תוכנית חכ/35ד
תכנון הכפר ופיתוחו תוך שמירה על אופיו.

מטרת התכנית היא תכנון הכפר ופיתוחו תוך שמירה על אופיו, שימור בנינים בעלי ערך ארכיטקטוני וארכיאולוגי, עצים, גדרות ופרטים אופיניים לכפר, פיתוח השטח הנ"ל עד לכ-200 יחידות דיור על ידי ארגון הגלעין המרכזי הקיים, דרכיו, שביליו, גבולות מגרשיו ויעודיהם, וכן: ציון אזורי מגורים חדשים, שכון אמנים, אזורי מסחר, אזורים למלאכת מחשבת וסדנאות, שטחים פתוחים, שטחים לבנינים צבוריים, אזור לאקדמיה, שטחים לנופש ולספורט לצרכי הכפר, שטחים למתקנים הנדסיים, בית קברות. קביעה של שימושים מותרים ףתוך שינוי יעודים מאושרים בתכניות ברות תוקף, והוראות בינוי בקרקעות ומבנים, כפי שמפורט להלן ברשימת תכליות ביטול דרכים קיימות, התווית דרכים חדשות, מעברים ציבוריים להולכי רגל, ודרכים משולבות תיקון גבולות, בטול חלקות קיימות ויצירת חלקות חדשות תוך קביעת הוראות בניה חדשות לגבי השטחים האלה, כפי שמפורט להלן ברשימת תכליות.

פרסום לתוקף ברשומות 01/12/1998

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: חוף הכרמל
  • סווג התוכנית: שינוי למפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: ועדה מקומית
  • חברה מתכננת: מייק טרנר
  • ישוב: עין הוד
  • מקום: עין הוד
  • שטח: 1229.376 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 185.779 15.1116% 173
שטח חקלאי ומרעה 491.415 39.9727% 20
שטח לדרכים 144.723 11.772% 41
שטח ללא יעוד מוגדר 70.922 5.7689% 4
שטחים פתוחים 269.54 21.9249% 63
אחר 66.997 5.4492% 36

