תוכנית 170/4
חלוקה לאזורים וליעודי קרקע

1. חלוקת השטח בתחום התכנית לאזורים לפי הייעודים דלהלן: אזורי
מגורים, שטחים למיבני ציבור, שטחים מסחריים, שטח לשירותי דרך,
שטחים למוסדות מיוחדים, שטחים ציבוריים פתוחים/שטח למתקנים הנדסיים
דרכים, דרכים משולבות.
2. קביעת אזורי המגורים, חלוקת כל אזור למגרשים.
3. קביעת מרווחי בניה.
4. קביעת הנחיות, הוראות והגבלות מחייבות בבניה פרטית וציבורית
ואחזקתה לשמירה על רמת הבניה ועל איכות החיים.

אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 25/08/1999

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: שומרון
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: אדר' רחל ולדן
  • ישוב: רבבה
  • מקום: רבבה
  • שטח: 469.822 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 214.119 45.5744% 325
מוסדות ציבוריים 36.397 7.7469% 18
שטח לדרכים 97.583 20.7702% 14
שטחים פתוחים 81.524 17.3521% 38
אחר 40.199 8.5559% 7

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2001 דרך מוצעת 0.421
1 מגורים א מיוחד 0.587
10 מגורים א מיוחד 0.64
2002 דרך משולבת 3.655
109 מגורים א 0.382
11 מגורים א מיוחד 0.763
110 מגורים א 0.399
2003 דרך משולבת 2.838
111 מגורים א 0.392
112 מגורים א 0.39
113 מגורים א 0.381
114 מגורים א 0.372
2005 דרך מוצעת 0.121
115 מגורים א 0.364
116 מגורים א 0.352
117 מגורים א 0.338
118 מגורים א 0.363
119 מגורים א 0.397
2008 דרך משולבת 3.118
12 מגורים א 0.467
120 מגורים א 0.397
121 מגורים א 0.406
122 מגורים א 0.394
123 מגורים א 0.385
124 מגורים א 0.376
2010 דרך מאושרת 39.57
125 מגורים א 0.347
126 מגורים א 0.346
127 מגורים א 0.417
128 מגורים א 0.394
129 מגורים א 0.387
12א מגורים א 0.469
13 מגורים א 0.472
2013 דרך משולבת 1.424
130 מגורים א 0.364
131 מגורים א 0.379
132 מגורים א 0.398
133 מגורים א 0.404
134 מגורים א 0.382
135 מגורים א 0.656
136 מגורים א 0.458
137 מגורים א 0.572
2017 שטח ציבורי פתוח 0.137
138 מגורים א 0.528
139 מגורים א 0.518
13א מגורים א 0.453
14 מגורים א 0.467
140 מגורים א 0.388
141 מגורים א 0.393
142 מגורים א 0.408
143 מגורים א 0.401
144 מגורים א 0.399
145 מגורים א 0.391
146 מגורים א 0.546
147 מגורים א 0.404
148 מגורים א 0.394
149 מגורים א 0.398
15 מגורים א 0.462
150 מגורים א 0.389
151 מגורים א 0.399
152 מגורים א 0.428
153 מגורים א 0.415
154 מגורים א 0.457
155 מגורים א 0.512
156 מגורים א 0.404
157 מגורים א 0.391
158 מגורים א 0.344
159 מגורים א 0.366
16 מגורים א מיוחד 0.634
160 מגורים א 0.344
161 מגורים א 0.346
162 מגורים א 0.367
163 מגורים א 0.357
164 מגורים א 0.344
165 מגורים א 0.36
166 מגורים א 0.351
167 מגורים א 0.381
168 מגורים א 0.387
169 מגורים א 0.391
17 מגורים א מיוחד 0.647
170 מגורים א 0.416
171 מגורים א 0.365
172 מגורים א 0.471
173 מגורים א 0.357
174 מגורים א 0.383
175 מגורים א 0.39
176 מגורים א 0.409
177 מגורים א 0.376
178 מגורים א 0.412
179 מגורים א 0.506
