תוכנית 115/12
תכנית מפורטת מס' 115/12 אלפי מנשה

1. תכנון השטח הכלול בתכנית לשם פיתוח והקמת שכונת מגורים.
2. קביעת ייעודי קרקע לשימושים שונים בתחום התכנית.
3. התווית מערכת דרכים על סיווגן, קביעת רוחבי כבישים וכן קביעת הוראות בדבר חניה.
4. חלוקה למגרשים וקביעת זכויות הבניה בכל מגרש: מספר יחידות דיור, שטח הבניה המותר, מספר קומות וכן הוראות בניה באיזור המיועד למגורים.
5. הקצאת מגרשים למבני ציבור, מגרש לאיזור שרותים כלל ישובי ושטחים ציבוריים פתוחים ומתן הוראות בניה באיזורים אלה.
6. קביעת הנחיות ותנאים בדבר אופן פיתוח השכונה.

אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 10/09/1997

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: אלפי מנשה
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: ועדה מיוחדת
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: אלפי מנשה
  • מקום: אלפי מנשה - ממערב לשכונת "כפיר יוסף"
  • שטח: 201.55 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 122.59 60.8236% 199 43,920 391
מוסדות ציבוריים 13.67 6.7824% 3
שטח לדרכים 49.33 24.4753% 16
שטחים פתוחים 15.96 7.9186% 15