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2065 שטח פרטי פתוח 1.99
1 מגורים א 0.781
2066 שטח פרטי פתוח 0.482
10 מגורים א 0.248
101 מגורים א 0.15
2067 שטח פרטי פתוח 0.069
102 מגורים א 0.895
103 מגורים א 0.201
104 מגורים א 0.097
2068 שטח פרטי פתוח 1.407
106 מגורים א 3.207
2009 שטח לתכנון בעתיד 7.93
2007 אמפיתאטרון 7.209
2008 שטח לתכנון בעתיד 53.409
2003 מתקנים הנדסיים 0.187
2013 קרקע חקלאית 3.744
2001 בית קברות 1.574
2002 מתקנים הנדסיים 0.103
2000 ספורט ו/או נופש 25.583
2*413 מבנים ומוסדות ציבור 0.441
2 מגורים א 0.966
201 מגורים א 1.152
2010 שטח לתכנון בעתיד 7.678
2004 מתקנים הנדסיים 0.265
2005 מתקנים הנדסיים 1.189
2006 מתקנים הנדסיים 0.765
2011 שטח לתכנון בעתיד 1.905
2012 קרקע חקלאית 14.585
2014 קרקע חקלאית 7.256
202 מגורים א 1.525
2030 שטח ציבורי פתוח 14.586
2031 שטח ציבורי פתוח 19.398
2015 קרקע חקלאית 6.261
2017 קרקע חקלאית 45.007
2018 קרקע חקלאית 2.363
2019 קרקע חקלאית 3.921
2020 קרקע חקלאית 2.772
2021 קרקע חקלאית 25.076
2022 קרקע חקלאית 27.684
2023 קרקע חקלאית 104.362
2024 קרקע חקלאית 12.54
2025 קרקע חקלאית 43.363
2026 קרקע חקלאית 53.883
2027 קרקע חקלאית 36.098
2028 קרקע חקלאית 29.454
2029 קרקע חקלאית 21.071
2032 שטח ציבורי פתוח 4.579
2033 שטח ציבורי פתוח 11.037
2016 קרקע חקלאית 29.378
2034 שטח ציבורי פתוח 0.99
2035 שטח ציבורי פתוח 1.297
2036 שטח ציבורי פתוח 2.202
2037 שטח ציבורי פתוח 3.638
2038 שטח ציבורי פתוח 2.736
204 מגורים א 1.125
205 מגורים א 1.028
2039 שטח ציבורי פתוח 1.617
2040 שטח ציבורי פתוח 21.549
2041 שטח ציבורי פתוח 0.303
2042 שטח ציבורי פתוח 32.441
2043 שטח ציבורי פתוח 0.327
2044 שטח ציבורי פתוח 0.187
2045 שטח ציבורי פתוח 1.668
2046 שטח ציבורי פתוח 0.149
2047 שטח ציבורי פתוח 0.71
2048 שטח ציבורי פתוח 0.082
2049 שטח ציבורי פתוח 2.257
2050 שטח ציבורי פתוח 4.76
2051 שטח ציבורי פתוח 14.282
2052 שטח ציבורי פתוח 0.37
2053 שטח ציבורי פתוח 0.522
2054 שטח ציבורי פתוח 0.247
2055 שטח פרטי פתוח 27.392
2056 שטח פרטי פתוח 1.443
1*413 מבנים ומוסדות ציבור 2.967
11 מגורים א 0.292
16 מגורים א 0.105
2057 שטח פרטי פתוח 2.345
2058 שטח פרטי פתוח 1.806
2059 שטח פרטי פתוח 0.571
2060 שטח פרטי פתוח 0.909
2061 שטח פרטי פתוח 0.416
2063 שטח פרטי פתוח 1.008
12 מגורים א 0.3
2062 שטח פרטי פתוח 1.648
2070 שטח פרטי פתוח 0.938
2071 שטח פרטי פתוח 0.603
18 מגורים א 0.161
2064 שטח פרטי פתוח 0.423
2069 שטח פרטי פתוח 0.485
206 מגורים א 1.007
2072 שטח פרטי פתוח 5.747
2073 שטח פרטי פתוח 5.642
2074 שטח פרטי פתוח 5.437
2075 שטח פרטי פתוח 4.078
2076 שטח פרטי פתוח 1.694
2077 שטח פרטי פתוח 14.844
2078 שטח פרטי פתוח 0.792
17 מגורים א 0.135
2079 שטח פרטי פתוח 0.371
207 מגורים א 1.098
2081 שטח פרטי פתוח 0.331
2082 שטח פרטי פתוח 0.569
2083 שטח פרטי פתוח 0.323
2084 שטח פרטי פתוח 10.488
2085 שטח פרטי פתוח 0.996
2086 שטח פרטי פתוח 0.236
2087 שטח פרטי פתוח 1.29
2088 שטח פרטי פתוח 1.393
2089 שטח פרטי פתוח 2.443
2118 דרך משולבת 1.488
208 מגורים א 1.172
2092 שביל להולכי רגל 5.09
2093 שביל להולכי רגל 0.832
2094 שביל להולכי רגל 2.226
2095 שביל להולכי רגל 0.413
2096 שביל להולכי רגל 0.426
2097 שביל להולכי רגל 0.141
2098 שביל להולכי רגל 3.15
2099 שביל להולכי רגל 0.296
2091 שטח פרטי פתוח 19.54
2103 שביל להולכי רגל 0.377
2119 דרך משולבת 6.713
209 מגורים א 1.317
2090 שטח פרטי פתוח 4.578
2100 שביל להולכי רגל 1.243
2101 שביל להולכי רגל 0.233
2102 שביל להולכי רגל 0.669
2104 שביל להולכי רגל 3.321
2105 שביל להולכי רגל 0.156
2106 שביל להולכי רגל 1.317
2107 שביל להולכי רגל 0.131
2108 שביל להולכי רגל 1.737
2109 שביל להולכי רגל 0.36
2110 שביל להולכי רגל 0.245
2111 שביל להולכי רגל 0.107
2112 שביל להולכי רגל 0.601
2113 שביל להולכי רגל 0.139
2114 שביל להולכי רגל 0.061
2115 שביל להולכי רגל 0.13
2116 שביל להולכי רגל 0.049
2080 שטח פרטי פתוח 2.799
2117 דרך משולבת 1.948
21 מגורים א 1.245
210 מגורים א 1.251
211 מגורים א 1.078
2121 דרך משולבת 0.845
2122 דרך משולבת 0.614
2123 דרך או כביש או חנייה 98.94
2124 חניה ציבורית 0.887
2125 חניה ציבורית 2.606
2126 חניה ציבורית 0.824
2127 חניה ציבורית 1.579
