תוכנית 313
קביעת אזורים ועתודות קרקע
1. תיחום שטח פיתוח למושב יפית, כ- 100 יח"ד.
2. קביעת אזורים ועתודות קרקע לשימושים שונים בתחום התכנית כולל
פרצלציה בתכנית מפורטת.
3. התווית רשת דרכים למיניהן וסיווגן.
4. קביעת הוראות בניה שונות המסדירות מגורים, שטחי ספורט, מבני
ציבור, מבני משק, מבני מלאכה ואחסנה באזורים בהם מותרת הבניה.
5. קביעת הוראות לטיפול בשטחים פתוחים והסדרת השימוש בשטחים ציבוריים
אחרים.
6. קביעת תנאים, הנחיות ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 13/05/1998
הצג במפהמידע כללי
- ועדת התכנון: ערבות הירדן
- סווג התוכנית: מפורטת
- קטגוריה: מגורים
- סוג ועדה: מחוזית
- יזם: הו.המיוחדת ב.הירדן
- חברה מתכננת: נודלמן בינה - אדריכלים
- ישוב: יפית
- מקום: מושב יפית. באדמות כפר אל-פארעה
- שטח: 1092.456 דונם
מסמכי התוכנית
שטחים
| ייעוד | שטח | % משטח התכנית | מספר מגרשים | מ"ר למגורים | יח"ד | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| שטחים פתוחים | 317.525 | 29.0652% | 6 | |||
| שטח לדרכים | 60.641 | 5.5508% | 1 | |||
| תעשיה ומלאכה | 34.862 | 3.1911% | 1 | |||
| חקלאות ותעשיה | 415.982 | 38.0776% | 101 | |||
| ספורט | 58.81 | 5.3832% | 1 | |||
| מגורים | 171.529 | 15.7012% | 104 | 45,000 | 100 | |
| אחר | 33.107 | 3.0305% | 1 |
מגרשים וקיבולות
| מגרש | יעוד | שטח בדונם | מ"ר מגורים | יח"ד | מ"ר לא מגורים |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 | מבני משק | 4.456 | 4,456 | ||
| 100א | מגורים א | 1.633 | 450 | 1 | |
| 101 | מגורים ב | 1.24 | |||
| 102 | מגורים ב | 1.073 | |||
| 103 | מגורים ב | 1.045 | |||
| 104 | מגורים ב | 1.059 | |||
| 100 | מבני משק | 3.813 | 3,813 | ||
| 12 | מבני משק | 3.845 | 3,845 | ||
| 15 | מבני משק | 4.176 | 4,176 | ||
| 17 | מבני משק | 4.194 | 4,194 | ||
| 10א | מגורים א | 1.677 | 450 | 1 | |
| 11א | מגורים א | 1.689 | 450 | 1 | |
| 14 | מבני משק | 3.84 | 3,840 | ||
| 12א | מגורים א | 1.658 | 450 | 1 | |
| 13א | מגורים א | 1.661 | 450 | 1 | |
| 14א | מגורים א | 1.673 | 450 | 1 | |
| 15א | מגורים א | 1.694 | 450 | 1 | |
| 16א | מגורים א | 1.638 | 450 | 1 | |
| 13 | מבני משק | 4.179 | 4,179 | ||
| 16 | מבני משק | 3.84 | 3,840 | ||
| 17א | מגורים א | 1.695 | 450 | 1 | |
| 18א | מגורים א | 1.635 | 450 | 1 | |
| 19א | מגורים א | 1.695 | 450 | 1 | |
| 18 | מבני משק | 3.84 | 3,840 | ||
| 1א | מגורים א | 1.558 | 450 | 1 | |
| 24א | מגורים א | 1.63 | 450 | 1 | |
| 25א | מגורים א | 1.506 | 450 | 1 | |
| 19 | מבני משק | 4.27 | 4,270 | ||
| 2008Y | שטח ציבורי פתוח | 2.197 | |||
| 2 | מבני משק | 3.84 | 3,840 | ||