18 מגורים א מיוחד 0.655
180 מגורים א 0.404
181 מגורים א 0.411
182 מגורים א 0.393
2000 דרך משולבת 1.338
183 מגורים א 0.386
184 מגורים א 0.379
185 מגורים א 0.4
186 מגורים א 0.376
187 מגורים א 0.377
188 מגורים א 0.48
189 מגורים א 0.46
2007 דרך משולבת 2.924
19 מגורים א מיוחד 0.66
2015 שטח ציבורי פתוח 0.2
2004 דרך מוצעת 2.646
2014 שטח ציבורי פתוח 0.266
2011 דרך מוצעת 28.92
190 מגורים א 0.445
191 מגורים א 0.379
192 מגורים א 0.382
193 מגורים א 0.38
2009 דרך מוצעת 7.099
194 מגורים א 0.38
2006 דרך משולבת 0.503
2 מגורים א מיוחד 0.622
2016 שטח ציבורי פתוח 0.264
2012 דרך משולבת 3.006
20 מגורים א מיוחד 0.614
201 מגורים ב מיוחד 0.694
202 מגורים ב מיוחד 0.704
203 מגורים ב מיוחד 0.739
204 מגורים ב מיוחד 0.698
205 מגורים ב מיוחד 0.712
206 מגורים ב מיוחד 0.789
206א מגורים ב מיוחד 0.891
207 מגורים ב 0.792
208 מגורים ב 0.778
209 מגורים ב 0.773
21 מגורים א מיוחד 0.566
210 מגורים ב 0.775
211 מגורים ב 0.786
212 מגורים ב מיוחד 0.632
213 מגורים ב מיוחד 0.655
214 מגורים ב מיוחד 0.654
215 מגורים ב מיוחד 0.613
216 מגורים ב מיוחד 0.58
217 מגורים ב מיוחד 0.616
218 מגורים ב מיוחד 0.606
219 מגורים ב מיוחד 0.598
22 מגורים א מיוחד 0.644
220 מגורים ב מיוחד 0.604
221 מגורים ב מיוחד 0.587
222 מגורים ב מיוחד 0.664
223 מגורים ב מיוחד 0.655
225 מגורים ב מיוחד 0.609
226 מגורים ב מיוחד 0.598
227 מגורים ב מיוחד 0.628
229 מגורים ב מיוחד 0.781
230 מגורים ב מיוחד 0.74
231 מגורים ב מיוחד 0.767
232 מגורים ב מיוחד 0.774
233 מגורים ב מיוחד 0.787
234 מגורים ב מיוחד 0.688
235 מגורים ב מיוחד 0.703
236 מגורים ב מיוחד 0.697
237 מגורים ב מיוחד 0.697
238 מגורים ב מיוחד 0.709
239 מגורים ב מיוחד 0.723
266 מגורים ב מיוחד 0.726
290 מגורים ב מיוחד 0.768
291 מגורים ב מיוחד 0.782
292 מגורים ב מיוחד 0.782
293 מגורים ב מיוחד 0.766
294 מגורים ב מיוחד 0.759
295 מגורים ב מיוחד 0.786
296 מגורים ב מיוחד 0.778
3 מגורים א מיוחד 0.606
301 מגורים א 0.449
302 מגורים א 0.441
303 מגורים א 0.46
304 מגורים א 0.437
305 מגורים א 0.449
306 מגורים א 0.444
307 מגורים א 0.436
308 מגורים א 0.431
309 מגורים א 0.661
310 מגורים א 0.686
311 מגורים א 0.495
312 מגורים א 0.495
313 מגורים א 0.462
314 מגורים א 0.426
315 מגורים א 0.45
316 מגורים א 0.453
317 מגורים א 0.446
318 מגורים א 0.443
319 מגורים א 0.567
320 מגורים א 0.508
321 מגורים א 0.464
322 מגורים א 0.533
323 מגורים א 0.463
324 מגורים א 0.456
325 מגורים א 0.449
326 מגורים א 0.45
327 מגורים א 0.452
328 מגורים א 0.432
329 מגורים א 0.463
330 מגורים א 0.451
331 מגורים א 0.432
332 מגורים א 0.455
333 מגורים א 0.448
334 מגורים א 0.562
335 מגורים א 0.553
336 מגורים א 0.484
337 מגורים א 0.407
338 מגורים א 0.398
339 מגורים א 0.388
340 מגורים א 0.395
341 מגורים א 0.408
342 מגורים א 0.406
343 מגורים א 0.437
344 מגורים א 0.449
345 מגורים א 0.532
346 מגורים א 0.525
347 מגורים א 0.455
