תוכנית חד/במ/1053
חדרה, ממזרח לשכונת ניסן
1. שינוי יעוד של קרקע חקלאית לבניית 665 יח"ד ושטחי ציבור.
2. תכנון מערכת הדרכים בהתאמה לתכנית הכוללת לאיזור, קביעת דרכים,
ודרכים משולבות, קביעת חניה ציבורית.
3. קביעת איזורי בניה כדלקמן:
קביעת אזורי מגורים ב', ג' מיוחד, אזור מגורים מיוחד, שטח לבניני
ציבור, שטח ציבורי פתוח, שטח פרטי פתוח, שאיזור בית קברות, שבילים.
4. איחוד וחלוקה מחדש ללא הסכמת הבעלים.
5. הקלה בדבר מרחק מבנים מבית קברות.
6. קביעת הוראות בנושא שטח עתיקות מוכרז.
פרסום לתוקף ברשומות 20/02/1997
הצג במפהמידע כללי
- ועדת התכנון: חדרה
- סווג התוכנית: מפורטת
- קטגוריה: מגורים
- סוג ועדה: מגורים
- יזם: עיריה
- חברה מתכננת: יהושע פינצי, שמואל רוה
- ישוב: חדרה
- מקום: חדרה, ממזרח לשכונת ניסן
- שטח: 184.003 דונם
מסמכי התוכנית
שטחים
| ייעוד | שטח | % משטח התכנית | מספר מגרשים | מ"ר למגורים | יח"ד | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 108.89 | 59.1783% | 86 | |||
| מוסדות ציבוריים | 54.798 | 29.781% | 6 | |||
| שטחים פתוחים | 12.58 | 6.8368% | 7 | |||
| אחר | 7.735 | 4.2036% | 5 |
מגרשים וקיבולות
| מגרש | יעוד | שטח בדונם | מ"ר מגורים | יח"ד | מ"ר לא מגורים |
|---|---|---|---|---|---|
| ת | מבנים ומוסדות ציבור | 2 | |||
| 12/3 | מגורים ב | 1 | |||
| 12/4 | מגורים ב | 1 | |||
| 12/5 | מגורים ג מיוחד | 13.039 | |||
| 2011 | שביל | 0.1 | |||
| 2012 | שביל | 0.1 | |||
| 2014 | דרך או כביש או חנייה | 6.1 | |||
| 2004 | שטח ציבורי פתוח | 0.5 | |||
| 2010 | שביל | 0.4 | |||
| 2005 | שטח ציבורי פתוח | 0.15 | |||
| 2006 | שטח ציבורי פתוח | 0.3 | |||
| 2007 | שטח ציבורי פתוח | 4.53 | |||
| 2008 | שטח ציבורי פתוח | 0.65 | |||
| 2009 | שטח ציבורי פתוח | 0.5 | |||
| 2003 | בית קברות | 1.035 | |||
| 2000 | מגורים מיוחד | 7.425 | |||
| 2001 | מגורים מיוחד | 7.426 | |||
| 507 | מגורים ב | 1 | |||
| 508 | מגורים ב | 0.75 | |||
| 509 | מגורים ב | 0.75 | |||
| 510 | מגורים ב | 1 | |||
| 511 | מגורים ב | 1 | |||
| 512 | מגורים ב | 1 | |||
| 513 | מגורים ב | 1 | |||
| 514 | מגורים ב | 1 | |||
| 515 | מגורים ב | 1 | |||
| 516 | מגורים ב | 1 | |||
| 517 | מגורים ב | 0.75 | |||
| 518 | מגורים ב | 0.75 | |||
| 519 | מגורים ב | 1 | |||
| 520 | מגורים ב | 1 | |||
| 521 | מגורים ב | 1 | |||
| 522 | מגורים ב | 1 | |||
| 523 | מגורים ב | 1 | |||
| 524 | מגורים ב | 1 | |||
| 525 | מגורים ב | 1 | |||
| 526 | מגורים ב | 1 | |||
| 527 | מגורים ב | 1 | |||
| 528 | מגורים ב | 1 | |||
| 529 | מגורים ב | 1 | |||
| 530 | מגורים ב | 1 | |||
| 531 | מגורים ב | 1 | |||
| 532 | מגורים ב | 1 | |||
| 533 | מגורים ב | 1 | |||
| 534 | מגורים ב | 1 | |||
| 535 | מגורים ב | 1 | |||
| 536 | מגורים ב | 0.75 | |||
| 537 | מגורים ב | 0.75 | |||
| 538 | מגורים ב | 1 | |||
| 539 | מגורים ב | 1 | |||
| 540 | מגורים ב | 1 | |||
| 541 | מגורים ב | 1 | |||
| 542 | מגורים ב | 1 | |||
| 543 | מגורים ב | 1 | |||
| 544 | מגורים ב | 1 | |||
| 545 | מגורים ב | 1 | |||
| 546 | מגורים ב | 1 | |||
| 547 | מגורים ב | 1 | |||
| 548 | מגורים ב | 1 | |||
| 549 | מגורים ב | 1 | |||
| 550 | מגורים ב | 1 | |||
| 551 | מגורים ב | 1 | |||
| 552 | מגורים ב | 1 | |||
