תוכנית נת/20/401/א
קביעת הוראות לאזורי מגורים ומלונאות

להשלים, לפרט ולשנות חלק מתחום תכנית המתאר נת/7/400 ע"י:
1. קביעת הוראות מיוחדות לאזורי מגורים ב' ו-ג', לשטח למלונאות
לשטח לכפר נופש, לשטח מסחר ומשרדים, לשטח מסחר שכונתי, לשטח
להקמת תחנת דלק, לשטח למסעדה ושרותי חוף, לשטח פרטי פתוח, לשטח
לבנייני ציבור, לשצ"פ, לשטח חוף, למעבר הולכי רגל, לשמורת נוף,
לשולי דרך, לדרך ציבורית, לדרך משולבת, לחניה ציבורית, למסוף
תחבורתי ולשטח למתקנים הנדסיים.
2. קביעת זכויות הבניה, הכוללות שטחי בניה ומס' יחידות דיור ומספר
יחידות אכסון מלונאי.
3. קביעת הוראות בינוי, העמדת הבניינים ומס' הקומות המרבי.
4. קביעת קווי בנין
5. התווית דרכים, קביעת רוחבי דרכים וחתכים אופיינים.
6. קביעת גובה הקרקע העקרוני בכל מגרש (0.00+).
7. קביעת מתחם והוראות לגבי איחוד וחלוקה חדשה שלא בהסכמת הבעלים.
8. קביעת מבנים להריסה.
9. קביעת הוראות והנחיות לשמירה על איכות הסביבה וערכי טבע בתחום
התכנית.
10.קביעת הוראות והנחיות בנוגע לשמירה על עתיקות בכפוף לחוק העתיקות
התשל"ח 1978.
11.הקלה מתמ"א 13 לעניין

פרסום לתוקף ברשומות 31/07/1997

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: נתניה
  • סווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: רמ'י
  • חברה מתכננת: טומי לייטסדורף
  • ישוב: נתניה
  • מקום: עיר-ימים
  • שטח: 1729.942 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 388.792 22.4742% 41
מוסדות ציבוריים 173.834 10.0485% 13
שטח לדרכים 377.057 21.7959% 31
שטחים פתוחים 449.973 26.0108% 48
תיירות ונופש 266.695 15.4164% 7
אחר 73.591 4.2538% 5