2128 חניה ציבורית 1.309
2129 חניה ציבורית 1.641
2130 קרקע חקלאית 20.661
212 מגורים א 1.095
2135 קרקע חקלאית 1.936
2131 מתקנים הנדסיים 0.179
2120 דרך משולבת 0.432
2132 שביל להולכי רגל 0.183
2133 דרך משולבת 0.792
2136 חניה ציבורית 0.472
213 מגורים א 1.239
214 מגורים א 1.204
215 מגורים א 1.212
216 מגורים א 1.452
217 מגורים א 1.411
218 מגורים א 1.119
219 מגורים א 1.167
22 מגורים א 0.364
220 מגורים א 1.081
221 מגורים א 1.135
222 מגורים א 1.075
223 מגורים א 1.006
224 מגורים א 1.044
225 מגורים א 0.907
226 מגורים א 1.217
227 מגורים א 1.13
228 מגורים א 1.021
229 מגורים א 0.977
23 מגורים א 0.382
230 מגורים א 1.079
231 מגורים א 1.136
232 מגורים א 1.8
233 מגורים א 1.644
235 מגורים א 1.214
236 מגורים א 1.268
237 מגורים א 1.128
238 מגורים א 1.184
239 מגורים א 1.183
24 מגורים א 1.112
240 מגורים א 1.03
241 מגורים א 1.206
242 מגורים א 1.017
243 מגורים א 1.06
244 מגורים א 0.986
245 מגורים א 1.123
246 מגורים א 1.187
247 מגורים א 0.963
248 מגורים א 1.295
249 מגורים א 1.177
25 מגורים א 1.93
26 מגורים א 0.261
261 מגורים א 0.902
262 מגורים א 0.775
263 מגורים א 1.332
264 מגורים א 1.378
265 מגורים א 1.284
266 מגורים א 1.357
268 מגורים א 1.539
27 מגורים א 0.191
28 מגורים א 0.199
283 מגורים א 0.871
284 מגורים א 1.081
285 מגורים א 1.156
29 מגורים א 1.485
30 מגורים א 1.215
301 מגורים א 1.125
302 מגורים א 0.874
303 מגורים א 1.09
304 מגורים א 0.805
305 מגורים א 1.153
306 מגורים א 0.587
307 מגורים א 0.625
308 מגורים א 0.592
309 מגורים א 0.627
31 מגורים א 0.759
310 מגורים א 1.409
311 מגורים א 1.356
312 מגורים א 1.798
313 מגורים א 0.903
314 מגורים א 1.159
315 מגורים א 0.954
316 מגורים א 1.013
317 מגורים א 1.145
318 מגורים א 1.063
319 מגורים א 1.025
320 מגורים א 0.877
321 מגורים א 0.883
322 מגורים א 0.971
323 מגורים א 1.169
324 מגורים א 1.086
325 מגורים א 1.371
326 מגורים א 1.118
327 מגורים א 0.97
328 מגורים א 2.746
33 מגורים א 1.747
337 מגורים א 2.596
34 מגורים א 1.933
35 מגורים א 0.134
353 מגורים א 2.352
36 מגורים א 0.316
37 מגורים א 1.139
38 מגורים א 0.22
39 מגורים א 0.807
4 מגורים א 0.855
401 מבנים ומוסדות ציבור 0.938
402 מבנים ומוסדות ציבור 1.235
403 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 2.82
404 מבנים ומוסדות ציבור 0.585
405 מבנים ומוסדות ציבור 0.048
406 מבנים ומוסדות ציבור 0.116
407 מבנים ומוסדות ציבור 0.025
408 מבנים ומוסדות ציבור 0.102
409 מבנים ומוסדות ציבור 2.344
410 מבנים ומוסדות ציבור 0.243
411 מבנים ומוסדות ציבור 1.57
43 מסחר 0.414
40 מגורים א 0.163
45 מגורים א 0.871
46 מגורים א 0.203
47 מגורים א 0.819
414 מבנים ומוסדות ציבור 0.596
415 מבנים ומוסדות ציבור 0.769
441 מבנים ומוסדות ציבור 0.127
448 מבנים ומוסדות ציבור 0.282
452 מבנים ומוסדות ציבור 1.404
493 מבנים ומוסדות ציבור 0.02
49 מגורים א 0.581
5000 שטח ציבורי פתוח 0.08
5 מגורים א 0.355
50 מגורים א 1.02
51 מגורים א 0.412
53 מגורים א 0.643
54 מגורים א 0.614
55 מגורים א 1.233
56 מגורים א 0.567
57 מגורים א 0.54
58 מגורים א 1.399
59 מגורים א 1.34
6 מגורים א 0.094
60 מגורים א 0.996
61 מגורים א 1.989
62 מגורים א 0.651
63 מגורים א 0.626
64 מגורים א 0.277
65 מגורים א 0.421
66 מגורים א 0.334
67 מגורים א 2.055
68 מגורים א 1.304
69 מגורים א 2.275
70 מגורים א 1.301
71 מגורים א 0.596
73 מגורים א 1.583
74 מגורים א 2.034
75 מגורים א 2
76 מגורים א 1.287
77 מגורים א 1.714
79 מגורים א 2.236
8 מגורים א 0.221
80 מגורים א 1.913
82 מגורים א 1.855
83 מגורים א 3.204
84 מגורים א 1.788
85 מגורים א 1.992
86 מגורים א 1.528
87 מגורים א 0.49
89 מגורים א 0.223
9 מגורים א 1.52
91 מגורים א 0.486
ס6 תעשיה קלה ומלאכה 1.778
92 מגורים א 0.45
ס1 תעשיה קלה ומלאכה 1.679
ס2 תעשיה קלה ומלאכה 1.445
ס3 תעשיה קלה ומלאכה 1.113
ס4 תעשיה קלה ומלאכה 2.635
94 מגורים א 0.453
ס5 תעשיה קלה ומלאכה 2.322
ס7 תעשיה קלה ומלאכה 1.925
96 מגורים א 0.203
97 מגורים א 1.52
98 מגורים א 1.006
ש1 מגורים מיוחד 1.376
ש2 מגורים מיוחד 1.73
ש3 מגורים מיוחד 1.742
ש4 מגורים מיוחד 1.672
28 מגורים א 0.92
27 מגורים א 0.514
65/1 מגורים א 0.324
89/1 מגורים א 0.319

