2002 דרכים וחניות מוצעים 1.563
42 מגורים א 1.204 903 2
43 מגורים א 1 750 2
2003 דרכים וחניות מוצעים 2.551
44 מגורים א 1.078 808 2
807/1 נחל/תעלת נחל 12.569
45 מגורים א 1.128 846 2
46 מגורים א 1 750 2
47 מגורים א 0.987 740 2
48 מגורים א 1.271 953 2
49 מגורים א 1.149 862 2
4A מגורים א 0.326 91 1
4B מגורים א 0.338 91 1
50 מגורים א 1.553 1,165 2
51 מגורים א 1.355 1,016 2
52 מגורים א 1.216 912 2
53 מגורים א 1.25 938 2
54 מגורים א 1.115 836 2
55 מגורים א 1.342 1,006 2
56 מגורים א 1.05 788 2
57 מגורים א 1.397 1,048 2
58 מגורים א 1.159 869 2
59 מגורים א 1.102 826 2
5A מגורים א 0.314 91 1
5B מגורים א 0.306 91 1
60 מגורים א 0.921 691 2
61 מגורים א 1.386 1,040 2
62 מגורים א 1.25 938 2
63 מגורים א 1.283 962 2
64 מגורים א 1.032 774 2
65 מגורים א 1.045 784 2
66 מגורים א 1.102 826 2
67 מגורים א 1.743 1,307 2
68 מגורים א 1.503 1,127 2
69 מגורים א 1.316 987 2
806 שטח ציבורי פתוח 0.959
6A מגורים א 0.37 91 1
6B מגורים א 0.315 91 1
807 שטח ציבורי פתוח 48.349
70 מגורים א 1.414 1,060 2
808 שטח ציבורי פתוח 0.71
71 מגורים א 1.387 1,040 2
72 מגורים א 1.428 1,071 2
801 שביל להולכי רגל 0.173
802 שביל להולכי רגל 0.105
803 שביל להולכי רגל 0.23
804 שביל להולכי רגל 0.102
805 שביל להולכי רגל 0.184
7A מגורים א 0.366 91 1
7B מגורים א 0.308 91 1
8A מגורים א 0.307 91 1
900 מבנים ומוסדות ציבור 1.48
905 מסחר 5.26 2,735
901 מבנים ומוסדות ציבור 1.205
902 מבנים ומוסדות ציבור 0.703
903 מבנים ומוסדות ציבור 0.431
904 מבנים ומוסדות ציבור 0.812
8B מגורים א 0.305 91 1
9A מגורים א 0.307 91 1
9B מגורים א 0.311 91 1
807A שטח ציבורי פתוח 12.468
101 מתקנים הנדסיים 0.008

גושים וחלקות

גוש: 38010 בתוקף: 320
גוש: 38196 בתוקף: 22-28, 53, 57
גוש: 38318 בתוקף: 1-25, 56-62, 64, 65, 67
גוש: 38485 בתוקף: 1
גוש: 38486 בתוקף: 1-18, 30-36, 38-40
גוש: 38487 בתוקף: 3

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
החלטה בדיון בהפקדה 02/04/1995 פורסם בתאום עם ממ"י
פרסום הפקדה ברשומות 06/10/1996 ילקוט פרסומים 4446
החלטת אישור 25/11/1996 פורסם ב
פרסום לתוקף ברשומות 05/01/1997 ילקוט פרסומים 4474

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
13/134/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (13/02/92)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
23/134/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/12/98)
26/134/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/06/03)
38/134/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/03/11)
605-0192930 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (16/03/16)