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
105 שביל להולכי רגל 0.329
106 שביל להולכי רגל 0.711
107 שביל להולכי רגל 0.27
108 שביל להולכי רגל 0.269
109 שביל להולכי רגל 0.27
94 שטח חוף הים 55.049
1 מגורים ב 12.007
111 שביל להולכי רגל 0.27
112 שביל להולכי רגל 0.275
113 שביל להולכי רגל 0.275
114 שביל להולכי רגל 0.271
115 שביל להולכי רגל 0.572
116 שביל להולכי רגל 1.062
117 פארק / גן ציבורי 4.411
118 פארק / גן ציבורי 0.686
119 פארק / גן ציבורי 0.431
120 פארק / גן ציבורי 0.431
121 פארק / גן ציבורי 2.338
122 פארק / גן ציבורי 3.54
123 פארק / גן ציבורי 2.452
124 פארק / גן ציבורי 6.519
125 פארק / גן ציבורי 1.347
10 מגורים ב 12.38
126 פארק / גן ציבורי 0.433
127 פארק / גן ציבורי 0.428
128 פארק / גן ציבורי 1.911
129 פארק / גן ציבורי 1.179
139 פארק / גן ציבורי 9.061
11 מגורים ב 8.337
131 פארק / גן ציבורי 5.541
132 פארק / גן ציבורי 0.431
133 פארק / גן ציבורי 0.431
134 פארק / גן ציבורי 1.689
135 פארק / גן ציבורי 0.438
136 פארק / גן ציבורי 0.447
137 פארק / גן ציבורי 1.74
138 פארק / גן ציבורי 0.061
12 מגורים ב 4.379
149 פארק / גן ציבורי 21.15
13 מגורים ב 7.638
130 פארק / גן ציבורי 3.297
141 פארק / גן ציבורי 0.433
142 פארק / גן ציבורי 0.433
143 פארק / גן ציבורי 0.231
144 פארק / גן ציבורי 0.429
145 פארק / גן ציבורי 4.43
146 פארק / גן ציבורי 1.123
147 פארק / גן ציבורי 2.614
148 פארק / גן ציבורי 2.388
154 דרך או כביש או חנייה 28.159
14 מגורים ב 7.518
140 פארק / גן ציבורי 0.421
152 דרך או כביש או חנייה 85.194
153 דרך או כביש או חנייה 14.932
155 דרך או כביש או חנייה 11.162
156 דרך או כביש או חנייה 65.472
157 דרך או כביש או חנייה 41.183
158 דרך או כביש או חנייה 15.699
150 פארק / גן ציבורי 1.122
151 פארק / גן ציבורי 1.572
159 שביל 9.984
15 מגורים ב 14.297
160 דרך או כביש או חנייה 4.951
161 דרך או כביש או חנייה 7.177
162 דרך או כביש או חנייה 10.935
16 מגורים ב 8.307
17 מגורים ב 4.899
18 מגורים ב 6.159
19 מגורים ב 6.338
2 מגורים ב 11.698
20 מגורים ב 5.582
21 מגורים ב 7.648
22 מגורים ב 4.469
62 מבנים ומוסדות ציבור 1.109
23 מגורים ב 15.026
24 מגורים ב 7.318
63 מבנים ומוסדות ציבור 1.107
25 מגורים ב 8.155
64 מבנים ומוסדות ציבור 63.758
26 מגורים ב 7.649
27 מגורים ב 4.48
65 מבנים ומוסדות ציבור 1.658
28 מגורים ב 14.903
29 מגורים ב 7.069
67 מבנים ומוסדות ציבור 9.765
3 מגורים ב 13.418
30 מגורים ב 7.951
31 מגורים ב 11.223
68 מבנים ומוסדות ציבור 9.717
32 מגורים ב 11.796
33 מגורים ב 11.656
34 מגורים ב 13.145
55 מלונאות (אכסון מלונאי) 7.18
35 מגורים ב 8.316
60A שטח פרטי פתוח 1.265
61 מבנים ומוסדות ציבור 31.949
36 מגורים ב 4.343
60 שטח פרטי פתוח 3.129
56 מסחר ומשרדים 57.8
58 מסחר 9.518
57 תחנת תדלוק 3.977
50 אזור מלונות מיוחד 51.445
110 שביל להולכי רגל 0.271
51 אזור מלונות מיוחד 48.065
52 אזור מלונות מיוחד 47.972
53 מלונאות (אכסון מלונאי) 39.04 39,190
54 מלונאות (אכסון מלונאי) 69.609
59 שרותי אוכל ומשקה 3.384
37 מגורים ב 8.097
38 מגורים ב 8.087
39 מגורים ב 12.271
75 שביל 7.973
76 שביל 4.741
73A מתקנים הנדסיים 0.734
4 מגורים ב 13.254
73 מתקנים הנדסיים 1.562
40 מגורים ב 11.965
41 מגורים ג 29.019
5 מגורים ב 8.204
66 מבנים ומוסדות ציבור 7.703
69 מבנים ומוסדות ציבור 9.827
70 מבנים ומוסדות ציבור 3.756
77 חניה ציבורית 17.868
71 מבנים ומוסדות ציבור 25.086
72 מבנים ומוסדות ציבור 5.312
74 מבנים ומוסדות ציבור 3.087
78 חניה ציבורית 3.165
79 חניה ציבורית 3.057
6 מגורים ב 5.284
7 מגורים ב 8.075
83 שטח ציבורי פתוח 79.213
84 שטח ציבורי פתוח 43.845
85 שטח ציבורי פתוח 2.85
86 שטח ציבורי פתוח 12.295
87 שטח ציבורי פתוח 41.75
88 שטח ציבורי פתוח 3.873
89 שטח ציבורי פתוח 54.702
90 שטח ציבורי פתוח 2.075
91 שטח ציבורי פתוח 31.39
93 אזור שמורות נוף 32.949
80 חניה ציבורית 24.65
81 חניה ציבורית 14.633
82 חניה ציבורית 1.277
8 מגורים ב 8.075
9 מגורים ב 8.357

