תוכנית 5145
שינוי יעוד למגורים מיוחד

א.שינוי ייעוד שטח מאזור מגורים 3 לאזור מגורים מיוחד.
ב.קביעת בינוי לבנין חדש בהתאם לנספח בינוי וכמפורט להלן:
1.קביעת בינוי לבנין חדש לפי נספח הבינוי.
2.קביעת הוראות בגין הריסת הקומה הקיימת במפלס 1.37+ וקביעת בינוי
לבניה במפלס 2.00+ במקומו.
3.קביעת בינוי להוספת 3 קומות חדשות מעל גובה הבנין הקיים בשטח.
ג.הגדלת מספר הקומות המרבי מ-3 קומות ל-5 קומות (היום קיימת קומה
אחת), כולל הקמת קומת מרתף וחניה.
ד.הגדלת מספר יח"ד מ-2 ל-5 יח"ד.
ה.קביעת קווי בנין חדשים לבנין חדש.
ו.הגדלת אחוזי הבניה המרביים תוך קביעת שטחי הבניה המרביים בשטח
ל-798 מ"ר, מתוכם 561.43 מ"ר לשימושים עיקריים.
ז.קביעת תנאים למתן היתר בניה.