תוכנית זמ/מק/6/561
תכנון מחדש

1. איחוד וחלוקה של מגרשים בהסכמת בעלי הזכויות במקרקעין, עריכת
שיפורים במיקום ייעודי הקרקע, תוך הגדלת השטחים המיועדים לצרכי
ציבור, הקטנת השטחים המיועדים למגורים.
2. שינוי בחלוקת שטחי הבניה המותרים לפי התכנית שבתוקף, בלא שינוי
בסך כל השטח הכולל, אלא על ידי העברת זכויות עד 50% המותרים בחוק.
3. קביעת שינויים בבינוי, בעיצוב הארכיטקטוני ובקווי הבנין.
4. שינוי במספר יח"ד לעומת התכנית המאושרת בתחום התכנית על ידי הוספת
10 יח"ד (במגרש 96 הוקטנו מספר יח"ד ב- 10 יח"ד).
5. הוספת קומה אחת עד שתי קומות במגורים ג'.

פרסום לתוקף ברשומות 23/11/1999

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: גדרה
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מקומית
  • יזם: אזורים בנין (1965)
  • חברה מתכננת: ישראל רוזיו
  • ישוב: גדרה
  • מקום: גדרה
  • שטח: 181.266 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 73.544 40.5724% 89 21,320 409
מגורים מסחר ומשרדי 1.823 1.0057% 1 345 12
מוסדות ציבוריים 45.911 25.3279% 9
שטח לדרכים 40.412 22.2943% 19
שטחים פתוחים 18.657 10.2926% 18
אחר 0.919 0.5069% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
107 מגורים ג עם חזית מסחרית 1.823 345 12
100 מגורים ג 1.086 180 12
101 מגורים ג 1.238 240 16
102 מגורים ג 1.36 240 16
103 מגורים ג 1.256 240 16
104 מגורים ג 1.319 240 16
105 מגורים ג 1.872 300 20
106 מגורים ג 1.866 300 20
11 שטח ציבורי פתוח 0.804
12 שטח ציבורי פתוח 0.808
2000 דרך משולבת 4.407
19 אזור לפיתוח בעתיד 0.919
13 שטח ציבורי פתוח 0.327
14 שטח ציבורי פתוח 0.26
15 שטח ציבורי פתוח 0.255
16 שטח ציבורי פתוח 0.391
17 שטח ציבורי פתוח 0.391
18 שטח ציבורי פתוח 0.105
2 שטח ציבורי פתוח 1.02
20 שטח ציבורי פתוח 1.82
2002 דרך משולבת 1
2003 דרך או כביש או חנייה 23.872
2004 דרך משולבת 0.8
2005 דרך משולבת 0.9
2006 דרך משולבת 1.4
201 מגורים א 0.529 529 2
202 מגורים א 0.531 531 2
203 מגורים א 0.528 528 2
204 מגורים א 0.533 532 2
205 מגורים א 0.55 550 2
206 מגורים א 0.569 568 2
207 מגורים א 0.57 570 2
2008 דרך משולבת 0.29
208 מגורים א 0.595 595 2
209 מגורים א 0.586 585 2
210 מגורים א 0.601 601 2
211 מגורים א 0.623 623 2
212 מגורים א 0.626 626 2
213 מגורים א 0.614 613 2
214 מגורים א 0.607 606 2
215 מגורים א 0.677 677 2
216 מגורים א 0.744 744 2
217 מגורים א 0.748 747 2
218 מגורים א 0.611 610 2
219 מגורים א 0.633 632 2
220 מגורים א 0.62 619 2
2007 דרך משולבת 1.5
221 מגורים א 0.609 608 2
222 מגורים א 0.633 632 2
223 מגורים א 0.607 607 2
224 מגורים א 0.629 629 2
225 מגורים א 0.66 659 2
226 מגורים א 0.587 587 2
227 מגורים א 0.597 597 2
246 מגורים ב 0.925 15 4
247 מגורים ב 0.902 15 4
248 מגורים ב 0.906 15 4
249 מגורים ב 0.875 15 4
250 מגורים ב 0.866 15 4
A מבנים ומוסדות ציבור 0.506
B מבנים ומוסדות ציבור 7.868
C מבנים ומוסדות ציבור 7.391
252 מגורים ב 0.924 15 4
255 מגורים ב 0.93 15 4
