תוכנית חפ/1811
שינוי יעוד משמורות טבע למגורים

1. שינוי יעוד קרקע משמורות טבע למגורים, אתר לבנין ציבורי דרכים
ושצ"פ במטרה לאפשר לאוכלוסית ויזני'ץ פתרונות דיור ומוסדות
במסגרת השכונה הקיימת.
2. חלוקת השטח למגרשי בניה למגורים ולשימושים השונים ומתן הוראות
בניה.
3. לאפשר תוספות בניה במבנים קיימים מבלי לשנות את מספר יח' הדיור.
4. קביעת דרכי גישה ועקרונות לפתרונות חניה.

פרסום לתוקף ברשומות 01/12/1998

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: חיפה
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: אגודת יחל ישראל
  • חברה מתכננת: אד' ר.גל (אד' א.קנר)
  • ישוב: חיפה
  • מקום: הדר הכרמל שכונת ויזניץ
  • שטח: 128.24 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 34.29 26.7389% 29 186
מוסדות ציבוריים 16.737 13.0513% 7
מסחר,מגורים ומוסדו 1.75 1.3646% 1
שטח לדרכים 16 12.4766% 6
שטחים פתוחים 57.163 44.575% 9
אחר 2.3 1.7935% 2

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
173 מגורים מיוחד 0.621
2001 מגורים ג מיוחד 0.75
2002 מגורים ג מיוחד 0.95
2003 מגורים ג מיוחד 0.85
2004 מגורים ג מיוחד 0.65
2005 מגורים ג מיוחד 0.65
2006 מגורים ג מיוחד 0.65
2007 מגורים ג מיוחד 1.2 12
2008 מגורים ג מיוחד 0.75 16
2009 מגורים ג מיוחד 0.65 16
2010 מגורים ג מיוחד 0.85 16
2011 מגורים ג מיוחד 0.75
2012 מגורים ג מיוחד 0.675
2021 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 1.3
2013 מגורים ג מיוחד 0.625
2014 מגורים ג מיוחד 0.6 11
2015 מגורים ג מיוחד 0.6 15
2016 מגורים ג מיוחד 0.84 20
2017 מגורים ג מיוחד 0.9 20
2018 מגורים ג מיוחד 0.9 20
2019 מגורים ג מיוחד 1.12 20
2020 מגורים ג מיוחד 6.13 20
2022 מגורים מיוחד 1.071
2024 מגורים מיוחד 0.6
77 מגורים מיוחד 3.381
84 מגורים מיוחד 2.127
2023 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 1
2025 בתי חולים 0.6
2037 שטח ציבורי פתוח 0.8
2027 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 2.5
2032 שביל להולכי רגל 0.7
2033 שביל להולכי רגל 0.2
2034 שביל להולכי רגל 0.2
2035 שביל להולכי רגל 0.4
2028 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 5.427
2036 שביל להולכי רגל 0.1
2039 שטח ציבורי פתוח 4
2029 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 3.5
45 מגורים מיוחד 1.2
3000 דרך או כביש או חנייה 14.4
2040 שטח ציבורי פתוח 0.3
2041 שטח ציבורי פתוח 0.5
2042 שטח ציבורי פתוח 0.4
2043 שטח ציבורי פתוח 0.3
2044 שטח ציבורי פתוח 48.234
3001 שטח ציבורי פתוח 2
2030 מרכז אזרחי 1.75 400
2031 שרותים קהילתיים 2.35
72 מבנים ומוסדות ציבור 1.971
97 מגורים מיוחד 1.84
2026 מבנים ומוסדות ציבור 0.389
98 מגורים מיוחד 1.231
99 מגורים מיוחד 1.129
100 שטח ציבורי פתוח 0.629

גושים וחלקות

גוש: 10870 בתוקף: 15
גוש: 10921 בתוקף: 42
גוש: 11188 בתוקף: 1, 6-12, 14, 15, 17, 18, 34-38, 44, 58, 61, 63, 68, 72, 77, 78, 83, 84, 91, 97-100, 127-144, 148, 151, 152, 155, 158, 161-164
מבוטל: 2-5, 45, 57, 59, 60, 67
גוש: 11190 בתוקף: 4
גוש: 12499 בתוקף: 18
גוש: 10867 מבוטל: 23, 133, 170, 173, 176, 220-222

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 14/08/1996 פורסם ב*
פרסום הפקדה ברשומות 05/10/1997 פורסם ב*
פרסום הפקדה ברשומות 28/04/1998 ילקוט פרסומים 4640
החלטת אישור 01/09/1998 פורסם ב
פרסום לתוקף ברשומות 01/12/1998 ילקוט פרסומים 4706

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
חפ/1120א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/08/76)
חפ/1400 שינוי פרסום הפקדה ברשומות (03/07/80)
חפ/1811א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/03/88)
חפ/1811ב שינוי פרסום ביטול הפקדה (01/12/99)
חפ/191 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/08/37)
חפ/229 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/02/34)
חפ/311א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/11/38)
חפ/657 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (01/02/44)
חפ/811 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (01/02/51)
חפ/811/יא שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/07/87)
חפ/811ב כפופה פרסום לתוקף ברשומות (02/03/61)
חפ/811ה שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/09/80)
חפ/811ו שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/09/80)
חפ/811ז שינוי פרסום לתוקף ברשומות (08/04/83)
חפ/811ט שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/05/85)
חפ/811י שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/05/87)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
חפ/מק/1811ו שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/02/09)
חפ/מק/1811ה שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/06/11)
חפ/מק/1811 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים (10/08/08)
304-0665851 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (29/08/19)