תוכנית מי/817
חלוקה והרחבה

קביעת מסגרת תכנונית לישוב הקיים ולהרחבתו על ידי הפעולות הבאות :
א. קביעת ייעוד וגבולות של 56 מגרשים קיימים למגורים של נחלות
קיימות (חקלאי ב') ומתן אפשרות לתוספת יח"ד אחת בכל מגרש, נוסף
על ה-2 המותרות.
ב. קביעת ייעוד וגבולות של 35 מגרשים קיימים למקצועיים (חקלאי ב'
מיוחד) ומתן אפשרות להקמת יחידת דיור אחת בכל מגרש.
ג. קביעת ייעוד וגבולות של 80 מגרשים חדשים למגורים (מגורים א')
הממוקמים בחלקם בתוך הישוב הקיים ובחלקם צמוד לו, ומתן אפשרות
להקמת יחידת דיור אחת בכל מגרש.
ד. קביעת הוראות לגבי שטחים חקלאיים.
ה. קביעת הוראות לגבי שטח פרטי פתוח.
ו. קביעת הוראות לגבי דרכים, שטחים לבניני ציבור ומוסדות.
ז. חלוקה חדשה.

פרסום לתוקף ברשומות 25/10/1999

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: מטה-יהודה
  • סווג התוכנית: שינוי למפורטת
  • קטגוריה: מגורים ונופש
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: המושב תירוש
  • חברה מתכננת: אבנר מולכוב
  • ישוב: תירוש
  • מקום: תירוש
  • שטח: 608.594 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 369.918 60.7823% 227 45,440 283
מוסדות (אחר) 17.913 2.9433% 1
שטח חקלאי ומרעה 113.653 18.6746% 21
שטח לדרכים 73.666 12.1042% 5
אחר 33.444 5.4952% 16

