תוכנית ג/10278
שינוי יעודים, קביעת הוראות בניה

א.שינוי שטח מאזור חקלאי לאזור מגורים בצפיפות משתנה לשם פיתוח
שכונות מגורים והקצאות שטחים לדרכים, לבניני ציבור, למסחר ולשצ"פים.
ב.קביעת הוראות בניה, קווי בנין, עקרונות בינוי ותנאים למתן היתר
בניה.
ג.קביעת טיפוסי מבנים למגורים, ודרך התקבצותם למקבצים.
ד.קביעת שטחי בניה, מספר קומות ומספר יח"ד מרבי לכל מגרש ו/או אתר.
ה.התווית מערכת דרכים חדשה.
ו.חלוקת שטח התכנית למתחמי תכנון.
ז.שינוי תכנית מתאר ארצית , תמ"א/8 - גנים לאומיים ושמורות טבע בתחום
עין מאהל.
ח.שינוי תכנית מתאר ארצית 22 - שטח יער וייעור.

פרסום לתוקף ברשומות 01/08/1999

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: נוף הגליל
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: משרד השכון
  • חברה מתכננת: גיורא גור
  • ישוב: נוף הגליל
  • מקום: נצרת עילית, הר יונה
  • שטח: 1347.685 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 303.218 22.4991% 98 418,553 3015
מוסדות ציבוריים 174.911 12.9786% 39
מסחר ומשרדים 13.792 1.0233% 5
שטח לדרכים 227.799 16.9029% 39
שטחים פתוחים 606.733 45.0203% 35
אחר 21.232 1.5753% 3