417 דרך משולבת 1.802
10 שטח ציבורי פתוח 0.187
3 שטח ציבורי פתוח 0.308
259 מגורים ב 0.909 15 4
260 מגורים ב 0.868 15 4
261 מגורים ב 0.897 15 4
262 מגורים ב 0.948 15 4
263 מגורים ב 0.842 15 4
264 מגורים ב 0.932 15 4
265 מגורים ב 0.827 15 4
266 מגורים ב 0.829 15 4
267 מגורים ב 0.687 15 3
268 מגורים ב 0.707 15 3
269 מגורים ב 0.655 15 3
270 מגורים ב 0.81 15 4
271 מגורים ב 0.61 15 3
272 מגורים ב 0.866 15 4
273 מגורים ב 0.68 15 3
274 מגורים ב 0.818 15 4
275 מגורים ב 0.629 15 3
276 מגורים ב 0.895 15 4
277 מגורים ב 0.905 15 4
278 מגורים ב 0.641 15 3
279 מגורים ב 0.645 15 3
280 מגורים ב 0.64 15 3
281 מגורים ב 0.683 15 3
282 מגורים א 0.555 554 2
283 מגורים ג 0.933 90 6
284 מגורים ג 0.937 90 6
285 מגורים ג 1.014 90 6
286 מגורים ג 1.017 90 6
287 מגורים ג 1.018 90 6
288 מגורים ג 1.012 90 6
289 מגורים ג 1.053 90 6
290 מגורים ג 0.975 90 6
291 מגורים ג 0.924 90 6
292 מגורים ג 0.872 90 6
293 מגורים ג 0.879 90 6
294 מגורים ג 0.887 90 6
416 דרך משולבת 0.595
295 מגורים ג 0.895 90 6
296 מגורים ג 0.905 90 6
297 מגורים ג 1.038 90 6
298 מגורים ג 1.042 90 6
299 מגורים ג 1.073 90 6
4 שטח ציבורי פתוח 0.308
251 מגורים ב 0.853 15 4
312 שביל 0.131
313 שביל 0.079
314 שביל 0.084
317 שביל 0.265
318 שביל 0.038
319 שביל 0.308
320 שביל 0.096
300 מגורים א 0.552 551 2
6 שטח ציבורי פתוח 0.619
420 דרך משולבת 2.641
253 מגורים ב 0.862 15 4
422 שביל 0.204
7 שטח ציבורי פתוח 1.195
254 מגורים ב 0.998 15 4
8 שטח ציבורי פתוח 1.123
9 שטח ציבורי פתוח 0.768
256 מגורים ב 0.91 15 4
D מבנים ומוסדות ציבור 1.163
E מבנים ומוסדות ציבור 24.396
257 מגורים ב 0.947 15 4
F מבנים ומוסדות ציבור 1.144
G מבנים ומוסדות ציבור 1.464
258 מגורים ב 0.728 15 3
H מבנים ומוסדות ציבור 1.344
I מבנים ומוסדות ציבור 0.635
1 שטח ציבורי פתוח 7.968

גושים וחלקות

גוש: 4585 בתוקף: 423-425, 430, 433-468, 479, 486-540, 542, 547-559, 561-576, 578-584, 586, 588, 592-610, 613, 616, 622-624
מבוטל: 47-56, 182, 422
גוש: 4587 בתוקף: 94, 140
מבוטל: 6, 9-16, 22-25, 31, 32, 100, 101, 104, 106, 128, 130, 132, 133, 135, 137, 141, 142
גוש: 5024 בתוקף: 75, 160

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 23/11/1998 ילקוט פרסומים 4701
פרסום לתוקף ברשומות 23/11/1999 ילקוט פרסומים 4826

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
זמ/800 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (14/05/92)
זמ/500 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (03/10/85)
זמ/במ/1/561 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (13/04/94)
זמ/במ/561 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/01/91)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
זמ/מק/1/6/561 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/10/07)
460-0729327 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (02/07/21)