| 2001Y | דרך מוצעת | 60.641 | |||
| 2010Y | תעשיה קלה ומלאכה | 34.862 | 34,862 | ||
| 2004Y | שטח ציבורי פתוח | 297.847 | |||
| 20 | מבני משק | 3.84 | 3,840 | ||
| 2005Y | שטח ציבורי פתוח | 12.813 | |||
| 2006Y | שטח ציבורי פתוח | 1.087 | |||
| 2007Y | שטח ציבורי פתוח | 1.492 | |||
| 2003Y | שטח ספורט | 58.81 | |||
| 2002Y | מבנים ומוסדות ציבור | 33.107 | |||
| 20א | מגורים א | 1.634 | 450 | 1 | |
| 2009Y | שטח ציבורי פתוח | 2.089 | |||
| 2000Y | מבני משק | 22.403 | 22,403 | ||
| 21א | מגורים א | 1.666 | 450 | 1 | |
| 22א | מגורים א | 1.635 | 450 | 1 | |
| 23א | מגורים א | 1.491 | 450 | 1 | |
| 21 | מבני משק | 4.311 | 4,311 | ||
| 22 | מבני משק | 3.84 | 3,840 | ||
| 23 | מבני משק | 3.864 | 3,864 | ||
| 24 | מבני משק | 3.84 | 3,840 | ||
| 25 | מבני משק | 3.864 | 3,864 | ||
| 26 | מבני משק | 3.84 | 3,840 | ||
| 26א | מגורים א | 1.633 | 450 | 1 | |
| 31א | מגורים א | 1.555 | 450 | 1 | |
| 10 | מבני משק | 3.834 | 3,834 | ||
| 37א | מגורים א | 1.702 | 450 | 1 | |
| 27 | מבני משק | 3.864 | 3,864 | ||
| 32א | מגורים א | 1.845 | 450 | 1 | |
| 28 | מבני משק | 3.84 | 3,840 | ||
| 27א | מגורים א | 1.525 | 450 | 1 | |
| 28א | מגורים א | 1.631 | 450 | 1 | |
| 29א | מגורים א | 1.525 | 450 | 1 | |
| 2א | מגורים א | 1.786 | 450 | 1 | |
| 30א | מגורים א | 1.648 | 450 | 1 | |
| 33א | מגורים א | 1.681 | 450 | 1 | |
| 38א | מגורים א | 1.909 | 450 | 1 | |
| 29 | מבני משק | 3.864 | 3,864 | ||
| 3 | מבני משק | 4.256 | 4,256 | ||
| 30 | מבני משק | 3.84 | 3,840 | ||
| 31 | מבני משק | 3.911 | 3,911 | ||
| 32 | מבני משק | 4.976 | 4,976 | ||
| 34א | מגורים א | 1.843 | 450 | 1 | |
| 33 | מבני משק | 3.816 | 3,816 | ||
| 35א | מגורים א | 1.639 | 450 | 1 | |
| 36א | מגורים א | 1.931 | 450 | 1 | |
| 49א | מגורים א | 1.746 | 450 | 1 | |
| 34 | מבני משק | 4.031 | 4,031 | ||
| 35 | מבני משק | 3.864 | 3,864 | ||
| 36 | מבני משק | 3.946 | 3,946 | ||
| 37 | מבני משק | 3.864 | 3,864 | ||
| 38 | מבני משק | 3.848 | 3,848 | ||
| 3א | מגורים א | 1.593 | 450 | 1 | |
| 43א | מגורים א | 1.733 | 450 | 1 | |
| 39 | מבני משק | 3.871 | 3,871 | ||
| 40א | מגורים א | 1.903 | 450 | 1 | |
| 44א | מגורים א | 1.876 | 450 | 1 | |
| 4 | מבני משק | 3.84 | 3,840 | ||
| 40 | מבני משק | 3.857 | 3,857 | ||
| 39א | מגורים א | 1.729 | 450 | 1 | |
| 41א | מגורים א | 1.746 | 450 | 1 | |
| 42א | מגורים א | 1.888 | 450 | 1 | |
| 45א | מגורים א | 1.864 | 450 | 1 | |
| 41 | מבני משק | 3.864 | 3,864 | ||