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
1000 שטחים פתוחים 4.521
1001 שטחים פתוחים 39.296
1002 שטחים פתוחים 42.189
1003 שטחים פתוחים 64.441
1004 שטחים פתוחים 2.927
1005 שטחים פתוחים 72.42
1006 שטחים פתוחים 3.607
1007 שטחים פתוחים 166.487
903 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.576
1 מגורים א 0.331 227 1
10 מגורים א 0.37 227 1
503 מבנים ומוסדות ציבור 0.917
101 מגורים א - 1 1.27 1,035 5
1100 שטח לתכנון בעתיד 14.398
102 מגורים א - 1 1.392 1,242 6
103 מגורים א - 1 2.085 1,656 8
505 מבנים ומוסדות ציבור 1.488
104 מגורים א - 1 1.228 1,035 5
1313 דרך מוצעת 0.387
1314 דרך מוצעת 5.089
105 מגורים א - 1 0.966 828 4
11 מגורים א 0.391 227 1
111 מגורים א - 2 3.56 2,880 15
1400 מתקנים הנדסיים 3.369
507 מבנים ומוסדות ציבור 2.493
112 מגורים א - 2 3.747 3,072 16
1800 מרכז תחבורה 3.465
113 מגורים א - 2 3.9 4,032 21
12 מגורים א 0.38 227 1
13 מגורים א 0.366 227 1
1501 אזור שמורות נוף 15.689
1700 יער 6.962
14 מגורים א 0.34 227 1
511 מבנים ומוסדות ציבור 0.929
15 מגורים א 0.481 227 1
2003 דרך או כביש או חנייה 209.639
16 מגורים א 0.607 454 2
17 מגורים א 0.318 227 1
18 מגורים א 0.371 227 1
19 מגורים א 0.323 227 1
517 מבנים ומוסדות ציבור 1.707
2 מגורים א 0.332 227 1
20 מגורים א 0.324 227 1
200 מגורים ב 3.413 4,052 28
201 מגורים ב 3.432 4,753 34
202 מגורים ב 4.067 5,574 40
203 מגורים ב 5.662 6,717 48
520 מבנים ומוסדות ציבור 2.23
204 מגורים ב 9.634 10,058 72
205 מגורים ב 6.314 6,373 42
206 מגורים ב 3.386 4,212 28
207 מגורים ב 8.55 10,603 76
208 מגורים ב 1.526 2,399 16
209 מגורים ב 4.014 3,919 26
21 מגורים א 0.354 227 1
524 מבנים ומוסדות ציבור 1.486
210 מגורים ב 6.804 6,178 45
211 מגורים ב 3.559 4,212 28
212 מגורים ב 4.006 4,505 30
213 מגורים ב 3.626 4,797 32
214 מגורים ב 4.529 7,195 48
215 מגורים ב 4.866 4,211 28
216 מגורים ב 5.082 6,024 40
217 מגורים ב 1.704 1,227 8
528 מבנים ומוסדות ציבור 24.14
218 מגורים ב 4.047 3,682 24
219 מגורים ב 3.846 5,389 36
22 מגורים א 0.356 227 1
220 מגורים ב 4.833 6,320 42
221 מגורים ב 3.809 3,671 27
222 מגורים ב 4.084 4,605 33
223 מגורים ב 4.092 5,093 34
224 מגורים ב 3.943 5,388 36
225 מגורים ב 3.828 5,389 36
532 מבנים ומוסדות ציבור 0.9
226 מגורים ב 5.148 7,195 48
227 מגורים ב 3.779 4,140 30
228 מגורים ב 2.718 2,694 18
229 מגורים ב 2.941 3,626 24
23 מגורים א 0.362 227 1
230 מגורים ב 6.022 5,731 38
231 מגורים ב 3.011 3,919 26
232 מגורים ב 8.253 8,130 54
24 מגורים א 0.343 227 1
25 מגורים א 0.353 227 1
600 מסחר 2.892 680
26 מגורים א 0.289 227 1
27 מגורים א 0.31 227 1
28 מגורים א 0.315 227 1
29 מגורים א 0.326 227 1
3 מגורים א 0.332 227 1
30 מגורים א 0.328 227 1
300 מגורים ג 2.525 4,356 34
301 מגורים ג 2.219 5,196 40
302 מגורים ג 6.062 13,854 108
303 מגורים ג 11.999 21,777 170
309 מגורים ג 2.57 4,355 34
701 שטח ציבורי פתוח 0.421
31 מגורים א 0.377 227 1
501 מבנים ומוסדות ציבור 1.097
502 מבנים ומוסדות ציבור 0.788
310 מגורים ג 4.56 8,711 68
500 מבנים ומוסדות ציבור 1.272
311 מגורים ג 5.153 8,467 66
312 מגורים ג 5.325 10,388 80
315 מגורים ג 5.378 12,613 98
316 מגורים ג 5.756 9,551 74
319 מגורים ג 9.571 16,226 126
32 מגורים א 0.343 227 1
321 מגורים ג 6.491 14,746 114
322 מגורים ג 6.953 14,746 114
328 מגורים ג 6.194 13,066 102
33 מגורים א 0.361 227 1
504 מבנים ומוסדות ציבור 1.091
707 שטח ציבורי פתוח 0.625
330 מגורים ג 9.016 13,066 102
521 מבנים ומוסדות ציבור 1.522
331 מגורים ג 2.615 4,355 34
601 מסחר 2.926 790
333 מגורים ג 9.275 13,066 102
508 מבנים ומוסדות ציבור 7.465
37 מגורים א 0.389 227 1
4 מגורים א 0.366 227 1
1500 אזור שמורות נוף 113.905
509 מבנים ומוסדות ציבור 1.529
510 מבנים ומוסדות ציבור 1.086
513 מבנים ומוסדות ציבור 3.04
514 מבנים ומוסדות ציבור 1.239
515 מבנים ומוסדות ציבור 2.37
516 מבנים ומוסדות ציבור 7.566
518 מבנים ומוסדות ציבור 1.436
519 מבנים ומוסדות ציבור 1.507
332 מגורים ג 2.861 4,355 34
522 מבנים ומוסדות ציבור 0.819
523 מבנים ומוסדות ציבור 1.664
34 מגורים א 0.357 227 1
35 מגורים א 0.355 227 1
400 מגורים ג מיוחד 5.912 7,427 58
525 מבנים ומוסדות ציבור 2.737
526 מבנים ומוסדות ציבור 1.032
527 מבנים ומוסדות ציבור 2.569
529 מבנים ומוסדות ציבור 35.688
530 מבנים ומוסדות ציבור 10.608
531 מבנים ומוסדות ציבור 1.571
533 מבנים ומוסדות ציבור 0.477
534 מבנים ומוסדות ציבור 1.037
535 מבנים ומוסדות ציבור 0.905
602 מסחר 2.412 790
36 מגורים א 0.37 227 1
603 מסחר 2.661 1,000
604 מסחר 2.901 980
716 שטח ציבורי פתוח 0.479
401 מגורים ג מיוחד 12.745 21,845 164
703 שטח ציבורי פתוח 0.57
704 שטח ציבורי פתוח 0.227
705 שטח ציבורי פתוח 2.723
706 שטח ציבורי פתוח 2.813
810 שביל להולכי רגל 0.501
5 מגורים א 0.365 227 1
710 שטח ציבורי פתוח 1.475
711 שטח ציבורי פתוח 4.118
712 שטח ציבורי פתוח 3.114
713 שטח ציבורי פתוח 3.851
714 שטח ציבורי פתוח 9.302
715 שטח ציבורי פתוח 3.324
717 שטח ציבורי פתוח 1.212
718 שטח ציבורי פתוח 9.049
719 שטח ציבורי פתוח 5.075
720 שטח ציבורי פתוח 6.191
721 שטח ציבורי פתוח 2.932
722 שטח ציבורי פתוח 0.509
723 שטח ציבורי פתוח 1.364
506 מבנים ומוסדות ציבור 2.683
724 שטח ציבורי פתוח 1.874
813 שביל להולכי רגל 0.461
725 שטח ציבורי פתוח 0.532
6 מגורים א 0.373 227 1
800 שביל להולכי רגל 0.182
801 שביל להולכי רגל 0.167
802 שביל להולכי רגל 0.339
805 שביל להולכי רגל 0.255
806 שביל להולכי רגל 0.344
807 שביל להולכי רגל 0.343
808 שביל להולכי רגל 0.469
702 שטח ציבורי פתוח 0.407
809 שביל להולכי רגל 0.369
811 שביל להולכי רגל 0.102
708 שטח ציבורי פתוח 12.102
812 שביל להולכי רגל 0.243
814 שביל להולכי רגל 0.552
815 שביל להולכי רגל 0.596
816 שביל להולכי רגל 0.527
817 שביל להולכי רגל 0.217
818 שביל להולכי רגל 0.318
819 שביל להולכי רגל 0.628
820 שביל להולכי רגל 0.464
821 שביל להולכי רגל 0.234
822 שביל להולכי רגל 0.243
823 שביל להולכי רגל 0.333
825 שביל להולכי רגל 0.392
826 שביל להולכי רגל 0.13
827 שביל להולכי רגל 0.338
828 שביל להולכי רגל 0.453
829 שביל להולכי רגל 0.486
830 שביל להולכי רגל 0.617
831 שביל להולכי רגל 0.447
832 שביל להולכי רגל 0.065
833 שביל להולכי רגל 0.309
834 שביל להולכי רגל 0.303
835 שביל להולכי רגל 0.443
836 שביל להולכי רגל 0.308
837 שביל להולכי רגל 0.208
838 שביל להולכי רגל 0.298
7 מגורים א 0.365 227 1
8 מגורים א 0.379 227 1
900 שטחים פתוחים ומבני ציבור 11.938
901 שטחים פתוחים ומבני ציבור 28.92
902 שטחים פתוחים ומבני ציבור 2.389
9 מגורים א 0.36 227 1

