תוכנית בי/142
המעברה

א.תכנית לאיחוד וחלוקה מחדש וקביעת הוראות בדבר איחוד וחלוקה מחדש
שלא בהסכמת הבעלים.
ב.קביעת זכויות בניה להקמת 754 יח"ד.
ג.שינוי ייעוד הקרקעות עפ"י המתואר בתשריט ע"י : שינוי יעוד ממגרש
מיוחד לאזורי מגורים מיוחד, שינוי ייעוד משצ"פ ובניני ציבור לאזור
מגורים מיוחד, שינוי ייעוד מאזור מגורים מיוחד למגרש לבניני ציבור,
שינוי ייעוד מאזור מגורים מיוחד לדרך מוצעת, שינוי יעוד ממגרש מיוחד
לשטח ציבורי פתוח.
ד.ייעוד קרקעות לצרכי ציבור לרבות דרכים בשטח כולל של 25.774 דונם
ושטחים ציבוריים פתוחים בשטח כולל של 57,257 דונם.
ה.בניית מבנה ציבורי בן 3 קומות ומרתפים בשטח בנוי (שטח עיקרי ושטח
שירות) שלא יעלה על 160% משטח המגרש.
ו.קביעת הוראות בניה ושימושים מותרים עפ"י ייעודי קרקע.
ח.קביעת הנחיות להכנת תכנית לעיצוב ארכיטקטוני ושלבי ביצוע התכנית.

פרסום לתוקף ברשומות 10/08/1998

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: בת-ים
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: עיריה+ממ'י
  • חברה מתכננת: פרלשטיין ושו"ת-א.מאיר
  • ישוב: בת ים
  • מקום: בת-ים -גושים 7120-1
  • שטח: 141.269 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 54.453 38.5456% 4 196,040 754
מסחר ומשרדים 0.4 0.2831% 1
שטח לדרכים 25.774 18.2446% 1
שטחים פתוחים 56.857 40.2473% 2
אחר 3.785 2.6792% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
מ1 מגורים מיוחד 16.31 59,280 228
מד1 מבנים ומוסדות ציבור 3.785
מ2 מגורים מיוחד 16.31 59,280 228
מ3 מגורים מיוחד 16.313 59,280 228
מ4 מגורים מיוחד 5.52 18,200 70
דפ1 שטח ציבורי פתוח 52.957
דפ2 שטח ציבורי פתוח 3.9
2001 דרך או כביש או חנייה 25.774
2000 חזית מסחרית 0.4 750

גושים וחלקות

גוש: 7120 בתוקף: 154, 155, 160, 163-165, 180, 184, 187, 188, 193, 195, 204, 205
מבוטל: 61, 133, 150, 158, 159, 161, 162, 166, 168
גוש: 7121 בתוקף: 47, 68-70
מבוטל: 17, 29, 36

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
הומלצה במקומית 14/06/1995 פורסם ב
הומלצה במקומית 15/01/1996 פורסם ב
החלטה בדיון בהפקדה 13/01/1997 פורסם ב
פרסום הפקדה ברשומות 16/11/1997 ילקוט פרסומים 4587
דיון בהתנגדויות 02/02/1998 פורסם ב
החלטת אישור 21/06/1998 פורסם ב
פרסום לתוקף ברשומות 10/08/1998 ילקוט פרסומים 4669

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
בי/270 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/04/82)
270 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (11/06/53)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
בי/1/142 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/11/00)
בי/2/142/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/06/06)
בי/3/142/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/01/07)
בי/3/142/ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות (25/11/10)
בי/6/142 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (08/05/11)
בי/מק/4/142א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/05/06)