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
101 מגורים א - 2 0.55 240 1
102 מגורים א - 2 0.62 220 2
103 מגורים א - 2 0.6 220 2
104 מגורים א - 2 0.62 220 2
105 מגורים א - 2 0.63 220 2
106 מגורים א - 2 0.64 220 2
107 מגורים א - 2 0.63 220 2
108 מגורים א - 2 0.57 220 2
109 מגורים א - 2 0.6 220 2
208 מגורים א - 2 0.6 220 2
1 שטח ציבורי פתוח 4.23
111 מגורים א - 2 0.61 220 2
112 מגורים א - 2 0.61 220 2
113 מגורים א - 2 0.6 220 2
114 מגורים א - 2 0.62 220 2
115 מגורים א - 2 0.67 220 2
116 מגורים א - 2 0.69 220 2
117 מגורים א - 2 0.63 220 2
118 מגורים א - 2 0.6 220 2
119 מגורים א - 2 0.59 220 2
120 מגורים א - 2 0.58 220 2
121 מגורים א - 2 0.58 220 2
122 מגורים א - 2 0.62 220 2
123 מגורים א - 2 0.61 220 2
124 מגורים א - 2 0.62 220 2
125 מגורים א - 2 0.61 220 2
10 שטח ציבורי פתוח 0.17
126 מגורים א - 2 0.61 220 2
127 מגורים א - 2 0.63 220 2
128 מגורים א - 2 0.62 220 2
129 מגורים א - 2 0.57 220 2
214 מגורים א - 2 0.7 220 2
11 שטח ציבורי פתוח 6.24
131 מגורים א - 2 0.58 220 2
132 מגורים א - 2 0.62 220 2
133 מגורים א - 2 0.59 220 2
134 מגורים א - 2 0.57 220 2
135 מגורים א - 2 0.59 220 2
136 מגורים א - 2 0.59 220 2
137 מגורים א - 2 0.62 220 2
138 מגורים א - 2 0.61 220 2
139 מגורים א - 2 0.5 240 1
140 מגורים א - 2 0.61 220 2
141 מגורים א - 2 0.6 220 2
142 מגורים א - 2 0.6 220 2
143 מגורים א - 2 0.61 220 2
144 מגורים א - 2 0.6 220 2
145 מגורים א - 2 0.46 240 1
12 שטח ציבורי פתוח 0.21
146 מגורים א - 2 0.59 220 2
147 מגורים א - 2 0.6 220 2
148 מגורים א - 2 0.61 220 2
149 מגורים א - 2 0.67 220 2
226 מגורים א - 2 0.63 220 2
13 שטח ציבורי פתוח 0.37
151 מגורים א - 2 0.61 220 2
152 מגורים א - 2 0.45 240 1
153 מגורים א - 2 0.45 240 1
154 מגורים א - 2 0.59 220 2
155 מגורים א - 2 0.63 220 2
156 מגורים א - 2 0.61 220 2
157 מגורים א - 2 0.59 220 2
158 מגורים א - 2 0.59 220 2
159 מגורים א - 2 0.59 220 2
160 מגורים א - 2 0.59 220 2
161 מגורים א - 2 0.59 220 2
162 מגורים א - 2 0.63 220 2
163 מגורים א - 2 0.6 220 2
164 מגורים א - 2 0.61 220 2
165 מגורים א - 2 0.61 220 2
166 מגורים א - 2 0.61 220 2
167 מגורים א - 2 0.61 220 2
168 מגורים א - 2 0.6 220 2
14 שטח ציבורי פתוח 0.24
169 מגורים א - 2 0.6 220 2
170 מגורים א - 2 0.6 220 2
171 מגורים א - 2 0.6 220 2
172 מגורים א - 2 0.61 220 2
173 מגורים א - 2 0.58 220 2
174 מגורים א - 2 0.6 220 2
175 מגורים א - 2 0.6 220 2
176 מגורים א - 2 0.6 220 2
177 מגורים א - 2 0.59 220 2
178 מגורים א - 2 0.59 220 2
179 מגורים א - 2 0.59 220 2
180 מגורים א - 2 0.59 220 2
181 מגורים א - 2 0.59 220 2
182 מגורים א - 2 0.59 220 2
183 מגורים א - 2 0.61 220 2
184 מגורים א - 2 0.59 220 2
185 מגורים א - 2 0.6 220 2
186 מגורים א - 2 0.62 220 2
187 מגורים א - 2 0.64 220 2
188 מגורים א - 2 0.62 220 2
189 מגורים א - 2 0.6 220 2
190 מגורים א - 2 0.57 220 2
191 מגורים א - 2 0.59 220 2
192 מגורים א - 2 0.58 220 2
193 מגורים א - 2 0.57 220 2
194 מגורים א - 2 0.6 220 2
195 מגורים א - 2 0.62 220 2
196 מגורים א - 2 0.61 220 2
197 מגורים א - 2 0.62 220 2
198 מגורים א - 2 0.62 220 2
199 מגורים א - 2 0.6 220 2
237 מגורים א - 2 0.65 220 2
15 שטח ציבורי פתוח 0.16
110 מגורים א - 2 0.45 240 1
130 מגורים א - 2 0.56 220 2
150 מגורים א - 2 0.61 220 2
200 מגורים א - 2 0.6 220 2
201 מגורים א - 2 0.6 220 2
202 מגורים א - 2 0.6 220 2
16 שטח ציבורי פתוח 0.07
203 מגורים א - 2 0.6 220 2
204 מגורים א - 2 0.6 220 2
205 מגורים א - 2 0.64 220 2