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
כד דרך ו/או טיפול נופי 0.142
10 חלקות א' 2.624 440 3
101 מגורים לבעלי מקצוע 1 1
102 מגורים לבעלי מקצוע 1.064 1
103 מגורים לבעלי מקצוע 0.595 1
104 מגורים לבעלי מקצוע 0.894 1
120 קרקע חקלאית 1.377
105 מגורים לבעלי מקצוע 1.044 1
110 קרקע חקלאית 18.956
111 קרקע חקלאית 15.19
112 קרקע חקלאית 2.169
113 קרקע חקלאית 2.498
114 קרקע חקלאית 24.961
115 קרקע חקלאית 6.162
116 קרקע חקלאית 8.844
117 קרקע חקלאית 3.702
118 קרקע חקלאית 2.939
119 קרקע חקלאית 1.568
121 קרקע חקלאית 1.16
106 מגורים לבעלי מקצוע 0.77 1
107 מגורים לבעלי מקצוע 0.833 1
127 קרקע חקלאית 0.875
10א חלקות א' 2.214
122 קרקע חקלאית 0.629
11א חלקות א' 2.314
123 קרקע חקלאית 1.147
124 קרקע חקלאית 0.667
125 קרקע חקלאית 1.49
126 קרקע חקלאית 0.655
128 קרקע חקלאית 0.95
129 קרקע חקלאית 0.468
130 קרקע חקלאית 17.246
11 חלקות א' 2.483 440 3
12 מגורים לבעלי מקצוע 1.033 1
13 חלקות א' 2.508 440 3
13א חלקות א' 2.178
14 חלקות א' 2.944 440 3
14א חלקות א' 2.317
15 חלקות א' 2.746 440 3
15א חלקות א' 2.83
16 חלקות א' 2.711 440 3
16א חלקות א' 2.842
17 חלקות א' 2.243 440 3
2000 דרך או כביש או חנייה 71.011
17א חלקות א' 2.584
18 חלקות א' 2.098 440 3
18א חלקות א' 2.357
19 חלקות א' 1.746 440 3
19א חלקות א' 2.573
2 חלקות א' 3.245 440 3
20 חלקות א' 2.058 440 3
201 מגורים א 0.518 260 1
202 מגורים א 0.501 260 1
203 מגורים א 0.508 260 1
204 מגורים א 0.501 260 1
205 מגורים א 0.506 260 1
206 מגורים א 0.5 260 1
207 מגורים א 0.512 260 1
208 מגורים א 0.501 260 1
209 מגורים א 0.508 260 1
20א חלקות א' 2.14
21 חלקות א' 1.671 440 3
210 מגורים א 0.509 260 1
211 מגורים א 0.504 260 1
212 מגורים א 0.505 260 1
213 מגורים א 0.504 260 1
214 מגורים א 0.504 260 1
215 מגורים א 0.508 260 1
216 מגורים א 0.503 260 1
217 מגורים א 0.503 260 1
218 מגורים א 0.508 260 1
219 מגורים א 0.506 260 1
21א חלקות א' 2.463
22 חלקות א' 1.782 440 3
220 מגורים א 0.504 260 1
221 מגורים א 0.502 260 1
222 מגורים א 0.5 260 1
223 מגורים א 0.5 260 1
224 מגורים א 0.5 260 1
225 מגורים א 0.501 260 1
226 מגורים א 0.501 260 1
227 מגורים א 0.5 260 1
228 מגורים א 0.5 260 1
229 מגורים א 0.513 260 1
22א חלקות א' 2.768
23 חלקות א' 1.753 440 3
230 מגורים א 0.507 260 1
231 מגורים א 0.51 260 1
232 מגורים א 0.51 260 1
233 מגורים א 0.509 260 1
234 מגורים א 0.502 260 1
235 מגורים א 0.5 260 1
236 מגורים א 0.5 260 1
237 מגורים א 0.5 260 1
238 מגורים א 0.5 260 1
239 מגורים א 0.5 260 1
23א חלקות א' 1.746
24 מגורים לבעלי מקצוע 0.922 1
240 מגורים א 0.505 260 1
241 מגורים א 0.508 260 1
242 מגורים א 0.508 260 1
243 מגורים א 0.508 260 1
244 מגורים א 0.504 260 1
245 מגורים א 0.501 260 1
246 מגורים א 0.505 260 1
247 מגורים א 0.504 260 1
248 מגורים א 0.502 260 1
249 מגורים א 0.516 260 1
25 חלקות א' 1.691 440 3
250 מגורים א 0.514 260 1
251 מגורים א 0.519 260 1
252 מגורים א 0.509 260 1
253 מגורים א 0.519 260 1
254 מגורים א 0.512 260 1
255 מגורים א 0.51 260 1
256 מגורים א 0.515 260 1
257 מגורים א 0.509 260 1
258 מגורים א 0.514 260 1
259 מגורים א 0.505 260 1
25א חלקות א' 2.629
26 חלקות א' 1.724 440 3
260 מגורים א 0.5 260 1
261 מגורים א 0.503 260 1
262 מגורים א 0.505 260 1
263 מגורים א 0.501 260 1
264 מגורים א 0.5 260 1
265 מגורים א 0.505 260 1
266 מגורים א 0.512 260 1
267 מגורים א 0.517 260 1
268 מגורים א 0.501 260 1
269 מגורים א 0.507 260 1
26א חלקות א' 2.547
27 חלקות א' 1.816 440 3
270 מגורים א 0.5 260 1
271 מגורים א 0.513 260 1
272 מגורים א 0.506 260 1
273 מגורים א 0.506 260 1
274 מגורים א 0.51 260 1
275 מגורים א 0.512 260 1
276 מגורים א 0.51 260 1
277 מגורים א 0.5 260 1
278 מגורים א 0.502 260 1
279 מגורים א 0.5 260 1
27א חלקות א' 2.671
28 חלקות א' 2.803 440 3
280 מגורים א 0.511 260 1
28א חלקות א' 2.778
29 מגורים לבעלי מקצוע 0.979 1
