תוכנית הצ/מק/104/1/3
חלוקת מגרש,הגדלת מס' יח"ד,שינוי קווי בניין

1.חלוקת מגרש 2122 המיועד למגורים א' דו משפחתי בהסכמת בעלי הקרקע,
לשני מגרשים: מגרש מס' 2598 עבור בית דו משפחתי . בסמכות הועדה המקומי
לפי סעיף 62 א (א)(1) לחוק התכנון והבניה התשכ"ה 1965 (להלן החוק).
2.הגדלת מס. יח"ד בתחום התכנית מ- 4 ל-5 יח"ד ללא הגדלת השטח העיקרי
למגורים ושטחי השרות בתחום התכנית,בסמכות הועדה המקומית בהתאם לסעיף
62 א (א)(8) לחוק.
3.שינוי קווי הבניין למבני המגורים הקיימים בתחום התכנית בסמכות הועדה
המקומית לפי סעיף 62 א (4)לחוק כמסומן בתשריט וכמפורט להלן:
א.במגרש מוצע 2598:קו בניין אחורי מזרחי בחלק הצפוני מ- 6.00 מ' ל0.00
מ' ול2.20 - 2.00 מ'.
ב.במגרש מוצע 2597:שינוי קוי בניין בנין צדדים ואחוריים הגובלים
במגרש 2598:בבית מגורים המערבי - קוי בניין אחורי מ - 6.00 מ' ל- 0.00
מ'בבית מגורים המזרחי קו בניין צדדי מערבי - 3.00 מ' ל 0 מ'ול 2.23
ג.במגרש קיים 2123 - קו בניין צדדי מזרחי מ - 3.00 ל - 3.19 - 2.72מ'.
במגרש 2598 קו בניין קדמי לשביל עבור סככת חניה ישונה מ - 2.00 מ'
ל- 1.20 מ'.
ד.שינוי גודל מגרש מינ' שמותר להקים עליו בניין חד משפחתי, מ - 5 מ"ר
ל- 446 מ"ר (במגרש מוצע 2598).בסמכות הועדה המקומית .
ה.קביעת בינוי עקרוני מנחה בתחום התכנית,כולל מתן אפשרות לבנית 2 יח"ד
במגרש קיים 2123 בש