348 מגורים א 0.442
349 מגורים א 0.458
350 מגורים א 0.461
351 מגורים א 0.46
352 מגורים א 0.45
353 מגורים א 0.46
354 מגורים א 0.45
355 מגורים א 0.451
356 מגורים א 0.452
357 מגורים א 0.474
358 מגורים א 0.446
359 מגורים א 0.468
360 מגורים א 0.455
361 מגורים א 0.43
362 מגורים א 0.434
363 מגורים א 0.464
364 מגורים א 0.459
4 מגורים א מיוחד 0.582
415 מגורים ג 2.268
416 מגורים ג 3.753
420 מגורים ב מיוחד 1.643
421 מגורים ב מיוחד 2.368
422 מגורים ב מיוחד 1.775
423 מגורים ב מיוחד 2.351
424 מגורים ב מיוחד 2.06
425 מגורים ב מיוחד 2.297
426 מגורים ב מיוחד 2.243
427 מגורים ב מיוחד 0.76
428 מגורים ב מיוחד 0.745
429 מגורים ב מיוחד 0.753
430 מגורים ב מיוחד 0.757
431 מגורים ב מיוחד 0.758
432 מגורים ב מיוחד 0.757
433 מגורים ב מיוחד 0.757
434 מגורים ב מיוחד 0.765
435 מגורים ב מיוחד 0.995
436 מגורים ב מיוחד 1.007
437 מגורים ב מיוחד 0.995
438 מגורים ב מיוחד 0.696
439 מגורים ב מיוחד 0.659
440 מגורים ב מיוחד 0.709
441 מגורים ב מיוחד 0.683
442 מגורים ב מיוחד 0.86
443 מגורים ב מיוחד 0.782
444 מגורים ב מיוחד 0.786
445 מגורים ב מיוחד 0.807
446 מגורים ב מיוחד 0.796
447 מגורים ב מיוחד 0.85
448 מגורים ב מיוחד 0.701
449 מגורים ב מיוחד 0.721
450 מגורים ב מיוחד 0.723
451 מגורים ב מיוחד 0.698
452 מגורים ב מיוחד 0.751
453 מגורים ב מיוחד 0.8
454 מגורים ב מיוחד 0.694
455 מגורים ב מיוחד 0.696
456 מגורים ב מיוחד 0.687
457 מגורים ב מיוחד 0.708
458 מגורים ב מיוחד 0.728
459 מגורים ב מיוחד 0.656
460 מגורים ב מיוחד 0.714
461 מגורים ב מיוחד 1.017
462 מגורים ב מיוחד 1.068
463 מגורים ב מיוחד 1.01
464 מגורים ב מיוחד 1.003
465 מגורים ב מיוחד 0.985
466 מגורים ב מיוחד 1.049
467 מגורים ב מיוחד 0.791
468 מגורים ב מיוחד 0.786
469 מגורים ב מיוחד 0.785
470 מגורים ב מיוחד 0.737
471 מגורים ב מיוחד 0.752
472 מגורים ב מיוחד 0.743
473 מגורים ב מיוחד 0.762
474 מגורים ב מיוחד 1.2
475 מגורים ב מיוחד 0.981
476 מגורים ב מיוחד 0.738
477 מגורים ב מיוחד 0.686
478 מגורים ב מיוחד 0.708
479 מגורים ב מיוחד 0.714
480 מגורים ב מיוחד 0.737
481 מגורים ב מיוחד 0.808
482 מגורים ב מיוחד 0.782
483 מגורים ב מיוחד 0.763
484 מגורים ב מיוחד 0.734
485 מגורים ב מיוחד 0.753
5 מגורים א מיוחד 0.609
501 מגורים ג מיוחד 2.152
502 מגורים ג מיוחד 1.477
503 מגורים ג מיוחד 1.66
504 מגורים ג מיוחד 1.706
51 מגורים א 0.585
52 מגורים א 0.583
714 מבנים ומוסדות ציבור 1.315
53 מגורים א 0.584
54 מגורים א 0.555
715 מבנים ומוסדות ציבור 1.059
55 מגורים א 0.566
551 מגורים ג מיוחד 1.783
552 מגורים ג מיוחד 1.682
717 מבנים ומוסדות ציבור 1.065
553 מגורים ג מיוחד 1.567
554 מגורים ג מיוחד 1.571
555 מגורים ג מיוחד 1.742
651 מרכז אזרחי 2.854
556 מגורים ג מיוחד 1.784
558 מגורים ג מיוחד 2.103
631 מתקנים הנדסיים 2.18
559 מגורים ג מיוחד 1.902
56 מגורים א 0.573
58 מגורים א 0.536
702 מבנים ומוסדות ציבור 1.671
703 מבנים ומוסדות ציבור 10.146
