תוכנית 116/2
פיתוח השטח לשכונות מגורים 490-640 יח"ד

הכנת תכנית מתאר של ישוב מעלה שומרון, שיורכב משכונות מגורים ומשכונות
בעלות יעודים אחרים ולשם כך:
1. יאותרו קרקעות שבבעלות המדינה, וייועדו לפיתוח כמפורט בהמשך.
2. יותוו דרכים עורקיות הנחוצות לשם חיבור בין השכונות השונות.
3. ייקבעו שכונות מגורים ובניני הציבור הדרושים לתיפקוד נאות של
השכונות והישוב כולו.
4. תיועד שכונה למלונאות ולמוסדות לשרות אוכלוסית האזור, במשולב
במגורים.
5. ייועדו שטחים למסחר ולספורט לשרות אוכלוסיית הישוב והסביבה.
6. יאותרו שטחים ציבוריים פתוחים, שמורת יער ושמורת טבע.
7. יאותר שטח לחקלאות.
8. יוקצה שטח לתכנון בעתיד עפ"י הצרכים כפי שיעלו בבוא העת.
9. ייקבעו כללים והנחיות להכנת תכניות מפורטות כדי לאפשר פיתוח נאות
בשלבים, תוך הבטחת טובת הציבור.

אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 14/04/1999

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: שומרון
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: הועדה המיוחדת לתו"ב
  • חברה מתכננת: אדר' משה רביד

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 280.077 11.9549% 8 377
שטח לדרכים 121.251 5.1755% 13
מגורים ונופש 208.73 8.9095% 5 1,500
שטחים פתוחים 1463.321 62.461% 19
שטח חקלאי ומרעה 132.1 5.6386% 1
אחר 137.295 5.8601% 8

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2009 מסחר 10.8
2010 תעשיה קלה ומלאכה 28
2003 שטח ציבורי פתוח 9.271
2004 שטח ציבורי פתוח 10.875
2005 שטח ציבורי פתוח 5.623
2006 שטח ציבורי פתוח 0.601
2007 שטח ציבורי פתוח 5.817
2014 שמורת טבע 0.911
2001 מגורים 56.108 89
2002 שטח ציבורי פתוח 5.517
1005 דרך מוצעת 28.763
2012 דרך מוצעת 17.344
1003 מגורים ותיירות 2.031
1004 מגורים ותיירות 14.467
2013 שמורת טבע 7.24
2008 שטח לתכנון בעתיד 35.046
3003 שטח ציבורי פתוח 15.677
3001 מגורים 111.909 111
3002 מבנים ומוסדות ציבור 8.906
2016 מתקנים הנדסיים 1.847
2015 דרך מוצעת 2.568
2017 דרך מוצעת 1.245
2019 דרך מוצעת 0.669
3005 דרך מוצעת 8.527
3004 יער 9.432
3006 דרך מוצעת 3.069
4001 מגורים 40.586 56
4002 מגורים 25.646 35
3009 שטח ספורט 37
3008 דרך מוצעת 4.348
3007 שמורת טבע 2.117
4003 מגורים 4.114 5
4004 מגורים 7.527 10
5001 מגורים 17.23 36
4011 דרך מוצעת 3.038
4008 יער 31.378
1002 מגורים ותיירות 16.619
4010 דרך מוצעת 15.22
6003 מגורים ותיירות 12.944 1,500
4007 שטח ציבורי פתוח 6.028
4005 מבנים ומוסדות ציבור 3.493
4006 מבנים ומוסדות ציבור 12.203
5002 מגורים 16.957 35
4009 שמורת טבע 7.681
5006 קרקע חקלאית 132.1
5004 דרך מוצעת 21.546
5003 שמורת טבע 89.437
5005 שמורת טבע 15.969
6001 שמורת טבע 98.202
6002 שמורת טבע 44.404
6004 דרך מוצעת 3.246
6005 דרך מוצעת 11.668
6007 שמורת טבע 1097.141
1001 מגורים ותיירות 162.669

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 14/04/1999 פורסם ב

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
116 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (24/04/90)
116/1 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (19/08/98)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
116/5 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (02/12/15)
116/5/1 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (27/07/16)