גושים וחלקות

גוש: 7928 בתוקף: 13
גוש: 7941 בתוקף: 124
מבוטל: 4, 97, 114, 117
גוש: 7959 בתוקף: 70
גוש: 7992 בתוקף: 37, 38, 57, 58
מבוטל: 36
גוש: 8570 בתוקף: 24
גוש: 8628 בתוקף: 75
גוש: 9039 בתוקף: 4-6, 22-31
מבוטל: 7-19
גוש: 9040 בתוקף: 14, 15, 33, 35, 37, 39-61
מבוטל: 2-13, 16-30
גוש: 9041 בתוקף: 10, 15-17, 19, 22, 23, 25, 32-39, 41
מבוטל: 11-14, 18, 20, 21, 24, 26, 28
גוש: 9042 בתוקף: 7-9, 13, 18-21, 23, 25, 27, 30, 32, 33, 37, 38, 40, 42, 44, 50, 52, 53, 58, 59, 61-64, 66-69, 71-83
מבוטל: 4-6, 10-12, 14-17, 22, 24, 26, 28, 29, 31, 34, 60
גוש: 9043 בתוקף: 6-8, 12, 13, 16-23, 25, 26, 28, 30-43
מבוטל: 4, 5, 9-11, 14, 15, 24, 27, 29
גוש: 9044 בתוקף: 8, 9, 12-14, 18-29
מבוטל: 5-7, 10, 11, 15
גוש: 9045 בתוקף: 2-5, 8, 9, 11-19, 21-24, 26, 29, 32-34, 37, 40
מבוטל: 6, 7, 10, 20, 25, 41
גוש: 9046 בתוקף: 8, 9, 11-15, 17-21, 26, 27, 29, 30, 33, 37, 39-41, 46-48
מבוטל: 16, 22-25, 28
גוש: 7705 מבוטל: 11, 36
גוש: 7707 מבוטל: 230
גוש: 7943 מבוטל: 7, 8, 10, 12, 16
גוש: 7948 מבוטל: 15, 33
גוש: 7949 מבוטל: 1, 3, 8, 11, 12, 15, 18, 20
גוש: 7958 מבוטל: 70

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
החלטה בדיון בהפקדה 08/09/1995 פורסם ב
פרסום הפקדה ברשומות 19/12/1995 ילקוט פרסומים 4362
דיון בהתנגדויות 05/05/1996 פורסם בפרו' הת-8-96
הוגשו התנגדויות 20/11/1996 פורסם באמגדי
פרסום לתוקף ברשומות 31/07/1997 ילקוט פרסומים 4550

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
נת/3/401א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (06/04/81)
נת/440 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (13/01/66)
נת/536 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/08/82)
נת/7/400 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/08/82)
נת/מק/14/401/א/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/03/98)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
408-0168492 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (14/01/16)
408-0265348 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (06/10/16)
408-0362574 שינוי תוקף ברשומות באישור שר (12/07/17)
408-0394742 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (23/10/17)
408-0401935 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים (09/02/17)
408-0404111 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (29/10/18)
408-0410340 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים (06/09/19)
408-0425926 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (14/01/18)
408-0600841 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (08/05/20)
408-0629691 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/04/19)
408-0818310 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (06/12/23)
408-0838391 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/11/21)
נת/20/401/א/10 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/07/12)
נת/20/401/א/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/06/07)
נת/620 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/08/15)
נת/מק/20/401/א/1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (13/12/07)
נת/מק/20/401/א/11 שינוי תוקף ברשומות באישור שר (14/08/13)
נת/מק/20/401/א/14 שינוי תוקף ברשומות באישור שר (12/06/11)
נת/מק/20/401/א/15 שינוי תוקף ברשומות באישור שר (12/06/11)
נת/מק/20/401/א/16 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (10/07/11)
נת/מק/20/401/א/17 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (25/02/15)
נת/מק/20/401/א/19 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/10/13)
נת/מק/20/401/א/22 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/06/14)
נת/מק/20/401/א/6 שינוי פרסום הפקדה ברשומות (10/05/05)
נת/מק/20/401/א/8 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (29/01/08)
נת/מק/20/401/א/9 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (31/07/07)