תוכנית רש/במ/605/10
איחוד וחלוקה בהסכמה
1. ביצוע איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים.
2. קביעת חלוקת שטחים למגרש מעורב למגורים ולמסחר ישכיל מסחר ומגורים,
לאזור מגורים מיוחד, לשטח לבנין ציבורי, לשפ"פים לדרכים, לשצ"פים
במקום הייעוד הקודם שהיה תעשיה, מגורים א', ציבורי פתוח ודרכים.
3. קביעת זכויות בניה לאזורים השונים.
4. קביעת עקרונות בינוי ארכיטקטוני.
5. התוויה והרחבה של דרכים.
6. קביעת שטח לבנין ציבורי למטרות חינוך.
7. קביעת שטחים ציבוריים פתוחים.
8. קביעת שפ"פים צמודים למגרש המעורב למגורים ולמסחר ולמגרשי אזור
מגורים מיוחד, מעל תקרות החניונים התת קרקעיים, קביעת זיקת הנאה
לדיירי הבנינים בתכנית, וכן קביעת רצועה כשטח פרטי פתוח, לאורך
רחוב יבנה על גבי הקרקע כדי לאפשר הקמת מדרכה וחלק ממפרצי החניה
במסגרת דרישות משרד התחבורה להרחבת הדרך.
9. קביעת הוראות להריסת מבנים.
פרסום לתוקף ברשומות 09/12/1999
הצג במפהמידע כללי
- ועדת התכנון: רמת-השרון
- סווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
- קטגוריה: מגורים
- סוג ועדה: מגורים
- יזם: עיטור חברה לפיתוח
- חברה מתכננת: אורי זרובבל
- ישוב: רמת השרון
- מקום: ממערב לרח' סוקולוב ומדרום לרח' יבנה רמה"ש
- שטח: 24.094 דונם
מסמכי התוכנית
שטחים
| ייעוד | שטח | % משטח התכנית | מספר מגרשים | מ"ר למגורים | יח"ד | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 7.32 | 30.381% | 3 | 32,348 | 132 | |
| מגורים מסחר ומשרדי | 5.468 | 22.6944% | 1 | 17,202 | 76 | |
| מוסדות ציבוריים | 1.59 | 6.5991% | 1 | |||
| שטח לדרכים | 8.855 | 36.7518% | 5 | |||
| אחר | 0.861 | 3.5735% | 2 |
מגרשים וקיבולות
| מגרש | יעוד | שטח בדונם | מ"ר מגורים | יח"ד | מ"ר לא מגורים |
|---|---|---|---|---|---|
| י | שטח ציבורי פתוח | 0.548 | |||
| ו/1 | דרך מוצעת | 0.483 | |||
| ט | שטח ציבורי פתוח | 0.313 | |||
| ו/2 | דרך מוצעת | 2.705 | |||
| ו/3 | דרך קיימת | 4.792 | |||
| ז | דרך קיימת | 0.773 | |||
| ח | דרך מוצעת | 0.102 | |||
| ה | מבנים ומוסדות ציבור | 1.59 | |||
| ב | מגורים מיוחד | 2.83 | 10,716 | 44 | |
| ג | מגורים מיוחד | 2.307 | 10,916 | 44 | |
| ד | מגורים מיוחד | 2.183 | 10,716 | 44 | |
| א | מגורים ומסחר | 5.468 | 17,202 | 76 |
גושים וחלקות
| גוש: 6415 |
בתוקף: 62, 326, 327, 623, 635, 703, 762-771 מבוטל: 312, 322-325, 600, 602, 617, 618 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | פרסום |
|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 20/04/1995 | ילקוט פרסומים 4299 |
| פרסום לתוקף ברשומות | 28/11/1999 | ילקוט פרסומים 4827 |
| פרסום לתוקף ברשומות | 09/12/1999 | ילקוט פרסומים 4831 |