| 553 | מגורים ב | 0.75 | |||
| 554 | מגורים ב | 0.75 | |||
| 555 | מגורים ב | 1 | |||
| 556 | מגורים ב | 1 | |||
| 557 | מגורים ב | 1 | |||
| 558 | מגורים ב | 1 | |||
| 559 | מגורים ב | 1 | |||
| 560 | מגורים ב | 1 | |||
| 561 | מגורים ב | 1 | |||
| 562 | מגורים ב | 1 | |||
| 563 | מגורים ב | 1 | |||
| 564 | מגורים ב | 1 | |||
| 565 | מגורים ב | 1 | |||
| 566 | מגורים ב | 1 | |||
| 567 | מגורים ב | 1 | |||
| 568 | מגורים ב | 1 | |||
| 569 | מגורים ב | 1 | |||
| 570 | מגורים ב | 1 | |||
| 571 | מגורים ב | 1 | |||
| 572 | מגורים ב | 1 | |||
| 573 | מגורים ב | 1 | |||
| 574 | מגורים ב | 1 | |||
| 575 | מגורים ב | 1 | |||
| 576 | מגורים ב | 1 | |||
| 577 | מגורים ב | 1 | |||
| 578 | מגורים ב | 1 | |||
| 579 | מגורים ב | 1 | |||
| 580 | מגורים ב | 1 | |||
| 581 | מגורים ב | 1 | |||
| 582 | מגורים ב | 1 | |||
| 583 | מגורים ב | 1 | |||
| 584 | מגורים ב | 1 | |||
| א | מבנים ומוסדות ציבור | 45.535 | |||
| ב | מבנים ומוסדות ציבור | 1.963 | |||
| צ | מבנים ומוסדות ציבור | 3.5 | |||
| ק | מבנים ומוסדות ציבור | 0.8 | |||
| ש | מבנים ומוסדות ציבור | 1 | |||
| 588 | שטח פרטי פתוח | 5.95 | |||
| 585 | מגורים ב | 1 | |||
| 586 | מגורים ב | 1 | |||
| 587 | מגורים ב | 1 |
גושים וחלקות
| גוש: 10038 |
בתוקף: 5, 11, 14, 17, 25-27, 54-56, 59, 60, 84, 86, 94, 95, 99 מבוטל: 2, 6, 12, 13, 23, 61, 89 |
| גוש: 10402 |
בתוקף: 33, 49, 52, 69, 74, 116-126, 128, 163-245, 247-254, 256-269, 271-280, 283, 284, 295, 296, 311, 312, 318, 447, 461 מבוטל: 6, 38-42, 44, 48, 246, 270, 313, 314, 341 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | פרסום |
|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 28/05/1996 | ילקוט פרסומים 4413 |
| פרסום לתוקף ברשומות | 20/02/1997 | ילקוט פרסומים 4493 |
יחס לתוכניות מוקדמות
מספר תוכנית
יחס
תחנה
הוראות
תשריטים
נספחים
ממ"ג
מפה
חד/450
שינוי
פרסום הפקדה ברשומות (02/09/82)
חד/766
שינוי
פרסום לתוקף ברשומות (17/10/85)
חד/766ו
שינוי
פרסום לתוקף ברשומות (22/05/98)
חד/במ/942
שינוי
פרסום לתוקף ברשומות (24/12/92)
יחס לתוכניות מאוחרות
מספר תוכנית
יחס
תחנה
הוראות
תשריטים
נספחים
ממ"ג
מפה
חד/766ב
כפופה
פרסום לתוקף ברשומות (05/07/00)
חד/מק/1053ג
שינוי
פרסום לתוקף ברשומות (06/09/12)
302-0237941
שינוי
פרסום לתוקף בעיתונים (23/06/16)
| מספר תוכנית | יחס | תחנה | הוראות | תשריטים | נספחים | ממ"ג | מפה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| חד/450 | שינוי | פרסום הפקדה ברשומות (02/09/82) | |||||
| חד/766 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות (17/10/85) | |||||
| חד/766ו | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות (22/05/98) | |||||
| חד/במ/942 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות (24/12/92) |
| מספר תוכנית | יחס | תחנה | הוראות | תשריטים | נספחים | ממ"ג | מפה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| חד/766ב | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות (05/07/00) | |||||
| חד/מק/1053ג | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות (06/09/12) | |||||
| 302-0237941 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים (23/06/16) |