תוכנית נת/545/ה
שיקום שכונות "נאות הרצל"

שינוי יעוד מאזור מגורים ב',ג' לאזור מגורים מיוחד - שיקום ע"י:
1. קביעת זכויות בניה והנחיות עיצוביות במגרשים לצורך הרחבת דיור.
2. בניה חדשה בחלקות 250,224,221,ו-251 עפ"י תכניות שבתוקף.
3. קביעת קוי בנין.
4. קביעת הנחיות לפיתוח השטח וקביעת אזור לחניה.
5. קביעת הוראות להריסה.
6. קביעת חלוקה של חלקה 256 בגוש 8230 למגרשים לפי המסומן, בתשריט
(שינוי בגדלי המגרשים).
7. החלפה בין מיקום המגרשים (מגרש לשב"צ בצפון ולשב"צ בדרום).
8. קביעת רוחב דרכים והתווית שבילים.

פרסום לתוקף ברשומות 04/08/1998

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: נתניה
  • סווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: משרד השכון
  • חברה מתכננת: איזנברג,שרמן אדריכלות
  • ישוב: נתניה
  • מקום: רח': דב הוז,יונתן הסנדלר,רבן גמליאל
  • שטח: 34.702 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 23.665 68.1949% 25 214
מוסדות ציבוריים 2.54 7.3194% 4
שטח לדרכים 8.057 23.2176% 4
אחר 0.44 1.2679% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
9 שטח ציבורי פתוח 0.44
1 מגורים מיוחד 0.774 4
11 מבנים ומוסדות ציבור 0.46
2260 מבנים ומוסדות ציבור 0.347
2000 חניה ציבורית 0.333
2001 שביל להולכי רגל 0.02
2002 שביל להולכי רגל 0.078
2003 דרך מאושרת 7.626
2 מגורים מיוחד 0.8 4
221 מגורים מיוחד 0.638 6
2224 מגורים מיוחד 0.577 6
250 מגורים מיוחד 0.663 6
251 מגורים מיוחד 0.641 6
261 מגורים מיוחד 0.442
262 מגורים מיוחד 0.947 16
263 מגורים מיוחד 0.989 16
264 מגורים מיוחד 1.41 18
265 מגורים מיוחד 1.298 12
266 מגורים מיוחד 1.185 12
270 מבנים ומוסדות ציבור 1.265
267 מגורים מיוחד 1.212 12
275 מבנים ומוסדות ציבור 0.468
268 מגורים מיוחד 1.205 12
269 מגורים מיוחד 1.155 12
271 מגורים מיוחד 1.091 12
272 מגורים מיוחד 1.314 12
273 מגורים מיוחד 1.313 12
274 מגורים מיוחד 1.312 12
3 מגורים מיוחד 0.792 4
4 מגורים מיוחד 0.757 4
5 מגורים מיוחד 0.78 4
6 מגורים מיוחד 0.775 4
7 מגורים מיוחד 0.753 4
8 מגורים מיוחד 0.842 4

גושים וחלקות

גוש: 8230 בתוקף: 221, 250, 251, 261-275, 287, 300, 301, 377, 386, 387, 394, 423-435
מבוטל: 1, 224, 229, 253, 255-257, 260, 286
גוש: 9132 בתוקף: 41, 44
גוש: 8229 מבוטל: 9, 48

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום לתוקף ברשומות 04/08/1998 ילקוט פרסומים 4668

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
3/14/4 כפופה אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (02/06/65)
361 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (04/11/54)
נת/1/361 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (04/09/58)
נת/545 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (19/02/87)
נת/545ב כפופה פרסום לתוקף ברשומות (28/01/90)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
נת/545/ה/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/10/01)