תוכנית חד/במ/1053
חדרה, ממזרח לשכונת ניסן

1. שינוי יעוד של קרקע חקלאית לבניית 665 יח"ד ושטחי ציבור.
2. תכנון מערכת הדרכים בהתאמה לתכנית הכוללת לאיזור, קביעת דרכים,
ודרכים משולבות, קביעת חניה ציבורית.
3. קביעת איזורי בניה כדלקמן:
קביעת אזורי מגורים ב', ג' מיוחד, אזור מגורים מיוחד, שטח לבניני
ציבור, שטח ציבורי פתוח, שטח פרטי פתוח, שאיזור בית קברות, שבילים.
4. איחוד וחלוקה מחדש ללא הסכמת הבעלים.
5. הקלה בדבר מרחק מבנים מבית קברות.
6. קביעת הוראות בנושא שטח עתיקות מוכרז.

פרסום לתוקף ברשומות 20/02/1997

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: חדרה
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מגורים
  • יזם: עיריה
  • חברה מתכננת: יהושע פינצי, שמואל רוה
  • ישוב: חדרה
  • מקום: חדרה, ממזרח לשכונת ניסן
  • שטח: 184.003 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 108.89 59.1783% 86
מוסדות ציבוריים 54.798 29.781% 6
שטחים פתוחים 12.58 6.8368% 7
אחר 7.735 4.2036% 5

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
ת מבנים ומוסדות ציבור 2
12/3 מגורים ב 1
12/4 מגורים ב 1
12/5 מגורים ג מיוחד 13.039
2011 שביל 0.1
2012 שביל 0.1
2014 דרך או כביש או חנייה 6.1
2004 שטח ציבורי פתוח 0.5
2010 שביל 0.4
2005 שטח ציבורי פתוח 0.15
2006 שטח ציבורי פתוח 0.3
2007 שטח ציבורי פתוח 4.53
2008 שטח ציבורי פתוח 0.65
2009 שטח ציבורי פתוח 0.5
2003 בית קברות 1.035
2000 מגורים מיוחד 7.425
2001 מגורים מיוחד 7.426
507 מגורים ב 1
508 מגורים ב 0.75
509 מגורים ב 0.75
510 מגורים ב 1
511 מגורים ב 1
512 מגורים ב 1
513 מגורים ב 1
514 מגורים ב 1
515 מגורים ב 1
516 מגורים ב 1
517 מגורים ב 0.75
518 מגורים ב 0.75
519 מגורים ב 1
520 מגורים ב 1
521 מגורים ב 1
522 מגורים ב 1
523 מגורים ב 1
524 מגורים ב 1
525 מגורים ב 1
526 מגורים ב 1
527 מגורים ב 1
528 מגורים ב 1
529 מגורים ב 1
530 מגורים ב 1
531 מגורים ב 1
532 מגורים ב 1
533 מגורים ב 1
534 מגורים ב 1
535 מגורים ב 1
536 מגורים ב 0.75
537 מגורים ב 0.75
538 מגורים ב 1
539 מגורים ב 1
540 מגורים ב 1
541 מגורים ב 1
542 מגורים ב 1
543 מגורים ב 1
544 מגורים ב 1
545 מגורים ב 1
546 מגורים ב 1
547 מגורים ב 1
548 מגורים ב 1
549 מגורים ב 1
550 מגורים ב 1
551 מגורים ב 1
552 מגורים ב 1
553 מגורים ב 0.75
554 מגורים ב 0.75
555 מגורים ב 1
556 מגורים ב 1
557 מגורים ב 1
558 מגורים ב 1
559 מגורים ב 1
560 מגורים ב 1
561 מגורים ב 1
562 מגורים ב 1
563 מגורים ב 1
564 מגורים ב 1
565 מגורים ב 1
566 מגורים ב 1
567 מגורים ב 1
568 מגורים ב 1
569 מגורים ב 1
570 מגורים ב 1
571 מגורים ב 1
572 מגורים ב 1
573 מגורים ב 1
574 מגורים ב 1
575 מגורים ב 1
576 מגורים ב 1
577 מגורים ב 1
578 מגורים ב 1
579 מגורים ב 1
580 מגורים ב 1
581 מגורים ב 1
582 מגורים ב 1
583 מגורים ב 1
584 מגורים ב 1
א מבנים ומוסדות ציבור 45.535
ב מבנים ומוסדות ציבור 1.963
צ מבנים ומוסדות ציבור 3.5
ק מבנים ומוסדות ציבור 0.8
ש מבנים ומוסדות ציבור 1
588 שטח פרטי פתוח 5.95
585 מגורים ב 1
586 מגורים ב 1
587 מגורים ב 1

גושים וחלקות

גוש: 10038 בתוקף: 5, 11, 14, 17, 25-27, 54-56, 59, 60, 84, 86, 94, 95, 99
מבוטל: 2, 6, 12, 13, 23, 61, 89
גוש: 10402 בתוקף: 33, 49, 52, 69, 74, 116-126, 128, 163-245, 247-254, 256-269, 271-280, 283, 284, 295, 296, 311, 312, 318, 447, 461
מבוטל: 6, 38-42, 44, 48, 246, 270, 313, 314, 341

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 28/05/1996 ילקוט פרסומים 4413
פרסום לתוקף ברשומות 20/02/1997 ילקוט פרסומים 4493

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
חד/450 שינוי פרסום הפקדה ברשומות (02/09/82)
חד/766 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/10/85)
חד/766ו שינוי פרסום לתוקף ברשומות (22/05/98)
חד/במ/942 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/12/92)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
חד/766ב כפופה פרסום לתוקף ברשומות (05/07/00)
חד/מק/1053ג שינוי פרסום לתוקף ברשומות (06/09/12)
302-0237941 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (23/06/16)