תוכנית ממ/מק/3072/ב/1
שינוי חלוקת המגרשים

לשנות את התכנית הראשית ממ/במ/3072 ב' ע"י:
1. שינוי בחלוקת המגרשים באזורי המגורים ועדכון שיטחם מבלי לשנות
את סה"כ השטח המיועד למגורים.
2. העברת זכויות בניה ויחידות דיור מאזור מגורים ב' לאזור מגורים ג'
מבלי לשנות את סה"כ הזכויות המוקנות בתכנית הראשית.
3. שינוי הבינוי באזורי המגורים וקביעת גובה מכסימלי לבניינים
באזור מגורים ג' ל - 14 קומות.
4. איחוד וחלוקה מחדש של המגרשים המיועדים ל: מסחר, בניני ציבור,
שטח ציבורי פתוח וחלקי דרכים באופן שסה"כ השטח המיועד למסחר
וסה"כ השטחים המיועדים לצורכי צבור אינם משתנים.

פרסום לתוקף ברשומות 30/10/1997

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: גבעת שמואל
  • סווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מקומית
  • יזם: מבנה עופרים בע"מ
  • חברה מתכננת: עדנה ורפאל לרמן

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 44.513 42.648% 37
מוסדות ציבוריים 12.534 12.0088% 2
מסחר ומשרדים 10.086 9.6634% 1
שטח לדרכים 21.633 20.7266% 4
שטחים פתוחים 15.607 14.9531% 3

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2001 דרך או כביש או חנייה 0.38
101 מגורים ב 0.596
102 מגורים ב 0.552
103 מגורים ב 0.551
104 מגורים ב 0.551
105 מגורים ב 0.55
106 מגורים ב 0.55
107 מגורים ב 0.766
108 מגורים ב 0.561
109 מגורים ב 0.552
110 מגורים ב 0.552
111 מגורים ב 0.305
112 מגורים ב 0.548
113 מגורים ב 0.565
114 מגורים ב 0.646
115 מגורים ב 0.55
116 מגורים ב 0.551
117 מגורים ב 1.118
118 מגורים ב 0.872
119 מגורים ב 0.554
120 מגורים ב 0.55
121 מגורים ב 0.55
122 מגורים ב 0.55
123 מגורים ב 0.59
124 מגורים ב 1.068
125 מגורים ב 0.806
126 מגורים ב 0.927
127 מגורים ב 0.643
138 מרכז מסחרי 10.086
128 מגורים ב 0.685
129 מגורים ב 0.764
130 מגורים ג 1.865
139 מבנים ומוסדות ציבור 10.612
131 מגורים ג 1.337
144 שביל להולכי רגל 0.236
145 שביל להולכי רגל 0.246
2000 דרך או כביש או חנייה 20.771
142 שטח ציבורי פתוח 13.186
143 שטח ציבורי פתוח 0.171
140 מבנים ומוסדות ציבור 1.922
141 שטח ציבורי פתוח 2.25
132 מגורים ג 1.186
133 מגורים ג 4.516
134 מגורים ג 4.27
135 מגורים ג 4.251
136 מגורים ג 4.248
137 מגורים ג 4.217

גושים וחלקות

גוש: 6189 בתוקף: 1149-1151
מבוטל: 32, 33, 1127, 1129-1131
גוש: 6191 בתוקף: 5, 13, 22-58, 61-68
מבוטל: 2, 11, 12, 16

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 03/11/1996 ילקוט פרסומים 4453
פרסום לתוקף ברשומות 30/10/1997 ילקוט פרסומים 4580

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
ממ/853 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/05/72)
ממ/במ/3072ב כפופה פרסום לתוקף ברשומות (28/03/96)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
427-0143891 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (01/02/16)
427-0195594 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (26/05/16)
427-0702084 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (28/01/22)
427-0902791 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (09/09/22)