תוכנית 149/2
שכונת מגורים חדשה - 1500 משפחות

1. שינוי יעוד משטח חקלאי לשכונת מגורים צופים צפון בן כ- 1500
משפחות.
2. קביעת הוראות בניה, קוי בנין, עקרונות בנוי ותנאים למתן התרי בניה.
3. קביעת טיפוסים מנחים למבני מגורים ואופן העמדתם בשטח.
4. קביעת שטחי בניה מירביים, מספר קומות מירבי, ומספר יחידות מירבי
לכל מגרש.
5. התווית דרכים חדשות, לרבות דרכים משולבות.

אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 23/12/1998

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: שומרון
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: פרטי
  • חברה מתכננת: אדר' אילון מרומי
  • ישוב: צופים
  • מקום: צופים צפון
  • שטח: 517.239 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 187.167 36.1857% 231 45,600 312
מוסדות ציבוריים 45.049 8.7095% 11
שטח לדרכים 100.772 19.4826% 32
שטח ללא יעוד מוגדר 54.641 10.5639% 3
שטחים פתוחים 105.395 20.3764% 41
אחר 24.215 4.6814% 6

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
20 ספורט ו/או נופש 5.858
13 מבנים ומוסדות ציבור 1.195
19 ספורט ו/או נופש 9.259
14 מבנים ומוסדות ציבור 1.332
15 מבנים ומוסדות ציבור 13.403
16 מבנים ומוסדות ציבור 19.74
17 מבנים ומוסדות ציבור 1
18 מבנים ומוסדות ציבור 2.189
2000 מגורים א 0.927 280 2
2001 דרך משולבת 0.787
2012 מגורים ג 0.286
2003 דרך משולבת 0.511
2005 דרך משולבת 1.05
2006 דרך מאושרת 0.719
2007 דרך מוצעת 1.519
2008 דרך מאושרת 17.546
2009 דרך מוצעת 61.008
2014 דרך משולבת 0.626
2002 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 19.536
2004 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 12.488
2010 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 22.617
2013 מגורים א 1.239 280 2
502 מגורים ג 18.103
2015 דרך משולבת 1.024
2011 מגורים ג 0.314
2016 דרך משולבת 1.469
526 מגורים א 1.034 840 6
2017 דרך משולבת 2.706
22 מבנים ומוסדות ציבור 0.464
527 מגורים א 1.086 840 6
528 מגורים א 1.081 840 6
2024 שטח ציבורי פתוח 0.598
501 שטח ציבורי פתוח 4.217
503 שטח ציבורי פתוח 13.384
504 שטח ציבורי פתוח 12.061
21 מבנים ומוסדות ציבור 1.876
533 מגורים ג מיוחד 1.367 1,440 12
2018 דרך משולבת 0.565
2020 דרך משולבת 1.589
2021 דרך משולבת 2.22
2022 דרך משולבת 2.124
2023 דרך מוצעת 0.371
535 מגורים ג מיוחד 1.434 1,440 12
539 מגורים ב 0.721
2019 דרך משולבת 0.616
529 שטח ציבורי פתוח 0.841
540 מגורים ב 0.729
530 שטח ציבורי פתוח 3.095
532 שטח ציבורי פתוח 1.205
534 שטח ציבורי פתוח 0.815
537 שטח ציבורי פתוח 0.692
538 שטח ציבורי פתוח 1.159
541 מגורים ב 0.722
542 מגורים ב 0.695
543 מגורים ב 0.694
544 מגורים ב 0.746
23 מבנים ומוסדות ציבור 1.387
545 מגורים א 1.495 840 6
546 מגורים א 1.574 840 6
560 שביל להולכי רגל 0.125
557 שטח ציבורי פתוח 2.281
552 בית קברות 4.49
554 שטח ציבורי פתוח 0.245
547 מגורים א 2.141 840 6
551 שטח ציבורי פתוח 15.963
561 שטח ציבורי פתוח 1.22
548 מגורים ב 0.828
549 מגורים ב 0.868
550 מגורים ב 0.775
555 מגורים ג 0.724
556 מגורים ג 0.898
559 מגורים ג 0.786
562 מגורים ג 0.799
563 מגורים ג 0.8