2א חלקות א' 1.876
3 חלקות א' 3.59 440 3
30 חלקות א' 2.618 440 3
30א חלקות א' 2.406
31 חלקות א' 2.227 440 3
31א חלקות א' 2.569
32 חלקות א' 2.777 440 3
32א חלקות א' 2.758
33 מגורים לבעלי מקצוע 0.749 1
34 מגורים לבעלי מקצוע 1.019 1
35 חלקות א' 3.206 440 3
35א חלקות א' 2.758
36 חלקות א' 1.973 440 3
36א חלקות א' 2.177
37 חלקות א' 2.192 440 3
37א חלקות א' 2.564
38 חלקות א' 2.705 440 3
38א חלקות א' 3.079
39 חלקות א' 3.439 440 3
39א חלקות א' 3.285
3א חלקות א' 2.306
4 מגורים לבעלי מקצוע 1.009 1
40 חלקות א' 2.775 440 3
40א חלקות א' 1.868
41 חלקות א' 2.8 440 3
41א חלקות א' 3.404
42 מגורים לבעלי מקצוע 0.931 1
43 מגורים לבעלי מקצוע 1.051 1
44 מגורים לבעלי מקצוע 0.961 1
45 חלקות א' 2.712 440 3
45א חלקות א' 6.513
46 מגורים לבעלי מקצוע 1.16 1
47 מגורים לבעלי מקצוע 0.914 1
48 חלקות א' 2.411 440 3
48א חלקות א' 4.127
49 חלקות א' 2.169 440 3
49א חלקות א' 3.875
5 חלקות א' 2.059 440 3
50 מגורים לבעלי מקצוע 0.902 1
51 חלקות א' 2.148 440 3
51א חלקות א' 4.11
52 חלקות א' 2.319 440 3
52א חלקות א' 4.476
53 מגורים לבעלי מקצוע 0.8 1
54 חלקות א' 2.108 440 3
54א חלקות א' 3.474
55 חלקות א' 2.086 440 3
55א חלקות א' 3.746
56 חלקות א' 2.041 440 3
56א חלקות א' 2.684
57 חלקות א' 2.454 440 3
57א חלקות א' 2.579
58 מגורים לבעלי מקצוע 1.024 1
59 חלקות א' 2.17 440 3
59א חלקות א' 4.057
5א חלקות א' 2.047
6 חלקות א' 2.057 440 3
60 מגורים לבעלי מקצוע 0.969 1
61 מגורים לבעלי מקצוע 1.098 1
62 מגורים לבעלי מקצוע 1.056 1
63 מגורים לבעלי מקצוע 1.083 1
64 מגורים לבעלי מקצוע 0.966 1
65 מגורים לבעלי מקצוע 0.95 1
66 חלקות א' 2.312 440 3
66א חלקות א' 3.142
67 חלקות א' 2.831 440 3
67א חלקות א' 2.861
68 מגורים לבעלי מקצוע 0.983 1
69 מגורים לבעלי מקצוע 0.963 1
6א חלקות א' 2.285
7 חלקות א' 1.859 440 3
70 מגורים לבעלי מקצוע 0.918 1
71 מגורים לבעלי מקצוע 0.918 1
72 מגורים לבעלי מקצוע 0.903 1
73 מגורים לבעלי מקצוע 0.994 1
74 חלקות א' 1.715 440 3
74א חלקות א' 3.814
75 חלקות א' 2.263 440 3
75א חלקות א' 3.974
76 חלקות א' 2.299 440 3
76א חלקות א' 2.913
77 חלקות א' 1.677 440 3
77א חלקות א' 3.286
78 חלקות א' 1.987 440 3
78א חלקות א' 3.049
79 חלקות א' 2.187 440 3
79א חלקות א' 2.761
7א חלקות א' 2.432
8 חלקות א' 2.262 440 3
80 חלקות א' 2.252 440 3
80א חלקות א' 2.086
ו שטח פרטי פתוח 1.095
81 חלקות א' 2.608 440 3
ז שטח פרטי פתוח 2.257
81א חלקות א' 3.171
82 חלקות א' 2.68 440 3
ח שטח פרטי פתוח 0.137
82א חלקות א' 4.04
א מבנים ומוסדות ציבור 22.199
ב מבנים ומוסדות ציבור 0.711
ג מבנים ומוסדות ציבור 1.566
ד מבנים ומוסדות ציבור 0.82
83 חלקות א' 3.891 440 3
ה שטח פרטי פתוח 0.369
טו שטח פרטי פתוח 0.069
83א חלקות א' 2.583
כב דרך ו/או טיפול נופי 0.243
כג דרך ו/או טיפול נופי 0.135
כ שטח למוסד 17.913 12,000
כא דרך ו/או טיפול נופי 2.135
ט שטח פרטי פתוח 0.495
טז שטח פרטי פתוח 0.055
י שטח פרטי פתוח 0.292
יא שטח פרטי פתוח 1.181
יב שטח פרטי פתוח 0.452
יג שטח פרטי פתוח 1.164
יד שטח פרטי פתוח 0.582
84 חלקות א' 2.954 440 3
84א חלקות א' 3.267
85 מגורים לבעלי מקצוע 0.998 1
8א חלקות א' 2.262
9 מגורים לבעלי מקצוע 0.915 1

גושים וחלקות

גוש: 4280 בתוקף: 25, 66, 69, 74, 77
מבוטל: 23, 24, 31
גוש: 4281 בתוקף: 8-14, 23
גוש: 34327 בתוקף: 11
גוש: 34350 בתוקף: 1, 3

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
הוגשה למחוזית 26/01/1995 פורסם בבתנאים
פרסום הפקדה ברשומות 28/02/1996 ילקוט פרסומים 4386
החלטה בדיון בהפקדה 14/01/1997 פורסם בבתנאים.
אישור ולק"ח 05/05/1997 פורסם בהתכ' אושרה
פרסום הפקדה ברשומות 22/05/1998 ילקוט פרסומים 4647
פרסום לתוקף ברשומות 25/10/1999 ילקוט פרסומים 4813

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
מי/200 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/11/79)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
מי/817א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/09/07)