| 42 | מבני משק | 3.967 | 3,967 | ||
| 43 | מבני משק | 3.864 | 3,864 | ||
| 44 | מבני משק | 4.123 | 4,123 | ||
| 45 | מבני משק | 3.84 | 3,840 | ||
| 46א | מגורים א | 1.963 | 450 | 1 | |
| 47א | מגורים א | 1.921 | 450 | 1 | |
| 48א | מגורים א | 1.841 | 450 | 1 | |
| 46 | מבני משק | 3.744 | 3,744 | ||
| 47 | מבני משק | 3.84 | 3,840 | ||
| 48 | מבני משק | 3.936 | 3,936 | ||
| 49 | מבני משק | 3.936 | 3,936 | ||
| 4א | מגורים א | 1.75 | 450 | 1 | |
| 98א | מגורים א | 1.633 | 450 | 1 | |
| 99א | מגורים א | 1.625 | 450 | 1 | |
| 5 | מבני משק | 4.238 | 4,238 | ||
| 50 | מבני משק | 4.419 | 4,419 | ||
| 74א | מגורים א | 1.662 | 450 | 1 | |
| 51 | מבני משק | 3.842 | 3,842 | ||
| 53 | מבני משק | 3.842 | 3,842 | ||
| 51א | מגורים א | 1.616 | 450 | 1 | |
| 52א | מגורים א | 1.727 | 450 | 1 | |
| 59 | מבני משק | 3.842 | 3,842 | ||
| 53א | מגורים א | 1.635 | 450 | 1 | |
| 54 | מבני משק | 4.14 | 4,140 | ||
| 55 | מבני משק | 3.842 | 3,842 | ||
| 56 | מבני משק | 4.02 | 4,020 | ||
| 57 | מבני משק | 3.842 | 3,842 | ||
| 58 | מבני משק | 3.985 | 3,985 | ||
| 64 | מבני משק | 4.005 | 4,005 | ||
| 54א | מגורים א | 1.629 | 450 | 1 | |
| 55א | מגורים א | 1.633 | 450 | 1 | |
| 56א | מגורים א | 1.633 | 450 | 1 | |
| 57א | מגורים א | 1.638 | 450 | 1 | |
| 58א | מגורים א | 1.633 | 450 | 1 | |
| 59א | מגורים א | 1.643 | 450 | 1 | |
| 6 | מבני משק | 3.84 | 3,840 | ||
| 60 | מבני משק | 3.96 | 3,960 | ||
| 61 | מבני משק | 3.842 | 3,842 | ||
| 62 | מבני משק | 3.934 | 3,934 | ||
| 63 | מבני משק | 3.935 | 3,935 | ||
| 5א | מגורים א | 1.609 | 450 | 1 | |
| 60א | מגורים א | 1.633 | 450 | 1 | |
| 61א | מגורים א | 1.649 | 450 | 1 | |
| 62א | מגורים א | 1.633 | 450 | 1 | |
| 63א | מגורים א | 1.634 | 450 | 1 | |
| 65א | מגורים א | 1.624 | 450 | 1 | |
| 66א | מגורים א | 1.632 | 450 | 1 | |
| 67א | מגורים א | 1.632 | 450 | 1 | |
| 68א | מגורים א | 1.632 | 450 | 1 | |
| 69א | מגורים א | 1.632 | 450 | 1 | |
| 6א | מגורים א | 1.732 | 450 | 1 | |
| 52 | מבני משק | 4.28 | 4,280 | ||
| 65 | מבני משק | 3.84 | 3,840 | ||
| 66 | מבני משק | 3.977 | 3,977 | ||
| 67 | מבני משק | 3.84 | 3,840 | ||
| 68 | מבני משק | 3.985 | 3,985 | ||
| 69 | מבני משק | 3.84 | 3,840 | ||
| 7 | מבני משק | 4.22 | 4,220 | ||
| 64א | מגורים א | 1.632 | 450 | 1 | |
| 70א | מגורים א | 1.625 | 450 | 1 | |
| 71א | מגורים א | 1.625 | 450 | 1 | |
| 72א | מגורים א | 1.663 | 450 | 1 | |
| 73א | מגורים א | 1.633 | 450 | 1 | |