גושים וחלקות

גוש: 11944 בתוקף: 1, 4-12, 14-31, 36, 38-47, 49, 56, 57, 59, 61-63, 66, 68, 71, 75-78
גוש: 11945 בתוקף: 20, 23-25, 29, 30, 36-40, 46, 47, 49-52, 57-64, 66, 68, 70, 72, 74-80, 82, 84, 85, 87, 89, 90, 93, 94, 96, 97, 100
מבוטל: 1-18, 31, 34, 48, 53-55
גוש: 11946 בתוקף: 4-16, 18, 27, 30, 31, 33, 38, 39, 44-60, 64, 69-78, 85, 87, 88, 96-99, 101-107, 109, 110, 114, 116, 118
מבוטל: 21-23, 29, 89, 108
גוש: 11947 בתוקף: 2, 3, 10, 11, 13, 24-27, 31, 32, 35-37, 43, 56, 60, 61, 64-68, 70, 73, 75, 76, 78, 84, 89, 91, 93, 96, 98, 100, 101, 103, 105, 107, 108, 110, 112, 113, 115, 117, 118, 123, 126, 127, 130, 133-135, 142, 145, 147, 151, 155, 158, 159, 163, 164, 169, 170, 175, 176, 180-188
מבוטל: 9, 12, 14-23, 28-30, 33, 34, 38-42, 44-55, 57-59, 81, 85, 87, 119, 121, 122
גוש: 11948 בתוקף: 26-30, 35-37, 39, 43-47, 50-61, 72-76, 79-84, 86, 107, 115, 120, 125, 127, 128, 131, 136, 140, 145, 149, 154-156, 159, 161-163, 168, 169, 172-178
מבוטל: 31-34, 48, 49, 63-67, 87-90, 116
גוש: 11952 בתוקף: 15-17, 73, 74, 76, 77, 81, 83, 85
מבוטל: 2-14, 18, 46, 49, 59, 66, 69, 71
גוש: 11959 בתוקף: 3
גוש: 11960 בתוקף: 7, 9, 14-16
גוש: 12600 בתוקף: 8-64, 66-88, 90-105, 107-112, 114-121
מבוטל: 1-6, 65, 89, 106
גוש: 12601 בתוקף: 5-85
גוש: 11939 מבוטל: 1
גוש: 11953 מבוטל: 25

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 03/11/1994 ילקוט פרסומים 4258
החלטת אישור 23/06/1997 פורסם בישיבה 45.
פרסום לתוקף ברשומות 01/12/1998 ילקוט פרסומים 4706

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
2/22/1 שינוי אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (01/02/67)
חכ/171 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/04/82)
חכ/35 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/02/67)
חכ/35א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/06/83)
חכ/35ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/01/86)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
חכ/מק/35/יב שינוי תוקף ברשומות באישור שר (31/10/07)
חכ/מק/35/יא שינוי פרסום ביטול הפקדה (17/11/15)
חכ/מק/35/ז שינוי התוכנית נדחתה (13/03/08)
חכ/35/ד/4 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (07/08/14)
303-0195479 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (25/06/15)
303-1120773 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (27/10/23)