564 מגורים ג 0.799
567 מגורים ב 0.684
572 מגורים ב 0.625
12 מבנים ומוסדות ציבור 1.24
571 מגורים ב 0.658
651 שטח ציבורי פתוח 1.345
574 מגורים ב 0.736
573 שביל להולכי רגל 0.163
613 שביל להולכי רגל 0.717
647 שביל להולכי רגל 0.246
575 מגורים ב 0.591
578 שטח ציבורי פתוח 0.397
579 שטח ציבורי פתוח 1.119
576 מגורים ב 0.561
577 מגורים ב 0.612
580 מגורים ב 0.698
581 מגורים ב 0.676
582 מגורים ב 0.701
583 מגורים ב 0.734
585 מגורים ג 0.798
586 מגורים ג 0.782
587 מגורים ג 0.737
588 מגורים ג 0.834
591 שטח ציבורי פתוח 0.298
589 מגורים ג 0.959
590 מגורים ג 0.873
592 מגורים ג 0.825
593 מגורים ג 0.802
594 מגורים ג 0.826
595 מגורים ג 0.833
596 מגורים ג 1.099
597 מגורים ב 0.714
598 מגורים ב 0.713
599 מגורים ב 0.708
600 מגורים ב 0.699
605 מגורים ג 1.7 1,440 12
606 מגורים ב 0.714
607 מגורים ג 0.882
566 שטח ציבורי פתוח 1.722
602 שטח ציבורי פתוח 0.382
604 שטח ציבורי פתוח 0.805
608 מגורים ב 0.739
609 מגורים ג 0.991
610 מגורים ב 0.905
611 מגורים ג 0.998
612 מגורים ב 0.712
649 שביל להולכי רגל 0.536
568 מגורים ב 0.734
614 מגורים ג 1.063
615 מגורים ב 0.696
616 מגורים ג 1.054
617 מגורים ג מיוחד 1.676 1,440 12
618 מגורים ג 1.065
619 מגורים ג מיוחד 1.317 1,440 12
620 מגורים ב 0.69
621 מגורים ב 0.663
622 מגורים ב 0.719
623 מגורים ב 0.714
624 מגורים ב 1.018
625 מגורים ב 0.803
626 מגורים ב 0.905
627 מגורים ב 0.697
628 מגורים ב 0.721
629 מגורים ב 0.678
630 מגורים ב 0.678
631 מגורים ב 0.695
655 שביל להולכי רגל 0.186
632 מגורים ג מיוחד 1.184 1,440 12
653 שביל להולכי רגל 0.662
643 שטח ציבורי פתוח 1.268
644 שטח ציבורי פתוח 0.989
633 מגורים ב 0.703
642 שטח ציבורי פתוח 2.696
634 מגורים ב 0.719
635 מגורים ב 0.696
636 מגורים ב 0.71
637 מגורים ב 0.716
638 מגורים ב 0.732
639 מגורים ב 0.715
640 מגורים ב 0.705
641 מגורים ב 0.69
645 מגורים ג 0.873
646 מגורים ג 0.865
652 מסחר 1.683
569 מגורים ב 0.696
654 מסחר 2.253
570 מגורים ב 0.674
503/1 שטח ציבורי פתוח 11.267
656 מגורים ג 0.99
657 מגורים ג 0.879
679 שטח ציבורי פתוח 3.017
658 מגורים ג 0.755
659 מגורים ג 0.615
660 מגורים ג 0.742
664 שביל להולכי רגל 0.146
661 מגורים ג 0.798
662 מגורים ג 0.782
701 שטח ציבורי פתוח 0.339
663 מגורים ג 0.793
678 שטח ציבורי פתוח 6.858
665 מגורים ג 0.813
666 מגורים ג 0.821
667 מגורים ג 0.844
668 מגורים ג 0.887
669 מגורים ג 0.17
670 מגורים ג 0.604
671 מגורים ג 0.8
672 מגורים ג 0.262
673 מגורים ג 0.753
674 מגורים ג 0.705
675 מגורים ג 0.693
676 מגורים ג 0.826
680 מגורים ג 0.988
681 מגורים ג 0.829
682 מגורים ג 0.907
683 דרך מוצעת 0.337
688 שטח ציבורי פתוח 0.966
689 שטח ציבורי פתוח 0.21
693 שטח ציבורי פתוח 0.429
694 שטח ציבורי פתוח 0.334
684 מגורים ג 0.798
685 מגורים ג 0.74
686 מגורים ג 0.669
687 מגורים ג 0.985
690 מגורים ג 0.914
691 מגורים ג מיוחד 2.4 3,600 30
692 מגורים ג מיוחד 5.68 8,160 30
695 מגורים ג 0.988
696 מגורים ג 0.931
697 מגורים ג 0.899
699 מגורים ג 0.847
700 מגורים ג 0.861
702 מגורים ג 0.754
703 מגורים ג 0.777
704 מגורים ג 0.799
705 מגורים ג 0.792