| 75א | מגורים א | 1.633 | 450 | 1 | |
| 70 | מבני משק | 3.969 | 3,969 | ||
| 71 | מבני משק | 3.84 | 3,840 | ||
| 72 | מבני משק | 4.02 | 4,020 | ||
| 73 | מבני משק | 3.842 | 3,842 | ||
| 74 | מבני משק | 4.056 | 4,056 | ||
| 75 | מבני משק | 3.843 | 3,843 | ||
| 76א | מגורים א | 1.644 | 450 | 1 | |
| 76 | מבני משק | 4.008 | 4,008 | ||
| 81א | מגורים א | 1.632 | 450 | 1 | |
| 77 | מבני משק | 3.843 | 3,843 | ||
| 77א | מגורים א | 1.633 | 450 | 1 | |
| 78א | מגורים א | 1.632 | 450 | 1 | |
| 79א | מגורים א | 1.633 | 450 | 1 | |
| 7א | מגורים א | 1.64 | 450 | 1 | |
| 80א | מגורים א | 1.632 | 450 | 1 | |
| 82א | מגורים א | 1.632 | 450 | 1 | |
| 87א | מגורים א | 1.624 | 450 | 1 | |
| 78 | מבני משק | 3.836 | 3,836 | ||
| 79 | מבני משק | 3.841 | 3,841 | ||
| 8 | מבני משק | 3.84 | 3,840 | ||
| 80 | מבני משק | 3.84 | 3,840 | ||
| 81 | מבני משק | 3.84 | 3,840 | ||
| 83א | מגורים א | 1.632 | 450 | 1 | |
| 82 | מבני משק | 3.841 | 3,841 | ||
| 84א | מגורים א | 1.632 | 450 | 1 | |
| 85א | מגורים א | 1.632 | 450 | 1 | |
| 86א | מגורים א | 1.632 | 450 | 1 | |
| 83 | מבני משק | 3.84 | 3,840 | ||
| 84 | מבני משק | 3.841 | 3,841 | ||
| 85 | מבני משק | 3.841 | 3,841 | ||
| 86 | מבני משק | 3.841 | 3,841 | ||
| 87 | מבני משק | 3.84 | 3,840 | ||
| 92א | מגורים א | 1.632 | 450 | 1 | |
| 88 | מבני משק | 3.857 | 3,857 | ||
| 88א | מגורים א | 1.632 | 450 | 1 | |
| 89א | מגורים א | 1.632 | 450 | 1 | |
| 8א | מגורים א | 1.699 | 450 | 1 | |
| 90א | מגורים א | 1.632 | 450 | 1 | |
| 91א | מגורים א | 1.632 | 450 | 1 | |
| 93א | מגורים א | 1.624 | 450 | 1 | |
| 89 | מבני משק | 3.84 | 3,840 | ||
| 9 | מבני משק | 3.933 | 3,933 | ||
| 90 | מבני משק | 3.828 | 3,828 | ||
| 91 | מבני משק | 3.84 | 3,840 | ||
| 92 | מבני משק | 3.814 | 3,814 | ||
| 93 | מבני משק | 3.84 | 3,840 | ||
| 94א | מגורים א | 1.624 | 450 | 1 | |
| 95א | מגורים א | 1.624 | 450 | 1 | |
| 96א | מגורים א | 1.624 | 450 | 1 | |
| 97א | מגורים א | 1.633 | 450 | 1 | |
| 94 | מבני משק | 3.844 | 3,844 | ||
| 95 | מבני משק | 3.84 | 3,840 | ||
| 96 | מבני משק | 3.851 | 3,851 | ||
| 97 | מבני משק | 3.837 | 3,837 | ||
| 98 | מבני משק | 3.83 | 3,830 | ||
| 99 | מבני משק | 3.842 | 3,842 | ||
| 50א | מגורים א | 1.845 | 450 | 1 | |
| 9א | מגורים א | 1.615 | 450 | 1 | |
| 1 | מבני משק | 4.283 | 4,283 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | פרסום |
|---|---|---|
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות | 13/05/1998 | פורסם ב |