תוכנית ממ/3072/ב/2
הקמת שכונת מגורים

א.שינוי בחלוקת המגרשים באזורי המגורים ועדכון שטחם מבלי לשנות את סך
כל השטח המיועד למגורים, ביחס לתכנית הראשית.
ב. העברת זכויות בניה ויח"ד מאזור מגורים ב' לאזור מגורים ג', בתחום
התכנית מבלי לשנות את סך כל הזכויות לבניה המוקנות בתכנית הראשית.
ג.שינוי בצורת הבינוי באזור מגורים, וקביעת גובה מרבי לבנינים באזור
מגורים ג' ל-22 קומות, בשל אילוצי קו המתח העליון העובר במגרשים.
ד.איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת הבעלים של המגרשים המיועדים לשצ"פ,
ולחלקי דרכים.
ה.הוספת זכויות בניה במגרש למגורים לבניית מועדון ספורט סגור לשימוש
דיירי השכונה.
ו.תוספת למספר יח"ד הכולל בתכנית, בשל העברת יח"ד מאזור מגורים ב'
לבניה רוויה, תוך מיצוי מלוא זכויות הבניה.
ז.הוספת שטחי שירות הנובעים משינוי מספר הקומות והדירות.
ח.קביעת מגבלות בניה ליד קווי מתח עליון.
ט.קביעת חברת ניהול לבנינים העתדיים בבניה רוויה.