גושים וחלקות

גוש: 16936 בתוקף: 161, 163, 165, 168, 207-255
מבוטל: 1-3, 9-20, 22-24, 147, 148, 154, 157-159
גוש: 16937 בתוקף: 1, 2, 10, 15, 19, 20, 75, 88-92
מבוטל: 16
גוש: 16938 בתוקף: 2
גוש: 17395 בתוקף: 3, 14-28, 31-42, 47, 64-79, 83-91, 93, 94, 96, 98-100, 102, 104, 105
מבוטל: 4, 13, 29, 30, 80, 82
גוש: 17405 בתוקף: 36, 43-53, 71-77
גוש: 17471 בתוקף: 9, 25, 28, 29, 31, 33-35, 43, 74, 76, 78, 79, 81, 82, 84, 87, 89-106
מבוטל: 27, 32, 36-42, 64
גוש: 17531 בתוקף: 119-122, 124
מבוטל: 21, 37-40, 71, 73, 77, 106
גוש: 17750 בתוקף: 28
מבוטל: 18, 19

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 11/02/1999 ילקוט פרסומים 4729
פרסום לתוקף ברשומות 01/08/1999 ילקוט פרסומים 4790

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
ג/4304 שינוי פרסום הפקדה ברשומות (05/07/84)
ג/במ/289 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/10/95)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
ג/12572 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (29/04/02)
ג/17008 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/03/11)
212-0309377 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (27/06/17)
212-0372813 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (04/01/17)
212-0454249 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (26/01/18)
212-0498329 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (27/04/18)
212-0507137 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (06/03/18)
212-0503896 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (17/08/18)
212-0842252 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (08/01/21)
212-0693663 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/01/24)
212-1252436 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (02/08/24)