611 מוסדות מגרש מיוחד 5.511
701 מבנים ומוסדות ציבור 1.571
704 מבנים ומוסדות ציבור 1.913
621 מסחר ותחבורה 5.25
601 מסחר 3.3
59 מגורים א 0.498
6 מגורים א מיוחד 0.635
60 מגורים א 0.497
61 מגורים א 0.515
62 מגורים א 0.525
63 מגורים א 0.497
64 מגורים א 0.519
65 מגורים א 0.504
67 מגורים א 0.476
68 מגורים א 0.436
705 מבנים ומוסדות ציבור 2.919
66 מגורים א 0.585
706 מבנים ומוסדות ציבור 1.923
707 מבנים ומוסדות ציבור 1.191
708 מבנים ומוסדות ציבור 1.048
709 מבנים ומוסדות ציבור 0.934
709א מבנים ומוסדות ציבור 0.8
710 מבנים ומוסדות ציבור 2.543
711 מבנים ומוסדות ציבור 1.011
662 מרכז אזרחי 2.774
57 מגורים א 0.521
712 מבנים ומוסדות ציבור 1.023
557 מגורים ג מיוחד 1.831
713 מבנים ומוסדות ציבור 2.409
69 מגורים א 0.434
7 מגורים א מיוחד 0.591
70 מגורים א 0.441
716 מבנים ומוסדות ציבור 1.856
71 מגורים א 0.438
72 מגורים א 0.449
73 מגורים א 0.428
801 שטח ספורט 18.33
958 שטח ציבורי פתוח 0.351
74 מגורים א 0.468
902 שטח ציבורי פתוח 0.525
903 שטח ציבורי פתוח 1.057
905 שטח ציבורי פתוח 5.482
906 שטח ציבורי פתוח 3.687
908 שטח ציבורי פתוח 4.012
911 שטח ציבורי פתוח 0.433
912 שטח ציבורי פתוח 5.766
913 שטח ציבורי פתוח 0.125
915 שטח ציבורי פתוח 0.478
917 שטח ציבורי פתוח 0.768
919 שטח ציבורי פתוח 1.204
920 שטח ציבורי פתוח 0.534
951 שטח ציבורי פתוח 5.076
952 שטח ציבורי פתוח 6.543
953 שטח ציבורי פתוח 4.311
955 שטח ציבורי פתוח 0.728
957 שטח ציבורי פתוח 0.164
611/1 מוסדות מגרש מיוחד 1.246
901 שטח ציבורי פתוח 0.58
959 שטח ציבורי פתוח 0.714
8 מגורים א מיוחד 0.694
962 שטח ציבורי פתוח 0.38
963 שטח ציבורי פתוח 0.295
965 שטח ציבורי פתוח 0.198
966 שטח ציבורי פתוח 0.217
967 שטח ציבורי פתוח 0.19
968 שטח ציבורי פתוח 11.493
969 שטח ציבורי פתוח 22.339
611/2 מוסדות מגרש מיוחד 4.265
972 שטח ציבורי פתוח 0.24
973 שטח ציבורי פתוח 0.226
974 שטח ציבורי פתוח 0.189
975 שטח ציבורי פתוח 0.366
976 שטח ציבורי פתוח 1.32
977 שטח ציבורי פתוח 0.488
990 שטח ציבורי פתוח 0.178
9 מגורים א מיוחד 0.65
73א מגורים א 0.317
73ב מגורים א 0.111
559/1 מגורים ג מיוחד 1.847
559/2 מגורים ג מיוחד 0.003
559/3 מגורים ג מיוחד 0.052

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 25/08/1999 פורסם ב

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
170/4/1 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (17/11/04)
170/4/2 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (24/06/15)
170/4/4 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (30/01/17)
170/4/7 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (24/06/18)
170/5/2 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (01/10/14)
170/4/5 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (12/10/18)
170/4/8 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (03/07/22)
170/5 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (26/01/24)