תוכנית 195/03/5
מבואה דרומית, מתחם צפוני

יצירת מסגרת תכנונית להקמת אזור שווקים מיוחדים ואזור למסחר ושרותי
תיירות והתווית מערכת דרכים ע"י קביעת יעודי קרקע וקביעת הנחיות
ומגבלות בניה.

פרסום לתוקף ברשומות 30/12/1997

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: באר-שבע
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מסחר ומשרדים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: חברה מנהלת
  • חברה מתכננת: ג.קרטס-ש.גרואג
  • ישוב: באר שבע
  • מקום: באר שבע
  • שטח: 139 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
אחר 9.1 6.5467% 1
מסחר ומוסדות ציבור 19.816 14.2561% 6
מסחר ומשרדים 60.9 43.8129% 5
שטח לדרכים 36.784 26.4633% 2
שטחים פתוחים 12.1 8.705% 7
אחר 0.3 0.2158% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
301 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 3.4 8,670
302 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 6.3 16,065
303 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 2.9 7,395
304 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 4.1 10,455
305 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 3.1 7,905
201 שטח מיוחד 9.1
2000 דרך או כביש או חנייה 30.584
306 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 0.016 10
901 מתקנים הנדסיים 0.3
101 אזור מסחרי מיוחד 3 2,250
501 שטח ציבורי פתוח 0.4
801 מסילת ברזל מאושרת 6.2
502 שטח ציבורי פתוח 2.2
503 שטח ציבורי פתוח 2.8
504 שטח ציבורי פתוח 2.2
505 שטח ציבורי פתוח 2.4
506 שטח ציבורי פתוח 1
507 שטח ציבורי פתוח 1.1
101א אזור מסחרי מיוחד 1.4 1,050
401 שווקים 46.4 20,880
402 שווקים 4.2 2,403
403 שווקים 5.9 2,655

גושים וחלקות

גוש: 38008 בתוקף: 117
מבוטל: 107
גוש: 38039 בתוקף: 1, 5-8, 14, 22, 26-28, 37-55
מבוטל: 2-4, 9-13, 15-20, 23-25
גוש: 38040 בתוקף: 25-32
מבוטל: 3, 8, 24, 38

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
החלטה בדיון בהפקדה 26/12/1994 פורסם ב
פרסום הפקדה ברשומות 19/02/1996 ילקוט פרסומים 4382
החלטת אישור 29/07/1996 פורסם ב
החלטת אישור 01/09/1997 פורסם במחדש
פרסום לתוקף ברשומות 30/12/1997 ילקוט פרסומים 4600

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
102/02/5 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (12/03/70)
73/102/02/5 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (26/07/95)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
163/102/02/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/07/11)
5/מק/2388 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (31/10/07)
605-0168849 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/01/17)
621-0465302 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/07/22)