706 מגורים ג 1.021
707 מגורים ג 1.07
708 מגורים א 0.41 280 2
709 מגורים א 0.386 280 2
710 מגורים א 0.468 280 2
711 מגורים א 0.674 280 2
712 מגורים א 0.465 280 2
713 מגורים א 0.244 280 2
715 מגורים ג 0.826
716 מגורים ג 0.995
717 מגורים א 0.459 280 2
718 מגורים א 0.398 280 2
719 מגורים א 0.387 280 2
720 מגורים א 0.392 280 2
721 מגורים א 0.434 280 2
722 מגורים א 0.096 280 2
731 שטח ציבורי פתוח 2.129
732 שטח ציבורי פתוח 0.337
723 מגורים א 0.417 280 2
724 מגורים א 0.196 280 2
725 מגורים א 0.583 280 2
726 מגורים א 0.463 280 2
728 מגורים ג 1.649
729 מגורים ג 0.821
730 מגורים ג 0.835
733 מגורים ג 0.829
740 מסחר 0.672
739 שטח ציבורי פתוח 2.504
736 שביל להולכי רגל 0.273
735 מגורים ג 1.155
737 מגורים ג 0.767
738 מגורים ג 1.068
741 מגורים ב 1.003
742 מגורים ב 1.081
743 מגורים ב 0.784
747 שטח ציבורי פתוח 3.598
765 שטח ציבורי פתוח 2.528
744 מגורים ב 0.756
757 שביל להולכי רגל 0.101
748 מגורים א 0.392 280 2
749 מגורים א 0.406 280 2
745 שטח ציבורי פתוח 2.378
758 שטח ציבורי פתוח 3.721
766 שביל להולכי רגל 0.192
750 מגורים א 0.417 280 2
751 מגורים א 0.399 280 2
752 מגורים א 0.412 280 2
753 מגורים א 0.387 280 2
754 מגורים א 0.392 280 2
755 מגורים א 0.376 280 2
756 מגורים א 0.365 280 2
759 מגורים א 0.375 280 2
760 מגורים א 0.36 280 2
761 מגורים א 0.315 280 2
762 מגורים א 0.384 280 2
763 מגורים א 0.436 280 2
764 מגורים א 0.39 280 2
772 שטח ציבורי פתוח 3.846
767 מגורים א 0.405 280 2
768 מגורים ג 0.736
769 מגורים ג 0.75
770 מגורים ג 0.72
771 מגורים ג 0.683
773 מגורים א 0.397 280 2
774 מגורים א 0.429 280 2
775 מגורים א 0.387 280 2
779 שטח ציבורי פתוח 1.984
776 מגורים א 0.493 280 2
777 מגורים א 0.544 280 2
778 מגורים א 0.414 280 2
780 מגורים ב 0.782
781 מגורים ג 0.794
782 מגורים ב 0.712
783 מגורים ג 0.814
784 מגורים ב 0.734
805 שטח ציבורי פתוח 1.42
785 מגורים ג 0.825
786 מגורים ב 0.771
787 מגורים ג 0.847
788 מגורים א 0.411 280 2
792 שביל להולכי רגל 0.205
798 שביל להולכי רגל 0.184
789 מגורים א 0.343 280 2
790 מגורים א 0.408 280 2
791 מגורים א 0.419 280 2
793 מגורים א 0.461 280 2
794 מגורים א 0.492 280 2
795 מגורים א 0.475 280 2
796 מגורים א 0.389 280 2
799 מגורים א 0.385 280 2
800 מגורים א 0.4 280 2
801 מגורים א 0.393 280 2
802 מגורים א 0.404 280 2
803 מגורים א 0.409 280 2
804 מגורים א 0.367 280 2
806 מגורים א 0.398 280 2
813 שביל להולכי רגל 0.249
807 מגורים א 0.405 280 2
808 מגורים א 0.412 280 2
809 מגורים א 0.419 280 2
810 מגורים א 0.421 280 2
811 מגורים א 0.419 280 2
814 מגורים א 0.376 280 2
815 מגורים א 0.379 280 2
816 מגורים א 0.387 280 2
817 מגורים א 0.387 280 2
818 מגורים א 0.404 280 2
819 מגורים א 0.393 280 2
820 מגורים א 0.378 280 2
821 מגורים א 0.378 280 2
822 מגורים א 0.39 280 2
823 מגורים א 0.382 280 2
824 מגורים א 0.368 280 2
825 מגורים א 0.402 280 2
503/2 שטח ציבורי פתוח 2.117
11 מבנים ומוסדות ציבור 1.223

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 23/12/1998 פורסם ב