206 מגורים א - 2 0.73 220 2
207 מגורים א - 2 0.6 220 2
209 מגורים א - 2 0.63 220 2
210 מגורים א - 2 0.58 220 2
211 מגורים א - 2 0.6 220 2
212 מגורים א - 2 0.6 220 2
213 מגורים א - 2 0.57 220 2
215 מגורים א - 2 0.6 220 2
216 מגורים א - 2 0.62 220 2
217 מגורים א - 2 0.63 220 2
218 מגורים א - 2 0.59 220 2
219 מגורים א - 2 0.64 220 2
220 מגורים א - 2 0.59 220 2
221 מגורים א - 2 0.61 220 2
223 מגורים א - 2 0.62 220 2
224 מגורים א - 2 0.58 220 2
225 מגורים א - 2 0.62 220 2
227 מגורים א - 2 0.63 220 2
228 מגורים א - 2 0.63 220 2
229 מגורים א - 2 0.66 220 2
230 מגורים א - 2 0.85 220 2
231 מגורים א - 2 0.62 220 2
232 מגורים א - 2 0.57 220 2
233 מגורים א - 2 0.6 220 2
234 מגורים א - 2 0.72 220 2
235 מגורים א - 2 0.78 220 2
236 מגורים א - 2 0.58 220 2
238 מגורים א - 2 0.57 220 2
239 מגורים א - 2 0.57 220 2
240 מגורים א - 2 0.73 220 2
241 מגורים א - 2 0.59 220 2
242 מגורים א - 2 0.65 220 2
243 מגורים א - 2 0.58 220 2
244 מגורים א - 2 0.58 220 2
245 מגורים א - 2 0.59 220 2
246 מגורים א - 2 0.58 220 2
247 מגורים א - 2 0.65 220 2
248 מגורים א - 2 0.74 220 2
249 מגורים א - 2 0.66 220 2
250 מגורים א - 2 0.69 220 2
251 מגורים א - 2 0.68 220 2
252 מגורים א - 2 0.59 220 2
253 מגורים א - 2 0.62 220 2
254 מגורים א - 2 0.68 220 2
255 מגורים א - 2 0.61 220 2
256 מגורים א - 2 0.6 220 2
257 מגורים א - 2 0.61 220 2
258 מגורים א - 2 0.63 220 2
259 מגורים א - 2 0.62 220 2
260 מגורים א - 2 0.63 220 2
261 מגורים א - 2 0.67 220 2
262 מגורים א - 2 0.66 220 2
263 מגורים א - 2 0.69 220 2
264 מגורים א - 2 0.66 220 2
265 מגורים א - 2 0.62 220 2
266 מגורים א - 2 0.62 220 2
267 מגורים א - 2 0.62 220 2
268 מגורים א - 2 0.62 220 2
269 מגורים א - 2 0.59 220 2
270 מגורים א - 2 0.62 220 2
271 מגורים א - 2 0.61 220 2
272 מגורים א - 2 0.66 220 2
273 מגורים א - 2 0.68 220 2
274 מגורים א - 2 0.66 220 2
275 מגורים א - 2 0.62 220 2
276 מגורים א - 2 0.61 220 2
277 מגורים א - 2 0.62 220 2
278 מגורים א - 2 0.61 220 2
279 מגורים א - 2 0.61 220 2
280 מגורים א - 2 0.64 220 2
281 מגורים א - 2 0.67 220 2
282 מגורים א - 2 0.58 220 2
283 מגורים א - 2 0.56 220 2
284 מגורים א - 2 0.58 220 2
285 מגורים א - 2 0.68 220 2
286 מגורים א - 2 0.84 220 2
287 מגורים א - 2 0.82 220 2
288 מגורים א - 2 0.7 220 2
289 מגורים א - 2 0.62 220 2
290 מגורים א - 2 0.61 220 2
291 מגורים א - 2 0.64 220 2
292 מגורים א - 2 0.52 240 1
293 מגורים א - 2 0.65 220 2
294 מגורים א - 2 0.61 220 2
295 מגורים א - 2 0.6 220 2
296 מגורים א - 2 0.61 220 2
297 מגורים א - 2 0.63 220 2
298 מגורים א - 2 0.61 220 2
299 מגורים א - 2 0.66 220 2
2 שטח ציבורי פתוח 2.39
31 מבנים ומוסדות ציבור 1.21
32 מבנים ומוסדות ציבור 2.42
33 שרותים ציבוריים 10.04
48 דרך משולבת 3.36
3 שטח ציבורי פתוח 0.46
41 דרך מוצעת 4.36
42 דרך מוצעת 19.9
43 דרך מוצעת 4.88
44 דרך מוצעת 0.37
45 דרך מוצעת 5.35
46 דרך מוצעת 0.83
47 דרך מוצעת 1.26
49 דרך משולבת 1.51
50 דרך משולבת 1.28
51 דרך או כביש או חנייה 0.99
52 דרך מאושרת 0.73
53 דרך או כביש או חנייה 0.09
54 דרך או כביש או חנייה 3.84
300 מגורים א - 2 0.87 220 2
55 דרך מוצעת 0.1
4 שטח ציבורי פתוח 0.29
56 דרך מוצעת 0.48
5 שטח ציבורי פתוח 0.25
6 שטח ציבורי פתוח 0.5
7 שטח ציבורי פתוח 0.05
9 שטח ציבורי פתוח 0.33

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 10/09/1997 פורסם ב

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
115/11 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (07/06/19)