תוכנית 4579
שינוי יעודים

א.ביטול תחום הריסה (שטח יתר אוכלוסין וצפיפות).
ב.שינוי יעוד מאזור מגורים 3 לאזור מגורים מיוחד, לדרך, לרחוב משולב
למעבר ציבורי להולכי רגל, לשטח שהתכנית אינה חלה עליו למוסד.
ג.שינוי מדרך לאזור מגורים מיוחד למעבר ציבורי להולכי רגל ולמוסד.
ד.שינוי מאזור מסחר לאזור מגורים מיוחד לדרך ולשטח למוסד.
ה.הגדלת אחוזי הבניה מ-90% ל-120%, ל-140% ול-160% עבור שטחי הבניה
עיקריים.
ו.קביעת מספר הקומות והתרת שימוש בחלל גג הרעפים למגורים.
ז.קביעת קווי בנין חדשים.
ח.קביעת עקרונות עיצוב.
ט.קביעת הוראות לשימור מבנים, קירות ועצים להריסת מבנים וגדרות.
י.קביעת הוראות בגין מרפסות זיזיות מעל דרכים ציבוריות.
יא.קביעת דרכים חדשות.
יב.ביטול דרכים קיימות או מאושרות.
יג.קביעת דרכים ומעברים ציבוריים להולכי רגל.
יד.קביעת דרכים משולבות.
טו.קביעת שטח לחניה ציבורית.
טז.ביטול חובת הסכמת השכנים לבניה בקיר משותף.
יז.קביעת שימושים מותרים בדרכים ציבוריות.

פרסום לתוקף ברשומות 28/04/1999

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: ירושלים
  • סווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: עיריה
  • חברה מתכננת: גוגנהיים/בלוך-אדריכלים
  • ישוב: ירושלים
  • מקום: ירושלים, נוה שלום.
  • שטח: 14.29 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 5.12 35.8292% 26 7,381
מגורים מסחר ומשרדי 2.61 18.2645% 13 4,159
מוסדות (אחר) 1.006 7.0398% 3
שטח לדרכים 4.762 33.324% 13
שטח ללא יעוד מוגדר 0.792 5.5423% 8

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
76 מגורים עם חזית מסחרית 0.155 248
16 מגורים מיוחד 0.184 294
2000 דרך או כביש או חנייה 0.513
2001 דרך או כביש או חנייה 1.832
2002 דרך מאושרת 0.06
2003 דרך משולבת 1.314
2 שטח למוסד 0.331 397
225 מגורים עם חזית מסחרית 0.336 538
17 מגורים מיוחד 0.082 131
18 מגורים מיוחד 0.357 571
229 מגורים עם חזית מסחרית 0.338 541
232 מגורים עם חזית מסחרית 0.303 485
240 מגורים עם חזית מסחרית 0.153 245
241 מגורים עם חזית מסחרית 0.15 240
19 מגורים מיוחד 0.134 214
253 שטח למוסד 0.304 365
226 מגורים מיוחד 0.376 451
254 שביל להולכי רגל 0.066
255 שביל להולכי רגל 0.121
256 שביל להולכי רגל 0.118
258 דרך משולבת 0.244
259 שביל להולכי רגל 0.066
262 שביל להולכי רגל 0.063
264 שביל להולכי רגל 0.065
265 שביל להולכי רגל 0.149
267 שביל להולכי רגל 0.151
227 מגורים מיוחד 0.292 350
242 מגורים מיוחד 0.17 204
243 מגורים מיוחד 0.191 229
244 מגורים מיוחד 0.167 200
245 מגורים מיוחד 0.194 233
252 מגורים מיוחד 0.44 704
34 מגורים מיוחד 0.125 200
35 מגורים מיוחד 0.13 208
36 מגורים מיוחד 0.125 200
37 מגורים מיוחד 0.811 1,298
63 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 0.117
38 מגורים מיוחד 0.108 151
54 שטח למוסד 0.371 445
53 מגורים עם חזית מסחרית 0.162 259
39 מגורים מיוחד 0.091 127
40 מגורים מיוחד 0.073 102
64 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 0.096
41 מגורים מיוחד 0.064 90
58 מגורים עם חזית מסחרית 0.198 317
65 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 0.052
66 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 0.053
68 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 0.056
69 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 0.066
42 מגורים מיוחד 0.096 134
43 מגורים מיוחד 0.144 202
56 מגורים מיוחד 0.208 250
60 מגורים עם חזית מסחרית 0.091 127
61 מגורים עם חזית מסחרית 0.161 258
67 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 0.089
70 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 0.263
57 מגורים מיוחד 0.18 252
62 מגורים מיוחד 0.096 134
72 מגורים עם חזית מסחרית 0.112 179
73 מגורים עם חזית מסחרית 0.22 352
74 מגורים עם חזית מסחרית 0.231 370
71 מגורים מיוחד 0.131 210
75 מגורים מיוחד 0.151 242

גושים וחלקות

גוש: 30045 בתוקף: 1, 2, 16-19, 34-43, 54-58, 60-76, 226, 227, 229, 232, 240-245, 252-259, 262, 264, 265, 267
מבוטל: 233, 249

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 09/11/1997 ילקוט פרסומים 4582
פרסום לתוקף ברשומות 28/04/1999 ילקוט פרסומים 4745

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
1006 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/03/64)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
101-0170514 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (23/06/15)