תוכנית ג/9208
ייעוד שטח לבניה

ייעוד שטח לשכונת מגורים לבניה:
1. חלוקת השטח למגרשים המיועדים למבני מגורים.
2. קביעת הנחיות ותנאים לבנית מבני המגורים.
3. קביעת תנאים להבטחת חזית שכונתית מתואמת.
4. יעוד שטחים למטרות ציבור - שטחים ציבוריים פתוחים ומבני צבור.
5. התווית מערכת דרכים, חניות שבילים להולכי רגל ודרכים משולבות.
6. קביעת אזורים: מגורים א', מגורים א' מיוד, מגורים ב', מגורים ב'-1,
מגורים ב-2.
7. קביעת מיקום למבני טרנספורמציה.
8. לגליזציה לבניה בחלקה ארעית 081 (מגרש, מוצע 251), ע"ח שינוי
בגבולות המגרש וקוי בנין, ללא שינוי זכויות בניה.
9. לגליזציה לבניה בחלקה הארעית 082 (מגרש מוצע 252), ע"ח שינוי בקו
בנין קדמי אחורי 4 מ' במקום 5.
10.ביטול שטח עצים לשימור.

פרסום לתוקף ברשומות 10/08/1998

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: בית-שאן
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: מחוז הגליל
  • חברה מתכננת: גיורא גור
  • ישוב: בית שאן
  • מקום: בית שאן
  • שטח: 54.42 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 26.9 49.4303% 49 21,966 140
מסחר ומשרדים 0.73 1.3414% 1
שטח לדרכים 20.52 37.7067% 8
שטחים פתוחים 4.6 8.4527% 3
אחר 1.67 3.0687% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
701 מבנים ומוסדות ציבור 1.67
201 מגורים א 0.48 350 2
202 מגורים א 0.46 350 2
203 מגורים א 0.47 350 2
204 מגורים א 0.48 350 2
205 מגורים א 0.47 350 2
206 מגורים א 0.47 350 2
207 מגורים א 0.47 350 2
208 מגורים א 0.48 350 2
209 מגורים א 0.47 350 2
101 שטח ציבורי פתוח 3.12
102 שטח ציבורי פתוח 0.47
103 שטח ציבורי פתוח 1.01
210 מגורים א 0.47 350 2
211 מגורים א 0.5 350 2
212 מגורים א 0.46 350 2
213 מגורים א 0.46 350 2
214 מגורים א 0.46 350 2
215 מגורים א 0.48 350 2
216 מגורים א 0.47 350 2
217 מגורים א 0.47 350 2
218 מגורים א 0.48 350 2
219 מגורים א 0.47 350 2
220 מגורים א 0.49 350 2
221 מגורים א 0.49 350 2
222 מגורים א 0.49 350 2
223 מגורים א 0.5 350 2
224 מגורים א 0.5 350 2
251 מגורים א מיוחד 0.59 228 1
252 מגורים א מיוחד 0.85 333 2
301 מגורים ב 0.59 465 3
302 מגורים ב 0.59 465 3
303 מגורים ב 0.59 465 3
304 מגורים ב 0.51 465 3
305 מגורים ב 0.52 465 3
306 מגורים ב 0.52 465 3
307 מגורים ב 0.58 465 3
308 מגורים ב 0.44 465 3
309 מגורים ב 0.44 465 3
310 מגורים ב 0.44 465 3
311 מגורים ב 0.44 465 3
312 מגורים ב 0.44 465 3
313 מגורים ב 0.44 465 3
401 מגורים 1 0.73 600 4
501 מסחר 0.73 400
402 מגורים 1 0.62 600 4
403 מגורים 1 0.62 600 4
404 מגורים 1 0.64 600 4
405 מגורים 1 0.64 600 4
406 מגורים 1 0.62 600 4
407 מגורים 1 0.62 600 4
408 מגורים 1 0.75 600 4
601 מגורים 2 1.2 1,080 9
602 מגורים 2 1.04 1,080 9
1001 דרך או כביש או חנייה 12.62
801 דרך או כביש או חנייה 6.9
901 שביל להולכי רגל 0.17
902 שביל להולכי רגל 0.3
903 שביל להולכי רגל 0.07
904 שביל להולכי רגל 0.07
905 שביל להולכי רגל 0.07
906 שביל להולכי רגל 0.32

גושים וחלקות

גוש: 22574 בתוקף: 5, 11
גוש: 22907 בתוקף: 2, 84, 116-124, 126, 128, 130, 132, 134, 136-178, 216-220
מבוטל: 4, 13-15, 23-25, 34, 40-42, 44, 53, 55, 59, 60, 65, 83, 86, 92, 94, 96, 98, 100, 102, 104, 106, 110, 112, 125, 127, 129, 131, 133, 135
גוש: 23138 בתוקף: 6
גוש: 22895 מבוטל: 6, 33

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 13/05/1997 ילקוט פרסומים 4521
פרסום לתוקף ברשומות 10/08/1998 ילקוט פרסומים 4669

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
ג/6222 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (31/12/92)
ג/6995 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (29/08/96)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
ג/17701 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (10/08/11)
ג/9208/ג שינוי פרסום להפקדה בעיתונים (23/04/04)
ג/מק/1/9208 שינוי פרסום הפקדה ברשומות (25/12/03)